Председатель мкд права и обязанности: Статья 161.1 ЖК РФ. Совет многоквартирного дома

Содержание

Статья 161.1 ЖК РФ. Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

5. Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании.

В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Председатель совета многоквартирного дома:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его таким полномочием решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его собственниками помещений в многоквартирном доме таким полномочием, удостоверенным доверенностями, приобретают права и становятся обязанными собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома эти доверенности. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации, лица, заключившего с председателем совета многоквартирного дома договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, копии договора управления многоквартирным домом и указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса договоров;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

5) на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;

6) осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 4. 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок.

При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

13. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято решение об использовании системы или иной информационной системы с учетом функций указанных систем в деятельности совета многоквартирного дома, председателя совета многоквартирного дома, комиссий собственников помещений в многоквартирном доме в случае их избрания, а также об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на обеспечение деятельности указанных совета, председателя, комиссий.

ЖКХ – КОНТРОЛЬ РЯЗАНЬ » Совет дома, как способ контроля над УК

Совет МКД,  является органом управления МКД, но при этом подотчётен общему собранию собственников, им избирается и им же может быть распущен. Совет МКД должен быть избран в течение календарного года с момента ввода дома в эксплуатацию. Если этого не было сделано или принятое решение о создании совета не было реализовано, орган местного самоуправления имеет право в трехмесячный срок организовать ОСС данного дома, на котором в принудительном порядке будет решён вопрос о создании ТСН или же об избрании совета, включая его председателя.Члены совета и его председатель (в совокупности — совет МКД) избираются в каждом доме из числа собственников помещений. Численный состав законодательством не регламентируется, но рекомендуется формировать совет исходя из количества в доме подъездов, этажей и квартир.Совет избирается сроком на два года, но общее собрание собственников своим решением имеет право установить как более короткий, так и более длительный срок осуществления полномочий совета МКД (п. 10 ст. 161.1 ЖК РФ). В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок.

Компетенция совета МКД

Знание круга вопросов, которые вправе решать совет МКД поможет УК наладить с данным органом грамотное взаимодействие. Совет МКД (п.5 ст.161.1 ЖК РФ):

  • обязан следить за выполнением и непосредственно выполнять решения, принятые ОСС;
  • может вносить в повестку дня ОСС для обсуждения предложения о порядке пользования общедомовым имуществом (в т.ч. земельным участком, на котором размещён дом), о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, вопросы о порядке обсуждения проектов договоров, касающихся общедомового имущества и предоставления КУ, различные предложения, связанные с компетенцией совета МКД, избираемых комиссий, а также иные предложения, которые не противоречат ЖК РФ;
  • имеет право представлять владельцам помещений в МКД предложения по вопросам планирования и организации управления МКД;
  • обязан представлять собственникам до рассмотрения на ОСС своё заключение по условиям проектов договоров. Если в доме была избрана комиссия для независимой оценки проекта договора, то совет МКД представляет своё заключение совместно с заключением такой комиссии;
  • должен контролировать качество оказания услуг и выполнение работ по управлению МКД, а также осуществлять контроль за качеством, поставляемых собственникам и пользователям помещений (в т.ч. общедомовых) коммунальных услуг;
  • обязан представлять на утверждение годового ОСС отчёт о проделанной работе;
  • имеет право принимать решения о текущем ремонте общедомового имущества в случае принятия соответствующего решения ОСС (п.4.2. ч.2 ст.44 ЖК РФ).
  • Перечень полномочий совета МКД может быть дополнен на основании решений ОСС или договора управления МКД.

Полномочия председателя совета МКД

Председатель совета МКД избирается на ОСС из числа членов совета. Председатель руководит текущей деятельностью совета МКД и подотчётен общему собранию собственников. Председатель представляет интересы собственников помещений в МКД и непосредственно общается с УК.

Права и обязанности председателя совета МКД:

  • до принятия общим собранием собственников вправе вступить в переговоры с УК об условиях договора управления МКД. При непосредственном управлении МКД собственниками помещений — относительно условий договора, указанных в ч.1 и ч.2 ЖК РФ;
  • обязан довести до сведения владельцев помещений результаты этих переговоров;
  • только по доверенности, выданной ему собственниками помещений в данном МКД, вправе заключить с УК на условиях, принятых на ОСС, договор управления МКД или договоры, определенные в ч.1 и ч.2 ЖК РФ.

По такому договору управления МКД права и обязанности приобретают все владельцы помещений в данном доме, оформившие на имя председателя доверенность. Собственники имеют право потребовать от УК копии этого договора.

  • на основании доверенности, выданной ему владельцами помещений, обязан контролировать, как выполняются обязательства по заключённым договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общедомового имущества;
  • обязан подписывать акты приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг или выполнения работ по содержанию и ремонту общедомового имущества в МКД, акты о непредоставлении коммунальных услуг или же о предоставлении КУ ненадлежащего качества;
  • имеет право направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении УК обязательств, указанных в договоре управления МКД;
  • на основании доверенности, выданной собственниками жилых помещений в МКД, имеет право представлять интересы указанных собственников в суде по вопросам, связанным с управлением данного дома и предоставлением КУ;
  • вправе принимать решения по делам, которые переданы ему для решения в соответствии с решением ОСС.
  • В отличии от компетенции совета МКД, компетенция председателя не может быть расширена, список его полномочий окончательный  и перечислен в ст.161.1 ЖК РФ.

Важно помнить, что предусмотренные ЖК РФ вопросы исключительной компетенции общего собрания владельцев помещений в МКД не могут быть переданы совету дома или его председателю. Так, например, предоставлять годовой отчёт УК может только на ОСС.

Отметим ещё один принципиальный момент: должность председателя совета не оплачивается. Однако решение о предоставлении председателю совета денежного вознаграждения за его работу принимается собственниками жилых помещений на ОСС. Но это не означает, что исполнение данного решения обязательно для УК, на счёт которой жильцы данного дома перечисляют денежные средства за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества.

Четыре совета для эффективного взаимодействия УК с советом МКД:

1. Всестороннее сотрудничество УК с советом МКД

Если Ваша УК стремится к поддержанию положительной репутации  то, она будет поддерживать связь с общественностью дома в лице председателя совета. Специалист УК, прикреплённый к дому, будет совершать своевременные звонки председателю, устраивать личные встречи, в ходе которых интересоваться, всё ли устраивает собственников помещений, есть ли у дома какие-нибудь проблемы, будут ли предложения по улучшению состояния дома.

2. Проведение консультативной работы

Нередки случаи, когда председатель совета МКД обращается в УК с вопросами, не входящими в круг его полномочий, но которые собственники помещений хотели бы контролировать. В таких случаях УК может провести разъяснительную работу, предоставляя председателю информацию в обобщенном виде для доведения ее до сведения жильцам дома.

3. Оказание помощи при организации ОСС.

УК может оказывать как физическую, так и материальную помощь при организации ОСС: делегировать представителя УК на собрания, распечатывать бюллетени голосования и протоколы ОСС, помогать при подсчёте голосов и т.п. Для этого есть и правовая основа, согласно п. 6 ст.45 ЖК РФ, собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.

4. Расширение полномочия совета МКД.

Список полномочий совета МКД может быть расширен, но не в ущерб остальным собственникам помещений в данном МКД. УК может расширить полномочия совета МКД и, согласовав это на уровне договора управления МКД или протокола ОСС, разрешить его членам, например, присутствовать на осмотрах и решать вопросы планирования на следующий год.

Особенности взаимодействия УК с советом МКД

Вступившая в силу летом 2011 года статья 161.1 ЖК РФ, определяет условия создания, полномочия нового вида объединений собственников жилых помещений МКД — совета МКД. Что входит в компетенцию совета МКД и в круг обязанностей председателя, какие данные УК может предоставлять председателю совета, — обо всем этом пойдет речь в сегодняшней статье.
Отметим, что совет МКД, хотя и является органом управления МКД, однако подотчётен общему собранию собственников, им избирается и им же может быть распущен или переизбран. Совет МКД должен быть выбран на общем собрании собственников в доме, с количеством квартир более четырёх, в котором не было сформировано ТСЖ и которым не управляет жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Совет МКД должен быть избран в течение календарного года с момента ввода дома в эксплуатацию. Если этого не было сделано или принятое решение о создании совета не было реализовано, орган местного самоуправления имеет право в трехмесячный срок организовать ОСС данного дома, на котором в принудительном порядке будет решён вопрос о создании ТСЖ или же об избрании совета, включая его председателя.
Члены совета и его председатель (в совокупности — совет МКД) избираются в каждом доме из числа собственников помещений. Численный состав законодательством не регламентируется, но рекомендуется формировать совет исходя из количества в доме подъездов, этажей и квартир.
Совет избирается сроком на два года, но общее собрание собственников своим решением имеет право установить как более короткий, так и более длительный срок осуществления полномочий совета МКД (п. 10 ст. 161.1 ЖК РФ).

Компетенция совета МКД
Знание круга вопросов, которые вправе решать совет МКД, поможет УК наладить с данным органом грамотное взаимодействие.
Совет МКД (п.5 ст.161.1 ЖК РФ):
обязан следить за выполнением и непосредственно выполнять решения, принятые ОСС;
может вносить в повестку дня ОСС для обсуждения предложения о порядке пользования общедомовым имуществом (в т.ч. земельным участком, на котором размещён дом), о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, вопросы о порядке обсуждения проектов договоров, касающихся общедомового имущества и предоставления КУ, различные предложения, связанные с компетенцией совета МКД, избираемых комиссий, а также иные предложения, которые не противоречат ЖК РФ;
имеет право представлять владельцам помещений в МКД предложения по вопросам планирования и организации управления МКД;
обязан представлять собственникам до рассмотрения на ОСС своё заключение по условиям проектов договоров. Если в доме была избрана комиссия для независимой оценки проекта договора, то совет МКД представляет своё заключение совместно с заключением такой комиссии;
должен контролировать качество оказания услуг и выполнение работ по управлению МКД, а также осуществлять контроль за качеством, поставляемых собственникам и пользователям помещений (в т.ч. общедомовых) коммунальных услуг;
обязан представлять на утверждение годового ОСС отчёт о проделанной работе;
имеет право принимать решения о текущем ремонте общедомового имущества в случае принятия соответствующего решения ОСС (п.4.2. ч.2 ст.44 ЖК РФ).
Перечень полномочий совета МКД может быть дополнен на основании решениий ОСС или договора управления МКД.

Полномочия председателя совета МКД

Председатель совета МКД избирается на ОСС из числа членов совета. Председатель руководит текущей деятельностью совета МКД и подотчётен общему собранию собственников. Председатель представляет интересы собственников помещений в МКД и непосредственно общается с УК.
Права и обязанности председателя совета МКД:
до принятия общим собранием собственников вправе вступить в переговоры с УК об условиях договора управления МКД. При непосредственном управлении МКД собственниками помещений — относительно условий договора, указанных в ч.1 и ч.2 ЖК РФ;
обязан довести до сведения владельцев помещений результаты этих переговоров;
только по доверенности, выданной ему собственниками помещений в данном МКД, вправе заключить с УК на условиях, принятых на ОСС, договор управления МКД или договоры, определенные в ч.1 и ч.2 ЖК РФ. По такому договору управления МКД права и обязанности приобретают все владельцы помещений в данном доме, оформившие на имя председателя доверенность. Собственники имеют право потребовать от УК копии этого договора.
на основании доверенности, выданной ему владельцами помещений, обязан контролировать, как выполняются обязательства по заключённым договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общедомового имущества;
обязан подписывать акты приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг или выполнения работ по содержанию и ремонту общедомового имущества в МКД, акты о непредоставлении коммунальных услуг или же о предоставлении КУ ненадлежащего качества;
имеет право направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении УК обязательств, указанных в договоре управления МКД;
на основании доверенности, выданной собственниками жилых помещений в МКД, имеет право представлять интересы указанных собственников в суде по вопросам, связанным с управлением данного дома и предоставлением КУ;
вправе принимать решения по делам, которые переданы ему для решения в соответствии с решением ОСС.
В отличии от компетенции совета МКД, компетенция председателя не может быть расширена, список его полномочий окончательный (закрытый) и перечислен в ст.161.1 ЖК РФ.
Важно помнить, что предусмотренные ЖК РФ вопросы исключительной компетенции общего собрания владельцев помещений в МКД не могут быть переданы совету дома или его председателю. Так, например, предоставлять годовой отчёт УК может только на ОСС.
Отметим ещё один принципиальный момент: должность председателя совета не оплачивается. Однако решение о предоставлении председателю совета денежного вознаграждения за его работу принимается собственниками жилых помещений на ОСС. Но это не означает, что исполнение данного решения обязательно для УК, на счёт которой жильцы данного дома перечисляют денежные средства за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества

Четыре совета для эффективного взаимодействия УК с советом МКД:

1. Всестороннее сотрудничество УК с советом МКД
Для поддержания положительной репутации УК и для налаживания контактов с домом, следует поддерживать связь с общественностью дома в лице председателя совета. Специалист УК, прикреплённый к дому, должен совершать своевременные звонки председателю, устраивать личные встречи, в ходе которых интересоваться, всё ли устраивает собственников помещений, есть ли у дома какие-нибудь проблемы, будут ли предложения по улучшению состояния дома. Особое внимание на решение этого вопроса нужно уделять за пару месяцев до проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД.

2. Проведение консультативной работы
Нередки случаи, когда председатель совета МКД обращается в УК с вопросами, не входящими в круг его полномочий, но которые собственники помещений хотели бы контролировать. В таких случая предлагаем проводить разъяснительную работу, предоставляя председателю информацию в обобщенном виде для доведения ее до сведения жильцам дома.

3. Оказание помощи при организации ОСС.
УК может оказывать как физическую, так и материальную помощь при организации ОСС: делегировать представителя УК на собрания, распечатывать бюллетени голосования и протоколы ОСС, помогать при подсчёте голосов и т. п.

4. Расширить полномочия совета МКД.
Как мы уже писали выше, список полномочий совета МКД может быть расширен, но не в ущерб остальным собственникам помещений в данном МКД. УК может расширить полномочия совета МКД и, согласовав это на уровне договора управления МКД или протокола ОСС, разрешить его членам, например, присутствовать на осмотрах и решать вопросы планирования на следующий год.

Права и обязанности совета многоквартирного дома • НОВОСТИ • Мой дом Москва

Совет многоквартирного дома (МКД) представляет интересы собственников и осуществляет процесс управления имуществом. В него входят владельцы квартир, избранные общим собранием собственников жилья МКД.

Что такое совет многоквартирного дома?

Совет призван защищать и отстаивать интересы собственников, активно взаимодействовать с управляющей организацией, а также обеспечивать постоянный контроль за исполнением ею обязательств.

Члены совета МКД избираются общим собранием собственников сроком на два года (если иной срок не был установлен на том же собрании). Численность членов совета МКД определяется также решением общего собрания.

Полномочия совета многоквартирного дома

– Обеспечивать выполнение решений ОСС;

– Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета МКД;

– Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также качество предоставляемых коммунальных услуг;

– Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе;

– Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в МКД, если оно было принято на ОСС большинством голосов.

Председатель совета многоквартирного дома

Председатель совета МКД избирается сроком на два года, путем голосования собственников на общем собрании. Председатель совета МКД, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.

Председатель ведет переговоры с управляющей организацией относительно условий договора управления, а также доводит до сведения общего собрания собственников их результаты.

По доверенности, выданной собственниками помещений, председатель может заключить договор управления многоквартирным домом. Он осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и выполненных, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Срок полномочий совета МКД  

Каждые два года (если иной срок не установлен решением общего собрания собственников), совет МКД переизбирается. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома, полномочия совета МКД продлеваются на тот же срок.

При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран.

В 2011 году в Жилищный кодекс Российской Федерации  введена статья 161.1. «Совет многоквартирного дома». Если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Фото из открытых источников.

Навигация по записям

Совет мкд права и обязанности

Управление МКД — это согласованная деятельность собственников помещений по надлежащему содержанию ОИ, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление КУ гражданам, проживающим в этом доме. Совет МКД далее также — Совет представляет собой орган, защищающий и отстаивающий интересы собственников помещений в доме. Норма, регламентирующая порядок избрания Совета, содержится в ст. Решение по избранию Совета считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов принимающих участие в ОСС ч.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Совет МКД — права и обязанности его членов, требования к их деятельности

Для того чтобы владельцы квартир могли комфортно жить в своем МКД, необходимо создать определенные условия. Раньше содержанием многоквартирных домов занимались ЖЭКи, но теперь эта ответственность легла на плечи собственников квартир.

Они обращаются за помощью к УК, а также создают свои органы управления. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

Жильцы могут контролировать деятельность управляющих компаний разными способами. Например, создать товарищество собственников или совет.

Но есть разница между этими двумя органами управления. ТСЖ — это юридическое лицо, которое обязательно регистрируется в налоговых органах.

Совет собственников многоквартирного дома — общественный орган. Перед тем, как создавать совет собственников квартир, необходимо ознакомиться со всеми нормативными актами.

Участие жильцов в содержании МКД является их обязанностью. Закон разрешает использовать любой способ, включая отказ от сотрудничества с УК и создание ТСЖ или кооператива. Можно сотрудничать с управляющими компаниями, создав при этом свою юридическую организацию.

Если жильцы наняли управляющую компанию , они обязаны создать либо товарищество, либо совет собственников. То есть, тот орган, который будет предоставлять интересы владельцев. Если совет жильцами создан не будет, эту процедуру инициирует УК.

В случае, когда в МКД есть кооператив или товарищество, создавать дополнительный орган управления не нужно. Совет многоквартирного дома ЖК РФ имеет ряд прав и обязанностей.

К ним относится следующее:. Это основные полномочия, которые имеет совет собственников. При необходимости этот перечень можно расширить.

Но права и обязанности совета не должны нарушать законодательство РФ. Есть ли права у жильцов многоквартирного дома на придомовую территорию? Смотрите тут. Устав По закону совет может не создавать Устав или любой другой аналогичный документ, так как он не является юридическим лицом.

Но лучше, если такой документ все же будет оформлен. Тогда осуществление деятельности общественного органа будет гораздо эффективнее. Желательно не вносить в документ большого количества пунктов. Достаточно указать лишь основную информацию, чтобы не было путаницы.

Существует определенный порядок создания совета собственников квартир. Процедура состоит из нескольких этапов:. Что касается общего собрания, то инициативной группе необходимо составить определенные уведомления и передать всем жильцам дома.

В документе указывается дата, место проведения собрания и другая важная информация. Если мероприятие проводится заочно, то вместо уведомления должны предоставляться бюллетени для голосования.

Для того чтобы был создан совет и выбран председатель, за эти решения должны проголосовать больше половины присутствующих жильцов. На этом же собрании можно создать Устав. Что касается оповещения остальных жильцов, то сделать это нужно не позднее 10 дней после собрания.

У совета обязательно должен быть руководитель, которым обычно выступает председатель. Главная его обязанность — это представление интересов всех жильцов МКД. Для выбора руководителя необходимо больше половины голосов присутствующих жильцов.

Председателем может выступать как собственник квартиры, так и постороннее лицо. Порядок избрания и полномочия остаются неизменными.

Права и обязанности руководителя совета заключаются в контроле за деятельностью УК, предоставлению отчетов жильцам и т. Председатель должен следить, чтобы правильно использовалось общедомовое имущество например, можно сдавать нежилое помещение в аренду , а любой договор со сторонними организациями заключался по всем правилам.

До году согласно жилищному законодательству председатель не получал за свою работу финансового вознаграждения. Но были внесены некоторые изменения, благодаря которым руководитель совета может получать зарплату.

При этом жильцы многоквартирного дома обязаны самостоятельно установить размер такого вознаграждения. Выплата материального поощрения осуществляется управляющей компанией после того, как соответствующее решение было принято на собрании жилицами.

Если собственники не пришли к единому решению о зарплате председателя, то УК ничего не выплачивает. Но если решение принято, то в году документально должно быть зафиксировано следующее:. Денежные средства на оплату услуг председателя управляющей компании предоставляют собственники квартир.

Как проверить разрешение на строительство многоквартирного дома? Информация здесь. Как провести собрание собственников многоквартирного дома? Подробности в этой статье. Можно ли переизбрать? Председатель совета — это выборная должность, поэтому человек должен выполнять свои обязанности лишь в течение определенного срока.

Обычно максимальный период — 2 года. Но жильцы МКД могут установить иной срок, например, 1 год. По истечении этого периода осуществляется переизбрание председателя. На эту должность может быть выбран этот же человек или любой другой. Если руководитель не справляется со своими обязанностями, жильцы могут инициировать досрочные выборы.

Процедура лишения лица полномочий и переизбрание осуществляются на общем собрании. Даже если жильцы не хотят создавать юридическое лицо кооператив или ТСЖ , им придется организовать совет.

Процедура его создания отличается лишь тем, что не нужно регистрировать организацию в государственных органах. Тем не менее, порядок создания, проведения общего собрания и голосования нарушать запрещено.

Горячая линия юридической помощи. Многоквартирные дома. Читайте о правилах парковки во дворе многоквартирного дома. Требования к придомовой территории многоквартирного дома определяются действующим законодательством. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Оставить ответ Cancel Reply Your email address will not be published.

Из кого состоит совет дома в многоквартирном доме и каковы права и обязанности его председателя

Все слышали про Совет многоквартирного дома, но не все знают, в чём заключаются его функции, и в каких случаях достаточно его решений или, наоборот, необходимо общее голосование собственников. Главная цель работы Совета многоквартирного дома — реализация решений общего собрания. Для достижения его члены ведут документацию, распоряжаются финансами и могут выступать от имени собственников. Выделим основные обязанности Совета дома:. Совет полностью подотчётен собранию собственников.

Совет имеет право: Организовывать и проводить общее собрание собственников помещений; Обеспечивать выполнение решений общего собрания; Выступать в роли заказчика услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений; Вправе осуществлять контроль за формированием размера стоимости жилищно-коммунальных услуг, предлагаемых управляющей организацией и их соответствием нормативно-законодательным актам и п. Если иное не установлено решением собрания собственников помещений в доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном количества подъездов, этажей, квартир. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Собственность на жилые помещения является не только правом гражданина. Владение недвижимостью налагает на него ряд обязанностей, в которые входит оплата услуг и содержания, а также необходимость принимать важные решения, прямо или косвенно касающиеся принадлежащей жилплощади. Особенно важно участие владельцев, когда решать приходится не только индивидуальные вопросы, но и общие, если жилье находится в многоквартирном доме. Необходимо знать, что такое совет МКД, права и обязанности данного представительного органа, а также порядок избрания его членов. Требования, которые предъявляются к управлению законодателями, имеют отношение именно к МКД.

Права и обязанности совета многоквартирного дома

Собственность на жилые помещения является не только правом гражданина. Владение недвижимостью налагает на него ряд обязанностей, в которые входит оплата услуг и содержания, а также необходимость принимать важные решения, прямо или косвенно касающиеся принадлежащей жилплощади. Особенно важно участие владельцев, когда решать приходится не только индивидуальные вопросы, но и общие, если жилье находится в многоквартирном доме. Необходимо знать, что такое совет МКД, права и обязанности данного представительного органа, порядок избрания его членов. Требования, которые предъявляются к управлению законодателями, имеют отношение именно к МКД. Объектом собственности в МКД выступают именно квартиры. Их владельцами могут являться физические, юридические лица, а также государство. Это отдельное здание, состоящее из комнат и дополнительных хозяйственных помещений ст. В жилом доме объектом собственности выступает сама постройка, а также её комнаты. В жилом доме, как правило, один собственник.

Совет дома в многоквартирном доме: права и обязанности

Довольно трудно создать благоприятные условия для доверительных взаимоотношений клиентов и управленческих структур, когда отсутствует промежуточная организация, разделяющая интересы обеих сторон. Таким связующим звеном выступает СМД совет многоквартирного дома. Председатель совета МКД решает насущные вопросы и ориентирует работу государственных жилищных структур. В каждом многоквартирном доме обязательно должен быть свой совет МКД. Совета может не быть лишь тогда, когда уже существуют жилищный или потребительский кооператив, а также товарищество.

Тем не менее, в действительности управление жилыми помещениями оставалось в руках предприятий муниципального типа.

Совет многоквартирного дома — это коллегиальный общественный орган, непосредственно занимающийся управлением. Членов совета выбирают из собственников квартир, а его непосредственной обязанностью является отстаивание интересов владельцев квартир в процессе взаимодействия с управляющей компанией. Чтобы лучше понять, зачем вообще нужен такой орган, как совет многоквартирного дома, следует сперва рассмотреть его права и обязанности. Согласно нормам действующего законодательства, он не является юридическим лицом.

Председатель или старший по многоквартирному дому: права и обязанности

Для жалоб на нарушения авторских прав, используйте другую форму. Study lib. Загрузить документ Создать карточки. Документы Последнее.

При покупке или получении жилья в многоквартирном доме собственник получает не только недвижимость в свое владение, но и целый комплекс обязанностей относительно нее. Квартира, которая находится в многоквартирном доме, не может никак существовать сама по себе, жильцам МКД нужно постоянно решать и ряд общих вопросов и проблем, связанных с безопасностью, благоустройством, ремонтом здания. Жильцы здания не могут всем коллективом ходить по инстанциям, заниматься поставщиками, это отнимает много времени и создает определенные неудобства всем. После создания совета делами дома занимаются только определенные лица, представители собственников квартир. И важно, чтобы они обладали определенной компетенцией в жилищных вопросах, имели хотя бы начальные юридические знания, были людьми активными и ответственными. Какие права имеет этот орган самоуправления дома, какие вопросы может решать, есть ли ограничения в его работе?

Совет мкд права и обязанности

Никто из собственников квартир не застрахован от проблем, связанных с эксплуатацией жилья. Трудности могут возникнуть в любой момент. Давайте разберёмся, что это за структура и какие у неё полномочия. Совет дома представляет собой общественный орган, уполномоченный собственниками квартир жилого дома для сотрудничества с управляющей организацией. Управляющая компания — это юридическое лицо, выполняющее установленные функции с целью поддержания надлежащего санитарно-технического и эксплуатационного-технического состояния всего здания. Это орган не вправе возлагать на себя функции и возможности юридического лица , например, иметь собственные счет и печать, но это не умаляет значимости и возможностей организации.

2) выносит на собрание собственников помещений в доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в, в том .

Для того чтобы владельцы квартир могли комфортно жить в своем МКД, необходимо создать определенные условия. Раньше содержанием многоквартирных домов занимались ЖЭКи, но теперь эта ответственность легла на плечи собственников квартир. Они обращаются за помощью к УК, а также создают свои органы управления.

Post navigation

Что должен делать представитель МКД? Каковы полномочия председателя совета дома? Нужно ли ему платить зарплату и сколько он должен получать? Может ли его кто-то заменить?

Совет многоквартирного дома

Совет многоквартирного дома — орган, являющийся связующим звеном между собственниками помещений и УК. Его члены не принимают ключевых решений, а лишь помогают общему собранию. У ТСЖ и жилищно-строительного кооператива появилась альтернатива — совет дома.

Купить систему Заказать демоверсию. Совет многоквартирного дома.

На основании статьи В ситуации, когда собственники помещений в доме не избрали самостоятельно совет МКД и председателя, к процедуре могут подключиться управляющая организация или местная администрация. Тогда они назначают их своим решением и, скорее всего, такой совет дома окажется более лояльным к УК, чем к жильцам. Орган местного самоуправления, управляющая компания или совет дома вправе регламентировать права и обязанности председателя по многоквартирному дому своими нормативными актами. В советские времена такая практика была обычным делом, и управдомы наделялись полномочиями решать вопросы относительно любых действий в отношении многоквартирного дома.

С 12 января года Федеральным законом от В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Если вы считаетесь владельцем жилплощади, то столкнетесь с проблемами, которые нужно разрешать совместно с другими жильцами. Этот орган самоуправления настоящая необходимость. Зачем же необходим совет многоквартирного дома?

Права и обязанности председателя ТСЖ

Управление многоквартирным жилым домом может осуществляться управляющей компанией или ТСЖ – товариществом собственников. После ввода сооружения в эксплуатацию его передают территориальной УК.

Управляющая компания заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, решает вопросы, касающиеся текущего и капремонта. ТСЖ выполняет аналогичные функции, но с участием самих собственников помещений МКД. Товарищество – некоммерческая структура, которая формируется на общем собрании жильцов.

Суть создания ТСЖ

Товарищество собственников формируется для обеспечения наиболее эффективного управления МКД. Владельцы помещений, принявшие решение о создании ТСЖ, получают возможность непосредственно участвовать в жизни дома. При этом они несут ответственность за состояние сооружения. Средства, собранные на ремонт и обслуживание МКД, перечисляются не какой-то сторонней компании, а распределяются в зависимости от нужд и направляются на решение конкретных проблем.

Разумеется, все владельцы квартир не могут оставить свою основную деятельность и заниматься общественными проблемами. Поэтому одновременно с созданием ТСЖ формируется исполнительный орган – правление. В него входят наиболее активные собственники, готовые жертвовать своим временем в интересах дома.

Особенности создания ТСЖ

Для образования товарищества организуется общее собрание жильцов. Решение о формировании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовало более 50 % от собравшихся собственников. После этого осуществляется госрегистрация юрлица в порядке, установленном законом.

Главным преимуществом создания ТСЖ является то, что собственники самостоятельно выбирают членов правления, председателя.

Весь процесс можно разделить на следующие этапы:

  • Формирование инициативной группы. В нее входит обычно 5-6 человек. Они осуществляют информирование остальных собственников о собрании, участвуют в проведении разъяснительных бесед с жильцами, расклеивают объявления и проч.
  • Создание извещений о собрании. Формулировки должны заинтересовать как можно больше собственников. В объявлении указывается повестка.
  • Организация и проведение собрания. На нем обсуждается возможность и целесообразность создания ТСЖ, его преимущества. В ходе собрания проводится голосование. Оно может быть открытым или закрытым. Как правило, результаты оглашаются сразу же.
  • Регистрация ТСЖ и открытие р/с в банке.

Основные функции товарищества

ТСЖ в лице правления должно:

  • Заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг, ремонтными организациями.
  • Нанимать граждан для поддержания чистоты в МКД и на придомовой территории.
  • Проводить общие собрания для решения актуальных проблем.
  • Контролировать ход ремонта, проверять состояние общедомового имущества.
  • Вести отчетность по расходам.

В задачи членов правления входит также информирование собственников о предстоящих работах, сборе средств на те или иные нужды.

Председатель ТСЖ

Его обязанности и права определяются общим собранием. Это лицо является руководителем органов управления МКД.

Обязанности председателя ТСЖ может выполнять человек, обладающий лидерскими качествами, умеющий оперативно принимать решения.

К кандидату предъявляются следующие основные требования:

  • Он должен быть собственником квартиры, проживающим в МКД постоянно. Нет смысла возлагать обязанности председателя ТСЖ на человека, хоть и владеющего помещением, но сдающим его в аренду. Такой субъект не знает насущных проблем дома, соответственно, его деятельность будет неэффективной.
  • Он должен иметь высшее образование.

Желательно, чтобы человек, на которого будут возложены должностные обязанности председателя ТСЖ, имел опыт на руководящих постах. Это поможет ему при общении с поставщиками услуг и подрядчиками, при организации собраний, распределении функций между членами правления.

В соответствии со 149-й статьей ЖК РФ, обязанности и права председателя ТСЖ, срок его полномочий определяются собранием и закрепляются в уставе товарищества. Руководитель правления выбирается из числа жильцов, готовых:

  • Урегулировать конфликты.
  • Выслушивать претензии и жалобы собственников.
  • Противостоять давлению.
  • Быстро решать актуальные проблемы.

Как правило, первичное назначение осуществляется на год. Если по итогам периода работа председателя получит положительную оценку, полномочия продлеваются на более длительный срок.

Решение о назначении правления фиксируется в протоколе собрания. Выбор председателя осуществляется членами органа управления. Руководитель может назначаться и общим собранием.

Что входит в обязанности председателя ТСЖ?

Полномочия лица определяются в соответствии с нуждами МКД. Права и обязанности председателя ТСЖ в ЖК РФ представлены в общем виде. В Кодексе не закрепляется конкретный перечень полномочий руководителя правления. Их определяют сами жильцы исходя из нужд дома.

Права и обязанности председателя ТСЖ, его ответственность может фиксироваться в специальной должностной инструкции или ином локальном документе. Такой акт подлежит утверждению членами правления. В уставе МКД может предусматриваться и иной порядок согласования документа.

Должностные обязанности председателя ТСЖ в многоквартирных домах обычно схожи. Это связано с тем, что в большинстве МКД решаются одни и те же проблемы.

Рассмотрим коротко, какие обязанности председателя ТСЖ могут закрепляться в уставе.

В первую очередь руководитель правления должен хорошо знать и понимать нормы ЖК РФ. Обязанности председателя ТСЖ предполагают общение с разными структурами, в том числе и государственными. Отстаивать общие интересы должен юридически грамотный человек.

В обязанности председателя ТСЖ в многоквартирных домах входит осуществление контроля выполнения условий договоров подрядчиками и обслуживающими предприятиями. Руководитель правления проверяет исправность работы оборудования, следит за своевременностью выполнения ремонтных и других работ. В некоторых случаях в обязанности председателя ТСЖ может входить перерасчет оплаты коммунальных услуг.

В обязанности председателя ТСЖ в многоквартирном доме входит рассмотрение жалоб от жильцов. Он отвечает за обеспечение сохранности общедомового имущества, выявляет случаи несанкционированных перепланировок.

Эффективное исполнение обязанностей председателем ТСЖ в многоквартирных зданиях обеспечивается за счет практически постоянного нахождения в пределах домовой территории. Он должен четко планировать ежедневную работу. О результатах своей деятельности председатель информирует собственников на плановых собраниях.

Права руководителя правления

Для исполнения своих обязанностей председатель ТСЖ наделяется рядом полномочий. В частности он вправе без доверенности выступать от лица ТСЖ в суде и иных инстанциях.

В уставе МКД могут устанавливаться также следующие права на:

  • Заключение договоров с обслуживающими компаниями.
  • Обеспечение контроля за использованием жильцами личных и общедомовых помещений по назначению.
  • Пребывание в квартире собственника для устранения аварии, если существует угроза имуществу и жизни других граждан.
  • Подбор обслуживающего персонала.
  • Распределение обязанностей между членами правления.
  • Добровольное снятие с себя полномочий.
  • Вознаграждение. Оплата деятельности председателя осуществляется за счет средств, собираемых с жильцов. Величина вознаграждения обсуждается на собрании. Установленный размер должен быть зафиксирован в уставе МКД.

Ответственность

Если председатель ТСЖ не выполняет свои обязанности, к нему могут применяться санкции, предусмотренные уставом и законодательством. В частности гражданин может быть досрочно снят с должности.

Меры ответственности применяются в зависимости от существенности и характера нарушения. К примеру, если председатель израсходовал деньги, собранные с жильцов, на собственные нужды, они могут быть взысканы с него в судебном порядке. Если при этом выяснится, что субъект совершил мошеннические действия, он может быть наказан по УК.

Председатель отвечает за:

  • Ведение отчетности.
  • Сохранность документов.
  • Сделки, заключенные с обслуживающими предприятиями.
  • Соблюдение норм ЖК.
  • Своевременное поступление оплаты от жильцов.

Руководитель правления должен предоставлять всю необходимую информацию собственникам квартир по их требованию.

Особенности отчетности

В обязанности председателя правления ТСЖ входит ежегодное уведомление жильцов МКД о совершенных расходах.

Собственники квартир вносят периодические платежи на счет товарищества или передают деньги управляющему органу. Все расходы должны быть подтверждены платежными документами.

Отчетность необходима не только для собственников, но и для налоговой службы.

Особую важность учет расходов имеет в случаях, когда средств на ремонт или иные нужды не хватает. В таких ситуациях в отчете обосновывается необходимость увеличить размеры взносов. Это позволяет исключить недовольство собственников.

Структура отчета

В документе должны присутствовать следующие данные:

  • Состав правления, Ф. И. О. членов и председателя.
  • Мероприятия, на которые собирались средства.
  • Выполненные работы и суммы оплаты за них.
  • Перечень договоров, заключенных/продленных в течение года.
  • Проверки и их результаты.

Отчет должен быть подписан председателем и членами управляющего органа. Документ хранится не менее 5 лет.

Проверку отчета осуществляет ревизионная комиссия. Этот орган формируется на первом собрании собственников. Члены комиссии проверяют расходы, выявляют неправомерные/необоснованные траты.

Превышение полномочий председателем

К сожалению, на практике нередки случаи, когда руководитель правления использует свой статус в личных целях. В результате превышения полномочий принимаются необоснованные решения, ущемляющие интересы собственников. Как бороться с такими действиями?

Претензии к работе председателя может выразить один собственник или группа жильцов. Надо сказать, что больший эффект принесет коллективная жалоба. Как правило, заявления от группы лиц принимаются и рассматриваются быстрее.

Пожаловаться на председателя можно в:

  • Жилищную инспекцию.
  • Правление ТСЖ.
  • Суд.

В первую очередь целесообразно обратиться в орган управления ТСЖ. Члены правления должны предпринять меры, направленные на устранение нарушений. Если управляющий орган бездействует, нужно направить жалобу в Жилинспекцию. К ней следует приложить копии претензий, переданных правлению. Если и после этого проблема не решится, придется идти в суд. Иск подается в инстанцию общей юрисдикции. Заявление может быть коллективным.

В уставе должен быть закреплен порядок действий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения председателем его обязанностей. В частности следует закрепить правила расторжения договора, досрочного снятия с должности, лишения вознаграждения и проч.

Досрочное прекращение полномочий председателя возможно в случаях:

  • Систематического нарушения положений устава ТСЖ, норм законодательства.
  • Присвоения имущества – расхищения взносов, внесенных собственниками, материалов, закупленных для ремонта и проч.
  • Принятия необоснованных решений без согласования с правлением и жильцами.

Вопрос о досрочном снятии лица с должности решается на общем собрании путем голосования. До назначения другого лица может быть выбран временно исполняющий обязанности председателя ТСЖ. Им может стать член правления или другой собственник.

Председатель может и самостоятельно сложить с себя полномочия, если поймет, что не справится с возложенными обязанностями. При этом он вправе предложить другого кандидата на пост. В случае замены руководителя правления в устав должны быть внесены соответствующие коррективы. С новым председателем заключается договор.

Наем управляющего

Далеко не всегда среди жильцов находится человек, готовый стать исполняющим обязанности председателя ТСЖ. В таких случаях целесообразно привлечь компетентного человека со стороны, т. е. не являющегося жильцом МКД. С ним также заключается договор, в котором прописываются все существенные условия деятельности.

Субъект, назначенный управляющим, наделяется практически теми же полномочиями, что и председатель. Он также решает вопросы, связанные с ремонтом и обслуживанием МКД, разрабатывает план мер по улучшению жилищных условий. Управляющий осуществляет подбор организаций и граждан для выполнения ремонта. В рамках своих полномочий управляющий может взыскивать с собственников задолженность по взносам и оплате коммунальных услуг. Как и председатель, он также составляет отчеты и информирует о расходах правление и собственников.

Нюансы

Стоит сказать, что функции управляющего и председателя, несмотря на явную схожесть, имеют ряд отличий. Руководитель правления, избранный из числа собственников, исполняет преимущественно представительские задачи. Он обеспечивает организацию и проведение собраний, фиксирует решения, принятые на них, контролирует работу правления.

Управляющий, в свою очередь, взаимодействует в основном с подрядчиками, обслуживающими организациями, местной администрацией, а также с жильцами дома. В МКД могут работать и председатель, и управляющий одновременно. Последний при этом будет находиться в подчиненном положении.

Оформление договоров с руководящими лицами

Председатель и управляющий фактически являются наемными работниками в органах управления ТСЖ. За свою деятельность они получают определенное вознаграждение. Разумеется, отношения между правлением и председателем не похожи на трудовые. Тем не менее с лицом, исполняющим функции руководителя, должен быть заключен договор.

В нем прописываются права, обязанности, ответственность председателя, порядок разрешения споров, правила переизбрания, продления и досрочного прекращения полномочий, величина вознаграждения. Конкретные обязанности можно закрепить в должностной инструкции. Сведения о председателе правления должны быть отражены в уставе. Следует учесть, что ТСЖ – юрлицо, поэтому все изменения в уставе должны проходить регистрацию.

Заключение

Председатель ТСЖ – гражданин, несущий ответственность за обеспечение исполнения положений устава. При этом он сам должен выполнять свои обязанности в точном соответствии с договором и должностной инструкцией.

Руководить правлением ТСЖ довольно сложно. Субъект, занимающий должность председателя, должен иметь крепкие нервы, поскольку в ходе своей деятельности ему придется встречаться с разными людьми и выслушивать множество претензий и жалоб. Кроме того, необходимо, чтобы он разбирался в технических вопросах. Ведь на нем лежит ответственность за обеспечение исправной работы инженерных систем. Председатель должен уметь выявлять неисправности, оперативно подключать к их устранению специалистов. Перепланировка, установка оборудования в квартирах, замена приборов более мощными и прочие работы должны согласовываться не только с соседями, но и с председателем. Он отвечает за сохранность общедомового имущества, обеспечение безопасности жильцов.

Большинство решений председатель принимает самостоятельно. Однако не исключены ситуации, когда для решения той или иной проблемы может потребоваться согласие всех собственников. К примеру, вопрос о повышении размера взноса на капремонт должен решаться всеми жильцами сообща. Целесообразность увеличения суммы должна быть экономически обоснована. Если собственники согласились на повышение величины отчисления, они должны увидеть реальный результат от своих вложений. Для этого в уставе ТСЖ предусматривается обязанность председателя ежегодно отчитываться о расходовании денег. Это означает, что руководитель правления должен знать основы бухучета, уметь работать с первичными документами, обрабатывать и отражать информацию.

Отчеты председателя должны быть достоверными и полными. Не следует забывать, что налоговая инспекция может в любой момент запросить их для проверки.

Немаловажное значение имеет и уровень юридической грамотности председателя. При необходимости он должен уметь отстаивать интересы жильцов в суде и других инстанциях. Конфликты могут возникнуть с обслуживающими организациями, подрядчиками, другими структурами. Руководитель должен быть готов к ним.

Что делать, если никто из членов ТСЖ не соглашается стать его председателем?

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации товарищество собственников жилья (ТСЖ) должно иметь главу – человека, который представляет товарищество на всех уровнях и руководит его деятельностью. Таким человеком является председатель правления ТСЖ.

Деятельность Председателя правления ТСЖ регулируется ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Уставом ТСЖ и должностной инструкцией председателя правления ТСЖ, в которой прописываются его должностные обязанности, права, порядок передачи полномочий и другие вопросы.

Проблема отсутствия кандидатов на должность председатели ТСЖ не является критичной, если жильцы всерьез настроены заниматься управлением своего дома. Есть разные способы разрешения этой ситуации. Сегодня все чаще в практике работы ТСЖ рядом с председателем правления появляется фигура управляющего ТСЖ.

Совершенно очевидно, что не в каждом доме можно найти собственника (напомним, что председателем правления ТСЖ может быть только собственник помещения в многоквартирном доме, являющийся членом товарищества), имеющего достаточный объем специальных знаний и желающего оставить полностью или частично свою основную работу (поскольку качественная работа председателя правления требует значительного количества времени и сил) и посвятить себя работе для общего блага всего дома. Между тем найти человека, желающего и способного определять основные направления работы по управлению домом и контролировать исполнение задуманного, вполне возможно. При этом всю текущую работу будет делать нанятый управляющий. Управляющим может быть любой человек. Кандидата можно найти, например, через службу занятости населения.

Управляющий может быть привлечен к работе в ТСЖ на основе двух видов договоров – трудового и гражданско-правового об оказании услуг (или иного). Правовой статус управляющего (его права и обязанности) должен быть зафиксирован либо в самом договоре при заключении гражданско-правового соглашения, либо в трудовом договоре и должностной инструкции.

Закон о собрании RM

ЗАКОН ОБ СОБРАНИИ РЕСПУБЛИКИ МАКЕДОНИЯ

I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1

(1) Этот закон регулирует определенные аспекты функционирования Ассамблеи Республики Македония (в дальнейшем: Ассамблея)

(2)   Вопросы организации и функционирования Ассамблеи и рабочих органов, процедур Ассамблеи, а также другие вопросы, не урегулированные настоящим Законом, регулируются Конституцией Республики Македония (далее: Конституция ) и Регламентом Ассамблеи Республики Македония (далее: Регламент).

                                                                                  Статья 2

(1)   Собрание является представительным органом и носителем законодательной власти в Республике.

(2)   Члены Парламента (далее: Депутаты) избираются сроком на четыре года на всеобщих, прямых и свободных выборах при тайном голосовании.

(3)   Депутат представляет граждан и принимает решения в Ассамблее в соответствии со своими убеждениями.

                                                                                   Статья 3

(1)   Полномочия Ассамблеи осуществляются в порядке, установленном Конституцией, Регламентом и другими законами.

(2)   Права и обязанности депутатов регулируются Конституцией, Законом о депутатах, Регламентом и другими законами.

                                                                                Статья 4

(1)   Штаб-квартира

(2)   Ассамблея должна иметь свою печать.

(3)   Штамп Ассамблеи должен быть круглым. Геральдический знак Республики Македонии помещается в центре марки в окружении текста: «Республика Македония — Собрание Республики Македония — Скопье».

II. ОРГАНИЗАЦИЯ, УСЛОВИЯ ТРУДА И ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ депутатов

1. Условия работы депутатов

                                                                                  Статья 8

Депутаты, помимо своей обычной работы во время сессий в Ассамблее и ее рабочих органах, выполняют:

  • Контакты с гражданами;
  •  Контакты и консультации с неправительственными организациями;
  •  Контакты, сотрудничество и консультации с профсоюзом и с объединениями граждан;
  •  Сотрудничество с международными организациями; и
  •  Другие виды деятельности, входящие в компетенцию Ассамблеи.

                                                                                     Статья 9 9003

(1)   Аппарат Ассамблеи должен предоставлять экспертные, административные, технические и другие услуги депутатам для выполнения их парламентских функций.

(2)   Каждая депутатская группа в Ассамблее, в зависимости от количества депутатов и определенного количества независимых депутатов, имеет право нанимать внешних ассоциированных членов.

(3)   Бюджетный совет Ассамблеи Республики Македония определяет количество внешних помощников в соответствии с принципом, согласно которому каждые пять депутатов могут иметь одного внешнего помощника, а также финансовые средства для их привлечения.

(4)   Лица (см. пункт 2 настоящей статьи) нанимаются на срок полномочий депутатов на основании контракта, заключенного Генеральным секретарем.

(5)   Финансовые средства, необходимые для привлечения внешних партнеров (см. пункт 3 настоящей статьи), должны быть обеспечены из средств Ассамблеи в рамках бюджета Республики Македония.

Статья 10

Во время выполнения парламентской функции депутаты должны иметь в своих документациях и документациях по удалению и документации, а также связи на связи на собрании.

Статья 11

(1) Органы местного самоуправления должны обеспечивать равную помощь депутатам для выполнения своих функций.

(2)   Органы (см. пункт 1 настоящей статьи) предоставляют депутатам служебные помещения и условия для общения с гражданами своего округа.

2. Организация депутатов в депутатских группах

                                                                                   

(2)   Депутатская группа должна состоять не менее чем из пяти депутатов, принадлежащих к одной или нескольким политическим партиям.

(3)   Депутат должен быть членом только одной парламентской группы.

(4)   Депутатская группа назначает координатора депутатской группы и двух заместителей.

(5)   Парламентская группа представляет Председателю Ассамблеи список, подписанный каждым членом группы, координатором и его/ее заместителем.

(6)   Депутатская группа имеет право использовать отдельный офис в зависимости от количества депутатов.

(7)   Работу и функционирование депутатских групп поддерживает Аппарат Ассамблеи и отдельные организационные подразделения поддержки депутатов.

(8)   Парламентские группы получают непосредственную экспертную помощь в зависимости от количества депутатов в течение срока их полномочий в соответствии с принципом пункта 3 статьи 9 настоящего Закона.

(9)   Председатель Ассамблеи информируется об организации Депутатской группы, а также об изменениях в составе Депутатской группы, Координаторе и его заместителе; Затем Президент информирует депутатов.

Статья 13

MPS использует офисы в Ассамблее, которые находятся в их распоряжении для работы и совещаний в соответствии с Законом о внутреннем порядке Ассамблеи.

                                                                                                 Статья 14

(2)   Организация, задачи и порядок работы Парламентского клуба регулируются регламентом Клуба.

3. Информация об имущественном положении депутатов

Статья 15

(1) Депутаты, в течение 30 дней с момента проверки их мандата, объявляют свои активы в форме декларации имущества, которые будут содержать подробный инвентарь недвижимости, подвижные объекты большего количества ценности, акции и требования и долги, а также иное имущество, находящееся в их собственности или в собственности их семьи; депутаты должны указать основание для покупки задекларированного имущества и дать нотариально заверенное заявление об отмене защиты банковской тайны в отношении всех счетов в отечественных и иностранных банках.

(2)   Депутаты должны заполнить форму декларации об имуществе в течение 30 дней после прекращения полномочий.

(3)   Если в течение 30 дней после прекращения полномочий депутат избран или назначен на ту же или иную должность, он обязан уведомить Государственную антикоррупционную комиссию о новом избрании и декларацию об имуществе Бланк (см. пункт 2 настоящей статьи) считается отправленным в срок (см. пункт 1 настоящей статьи).

(4)   Депутаты должны направить формы декларации об имуществе, указанные в пунктах (1) и (2) настоящей статьи, и заявление, указанное в пункте (1) настоящей статьи, в Государственную антикоррупционную комиссию и общественность Управление доходов.

Статья 16

Данные, содержащиеся в формах Декларации имущества депутатов, являются информация об общественном характере и публикуются в соответствии с законом, за исключением информации, защищенной законом.

III. НАЧАЛО, ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ДЕПУТАТА И КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ

                                                                                                   

(2)   Полномочия депутатов начинаются с его проверки и продолжаются до проверки мандата вновь избранных депутатов, но не более четырех лет.

(3)   Если мандат определенного депутата не был проверен Собранием, считается, что депутат не был избран.

(4)   При проверке мандата депутат приобретает права и обязанности, предусмотренные Конституцией, Законом, Регламентом и другими нормативными и общими актами.

(5)   Правила процедуры регулируют способ, процедуру проверки, а также причины, по которым Ассамблея может не проверять мандат депутата.

Статья 6

(1) Мандат депутата прекращается до его истечения срока действия, если:

1) в отставке MP;

2)      Депутат осужден за уголовное деяние, за которое предусмотрено лишение свободы на срок не менее пяти лет;

3)      Несовместимость с функцией MP;

4)      Депутат больше не является гражданином Республики Македония;

5)      Депутат лишен должностных полномочий вступившим в законную силу решением;

6)      В случае смерти.

(2)   Если депутат уходит в отставку, Ассамблея на своей первой последующей сессии признает прекращение полномочий в день проведения сессии.

(3)   Полномочия депутата прекращаются в день, когда происходит событие из пунктов 2, 3, 4, 5 и 6 параграфа (1), и Ассамблея признает это на своей первой последующей сессии.

(4)   Полномочия депутата прекращаются, когда Ассамблея отзывает мандат в соответствии с Конституцией.

(5)   Полномочия депутата прекращаются в случае, предусмотренном пунктом (4) настоящей статьи, в день проведения сессии Ассамблеи, когда принимается решение о лишении мандата.

                                                                               Статья 7

(1)  

(2)   Функция члена парламента несовместима с другими государственными функциями или профессиями, как это определено законом.

IV. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ АССАМБЛЕИ

Статья 17

(1) Ассамблея выбирает своего президента и вице-президенты из числа своих членов.

(2)   Количество вице-президентов устанавливается Ассамблеей по предложению Председателя Ассамблеи. Вице-президенты должны быть депутатами от различных политических партий, представленных в Ассамблее.

(3)   Один вице-президент должен быть депутатом от крупнейшей оппозиционной политической партии в Ассамблее.

(4)   Процедура избрания Председателя и заместителей Председателя Ассамблеи регулируется Регламентом.

Статья 18

Президент Ассамблеи представляет собой Ассамблею, обеспечивает реализацию правил процедуры и выполняет дел, предусмотренные Конституцией, правилами процедуры и законом.

Статья 19

Вице-президенты Ассамблеи помогают Президенту Ассамблеи в его работе, заменит его / ее при отсутствии и выполнят другие задачи в его / ее области компетенции.

V. ПАРЛАМЕНТСКИЙ НАДЗОР

Слушания в порядке надзора

                                                                               Статья 20

(1)   Слушание в порядке надзора проводится с целью получения информации и мнений экспертов из сферы компетенции соответствующих рабочих органов в отношении разработки и реализации политик, реализации законов и другой деятельности Правительство и государственные органы.

(2)   Контрольное слушание проводится соответствующим рабочим органом Ассамблеи, который может приглашать на свои заседания уполномоченных представителей Правительства или других государственных органов и запрашивать у них информацию и разъяснения по предмету контрольного слушания.

(3)   На слушание в порядке надзора могут быть приглашены другие лица, которые могут предоставить информацию по предмету слушания в порядке надзора.

(4)   Приглашенные уполномоченные представители обязаны присутствовать на собрании, на котором проводится надзорное слушание.

(5)   Председатель рабочего органа уведомляет Председателя Ассамблеи о проведении контрольного собрания, после чего направляет письменное уведомление в Правительство. С уведомлением Председатель Ассамблеи потребует, чтобы Правительство назначило уполномоченного(ых) представителя(ей) по предмету надзорного слушания.

(6)   Председатель рабочего органа направляет письменное уведомление уполномоченным представителям Правительства или государственного органа, приглашает их на заседание рабочего органа, на котором будет проводиться контрольное слушание, и уведомляет их предмета слушания; он/она также может потребовать направления информации, мнений и соображений в письменной форме не менее чем за три дня до проведения заседания органа.

(7)   Финансы для проведения наблюдательного собрания должны быть обеспечены из средств Ассамблеи в рамках бюджета Республики Македония.

(8)   Общественность информируется о контрольных собраниях через веб-сайт Ассамблеи и телеканал Ассамблеи.

Статья 21

(1) Инициатива по удержанию заседания надзора может быть спровоцирована одним членом соответствующего рабочего органа.

(2)   О проведении контрольного заседания рабочий орган принимает решение большинством голосов присутствующих членов, но не менее чем одной третью от общего числа членов.

(3)   Если 15 депутатов подают письменное заявление о проведении контрольного слушания через Председателя Ассамблеи председателю рабочего органа, то председатель рабочего органа обязан созвать слушание.

(4)   Председатель Ассамблеи вместе с вице-президентами и координаторами парламентских групп должны дать рекомендацию о проведении определенных надзорных слушаний Председателю и членам рабочего органа.

Статья 22


(1) Во время слынения надзора, члены соответствующего рабочего органа и депутаты, не являющиеся членами соответствующего рабочего органа, могут попросить уполномоченных представителей правительства или государственных органов, приглашенных на слушание вопросы, относящиеся только к предмету слушания.

(2)   Во время надзорного слушания может проводиться обсуждение с приглашенными лицами, владеющими информацией, только в случае необходимости согласования или уточнения конкретных вопросов и фактов.

(3)   Соответствующий рабочий орган принимает решение о продолжительности слушания, обеспечивая участие в прениях каждого члена соответствующего рабочего органа.

                                                                                а технические и иные исправления вносятся по согласованию с лицом, подавшим заявление.

(2)   Рабочий орган подготавливает отчет о слушаниях и представляет его Ассамблее; отчет должен содержать суть презентаций и может содержать выводы, которые должны быть направлены правительству Республики Македония.

(3)   Заключения надзорного слушания должны быть размещены на веб-сайте Ассамблеи.

VI. КООРДИНАЦИЯ РАБОТЫ АССАМБЛЕИ

Статья 24

(1) Каждый понедельник, регулярное согласование созывается президентом Ассамблеи с вице-президентами Ассамблеи и с координаторами парламентских групп.

(2)   Председатель Ассамблеи, вице-президенты Ассамблеи и координаторы парламентских групп должны проводить специальные координационные встречи, когда это необходимо.

(3)   Председатель Ассамблеи, вице-президенты Ассамблеи и координаторы парламентских групп согласовывают график работы рабочих органов Ассамблеи.

(4)   Председатель Ассамблеи вместе с вице-президентами Ассамблеи и координаторами парламентских групп составляет ежегодный прогноз проведения контрольных слушаний: количество слушаний, динамика и другие аспекты в соответствии с финансы и условия, которые имеются в распоряжении Ассамблеи на текущий год.

(5)   Председатель Ассамблеи с заместителями Председателя Ассамблеи и координаторами парламентских групп должны проводить консультации, касающиеся определенных законопроектов.

(6)   Председатель Ассамблеи с заместителями Председателя Ассамблеи и координаторами парламентских групп согласовывает позиции и руководящие принципы работы специальной организационной единицы (парламентского института).

(7)   Председатель Ассамблеи, вице-президенты Ассамблеи и координаторы парламентских групп принимают Свод правил работы координационных совещаний.

VII. УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ

Статья 25

(1) Ассамблея должна распоряжаться и закупать активы, которые необходимы для выполнения своих компетенций.

(2)   Бюджетный совет принимает Положение о закупках, управлении и учете активов, принадлежащих Собранию.

(3)   Генеральный секретарь Ассамблеи наделен полномочиями заключать договоры купли-продажи, мены, ипотеки и соглашения о приобретении активов в отношении имущества Ассамблеи с согласия Председателя Ассамблеи и с предварительного заключения Бюджетный совет Ассамблеи Республики Македония.

(4)   Председатель Ассамблеи и Генеральный секретарь несут ответственность за законное использование активов, упомянутых в пункте 1 настоящей статьи.

(5)   Депутаты, назначаемые и избираемые лица, а также работники Аппарата Ассамблеи несут ответственность за добросовестное и целевое использование имущества при выполнении своих функций и служебных поручений.

VIII. БЮДЖЕТ СОБРАНИЯ

                                                                          Статья 26

(2)   Бюджетный совет состоит из Председателя, заместителя Председателя и девяти депутатов, в зависимости от количества депутатских групп и количества депутатов в парламентских группах.

(3)   Председатель Бюджетного совета должен быть одним из заместителей Председателя Ассамблеи, а заместитель Председателя должен быть Председателем Финансово-бюджетного комитета.

(4)   Состав Бюджетного совета определяется решением Ассамблеи.

                                                                         Статья 27

(1)   Бюджетный совет должен иметь следующие полномочия.

  •  Определение стратегических приоритетов Ассамблеи на следующий год и их включение в бюджет Республики Македония путем предложения специальных программ и подпрограмм;
  •  Предоставлять руководящие принципы и указания по подготовке проектов бюджетных запросов и потребностей для работы Ассамблеи;
  •  Предложить правительству Республики Македонии в сотрудничестве с Министерством финансов максимальную сумму финансирования Ассамблеи на следующие три финансовых года;
  •  Контролировать финансовые расходы Ассамблеи в рамках национального бюджета и предлагать перераспределение средств в рамках утвержденных финансов с бюджетом Республики Македония;
  •  Принять свод правил для своей работы; и
  •  Для выполнения других задач, определенных законом.

(2)   Бюджетный совет, помимо полномочий, перечисленных в пункте 1 настоящей статьи, определяет стратегические приоритеты Ассамблеи как минимум на три следующих года.

Статья 28


(1) Бюджетный совет осуществляет регулярные консультации и корректировки для подготовки бюджета Республики Македония с Министерством финансов и правительством Республики Македония, касающиеся финансовой проекции необходимого средства для Ассамблеи и должны учитывать финансовые потребности Ассамблеи.

(2)   Обязательное присутствие министра финансов на заседаниях Бюджетного совета, на котором устанавливается финансовый прогноз необходимых финансовых средств Ассамблеи.

                                                                       Статья 29 Председатель Бюджетного совета председательствует на этих заседаниях.

(2)   Заместитель Председателя Бюджетного совета созывает заседания Бюджетного совета, если Президент не может этого сделать.

(3)   Генеральный секретарь Ассамблеи и руководитель финансового отдела аппарата Ассамблеи или назначенное им лицо из отдела участвуют в заседаниях Бюджетного совета без права принимать решение.

                                                                      

                                                                       Статья 31

Аппарат Ассамблеи выполняет экспертные и административные вопросы Бюджетного совета.

IX. ПАРЛАМЕНТСКИЙ ТЕЛЕКАНАЛ

Статья 32

(1) Ассамблея должна иметь ответственность программы для вещания службы программы, предназначенной для вещания деятельности Ассамблеи.

(2)   Парламентский телеканал информирует и просвещает граждан о политической жизни через парламентские, образовательные и гражданские программы.

(3)   Парламентский телеканал должен транслировать программы, представляющие интерес для социальной сплоченности, межэтнического сосуществования, культурных различий и борьбы со всеми формами дискриминации, а также предлагать программы, отражающие разнообразие македонского общества.

(4)   Парламентский телеканал обеспечивает политическое равенство и соответствующее языковое представительство в транслируемых программах.

(5)   Парламентский телеканал обеспечивает условия для передачи телезрителям цифрового телевизионного сигнала.

Статья 33

(1) Парламентский телеканал должен управляться Советом парламентского телеканала, состоящего из 11 депутатов, шесть из постановления и четырех из оппозиционных партий.

(2)   По предложению Председателя Ассамблеи Председателем Парламентского телеканала является вице-президент Ассамблеи от оппозиции.

(3)   Члены Совета Парламентского телеканала имеют своих заместителей, предложенных и избранных по тем же критериям, что и члены.

(4)   Представители Македонского радио и телевидения, а при необходимости и эксперты в этой области, могут участвовать в работе Совета парламентского телеканала без права голоса.

(5)   Совет Парламентского телеканала собирается не реже одного раза в три месяца.

                                                                                   Статья 34

Статья 35


(1) Совет парламентского телеканала рассмотрел вопросы релевантности для функционирования парламентского телеканала, особенно:

  • Рассмотрение и утверждение реализации программы финансового и инвестиционного функционирования на текущий год;
  • Утверждение программного, финансового и инвестиционного плана Парламентского телеканала на последующий год и
  • Обеспечить трансляцию деятельности Ассамблеи через программную службу — Парламентский телеканал.

(2)   Ассамблея покрывает расходы на разработку программной службы, предназначенной для трансляции деятельности Ассамблеи.

X. КОНТАКТЫ ДЕПУТАТОВ ТПЧ С ГРАЖДАНАМИ В ОКРУГАХ

Статья 36

(1) Ассамблея, в сотрудничестве с местными органами самоуправления, предоставляет офисные помещения для встреч между депутатами и гражданами в их избирательном округе.

(2)   Каждую пятницу будет посвящена контактам депутатов с гражданами в округах.

(3)   Заседания Ассамблеи не созываются по пятницам (пленарные заседания, заседания рабочих органов и деятельность парламентских групп по сотрудничеству с парламентами других государств), за исключением срочных и чрезвычайных обстоятельств.

(4)   Финансы для поддержания контактов между депутатами и гражданами, как указано в пункте 1 настоящей статьи, должны быть обеспечены из финансов Ассамблеи в бюджете Республики Македония; это делается актом, принятым Бюджетным советом Ассамблеи.

XI. ПОДПИСАНИЕ И ОПУБЛИКОВАНИЕ ДОКУМЕНТОВ

                                                                                    

(2)   Другие документы, принятые Ассамблеей, подписываются Председателем Ассамблеи.

(3)   Акты, принятые рабочими органами самостоятельно, подписываются председателем рабочего органа, принявшего акт.

Статья 38

(1) вновь принятые законы должны быть представлены президенту Республики в день усыновления, чтобы подписать указ о обнародовании закона.

(2)   Президент Республики подписывает Указ об обнародовании Закона в течение 7 дней после его получения или в течение этого срока письменно информирует Председателя Ассамблеи о том, что закон не был обнародован.

(3)   Если Президент Республики решает не подписывать Указ об обнародовании Закона, Собрание должно пересмотреть Закон в соответствии с Регламентом в течение 30 дней после его принятия.

(4)   После повторного рассмотрения Закона поправки могут быть внесены только в отношении замечаний, сделанных Президентом Республики.

Статья 39

Законы и другие правила и общие акты публикуются в «Официальной газете Республики Македония», прежде чем они вступили в силу.

XII. СОСТАВ АССАМБЛЕИ

Статья 40

(1) Сотрудники Ассамблеи осуществляют экспертные и другие вопросы для нужд Ассамблеи, рабочие органы и депутаты.

(2)   Организация, задачи и деятельность Аппарата определяются в соответствии с законом.

Статья 41

(1) Сотрудники Ассамблеи должны управляться Генеральным секретарем, который избирается Ассамблеей.

(2)   Ассамблея может избрать одного или нескольких заместителей Генерального секретаря.

(3)   При приеме на работу в Аппарат Ассамблеи Генеральный секретарь должен обеспечить справедливое и справедливое представительство на всех уровнях, а также соблюдение критериев профессионализма и компетентности.

Статья 42

(1) Как укрепление его законодательного, надзора и аналитического исследовательского потенциала, Ассамблея устанавливает специальную организационную единицу (парламентский институт).

(2)   Функционирование этой специальной организационной единицы (см. пункт 1 настоящей статьи) регулируется отдельным Положением, которое принимается Генеральным секретарем и основывается на взаимно согласованных позициях Председателя Ассамблеи. , вице-президентов и координаторов парламентских групп в течение трех месяцев после вступления в силу настоящего Закона.

(3)   Специальная организационная единица (Парламентский институт) должна представлять собой исследовательский центр, который будет предоставлять депутатам своевременные, объективные и беспристрастные экспертные исследования и анализ для осуществления парламентских функций.

(4)   Лица парламентского института нанимаются на основе справедливого и равноправного представительства на всех уровнях, на основе соблюдения критериев профессионализма и опыта.

(5)   Депутаты, говорящие на языке, отличном от македонского, на котором также говорит не менее 20% населения Республики Македония, должны получать материалы, подготовленные Парламентским институтом, на их языке и алфавите. По требованию депутата материалы должны быть переведены на другие языки мира.

(6)   Парламентский институт сотрудничает с государственными органами и другими учреждениями с целью своевременного получения материалов и информации, не носящих конфиденциальный характер.

(7)   Управление и надзор за работой Парламентского института осуществляется Административным советом, состоящим из координаторов парламентских групп, Генерального секретаря Ассамблеи и других представителей, назначаемых по согласованию с Президентом Ассамблея с вице-президентами и координаторами парламентских групп.

(8)   Специальная организационная единица (Парламентский институт) представляет ежегодный отчет о своей работе Административному совету и Председателю Ассамблеи.

(9)   Ассамблея обеспечивает условия для применения электронного парламента в своей деятельности.

(10) Собрание обеспечивает условия для функционирования парламентской библиотеки.

хiii. ПОДДЕРЖАНИЕ ПОРЯДКА В СБОРЕ

                                                                                   Статья 43

(1)Лица из специального подразделения по поддержанию порядка в помещениях Ассамблеи должны иметь на видном месте эмблему Ассамблеи Республики Македония.

(2)   Уполномоченные должностные лица других государственных органов не имеют права доступа в помещения Ассамблеи без предварительного согласования с Председателем Ассамблеи, а также не могут предпринимать меры в отношении депутатов, членов Аппарата и других граждан. .

(3)   Ношение оружия в помещении Ассамблеи не допускается, за исключением лиц, уполномоченных поддерживать порядок в помещении Ассамблеи.

(4)   Председатель Ассамблеи, после предварительных консультаций с вице-президентами и координаторами парламентских групп, принимает решение и принимает меры по ответственности за нарушение порядка в Ассамблее депутатами и другими внешними лицами, которые участвовать в работе Ассамблеи.

(5)   Генеральный секретарь Ассамблеи принимает соответствующие меры к ответственности за нарушение порядка в Ассамблее членами Аппарата и посторонними лицами, приглашенными аппаратом.

XIV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                                                                            Статья 44

(2)   До принятия настоящего закона применяются действующие акты, если они не противоречат настоящему Закону.

Статья 45

(1) В тот день, когда этот закон вступает в силу, положения со стороны статьи 18 Закона о членах парламента («Официальная газета RM».84/2005 и 161/2008).

(2)   Со дня вступления в силу настоящего Закона решение о создании Бюджетного совета Ассамблеи РМ утрачивает силу («Официальный вестник РМ» № 77/2008)

(3)   О со дня вступления настоящего Закона в силу Решение о создании Совета Парламентского канала утрачивает силу («Официальный вестник РМ» № 17/2006, 107/2006 и 80/2008), за исключением положений статьи 2, пункт 1, который будет применяться до следующего состава Ассамблеи.

Статья 46

(1) Положения из статьи 9 настоящего Закона применяются начиная с 1 января 2010 года.

(2) пункты (1) и (2) статьи 33 настоящего Закона применяются начиная с следующий состав Ассамблеи.

(3)   Бюджетный совет должен определить активы, находящиеся в его распоряжении, в течение шести месяцев после вступления в силу настоящего Закона.

                                                                          Статья 47

Настоящий Закон вступает в силу на восьмой день

 

 

 Закон о собрании РМ

 

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Чтобы ознакомиться с рекомендациями по эффективной загрузке информации с SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите сайт sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC.Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1646351393.796ea8

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 г. и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 г. (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы автоматический поиск не влиял на возможность доступа других лиц к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (адресов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту в SEC.правительство Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Чтобы ознакомиться с рекомендациями по эффективной загрузке информации с SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите сайт sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте в программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1646351405.798165

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности.В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC. gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (адресов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Посольство США в Северной Македонии

Обновлено 10 декабря 2021 г.  

***ОБНОВЛЕНИЕ. Начиная с 6 декабря все авиапассажиры в возрасте от двух лет и старше должны предъявить перед вылетом отрицательный результат теста на вирусный COVID-19, взятый в течение одного (1) дня до поездки в США. до посадки или документы о выздоровлении от COVID-19 за последние 90 дней до посадки на рейс.Это относится ко всем путешественникам, независимо от национальности или прививочного статуса — гражданам США, законным постоянным жителям (LPR) и иностранным гражданам. Дополнительную информацию можно найти на сайте CDC.  

*** С 8 ноября 2021 г. все неиммигранты, не являющиеся гражданами США, путешествующие самолетом в Соединенные Штаты, должны будут пройти полную вакцинацию и предоставить подтверждение статуса вакцинации перед посадкой на самолет в Соединенные Штаты. Состояния.

Пожалуйста, посетите веб-сайт CDC по адресу https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/travelers/proof-of-vaccination.html для получения дополнительной информации и ответов на часто задаваемые вопросы.

Посольство США в Скопье еще не возобновило обычные услуги по выдаче иммиграционных и неиммиграционных виз. В настоящее время мы предлагаем столько иммиграционных и неиммиграционных виз, сколько позволяют местные условия, ресурсы и соображения безопасности. К сожалению, пандемия COVID-19 привела к значительному отставанию заявителей на получение визы, ожидающих собеседования.Что касается визовых услуг, то нашим наивысшим приоритетом являются лица, подающие заявления на получение иммиграционной визы и визы невесты. Оставшиеся возможности для обслуживания неиммиграционных виз будут иметь приоритет для категорий C1D, F, M, J, E, O, P, R, H и L  для граждан и жителей Северной Македонии.   В настоящее время мы по-прежнему не можем предложить обычные встречи для визы B.

Плата за MRV действительна и может быть использована для записи на собеседование в стране, где она была приобретена, до 30 сентября 2023 г.Если у вас срочное дело и вам нужно немедленно отправиться в поездку, следуйте инструкциям на странице https://ais.usvisa-info.com/en-mk/niv, чтобы записаться на экстренную встречу.

Если вы испытываете симптомы гриппа или считаете, что могли заразиться новым коронавирусом, вам настоятельно рекомендуется отложить визит как минимум на 14 дней.

Цель вашей предполагаемой поездки и другие факты будут определять, какой тип визы требуется в соответствии с требованиями США.иммиграционное законодательство. Как заявитель на получение визы, вам необходимо будет подтвердить, что вы отвечаете всем требованиям для получения категории визы, на которую вы подаете заявление.

См. наш Справочник категорий виз на сайте usvisas.state.gov, чтобы определить, какая категория виз может подойти для вашей цели поездки в Соединенные Штаты.

Неиммиграционные визы

Поездки в США на временной основе, включая туризм, временную работу, учебу и обмен.

Иммиграционные визы

Для иностранных граждан, желающих постоянно жить в США.

Что такое виза?

Гражданин иностранного государства, желающий въехать в Соединенные Штаты, как правило, должен сначала получить визу США, которая вставляется в паспорт путешественника, проездной документ, выданный страной гражданства путешественника.

Некоторые международные путешественники могут иметь право путешествовать в Соединенные Штаты без визы, если они соответствуют требованиям для безвизового въезда. Раздел Visa на этом веб-сайте посвящен визам в США для иностранных граждан для поездки в Соединенные Штаты.

(Примечание: гражданам США не требуется виза США для поездки, но при планировании поездки за границу может потребоваться виза, выданная посольством страны, которую они хотят посетить.).

Свяжитесь с нами

Чтобы связаться с представителем службы поддержки клиентов, посетите страницу GSS Contact Us для получения полной информации или используйте контактную информацию ниже:

Телефон:  Пожалуйста, свяжитесь с представителем службы поддержки клиентов по одному из этих телефонных номеров:

  • Звонящие по номеру Северная Македония : +389 2 551 7475
  • Звонящие из США : звоните +1 703 520 2257.

Skype:  Чтобы использовать Skype для общения с представителем службы поддержки клиентов в обычные часы работы, добавьте новый контакт в свою учетную запись Skype с именем Skype  USVISAMACEDONIA .

Для получения дополнительной информации о процессе получения неиммиграционной визы посетите https://ais.usvisa-info.com/en-mk/niv/information/niv

Заявление службы поддержки клиентов

Государственный департамент строго, но справедливо управляет процессом выдачи виз, чтобы наилучшим образом защитить Соединенные Штаты.Мы привержены принципиальной открытости, которой всегда были известны Соединенные Штаты. Путешествие в Соединенные Штаты приветствуется и поощряется.

Мы обещаем вам, заявителю на визу, что:

  • Мы будем относиться к вам с достоинством и уважением, даже если не сможем предоставить вам визу.
  • Мы будем относиться к вам как к личности, а к вашему делу – как к уникальному.
  • Мы помним, что для вас собеседование на получение визы может быть новым или пугающим опытом и что вы можете нервничать.
  • Мы используем ограниченное время, доступное для интервью, чтобы получить как можно более полное представление о ваших планах и намерениях в отношении поездок.
  • Мы будем использовать имеющиеся у нас ресурсы, чтобы на справедливой основе помогать всем заявителям записываться на приемы, чтобы можно было путешествовать во времени по делам, учебе и другим важным обязательствам.
  • Мы будем размещать подробную и точную информацию о визовых требованиях и процедурах подачи заявлений на веб-сайтах каждого посольства и консульства.
  • Мы предоставим информацию о времени ожидания приема для неиммигрантов в каждом посольстве и консульстве, размещенную на http://travel.государство.gov.
  • Мы объясним вам причину отказа в выдаче визы.

Кроме того, если вы:

  • Студент, мы приложим все усилия, чтобы вы успели записаться на прием и, если вы соответствуете требованиям, получить визу к началу занятий.
  • Медицинский и гуманитарный экстренный путешественник, мы ускорим обработку для тех, кто сталкивается с чрезвычайными ситуациями, угрожающими жизни.
  • Бизнес-путешественник, мы создадим соответствующие механизмы для облегчения деловых поездок и ускорения дел, представляющих особый интерес для американского бизнеса.

В то же время мы ожидаем, что вы, заявитель на получение визы, отправите:

  • Планируйте поездку и подачу заявления на получение визы как можно раньше.
  • Полностью и точно заполните заявку.
  • Будьте откровенны о своих целях и планах.
  • Подготовьтесь к собеседованию, сумев четко и кратко описать свои намерения.

Совет директоров — Allied Bank Limited

Профиль Совета директоров

Мохаммад Наим Мухтар

Председатель / Неисполнительный спонсор Директор Г-н.Мохаммад Наим Мухтар является Председателем Совета директоров Банка с 2004 года. Он получил степень магистра делового администрирования в Кардиффской школе бизнеса, Великобритания, диплом последипломного образования в области текстиля в Соединенном Королевстве и сертификат сертифицированного инженера по текстилю (CText ATI) в Текстильный институт в Манчестере, Великобритания. Он имеет более чем тридцатипятилетний опыт работы в сфере финансов и промышленного производства. Кроме того, будучи председателем совета директоров Allied Bank Limited, он также является главным исполнительным директором и директором Ibrahim Fibers Limited, Ibrahim Holdings (Private) Limited.Кроме того, он также входит в совет директоров Ibrahim Agencies (Private) Limited, ABL Asset Management Company Limited, Образовательной инициативы Карачи и Пакистанско-немецкого бизнес-форума. Он также является членом Совета управляющих Национального фонда управления, головной организации Лахорского университета наук управления (LUMS). Он также представляет Банк в Деловом совете Пакистана и является отраслевым сопредседателем банковского сектора Корпоративного консультативного совета Национального университета наук и технологий (NUST), а также старшим научным сотрудником Глобальной сети аналитических центров (GTTN).×

Шейх Мухтар Ахмад

Неисполнительный спонсор Директор Шейх Мухтар Ахмад начал свою деловую карьеру сразу после миграции из Индии во время обретения Пакистаном независимости в 1947 году и внес свой вклад в промышленный и деловой рост Пакистана благодаря своим предпринимательским навыкам и деловая хватка. Он имеет более чем пятьдесят девять лет опыта создания и успешного управления различными промышленными и финансовыми компаниями.Он входит в совет директоров Allied Bank Limited с 2005 года и является сертифицированным директором Пакистанского института корпоративного управления. Он также является председателем совета директоров Ibrahim Fibers Limited, Ibrahim Holdings (Private) Limited, Ibrahim Agencies (Private) Limited и ABL Asset Management Company Limited. ×

Мухаммад Васим Мухтар

Неисполнительный директор-спонсор Г-н Мухаммад Васим Мухтар входит в Совет директоров Банка с 2004 года.Он получил степень магистра делового администрирования в Школе бизнеса Бута Чикагского университета, Иллинойс, Соединенные Штаты Америки. Он также получил степень магистра всеобщего управления качеством (TQM) в Университете Гламоргана, Уэльс, Великобритания, и имеет двадцать три года разнообразного опыта работы в области финансов, информационных технологий и промышленности. Его стратегическое руководство сыграло жизненно важную роль в технологической модернизации Банка. Он также является сертифицированным директором Пакистанского института корпоративного управления.Он также является членом Совета директоров Ibrahim Fibers Limited, Ibrahim Holdings (Private) Limited, Ibrahim Agencies (Private) Limited и ABL Asset Management Company Limited. ×

Абдул Азиз Хан

Неисполнительный директор Г-н Абдул Азиз Хан обладает более чем 57-летним опытом работы в области общего банковского дела, кредита, лизинга, развития бизнеса и администрирования, включая девять лет международной банковской деятельности. , занимая ключевые позиции за рубежом.За свою профессиональную карьеру в корпоративном и финансовом секторе он оставался генеральным директором Ibrahim Leasing в течение одиннадцати лет. Он является членом Совета директоров Банка с 2004 года. ×

Зафар Икбал

Независимый директор Г-н Зафар Икбал является членом Института дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса (ICAEW) и Института дипломированных бухгалтеров Пакистана (ICAP). Он имеет тридцатипятилетний опыт работы на руководящих должностях в финансовом и энергетическом секторах.Он был управляющим директором и главным исполнительным директором Pak Oman Investment Company Limited, учреждения по финансированию развития, находящегося в совместном владении правительств Пакистана и Султаната Оман. За восемь лет пребывания в Pak Oman Investment Company Limited он привел компанию к тому, чтобы стать ведущим финансовым учреждением развития в своей группе. За последние двадцать лет он был членом совета директоров ряда зарегистрированных и не зарегистрированных на бирже компаний и финансовых учреждений.Он является сертифицированным директором Пакистанского института корпоративного управления. Он специализировался на инвестиционно-банковских услугах, корпоративных финансах, рынках капитала, лизинге, финансировании самолетов и энергетике и производстве электроэнергии. Он является членом Совета директоров Банка с августа 2015 года. Он также является номинальным директором в Совете директоров Habib Allied Holding Limited (HAHL), Великобритания, от имени Банка. ×

Назрет Башир

Независимый директор Г-жаНазрат Башир принадлежит к административной службе Пакистана. Уволилась в БПС-22 с Государственной службы. Ее академические квалификации: степень магистра экономики Нью-Йоркского университета, Соединенные Штаты Америки, и степень магистра психологии Пешаварского университета. Она является сертифицированным директором Пакистанского института корпоративного управления. На ее счету более тридцати пяти лет разнообразного опыта государственной службы. За свою карьеру она служила в различных министерствах. Она оставалась дополнительным секретарем по финансам, внутренние финансы, финансовый отдел, правительство Пакистана, управляющим директором, регулирующим органом государственных закупок и старшим советником, секретариат Вафаки Мохтасиб.Она также занимала пост директора в различных государственных и полугосударственных организациях и посещала многочисленные конференции, семинары в Пакистане и за рубежом. Входит в состав Совета директоров Банка с августа 2018 года. ×

Мубашир А. Ахтар

Независимый директор Он имеет высшее юридическое образование и более пяти десятилетий опыта работы в банковской сфере как на местном, так и на международном рынках. Его обширный международный банковский опыт включает ключевые должности в Турции, Катаре и Великобритании.Он был финансовым консультантом Азиатского банка развития (АБР) и продолжал активно участвовать в различных заданиях АБР, особенно в области развития рынков капитала и реформ НБФО в Пакистане. Он также является членом Института банкиров в Пакистане (1989 г.), Института Сертифицированные секретари и менеджеры (1993 г.) и Институт управления маркетингом (1999 г.). Он входил в совет директоров Allied Bank Limited с августа 2006 г. по август 2018 г. и является сертифицированным директором Пакистанского института корпоративного управления.×

Айзид Раззак Гилл

Главный исполнительный директор Он опытный профессиональный банкир с 24-летним опытом в области финансового управления, анализа рисков и исследований, а также в области управления портфелем корпоративных и коммерческих банковских должников. Он работал с различными финансовыми учреждениями и занимал ключевые должности в корпоративном банковском секторе. После прихода в Allied Bank в 2005 году в качестве регионального корпоративного руководителя он занимал различные руководящие должности, такие как руководитель отдела коммерческих активов, руководитель отдела коммерческих и розничных рисков, руководитель отдела операционных рисков, руководитель группы по корпоративным и финансовым рискам и руководитель группы по обязательствам.До того, как стать генеральным директором Allied Bank, он занимал должность директора по управлению рисками (CRO) банка. Г-н Гилл является выпускником Инженерно-технологического университета в Лахоре (UET) и имеет степень магистра делового администрирования Калифорнийского государственного университета в Фуллертоне (CSUF), США. Он является стипендиатом Chevening со степенью магистра экономики бизнеса Института науки и технологий Манчестерского университета (UMIST), Великобритания. Он также посещал курсы Executive Education по лидерству и менеджменту в различных учебных заведениях, включая Колумбийский университет и Лондонскую школу бизнеса. Он также был назначен Allied Bank на должность директора в совете ABL Asset Management Company Limited и представителя в Ассоциации управляющих Пакистана (MAP) и Деловом совете Пакистана (PBC). ×

Республика Северная Македония .:. Платформа знаний об устойчивом развитии

ОСНОВНЫЕ СООБЩЕНИЯ

Северная Македония полностью привержена Повестке дня ООН в области устойчивого развития на период до 2030 года и процессу интеграции в ЕС; эта приверженность демонстрируется программой государственных реформ, которая фокусируется на ключевых целях развития, предназначенных для всех граждан.В соответствии с этим Национальный совет по устойчивому развитию определил ЦУР 1, ЦУР 4, ЦУР 8, ЦУР 13 и ЦУР 16 в качестве пяти приоритетных целей на период 2018-2020 гг. Существующие рамки политики Северной Македонии охватывают ряд аспектов устойчивого развития, в то время как быстрая комплексная оценка, проведенная в 2019 году, показала, что на 83 процента они соответствуют общей программе.

Национальный добровольный обзор Македонии был подготовлен с участием различных групп заинтересованных сторон.Ниже приведены основные достижения и проблемы Северной Македонии в каждой из 5 областей Повестки дня на период до 2030 года:

Люди

Бедность среди беднейших слоев общества сократилась на 21,9%. Коэффициент Джини снизился с 37% в 2013 году до 31,9% в 2018 году. В декабре 2019 года средняя выплачиваемая финансовая помощь на одно домохозяйство по новому закону по сравнению со старым законом увеличилась на 142%. В рамках процесса деинституционализации все дети в возрасте до 18 лет, размещенные в детских учреждениях, были расселены в домах общины.

Страна сталкивается с серьезными проблемами, связанными с неинфекционными заболеваниями и высокой смертностью от сердечно-сосудистых и онкологических заболеваний. Отток медицинского персонала остается серьезной проблемой для сектора здравоохранения. Положительным моментом является снижение отрицательной тенденции младенческой смертности с 11,9 в 2016 г. до 5,7 в 2018 г., а охват иммунизацией всеми вакцинами ниже рекомендуемых 95%.

Северная Македония стремится создать среду для инклюзивного образования.Рейтинг страны PISA показал улучшение в последнем обзоре в 2019 году, особенно в области науки, однако остается низким, что делает инвестиции в образование ключевым приоритетом для правительства.

Процветание

До кризиса COVID-19 активные меры по трудоустройству, введенные в действие в рамках Оперативного плана занятости, привели к самому низкому уровню безработицы за всю историю — 16,6%. Исполнение контрактов, неформальная экономика, несоответствие навыков продолжают создавать проблемы для деловой среды.

Северная Македония имеет маленькую экономику, тесно интегрированную с рынками ЕС и ЦЕФТА. Благодаря Плану экономического роста ему удалось привлечь иностранные инвестиции и в значительной степени диверсифицировать экспорт в сторону продукции с более высокой стоимостью.

Энергетическая политика и законодательство теперь полностью согласованы с Энергетическим сообществом ЕС, уделяющим приоритетное внимание энергоэффективности и возобновляемым источникам энергии; однако на уголь по-прежнему приходится 60% производства электроэнергии.

Планета

Страна очень уязвима перед стихийными бедствиями, вызванными изменением климата, включая землетрясения, наводнения, аномальную жару и лесные пожары.На саммите по климату в Париже в декабре 2015 г. правительство обязалось сократить выбросы от ископаемого топлива на целых 36 % к 2030 году по сравнению с базовым сценарием. страны, как обязательство, вытекающее из законодательства ЕС, на сегодняшний день привело к созданию девяти потенциальных будущих участков NATURA 2000 и все еще продолжается.

Товарищество

В соответствии с обязательством поколений, стратегические решения Северной Македонии были приняты с упором на то, чтобы стать государством-членом НАТО и ЕС и стать ответственным членом Организации Объединенных Наций.В этом году мы стали свидетелями реализации двух ключевых внешнеполитических приоритетов, в марте Северная Македония стала 30-м государством-членом НАТО – самого сильного политического и военного союза в мире, и начнет переговоры о вступлении в Европейский Союз.

Мир

Правовая база Северной Македонии по защите прав человека в значительной степени соответствует европейским стандартам, а принцип гендерного равенства закреплен в национальном законодательстве, хотя реализация остается проблемой.Климат для свободы СМИ и свободы слова улучшился в результате внесения поправок в Закон об аудио- и аудиовизуальных медиа-услугах.

Правительство добилось значительного прогресса в совершенствовании нормативно-правовой базы для борьбы с коррупцией и обеспечения беспристрастности и эффективности судебной системы.

***
Для достижения Повестки дня на период до 2030 года и решения таких проблем, как COVID-19, в ближайшие годы правительство Республики Северная Македония будет по-прежнему полностью привержено развитию институтов и партнерств, которые обеспечат устойчивость для нынешнего и будущих поколений.

обновлений Covid: 2 лучших FDA Регуляторы вакцины собираются уйти во время ключевого периода

Кредит . .. Рэйчел Вульф для The New York Times

Жительница Нью-Джерси, которая использовала псевдоним в Instagram @AntiVaxMomma, была обвинена в заговоре с целью продажи сотен поддельных карт вакцинации против коронавируса через платформу социальных сетей. Об этом во вторник заявили прокуроры Манхэттена.

Обвинения против 31-летней Жасмин Клиффорд были раскрыты в уголовном суде Манхэттена. Прокуратура заявила, что г.Клиффорд продал через Instagram около 250 поддельных открыток.

Она также работала с другой женщиной, 27-летней Надайзой Баркли, которая работает в медицинской клинике в Патчоге, штат Нью-Йорк, чтобы мошенническим образом ввести не менее 10 человек в базу данных иммунизации Нью-Йорка, заявили прокуроры.

Был выдан ордер на арест мисс Клиффорд, но во вторник она не появилась в зале суда. Ожидается, что ей будут предъявлены обвинения в двух уголовных преступлениях, связанных со схемой, в дополнение к обвинению в заговоре, которое является проступком.

Мисс Баркли, которая явилась в суд, было предъявлено обвинение в уголовном преступлении, как и 13 человек, купивших карты, некоторые из которых работали в больницах и домах престарелых. Связаться с адвокатами г-жи Клиффорд и г-жи Баркли для комментариев не удалось.

Поскольку только около 52 процентов населения страны полностью вакцинировано, а значительное меньшинство американцев скептически относится к вакцинам, поддельные карты предлагаются в таких службах обмена сообщениями, как Telegram и WhatsApp, а также в социальных сетях, таких как Instagram.Подделки были замечены в продаже на Amazon и Etsy.

Таможенно-пограничная служба США заявила в этом месяце, что ее сотрудники в Мемфисе изъяли более 3000 поддельных карт в 2021 году. Ранее в этом году Национальная ассоциация генеральных прокуроров направила руководителям Twitter, Shopify и eBay письмо с просьбой принять немедленные меры, чтобы остановить продажу поддельных карт на их веб-сайтах.

Начиная с мая, по словам прокуратуры, г-жа Клиффорд, которая описала себя в Интернете как предприниматель и оператор нескольких предприятий, начала рекламировать поддельные карты вакцинации через свой аккаунт в Instagram.

Она взяла 200 долларов за фальшивые карты, заявили прокуроры. Еще за 250 долларов г-жа Баркли вносила имя клиента в официальную базу данных иммунизации Нью-Йорка, что позволяло ему или ей получить государственный пропуск Excelsior Pass, цифровой сертификат о вакцинации.

Сайрус Р. Вэнс-младший, окружной прокурор Манхэттена, опубликовал заявление, в котором призвал Facebook, материнскую компанию Instagram, бороться с мошенничеством.

«Мы продолжим охранять общественное здравоохранение в Нью-Йорке с помощью таких упреждающих расследований, но ставки слишком высоки, чтобы бороться с поддельными картами вакцинации с помощью судебного преследования по принципу «убей крота».— сказал Вэнс. «Изготовление, продажа и покупка поддельных прививочных карт являются серьезными преступлениями с серьезными последствиями для общественной безопасности».

Представитель Facebook заявил, что платформа запрещает кому-либо покупать или продавать карты вакцинации, что она удалила учетную запись г-жи Клиффорд в начале августа и что она проверит любые другие учетные записи, которые могут делать то же самое, удалив все оказалось.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.