Разрешение на строительство на сколько выдается: ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство / КонсультантПлюс

Содержание

Срок действия разрешения на строительство

Если возведение объекта капитального строительства, его реконструкция, капитальный ремонт было не начато до окончания срока подачи указанного заявления, последует отказ от продления разрешения на строительство.

Прекращение сроков действия разрешений на строительство

Решение об окончании сроков действия разрешений на строительство принимается организацией, выдавшей документ в сроки, не превышающие тридцати рабочих дней от даты окончания прав на участок земли или прав пользования недрами. Такое решение принимается при наличии одного из указанных документов:

  • уведомления от уполномоченного исполнительного органа о принятии решения, прекращающего право на земельный участок
  • уведомления от уполномоченного исполнительного органа о принятии решения, прекращающего право пользования недрами.

Сохраняются ли сроки действия разрешений на строительство при изменении права на земельный участок?

Срок действующих разрешений сохраняется, если право на земельный участок, постройку, здание или сооружение переходит к другому владельцу.

Исключениями являются следующие случаи:

  • принудительное прекращение права на земельный участок, включая изъятие участка для федеральной или муниципальной необходимости
  • получение предписания федерального органа о прекращении разрешения в результате несоответствий документа ограничениям по использованию объектов, размещенных на приаэродромном участке.
  • при отказе от любого права на земельный участок
  • при расторжении договоров, включая договор аренды, дающих право на искомую территорию юридическим или физическим лицам
  • при окончании правопользования недрами, если документ был выдан на проведение строительства на территории, предоставленной пользователю недр для работ по использованию недр.

Юридическое или физическое лицо, являясь новым владельцем земельного участка вправе осуществлять деятельность по строительству объекта, пользуясь действующим разрешением, полученным прежним владельцем территории.

Как продлевается срок действия разрешения на строительство

Минстрой направил в федеральные органы исполнительной власти письмо от 24.08.2020 №33225-ИФ/03 о порядке продления срока действия разрешения на строительство.

     

  

В этом документе строительное ведомство Минстрой обращает внимание, что, согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 №440, нет необходимости в подаче заявления о внесении изменений в разрешение на строительство с целью продления срока действия разрешения на строительство, срок действия которых истекает в период с 7 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Разрешения на строительство, срок действия которых истекает в указанный период, считаются продленными без подачи заявления.

Напомним, что продление действия разрешений на строительство на один год предусмотрено постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», о чем ранее сообщал портал ЕРЗ. РФ.

     

 

    

Также, в соответствии с указанным Постановлением:

• с 5 до 6 лет продлевается срок действия квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, который истекает в промежуток после вступления в силу данного постановления до 1 января 2021 года;

• на один год продлевается срок использования информации, указанной в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), в случае его истечения после дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 года.

Портал ЕРЗ.РФ недавно также информировал о проекте Постановления Правительства РФ «О перечне видов подготовительных работ, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения».

    

Фото: www.omskrielt.com

     

   

   

   

    

Другие публикации по теме:

Определены виды работ, которые могут выполняться до получения разрешения на строительство

Сроки действия разрешений на строительство продлены на один год

Обнародованы доработанные единые стандарты выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию

Перечень случаев, не требующих получение разрешения на строительство, будет расширен

Сроки действия разрешений на строительство продлены на один год

Верховный Суд: прекращение действия разрешения на строительство на основании его незаконности правомочно

Правительство утвердит единые стандарты по выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию

С 7 до 5 рабочих дней сокращается срок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию

Правительство расширило перечень случаев, при которых не требуется получать разрешение на строительство

Информация для застройщика при получении разрешения на строительство

Разрешение на строительство

В целях повышения уровня инвестиционной привлекательности Смоленской области и создания условий для сокращения сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, Департаментом Смоленской области по строительству жилищно-коммунальному хозяйству и реализуется принцип открытости прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство.

В данном разделе представлен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а также пояснения для застройщика по каждому документу.

Пояснения включают информацию об органе исполнительной власти, органе местного самоуправления или организациях, осуществляющих процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство, контактную информацию, нормативно — правовые акты, регламентирующие порядок и нормативные сроки прохождения процедуры.

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Внимание! Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство является правонарушением. Объект капитального строительства, возведенный без разрешения на строительство, может быть признан самовольной постройкой.

Выдача разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления по месту расположения земельного участка, а также иными органами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. подробнее

 

Обращаем ваше внимание, что с 1 июля 2017 года государственные (муниципальные) услуги по выдаче разрешения на строительство осуществляются в электронном виде.   

Порядок предоставления государственных услуг

 

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства

Приказ № 83-ОД от 17.07.2017 Об утверждении регламента предоставления областным государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы по Смоленской области» государственной услуги «Проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

Срок рассмотрения документов и выдачи разрешения на строительство составляет

5 рабочих дней.

Основания для отказа в приеме заявления и документов отсутствуют.

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:

1) отсутствие документов, необходимых для предоставления разрешения на строительство;

2) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;

4) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

5) поступившее от органа исполнительной власти Смоленской области, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

 

Основания для приостановления выдачи разрешения на строительство не предусмотрены.

Выдача разрешения на строительство осуществляется бесплатно.

Административные регламенты:

В случае установления фактов несоблюдения органами местного самоуправления нормативных сроков прохождения процедуры, порядка прохождения процедур Вы можете обратиться в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по тел.: (4812) 20-46-14, (4812) 38-20-22 (отдел градостроительства) или на электронную почту arhstroynno@admin-smolensk.ru. Для письменного обращения перейдите по ссылке.

 

Официальный сайт муниципального образования ‘Город Томск’: Разрешение на строительство

ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)1. заявление на получение разрешения на строительство
2. правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
3. градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
4. материалы, содержащиеся в проектной документации
— пояснительная записка
— схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
— схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
— архитектурные решения
— сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
— проект организации строительства объекта капитального строительства
— проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
— перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда
5. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК
6. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
7. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
8. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в
многоквартирном доме / согласие всех собственников помещений и машино-мест
в многоквартирном доме (в случае реконструкции многоквартирного дома или,
если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего
имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и
машино-мест в многоквартирном доме)
9. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
10. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
11. копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
12. Заключение Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства «Архитектурные решения» предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
13. Соглашение о проведении реконструкции в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по
космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или
автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет
14. Соглашение о передаче органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской
Федерации)
1. заявление о продлении срока действия разрешения на строительство
2. уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования
недрами, об образовании земельного участка (в случаях, предусмотренных
ч. 21.10 ст. 51 ГрК)
3. откорректированный раздел «Проект организации строительства» в проектной документации (в части
продолжительности срока строительства)
1. заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
2. уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования
недрами, об образовании земельного участка (в случаях, предусмотренных
ч. 21.10 ст. 51 ГрК)
3. правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута
4. градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
5. материалы, содержащиеся в проектной документации
— пояснительная записка
— схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия
— схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
— архитектурные решения
— сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
— проект организации строительства объекта капитального строительства
— проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
— перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда
6. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК
7. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
8. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
9. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в
многоквартирном доме / согласие всех собственников помещений и машино-мест
в многоквартирном доме (в случае реконструкции многоквартирного дома или,
если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего
имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и
машино-мест в многоквартирном доме)
10. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
11. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
12. копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
13. Заключение Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства «Архитектурные решения» предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
14. Соглашение о проведении реконструкции в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по
космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или
автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет
15. Соглашение о передаче органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской
Федерации)

Выдача разрешения на строительство | Многофункциональный центр

Перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем для получения разрешения на строительство, реконструкцию других объектов.

Исчерпывающий перечень документов:

1) Заявление;

2) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ;

3) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12. 1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

4) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации;

5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта

6) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

Перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем для продления разрешения на строительство:

1) заявление;

2) проект организации строительства объекта капитального строительства, устанавливающий новый срок строительства в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ;

3) подлинники всех выданных экземпляров разрешения на строительство;

4) договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости).

Перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем для внесения изменений в разрешение на строительство:

1) уведомление о переходе права на земельный участок (по форме согласно приложению 4) с указанием реквизитов следующих документов:

а) правоустанавливающих документов на земельные участки в случае перехода прав на такие земельные участки;

б) решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельных участков принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в случаях:

образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;

образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

в) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.

Заявитель вправе представить:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

4) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).  

Разрешение на строительство

Наименование муниципальной услуги: — «Выдача разрешения на строительство».

Идентификатор услуги – 5800100010000059542

Орган, ответственный за предоставление услуги: Администрация города Пензы

http://www.penza-gorod.ru/residents/munitsipalnye-uslugi/uslugi-v-sfere-stroitelstva/

Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, регулирующих порядок и условия предоставления услуги:

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ФЗ № 210-ФЗ)

Федеральный закон от 06. 04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – ФЗ № 63-ФЗ)

Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Приказ Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

Правила землепользования и застройки города Пензы

Реестр муниципальных услуг города Пензы

Устав города Пензы

Административный регламент предоставления администрацией города Пензы муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство»

Способы получения услуги:

1.В администрации города Пензы:
Адрес: 440000, г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4.

Прием документов для целей предоставления муниципальной услуги осуществляется по адресу:

440000, г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4, кабинет N 100
Телефон: 8 (8412) 68-40-18, 68-40-19, 68-40-24

Официальный сайт Администрации: http://www.penza-gorod.ru

Адрес электронной почты Администрации: ([email protected]/ru).

График работы Администрации:

Понедельник

9.00 — 18.00

Вторник

9.00 — 18.00

Среда

9.00 — 18.00

Четверг

9.00 — 18.00

Пятница

9.00 — 18.00

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

Часы приема заявлений на предоставление муниципальной услуги Администрацией:

Понедельник

9. 00 — 18.00

Вторник

9.00 — 18.00

Среда

не приемный день

Четверг

9.00 — 18.00

Пятница

9.00 — 18.00

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

2. В многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

— Офис №1

Адрес: 440039, Пензенская область, г. Пенза, ул. Шмидта, д. 4

телефоны: 8 (8412) 927-000; 8 (800) 707-64-55

Е-mail: [email protected]

Официальный сайт :http://penza.mdocs.ru/

— Офис №2

Адрес: 440060, Пензенская область, г. Пенза, пр-кт Победы, д. 150

телефоны: 8 (8412) 927-000; 8 (800) 707-64-55

Е-mail: [email protected]

Официальный сайт: http://penza.mdocs.ru/

— Офис №3

Адрес: 440007, Пензенская область, г. Пенза, ул. Фабричная, д. 2

телефоны: 8 (8412) 927-000; 8 (800) 707-64-55

Е-mail: [email protected]

Официальный сайт: http://penza.mdocs.ru/

— Офис №4

Адрес: 440034, Пензенская область, г. Пенза, ул. Богданова, д. 63А

телефоны: 8 (8412) 927-000; 8 (800) 707-64-55

Е-mail: [email protected]

Официальный сайт: http://penza.mdocs.ru/

График работы:

Понедельник

8:00-19:30

Вторник

8:00-19:30

Среда

8:00-19:30

Четверг

8:00-19:30

Пятница

8:00-19:30

Суббота

8:00-13:30

Воскресенье

Выходной

3. Посредством системы «Региональный портал государственных и муниципальных услуг Пензенской области»
https://gosuslugi.pnzreg.ru/


Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Чита | Услуги

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства


Официальное название предоставляемой услуги:
Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Жизненные ситуации:
— Индивидуальное жилищное строительство

Органы предоставляющие услугу:
Сокращенное наименование: Администрация Читинского района
Терр-ое наименование: Администрация муниципального района «Читинский район»
Адрес: 672090, г. Чита, ул. Ленина, 157
Контакты: 8 (3022) 32-00-91 8 (3022) 32-00-24

Разрешение на строительство (на объекты, расположенные за пределами территории г. Читы) – документ, который подтверждает право арендатора или собственника земельного участка на выполнение ряда работ, в том числе строительства, реконструкции, капитального ремонта сооружения.

Документы, которые могут потребоваться при обращении (точный список в помощнике):
Паспорт гражданина Российской Федерации, Градостроительный план земельного участка (г. Чита, Читинский р.), Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Технический план здания, сооружения, помещения, объектов незавершенного строительства

Для получения более подробной информации Вы можете воспользоваться консультацией помощника, нажав кнопку:

Запустить помощника

Сколько времени занимает получение разрешения на строительство?

Независимо от того, являетесь ли вы арендодателем, застройщиком или ремонтником, скорее всего, если вы инвестируете в недвижимость, в конечном итоге наступит время, когда вам нужно будет получить разрешение. Незначительные ремонтные работы вплоть до крупных проектов развития или восстановления требуют разрешения, что заставляет инвесторов задаваться вопросом, сколько времени потребуется, чтобы получить разрешение, и как процесс получения разрешения повлияет на их прибыль. Читайте дальше, чтобы узнать, что такое разрешение, сколько оно стоит, сколько времени может занять получение разрешения и как ускорить процесс получения разрешения при сотрудничестве с местными органами власти.

Что такое разрешение?

Разрешение — это официальное разрешение местного муниципалитета на восстановление, ремонт, замену или развитие объектов, связанных с недвижимостью.

Некоторые из различных типов разрешений:

  • Разрешение на строительство.
  • Разрешение на разработку.
  • Механическое разрешение.
  • Сантехническое разрешение.
  • Электротехническое разрешение.
  • Разрешение на проживание.
  • Разрешение на строительство.
  • Торговое разрешение.
  • Разрешение на зонирование.

Сколько времени занимает получение разрешения?

Срок от подачи заявки до выдачи разрешения зависит от каждого местного муниципалитета, а это означает, что инвесторы должны уточнять в строительном отделе своего местного правительства, какие именно проекты требуют разрешений, а также средние сроки их получения. Более крупные проекты, такие как развитие коммерческой недвижимости, могут иметь более длительные сроки, чем, например, мелкая или даже средняя реконструкция существующего здания или жилого проекта.Это связано с тем, что сложность и масштаб проекта требуют от официального лица, выдающего разрешения, более подробного изучения плана участка, законов о зонировании и плана строительства.

В большинстве случаев любые работы, требующие разрешения, должны выполняться лицензированным подрядчиком, инженером или торговцем, например, лицензированным сантехником или электриком. Тем не менее, есть некоторые виды разрешений, которые позволяют владельцу недвижимости выполнять работы самостоятельно.

Некоторые округа или города, особенно те, которые предлагают онлайн-заявки на получение разрешений, могут выдавать разрешения в срок от нескольких дней до нескольких недель.В других случаях, особенно при наличии большого отставания из-за спроса на разрешения, может потребоваться от нескольких недель до месяца. Ниже приведены некоторые из наиболее популярных графиков городов и округов согласно их веб-сайтам.

Часто задаваемые вопросы | Планирование и строительство

1) Как подать онлайн-заявку на получение разрешения на строительство?

Чтобы подать онлайн-заявку на получение разрешения на строительство, пожалуйста, войдите или зарегистрируйте бесплатную учетную запись в нашем онлайн-центре разрешений.

Только безрецептурные разрешения на строительство предлагаются онлайн:

  • Электрика
  • Газопровод
  • ОВКВ
  • Фотогальванический
  • Замена крыши
  • Линия канализации
  • Сайдинг или штукатурка
  • Солнечное отопление для бассейна
  • Солнечный водонагреватель
  • Водонагреватель
  • Водопровод
  • Окна или двери (размер к размеру)

Обратите внимание, что некоторые разрешения могут потребовать дополнительной проверки Отделом планирования перед выдачей.

2) Что произойдет после подачи заявки?

Персонал просматривает ваши планы и направляет их на рассмотрение в несколько других отделов, в том числе:

  • Текущее планирование
  • Здоровье
  • Секция строительной инспекции
  • Огонь
  • Общественные работы
  • Коммунальные услуги

После того, как вы внесете все необходимые изменения и все департаменты дадут свое согласие, мы вышлем вам карточку, в которой будет сказано, что вы можете оплатить сбор за разрешение и получить свое разрешение.

3) Какие сборы я должен оплатить?

Плата за разрешение, проверку плана и другие услуги зависит от ряда факторов. Вы можете получить текущий график сборов и оплатить сборы на стойке выдачи разрешений.

4) Когда требуется разрешение на использование для бизнеса в некорпоративном округе Сан-Матео?

Любой, кто хочет открыть бизнес в некорпоративном округе Сан-Матео, должен посетить Департамент планирования и строительства и выяснить, потребуется ли для предлагаемого бизнеса разрешение на использование. Некоторые бизнес-использования ограничены обозначениями зонирования для конкретной земли или строительной площадки. Предприятия могут быть привлечены к ответственности за нарушение правил использования, если не было получено соответствующее разрешение на использование. Посетите сайт Отдела планирования и строительства, чтобы узнать контактную информацию и часы работы.

5) Что мне нужно предоставить для получения разрешения на строительство?

Разные строительные проекты предъявляют разные требования (например, разрешение на строительство дома на одну семью требует гораздо более обширных планов, сборов и проверок, чем разрешение на замену крыши дома на одну семью).В округе есть информационные брошюры с подробным описанием требований практически для каждого типа строительного проекта. Лучший способ ответить на этот вопрос — просмотреть брошюру по конкретному проекту, который вы задумали. Если это не поможет, позвоните или спросите сотрудников Строительной инспекции.

6) Каковы требования к планам? Должен ли я попросить архитектора подготовить мои планы?

Если для получения разрешения требуются планы, они должны быть нарисованы в минимальном масштабе на плотной бумаге. Дополнительную информацию см. в нашем документе «Требования к плану». Ваши рисунки должны быть разборчивыми и должны быть достаточно полными, чтобы точно описать, как вы будете выполнять предлагаемую работу.

Для мелких проектов, таких как большинство террас, реконструкция кухни, реконструкция ванной комнаты и даже некоторые небольшие дополнения, вам не нужен архитектор. Однако, если вы не знакомы с методами рисования, строительными нормами, символами или терминологией, вам следует подумать о том, чтобы воспользоваться услугами квалифицированного чертежника.Для крупных проектов мы рекомендуем рассмотреть возможность найма лицензированного архитектора или инженера.

7) Сколько стоит разрешение на строительство?

Плата за разрешение варьируется в зависимости от типа разрешения. Технический специалист по разрешениям может предоставить вам объяснение графика платежей и, во многих случаях, оценку сборов для вашего проекта.

8) Почему выдача моего разрешения занимает так много времени?

Время, необходимое для оформления разрешения, зависит от типа разрешения, на получение которого вы подаете заявку, и местонахождения вашей собственности. Если ваша собственность находится в районе, на который распространяются определенные разрешения на самостоятельную планировку, такие как проверка проекта, прибрежная застройка или аналогичные разрешения на планировку, ваше время обработки увеличится. Объем обрабатываемых разрешений и сложность вашего проекта также могут повлиять на время обработки. Мы рассматриваем разрешения в порядке очереди, но мы ускоряем процесс для небольших проектов, таких как упомянутые в вопросе 2, рассматривая их отдельно от более сложных.

9) Почему мой проект требует геотехнической экспертизы?

Округ Сан-Матео имеет различные геологические условия, от обширных почв до условий сейсмических разломов. Геотехнический анализ может выявить потенциальные проблемы и убедиться, что вы включили надлежащие инженерные меры в свой проект. Во многих случаях штат Калифорния предписывает вам включать определенные меры в ваш проект. Цель этого процесса — помочь вам защитить свою собственность, своих соседей и себя от физического и экономического ущерба, который могут нанести некоторые геологические условия.

10) Как долго действует мое разрешение на строительство?

Разрешения имеют ограничения по сроку действия. Крупные проекты, такие как новые резиденции и пристройки, действительны в течение одного года и могут быть продлены на второй год без дополнительных сборов. Такие проекты, как палуба, водонагреватели, электрические услуги и подобные разрешения действительны в течение 180 дней. В дополнение к ограничениям по срокам, связанным с разрешением, вы также должны проходить инспекцию не реже одного раза в 180 календарных дней. Эта инспекция должна быть в состоянии продемонстрировать существенный прогресс в одной или нескольких основных профессиях.Если по какой-либо причине вы не можете пройти действующую проверку хода выполнения, вы должны запросить продление «до» истечения срока действия вашего разрешения. Все запросы на продление должны быть представлены в письменной форме с указанием причины, по которой вы запрашиваете продление. Отсутствие проверки или продления приведет к истечению срока действия вашего разрешения.

Для получения дополнительной информации об ограничении или истечении срока действия разрешения запросите копии соответствующих разделов Кодекса постановления округа Сан-Матео.

11) Как мне получить копии строительных документов для моей собственности?

Офис окружного оценщика является основным источником информации о вашей собственности. Попросите копию истории посылок для вашей посылки. Эта история обычно состоит из одной или двух страниц с датами всех разрешений на строительство и общими данными о строительстве. В офис оценщика можно позвонить по телефону 650/363-4500.

Для получения более подробных записей — особенно по строительству с 1982 года — вы можете запросить исследование файлов строительной инспекции в Секции строительной инспекции.Загрузите и заполните форму заявки на получение разрешения на строительство. Обратите внимание, что за эту работу взимается плата. Кроме того, в Центре обзора развития (DRC) вы можете получить информацию о любых файлах разрешений на планирование в вашей собственности. Часто эти файлы длинные, и вы можете не захотеть платить за воспроизведение всего файла. Мы рекомендуем вам позвонить в отдел текущего планирования (650/363-1825), чтобы узнать, есть ли какие-либо записи о вашей собственности; если да, то договоритесь о времени, чтобы прийти в офис и просмотреть файлы.

12) Где я могу найти список утвержденных поставщиков услуг по перевозке, которые могут соответствовать требованиям Строительного кодекса CalGreen в отношении утилизации строительного мусора?

См. Руководство Управления устойчивого развития округа Сан-Матео для подрядчиков и домовладельцев , стр. 5-7.

13) Как мне добавить второй блок в мой дом?

Вторые единицы, также известные как «вспомогательные жилые единицы» (или «квартиры для бабушек», «квартиры для супругов» и другие названия) — это небольшие единицы, построенные на том же участке, что и существующее основное место жительства, или пристроенные к нему. .. . . Посмотреть больше »

14) Что такое Постановление округа о строительном шуме?

Источники шума, связанные со сносом, строительством, ремонтом, реконструкцией или планировкой недвижимого имущества, могут возникать с 7:00 до 20:00. и 18:00 в будние дни, 9:00 утра и 17:00 по субботам, никогда по воскресеньям, в День благодарения или Рождество.

 

15) Каков ваш рабочий день?

Центр обзора разработок
Понедельник — пятница

Стойка планирования
7:30–17:00 – звоните (650) 363-1825

Building Counter
7:30 — 17:00 — звоните (650) 599-7311
Для круглосуточной автоматизированной системы планирования осмотров звоните (650) 295-3650

Счетчик общественных работ
7:30–17:00 — звоните (650) 363-4161

Экологическое здоровье
Четверг и пятница, с 7:00 до 10:30
Звоните Эдгардо Диасу по телефону:
Тел.: (650) 363-1820, отдел планирования
Тел.: (650) 372-6202, офис EH

Для записи на виртуальную встречу необходима учетная запись Microsoft.Зарегистрируйте бесплатную учетную запись Microsoft на странице signup.live.com.

Разрешения — добро пожаловать в город Форт-Уэрт

Команда Икс

За дополнительную плату Группа ускоренного рассмотрения плана позволит разработчикам и другим лицам, которым требуется разрешение на строительство, запланировать встречу с группой рассмотрения плана и их специалистами по проектированию в течение двух недель после представления планов. Планы будут рассмотрены в присутствии специалистов по проектированию, что даст им возможность внести любые необходимые исправления на месте и, возможно, получить разрешение за один присест.Свяжитесь с X-Team для получения дополнительной информации.

Обзор стандартного плана

Сотрудники по рассмотрению городского плана рассматривают заявки на получение разрешений на строительство в том порядке, в котором они были поданы. Эти приложения имеют все необходимые элементы представления. Наша цель — предоставить вам полный набор комментариев по вашей заявке в течение 7 рабочих дней, этот срок может варьироваться в зависимости от объема работ в планах очереди экзаменаторов.

Одновременный обзор плана строительства и площадки

Наш текущий процесс требует, чтобы площадка была завершена и зарегистрирована в округе до подачи любого заявления на получение разрешения на строительство.Завершение работы над площадкой означает, что при первоначальном рассмотрении планов участка сервитуты, поймы, полосы отчуждения, границы собственности и любые другие обременения собственности твердо установлены. Городской персонал может рассмотреть заявку на получение разрешения на строительство с предлагаемой площадкой после того, как окончательная заявка на площадку будет подана в город. Рассмотрение планов перед записью на платформу означает, что может потребоваться внести коррективы в планы строительства. При рассмотрении планов строительства с предлагаемой платформой сотрудники определили пять подразделений, которым необходимо будет дважды просмотреть одну и ту же информацию о разрешении, один раз с предлагаемой платформой и второй раз с окончательной платформой.Это двойное касание планов потребует дополнительной платы за представление плана строительства до записи платформы. Эти заявки на получение разрешений рассматриваются в том порядке, в котором они были поданы. Разрешения на строительство не будут выдаваться до тех пор, пока окончательная площадка не будет зарегистрирована в округе.

Проверка плана третьей стороной

(PDF, 166 КБ) Частные компании (PDF, 166 КБ), уполномоченные выполнять отдельные проверки и/или проверки плана здания. Городской персонал выполняет все проверки, кроме строительных, механических, электрических, сантехнических и энергетических.Примеры проверки городского персонала включают зонирование, пожарную безопасность, водоснабжение, ливневую канализацию, здравоохранение и т. д.

 

 

Часто задаваемые вопросы о процессе выдачи разрешений, Центр помощи по выдаче разрешений округа Терстон

Часто задаваемые вопросы — Процесс получения разрешения

Я хочу построить дом, с чего мне начать?

Навигация по процессу получения разрешений становится менее сложной, если вы знаете основные шаги.

  • Щелкните здесь, чтобы получить общее описание разрешительного процесса.
  • Щелкните здесь, чтобы просмотреть пошаговое руководство. Пошаговое руководство для строителей дома
  • Нажмите здесь, чтобы просмотреть нашу публикацию «Прежде чем строить».

Центр развития зданий готов помочь вам на каждом этапе строительства. способ. Приходите к нам рано и часто, чтобы получить руководство и убедиться, что вы следуете процедурам, требуемым для вашего проекта. Нажмите здесь для Советы, которые помогут сделать процесс получения разрешений более плавным.

Где получить разрешение и какое использовать?

Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов по необходимому позволяет узнать типы заявлений, которые необходимо заполнить для общих проектов. Полный список приложений можно можно найти, нажав здесь.

Как подать разрешение заявление? Нужно ли мне назначение?

Разрешительный центр работает с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. вечера. Нажмите здесь, чтобы узнать адрес.Пожалуйста прибыть не позднее 15:30. если подать заявку. Только полные пакеты приложений будут приняты во время подчинение. Требования к подаче заявки указаны на каждом заявление.

Сколько стоит разрешение?

Щелкните здесь, чтобы узнать о плате за разрешение Информация.

Каков статус моего разрешения?

Чтобы проверить статус вашего разрешения, вы можете использовать наш онлайн-сервис «Проверить Статус разрешения» или позвоните в нашу автоматизированная информационная линия.

Сколько времени занимает получение разрешения?

Мы приступим к работе над вашей заявкой немедленно и в Заявка принята. Для основного вида на жительство это может занять до 12 недели; однако более сложные проекты и обзоры землепользования могут занять до года. Чтобы проверить статус вашего разрешения, вы можете воспользоваться нашим онлайн-сервисом «Проверить Статус разрешения» или позвоните в нашу автоматизированная информационная линия.

Когда предварительная заявка требуется встреча?

Нажмите здесь, чтобы узнать, когда предварительная подача нужны конференции.

Есть ли ограничения по времени для приложений?

Да, заявка на получение разрешения будет считаться «отказной» после того, как заявление подано и заявитель не принимает действия в течение 180 дней по запросам информации, сделанным любым Thurston Окружное агентство по рассмотрению разрешений. Однако округ Терстон может предоставить один или дополнительные продления на 180 дней каждое, если заявитель продемонстрирует, что они добросовестно работают над выполнением запросов.

Сколько у меня есть времени после выдачи разрешения? Будет ли он истекает?

Да, срок действия разрешения на строительство истекает, если работа разрешена в разрешении не завершено и не проверено в течение 365 дней с даты выдачи разрешения изданный. Округ Терстон может продлить разрешение на один или несколько продление на 365 дней каждое, при условии, что заявитель подает запрос до истечения срока действия разрешения на строительство. Нажмите здесь для Бланк запроса на продление разрешения на строительство.Административный сбор будет оцениваться для всех продлений разрешений.

Если вы заканчиваете строительство после того, как срок действия разрешения уже истек, и без всех необходимых проверок, вам нужно будет начать процесс снова — т.е. подать заявку на разрешение и заполнить пакет приложений как будто это новый проект. Пожалуйста, смотрите следующий вопрос.

Что я могу сделать, если я покупаю недвижимость и узнать позже, что строение на участке было построено без разрешений или не были проведены все проверки по выданному разрешать?

Клиенты с самовольно построенными строениями на территории в г. некорпоративный округ Терстон может подать заявку на получение разрешения через Центр разрешений.Клиенты должны заполнить пакет приложений, как если бы они подача заявки на новый проект. Щелкните здесь, чтобы получить бюллетень по этому вопросу. Нажмите здесь для бланки заявлений на проживание.

В зависимости от качества строительства внесение изменений в структура может потребоваться, чтобы соответствовать кодексам графства. Период времени в течение которого было построено сооружение, может быть принято во внимание во время проверки разрешения.

Тот же процесс используется, когда строительство завершено после получения разрешения. истек и без всех необходимых проверок.

Как подать заявление на получение разрешения на строительство дома?

Нажмите здесь для информация о готовых домах.

Как мне внести изменения в мои планы?

Для внесения изменений в утвержденные планы строительства требуется строительный отдел одобрение. Для внесения изменений в планы или оказания технической помощи эксперт по планам можно добраться с 8:00 ч. м. и 12:30 по телефону (360) 754-3355, доб. 7289. В зависимости от сложности предлагаемых изменений может потребоваться предоставить дополнительную информацию (чертежи, детали, спецификации, проектные расчеты и др.) для ознакомления. Дополнительные сборы за рассмотрение плана могут оцениваться при отправке изменений на проверку.

Может ли разрешение на строительство быть выдано до официальной выдачи разница в зонировании?

Свяжитесь с нами

Центр развития зданий округа Терстон, 2000 Lakeridge Drive SW, Олимпия, Вашингтон, 98502-6045.
Телефон: (360) 786-5490. TTY/TDD, вызов 711 или 1-800-833-6388. Эл. адрес: разрешение@co.thurston.wa.us.

разрешений | округ Харфорд, MD

В соответствии с указом губернатора Хогана, округ Харфорд должен установить окончательный срок действия разрешений и лицензий, срок действия которых истекал во время чрезвычайного положения в связи с Covid-19, до 30 июня 2021 года. до крайнего срока 30 июня. По любым вопросам обращайтесь в Центр разрешений по телефону 410-638-3122.

Вступает в силу 6 апреля 2020 г. Округ Харфорд вводит в действие Международный строительный кодекс 2018 г., Международный жилищный кодекс 2018 г. и Международный механический кодекс 2018 г. с местными поправками, принятыми законопроектом 19-032 Совета округа Харфорд.

Срок действия разрешения


Здание


Строительство должно начаться в течение 12 месяцев с даты утверждения. Если работы не ведутся в течение 6 месяцев после начала первоначального строительства, разрешение признается недействительным. Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3366 для получения дополнительной информации.

Электрика


Действителен в течение 12 месяцев с даты выдачи. Если в течение 12 месяцев инспекционная деятельность не проводится, разрешение аннулируется. Возврат платы за разрешение не производится. Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3363 для получения дополнительной информации.

Механический


Действителен в течение 12 месяцев с даты выдачи. Если в течение 12 месяцев инспекционная деятельность не проводится, разрешение аннулируется. Возврат платы за разрешение не производится. Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3215 для получения дополнительной информации.

Сантехника


Действителен в течение 12 месяцев с даты выдачи.Если в течение 12 месяцев инспекционная деятельность не проводится, разрешение аннулируется. Возврат платы за разрешение не производится. Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3215 для получения дополнительной информации.

Когда требуются разрешения


Как правило, для:
  • Построить или изменить строение
  • Снести или переместить строение
  • Установка или изменение любого оборудования, которое регулируется Кодексом округа Харфорд
  • Внести изменения в использование
  • Разместите конструкцию

Заявки на получение разрешений


Разрешение на строительство — коммерческое или жилое


Заявление можно подать в административном административном здании округа Харфорд, Permit Center, 220 South Main Street (1-й этаж), Bel Air, Maryland. Позвоните по телефону 410-638-3122 для получения дополнительной информации.

Разрешение на электроснабжение — коммерческое или жилое


Заявка на получение разрешения на электроснабжение должна быть подана главным электриком с лицензией округа Харфорд в Разрешительном центре по адресу: 220 South Main Street (1-й этаж), Бел-Эйр, штат Мэриленд. Перед выполнением электромонтажных работ в собственном доме домовладелец должен подать заявление на получение разового разрешения домовладельца… должен пройти тест домовладельца. Позвоните по телефону 410-638-3363 для получения дополнительной информации.

Разрешение газовщика


Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3215 для получения дополнительной информации.

Разрешение на механические работы — коммерческие или жилые помещения


Заявка на получение разрешения на механическое оборудование должна быть подана генеральным подрядчиком ОВКВ, зарегистрированным в округе Харфорд, в Центре разрешений, 220 South Main Street (1-й этаж), Бель-Эйр, штат Мэриленд. Перед выполнением работ по HVACR в собственном доме домовладелец должен подать заявление на получение одноразового разрешения домовладельца, должен пройти тест домовладельца. Позвоните по телефону 410-638-3215 для получения дополнительной информации.

Разрешение на строительство мобильного дома


Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3385 ​​для получения дополнительной информации.

Разрешение на сантехнику — коммерческую или жилую


Заявку на получение разрешения на сантехнику должен подать мастер-сантехник, зарегистрированный в округе Харфорд, в Разрешительном центре, 220 South Main Street (1-й этаж), Бел-Эйр, Мэриленд. Прежде чем выполнять сантехнические работы в собственном доме, домовладелец должен подать заявление на получение разового разрешения домовладельца, должен пройти тест домовладельца. Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3215 для получения дополнительной информации.

Разрешение на бассейн


См. требования к бассейну.

Разрешение на такси


Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3010 для получения дополнительной информации.

Информация о возврате разрешений


Разрешения на строительство


Если по выданному разрешению работы не проводились, владелец разрешения может доставить разрешение в Разрешительный центр, 220 South Main Street (1-й этаж), Бел-Эйр, Мэриленд, и в случае его аннулирования ему будет возвращено 50 % от суммы сбор уплачен при условии, что заявление на возврат подано в течение 6 месяцев с момента выдачи разрешения.Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3122 для получения дополнительной информации о разрешениях на строительство.

Прочее


  • Разрешения на электроснабжение — Плата за выданные разрешения не возвращается. Пожалуйста, позвоните по номеру 410-638-3363 для получения дополнительной информации о разрешениях на электроснабжение.
  • Разрешения на механическое оборудование — сборы за выданные разрешения не возвращаются. Пожалуйста, позвоните по номеру 410-638-3215 для получения дополнительной информации о механических разрешениях.
  • Сантехнические разрешения — Плата за выданные разрешения не возвращается. Пожалуйста, позвоните по телефону 410-638-3215 для получения дополнительной информации о разрешениях на сантехнику.
22

Разрешения на строительство | Хагерстаун, Мэриленд,

2018 IBC & IRC с местными поправками


Разрешение на строительство нового дома на одну или две семьи
Закон штата Мэриленд

 


Разрешения, подаваемые после 1 января 2016 г. Все новые дома на одну и две семьи должны быть оборудованы спринклерной системой.


Разрешения на строительство требуются для:
  • Дополнения
  • Все новые здания (за исключением складских помещений площадью не более 100 квадратных футов)
  • Колоды
  • Прочие конструкции
  • Бассейны глубиной более 24 дюймов
  • Ограждения для крыльца
  • Реконструкция, связанная со структурными модификациями, огнестойкой конструкцией или изменением планов этажей
  • Подпорные стены
  • Ремонт или замена крыши, если:
    • подлежит замене более 20% обшивки/настила крыши;
    • меняется вид кровельного материала;
    • новая крыша должна быть установлена ​​поверх существующей крыши, например металлическая поверх существующей черепицы;
    • на любую конструкцию кровли должно укладываться не более двух слоев черепицы;
    • замена застроенной крыши, где изоляция полностью находится над настилом крыши, и замена должна соответствовать принятому в настоящее время Кодексу энергосбережения
    • .
Работа, освобожденная от разрешений на строительство

Разрешения на строительство доступны в Интернете и могут быть поданы лично ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ .Записаться на прием можно:
Понедельник с 8:00 до 16:00
Вторник с 8:00 до 15:00
Среда с 8:00 до 16:00
Четверг с 8:00 до 16:00
Пятница 8:00 до 16:00

Включенная информация
Заявки на получение разрешения на строительство должны включать следующее:

  • Подробная информация/чертежи
  • Сюжетный план
  • Три набора планов

Необходимые документы


Во время подачи заявки на получение разрешения на строительство может потребоваться одно или несколько из следующего:

Лицензия подрядчика


Лицензия подрядчика требуется для следующих проектов:
  • Все проекты, расположенные на объекте коммерческого использования
  • Все знаки
  • Все постройки с 3 и более жилыми помещениями
Заявление на получение лицензии подрядчика

Время обработки


Разрешения на строительство обычно выдаются примерно через две-три недели после подачи полной заявки, но время обработки может занять больше времени, если заявка неполная или проект более сложный.

Небольшие жилые проекты могут претендовать на получение разрешений на строительство на следующий день.

Процесс получения разрешения на строительство — город Пиноле, Калифорния

Мэрия открыта, и услуги предоставляются по предварительной записи из-за большого количества заявок, которые в настоящее время подаются. Телефон (510) 724-8912, если вам нужна встреча . Все городские дела будут решаться по телефону, электронной почте и онлайн.

Реквизиты можно получить в мэрии Пиноле в следующие часы:

  • Подача заявок на виртуальный счетчик планов по электронной почте.Виртуальный счетчик будет открыт с понедельника по четверг с 8:00 до 14:00 по телефону (510) 724-8912 ИЛИ по электронной почте  [email protected]. Если сотрудники не могут ответить на ваш звонок, важно оставить сообщение о том, что вам нужна информация, вы хотите рассчитать стоимость или у вас есть дополнительные вопросы. Пожалуйста, не забудьте указать адрес, относящийся к запросу. Сотрудник ответит на ваше сообщение в течение 2 рабочих дней.
  • Ратуша закрыта по пятницам.


Формы и раздаточные материалы:

Ниже приведены ссылки на формы и раздаточные материалы.

Формы:

  РАБОТЫ, ТРЕБУЮЩИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Примеры проектов, требующих разрешения на строительство, включают:

  • Установка крышки патио
  • Электромонтажные работы
  • Отопление/кондиционирование воздуха
  • Сантехнические работы
  • Замена крыши конструкций
  • Подпорные стенки
  • Дополнения к комнатам
  • Замена канализации
  • Солнечные панели
  • Установка для бассейнов и спа
  • Замена водонагревателя
  • Умягчители воды
  • Замена окна

РАБОТА, НЕ ТРЕБУЮЩАЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Примеры проектов, не требующих разрешения на строительство, включают:

  • Одноэтажные отдельные вспомогательные постройки, используемые в качестве сараев для инструментов и/или складов или игровых домиков, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов, расположенные на расстоянии не менее 8 футов. от главного дома и менее 7 футов в высоту

  • Отдельные платформы, проходы и настилы без покрытия, высотой менее 30 дюймов и площадью 120 квадратных футов

  • Заборы высотой не более 7 футов

  • Подпорные стены высотой менее 4 футов (включая фундамент) без доплаты

  • Плавательные бассейны вместимостью менее 5000 галлонов, установленные над соседней отметкой

  • Покраска, оклейка обоями и аналогичные отделочные работы

НЕОБХОДИМЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Новые строительные чертежи должны быть размером 24 x 36 дюймов и представлены в формате PDF.Незначительные строительные элементы, такие как реконструкция ванной комнаты и реконструкция кухни, разрешается размещать в документах в формате pdf размером 11 x 17 дюймов.

  • План участка , показывающий размер, положение и недостатки предлагаемого проекта по отношению к существующим зданиям, границам собственности и коммунальным удобствам. Этот план должен быть выполнен в масштабе 1:20, что означает, что 1 дюйм равен 20 футам.

  • План фундамента с указанием типа и размера используемого фундамента, а также марки подложки/чистового пола.

  • Каркас Раздел с указанием размеров элементов каркаса и методов сборки, а также, при необходимости, R-коэффициента используемой изоляции.

  • План этажа с подробным описанием расположения стен, опор, размеров и расположения дверей, окон, электрических розеток, обогревателя, сантехники, детекторов дыма и квадратных метров проекта.

  • План каркаса крыши с указанием деталей каркаса, типа обшивки, схемы забивания гвоздей, уклона крыши и типа кровельного покрытия.

  • Внешние фасады , показывающие две или более стороны предлагаемой конструкции.

  • Три (3) комплекта чертежей должны быть представлены в Строительный отдел. Дополнительные копии могут потребоваться для больших или сложных проектов.

  • Новые коммерческие, новые одно- или многоквартирные дома или пристройки к комнатам более пятисот квадратных футов (500) должны предоставить один комплект чертежей в Объединенный школьный округ West Contra Costa для оплаты школьных сборов.Письмо из Объединенного школьного округа Вест-Контра-Коста, показывающее, что плата за обучение была оплачена, должно быть представлено до выдачи разрешения на строительство.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

  • В зависимости от объема работ могут потребоваться и другие документы, такие как инженерные отчеты, отчеты о почвах или Раздел 24:

    • Один (1) PDF-файл со структурным проектированием
    • Один (1) pdf-файл Раздела 24 (также может быть включен в чертежи.
    • Один (1) pdf геологического отчета
  • Для жилой пристройки площадью более пятисот (500) квадратных футов или пристройки второго этажа требуется геологический отчет.

  • Пристройка к жилому дому должна включать значения коэффициента теплопередачи стен, потолка, фундамента, плиты или фальшпола в соответствии со специальным пакетом A или D Раздела 24, в зависимости от обстоятельств, или предоставить полный пакет соответствия требованиям по энергопотреблению Раздела 24. Требования Раздела 24 должны быть неотъемлемой частью планов.

  • Новое коммерческое строительство требует рассмотрения пожарной службой.

  • Если новое строение представляет собой ресторан, в Департамент здравоохранения округа Контра-Коста необходимо подать один дополнительный комплект чертежей.

  • Коммерческий арендатор улучшает один (1) PDF-файл с расчетами энергии Раздела 24, и может потребоваться проектирование для любых структурных изменений.

  • Для пристроек к жилым помещениям площадью менее 100 квадратных футов не требуется представлять расчеты энергии согласно Разделу 24, но на чертежах должны быть указаны значения R изоляции и значения U окон. При пристройке от 100 квадратных футов до 500 квадратных футов должны быть представлены расчеты энергии в соответствии с Разделом 24, и может потребоваться представить отчет о почвах, если пристройка находится на склоне.

В зависимости от сложности проекта проверка плана должна быть завершена в течение от 7 до 21 рабочего дня.

ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ

При подаче заявления на получение разрешения необходима определенная информация для заполнения разрешения Заявление на получение разрешения .

  • Описание работы
  • Местоположение проекта (номер улицы и название)
  • Имя, адрес и номер телефона законного владельца
  • Предлагаемая работа Оценка
  • Доказательство компенсации рабочего
  • Информация о лицензии государственных подрядчиков
  • Действующая городская бизнес-лицензия

Владелец, уполномоченный агент или лицензированный подрядчик — это единственное лицо, которое может на законных основаниях подать заявку на получение разрешения на строительство. После одобрения заявки и выдачи разрешения заявитель/подрядчик имеет 180 дней (6 месяцев) для начала работ по проекту. Пожалуйста, ознакомьтесь со следующими требованиями к проектам реконструкции кухни или ванной комнаты…

СБОРЫ ЗА РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Сборы взимаются за каждый тип выданных разрешений, таких как строительные, водопроводные, электрические и/или механические. Плата за разрешение основана на оценке проекта и рассчитывается по таблицам сборов, установленным в кодексе.Сборы предусматривают проверку планов и надлежащую полевую проверку материалов и методов строительства. График основных сборов доступен для ознакомления.

Сборы могут быть оплачены наличными, чеком, денежным переводом, Visa или Mastercard.
Сборы также можно оплатить по факсу при использовании карт Visa или Mastercard.

ОСМОТР

Все выданные разрешения требуют проверки во время и/или по завершении работ. Планирование проверок является обязанностью заявителя / подрядчика . В зависимости от типа проекта требуются следующие проверки:

  • Фундамент — после выемки траншей, возведения опалубки и установки металлоконструкций.
  • Теплый пол — после монтажа каркаса полов, отопительных каналов и сантехники.
  • Изоляция пола — после укладки изоляции пола, но до укладки чернового пола.
  • Кровельный гвоздь — после установки и прибивания кровельного покрытия.
  • Черновая рама — после крыши все каркасы, противопожарная защита, сайдинг, обрешетка и распорки на месте, а также установлены все трубы, дымоходы, вентиляционные отверстия, электропроводка и водопровод.
  • Изоляция — после установки изоляции стен и потолка.
  • Гвоздь для гипсокартона — после установки гипсокартона и перед нанесением ленты или текстуры.
  • Окончательный — после окончательной планировки и завершения строительства здания и его готовности к заселению.

Не все перечисленные выше проверки применимы к каждой работе. Если вы не уверены, какие проверки относятся к делу, обратитесь в отдел строительной инспекции.

КОГДА ОБРАЩАТЬСЯ НА ПРОВЕРКУ

Регистратор запросов на проверку доступен круглосуточно по телефону 510-724-8914. Запросы на проверку требуют уведомления за 24 часа.

  • Утренние проверки проводятся с 8:30 до 12:00 Только с понедельника по четверг .
  • Послеобеденные проверки проводятся с 13:00 до 15:30 Только с понедельника по четверг .
  • НАЗНАЧЕНИЯ НЕ ЗАПИСАНЫ.

Чтобы узнать более точное время прибытия для осмотра, позвоните по телефону 510-724-8912 с 8:00 до 8:30. Утвержденные планы и инспекционная карта должны находиться на рабочем месте и быть доступны инспектору во время инспекции.

РАЗРЕШЕНИЯ, ВЫДАННЫЕ В ТЕЧЕНИЕ 24 ЧАСОВ, ВКЛЮЧАЮТ:

Ремонт электрооборудования Мелкий ремонт жилых помещений
Ремонт сантехники Коммерческие ирригационные системы
Снос жилых домов Домашние ирригационные системы
Штукатурка
Неструктурный ремонт после пожара
Замена печи Замена водонагревателя
Замена кровли Замена водонагревателя


Разрешения можно получить, отправив заявку, авторизацию кредитной карты и другую необходимую документацию по электронной почте на [email protected]  

Наши сотрудники готовы ответить на следующие вопросы:

  • С понедельника по четверг: с 8:00 до 12:00 и с 12:00 до 14:00
  • Мэрия закрыта по пятницам
.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.