Права на собственность: Право собственности: определение, содержание, формы

Право собственности: определение, содержание, формы

Собственность — это отношение между субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, вещей, имущества. Понятие собственности сочетает в себе два вида отношений: отношение одного лица к вещи как к своей и отношение между несколькими лицами по поводу обладания определенной вещью.

Понятие права собственности

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности — результатом творческой деятельности.

Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц.

То есть, это значит, что нормы:

• устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
• определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
• устанавливают средства защиты прав собственника.

В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.

Содержание права собственности

Содержание права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. Содержание права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.

Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное. Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения.

Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта. Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.

Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им. Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок. В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность.

Согласно пункту 1 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.

Популярные вопросы по данной статье

✅ Что представляет собой право собственности?

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона.

✅ Какие формы права собственности существуют?

В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности: 

• Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество.  
• Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. 
• Муниципальная — собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета.

✅ Какие виды общей собственности бывают?

Совместная собственность делится на три вида:

• Общая собственность супругов;
• Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
• Общая собственность на приватизированное жилище.

✅ Бывают ли вещные права?

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Оно позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Формы

Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.

Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица. Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.

Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций. Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации. Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.

Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:

• муниципальные земли и другие природные ресурсы;
• предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
• другое движимое и недвижимое имущество.

Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления. По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам. Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.

Общая собственность

Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.

Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.

Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны. Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество. При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.

Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.

Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:

• Общая собственность супругов;
• Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
• Общая собственность на приватизированное жилище.

Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества. Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное. В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь. Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.

Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.

Вещные права

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.

Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.

Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Собственность и право собственности: в чем разница?

Автор Евгений Трофимов На чтение 3 мин. Опубликовано 16.12.2020

У любого имущества есть свой собственник и владелец. В большинстве ситуаций это одно лицо. Выясним разницу между собственностью и правом собственности.

Что такое собственность?

Формы собственности определены ст. 8 Конституции РФ и п. 1 ст. 212 Гражданского кодекса,  это государственная, муниципальная и частная. Соответственно, их владельцами могут выступать государство, субъект РФ, муниципалитет, физическое или юридическое лицо.

Собственностью является полный комплекс прав в отношении имущества, которым обладает субъект. В этот комплекс входят полномочия на распоряжение, владение и пользование объектом собственности. Перечисленные меры могут быть применены в рамках законодательства и направлены на использование по назначению, сохранность и улучшение имущества. Только при их сочетании субъект считается владельцем имущества. Отсутствие хотя бы одного элемента прекращает право собственности на объект.

Владение имуществом

Возможность фактически обладать конкретным имуществом является владением им. Разделяют два типа этого понятия:

• законное владение, когда основой права собственности на объект является действующее законодательство;
• незаконное владение без реальных прав в отношении имущества.

Например, у человека в собственности имеется квартира. Он владеет ей на основании подтверждающих документов. В случае продажи право владения перейдет к покупателю в соответствии с договором и зарегистрированным правом собственности.

Пользование имуществом

Хозяин, например квартиры не только ей владеет, но и вправе пользоваться на свое усмотрение. Пользование также позволяет извлекать из имущества выгоду в процессе потребления. Так, владелец имущества может не только самостоятельно получать выгоду от ее использования, но и передавать третьим лицам в аренду за деньги.

В случае аренды арендатор будет пользоваться имуществом, не имеющий на это права владения.

Распоряжение имуществом

Распоряжаться имуществом может его собственник, доверенное лицо собственника или его законный представитель. Тем самым он определяет его судьбу в соответствии с совершаемыми юридическими действиями.

Под распоряжением понимается продажа имущества, передача в залог, наем и т. д., даже его уничтожение. Таким образом, это право может быть полностью или частично передано другому лицу. При уничтожении хозяин вещи в одностороннем порядке прекращает свое право собственности в ее отношении.

Что такое право собственности?

Под правом собственности понимается право владельца имущества распоряжаться им в рамках закона и в своих интересах. Правовым регулятором таких отношений является Конституция и Гражданский кодекс страны.

Оно рассматривается в двух смыслах:

• объективном;
• субъективном.

В объективном смысле

Под объективным понимается совокупность норм гражданско-правового характера, регулирующих и защищающих право собственности владельцев материальных благ. Тем самым законодательно:

• устанавливаются вещные права определенных лиц;
• закрепляются полномочия владельца имущества по его использованию;
• защищаются права собственника.

В субъективном смысле

Право собственности в субъективном смысле предусматривает меру допустимого поведения хозяина имущества. Оно предусмотрено и гарантировано государством, позволяет собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своими вещами по своему усмотрению, но с соблюдением норм действующего законодательства.

Юридическими действиями, результатом которых считается возникновение права собственности в субъективном смысле, являются сделки с имуществом (например, покупка, получение в дар, принятие наследства), создание нового объекта и т.д.

Собственность и право собственности: есть ли разница?

Собственность является экономическим отношением к вещам и имуществу. Право собственности – это уже юридическое понятие, определяющее взаимоотношения людей по поводу

Сделки с недвижимостью и момент возникновения права собственности

Сегодня каждый понимает, что сделки с недвижимостью требуют обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Право собственности у физического или юридического лица возникает с момента регистрации сделки и перехода прав в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП). В некоторых случаях, момент возникновения права иной.

Например, в случае полной выплаты пая членом кооператива, а также в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, п. 4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ) право собственности возникает с даты  приобретения  такого права на недвижимое имущество. Поэтому, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество  в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ), а в случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо не обязано, но вправе в любое время зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе после принятия наследства или завершения реорганизации. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства и документы правопредшественника, свидетельствующие о законности приобретения им права собственности на это недвижимое имущество. Например, акционерное общество, которое создано в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке  приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится собственником имущества, включенного в план приватизации (или передаточный акт), как его правопреемник.

Имеются особенности момента  возникновения права  собственности у организаций на  имущество, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Например, если движимое имущество внесено в качестве вклада в уставный капитал до государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица на имущество возникает с   даты такой регистрации. А если движимое имущество внесено в качестве вклада в уставный  капитал после государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица возникает с момента передачи ему имущества, если иное не предусмотрено законом или участниками юридического лица (п.1 ст. 223 ГК РФ). При внесении недвижимого имущества в качестве вклада  в уставный капитал юридического лица право собственности на это имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

Гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим  в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) в силу п. 1 ст.234 ГК РФ. Было такое дело в адвокатской практике, когда гражданин С. пришел к адвокатское бюро на консультацию уже получив отрицательное для него решение суда с просьбой написать кассационную жалобу. Исковые требования гражданина С. были основаны на ст.234 ГК РФ, где он указывал, что пользуется своей квартирой по договору аренды с организацией 20 лет. Мы проконсультировали, что суд обоснованно отказал в удовлетворении иска и указал, что «владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)».

По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено  на бесхозяйное имущество. В силу этого, лицо, до приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности, имеет право на защиту своего владения. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, если он известен. В противном случае, вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. При этом, вы должны привлечь в качестве заинтересованного лица к участию в деле государственного регистратора. Получив  решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности,  вы смело регистрируете свое право собственности  в ЕГРП. В своей практике, мы  предъявляли иски и в силу ст. 268 ГПК РФ или ч. 3 ст. 222 АПК РФ об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, и положительное решение  являлось основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Обратимся к вопросу, когда возникает, если возникает право собственности на самовольную постройку. В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом (правообладателем), в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку.

Если же самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Если обратиться к адвокатской практике, то известно, суды, рассматривая данную категорию дел, устанавливают, допущены ли при  возведении постройки нарушения градостроительных и строительных норм, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, и назначает для этого экспертизу. Иск о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворяется судом, если единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. Во всех случаях положительного решения, суд устанавливает, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает  угрозу жизни и здоровью граждан.

Часто возникают вопросы у наследников такого имущества. Поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не включается  в наследственную массу. Наследники, принявшие наследство — земельный участок, на котором осуществлена постройка, вправе требовать признания за ними права собственности на нее.

А лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, также могут обратиться в суд за защитой своих прав по предмету иска об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (в порядке ст. 304 ГК РФ). Если самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании п. 1 ст. 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

Нам часто задают вопрос, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество  может ли признаваться самовольной постройкой. Да, и на него распространяются все вышеназванные нормы ГК РФ.

Все, что вам нужно знать

Права собственности, также известные как права собственности, — это теоретические или юридические права, которыми организация должна владеть собственностью, материальной или нематериальной. 10 мин чтения

1. Что такое права собственности?
2. Права на недвижимость
3. Права частной собственности
4. Коммунальная или государственная собственность
5. Приобретение прав собственности
6. Рыночные цены на права собственности
7. Права собственности и права человека
8.Вредные ограничения прав собственности
9. Категория прав собственности по странам
10. Историческая перспектива прав собственности
11. Преимущества прав собственности
12. Типы прав собственности
13. Защита прав собственности
14. Отсутствие прав собственности
15 . FAQs

Что такое права собственности?

Права собственности, также известные как права собственности, представляют собой теоретические или юридические права, которыми обладает организация на владение имуществом, материальным или нематериальным.Права собственности — одни из самых основных прав в свободном обществе. Они дают людям право накапливать, владеть, владеть, делегировать, сдавать в аренду или продавать свою собственность. В экономике права собственности составляют основу любого рыночного обмена, и они не всегда относятся только к тому, что является законным. Они также могут относиться к этичному или моральному.

Определение собственности обширно. Собственность может включать физические ресурсы, землю, нечеловеческие существа и интеллектуальную собственность.

Кто и какое имущество имеет право, не всегда ясно.Если у вас есть машина, и титул указан на ваше имя, у вас есть права собственности на этот автомобиль. Не во всех случаях права собственности это однозначно. В суды поступают иски на имущественные права, которые оспариваются другими сторонами.

Различная недвижимость:

• Коммунальная собственность

• Частная собственность

• Заброшенное имущество

• Нематериальное имущество

• Семейная собственность

• Утерянное имущество

• Личное имущество

• Государственная собственность

• Недвижимость

Права на недвижимость

Недвижимость — один из основных видов собственности, по которому возникают споры о правах собственности.Под недвижимым имуществом понимается земля и объекты на ней. Когда речь идет о земле, восприятие прав собственности сильно различается.

В целом, большинство людей согласны с тем, что владелец недвижимости имеет права собственности на стационарные объекты, расположенные на земле, такие как дом, деревья, растения, камни, полезные ископаемые и урожай. С другой стороны, существует много разногласий по поводу того, что перемещается в пределах собственности, например, жизни животных и воды.

Это ситуации, которые делают непонятными законы и представления о правах собственности.Два человека часто расходятся во мнениях в спорах о правах собственности, потому что каждый человек имеет собственное мнение о том, что является морально или этически правильным и как интерпретировать писанные законы.

История показывает нам, что права на землю и собственность часто приводят к богатству и власти.

Права частной собственности

Права частной собственности образуют одну из основных опор капиталистической экономики, правовой системы и моральной философии. Права частной собственности позволяют человеку исключать других из использования или получения выгоды от его или ее собственности.

Права частной собственности могут быть предоставлены физическому лицу, которое может означать лицо, группу людей, корпорацию или некоммерческую организацию.

Права частной собственности имеют три атрибута:

1. Право определения использования имущества

2. Право на доход или доходы от собственности

3. Право делегировать, продавать или сдавать в аренду любую часть прав на собственность

Право на определение порядка пользования частной собственностью

Владелец частной собственности имеет право определять, как эта частная собственность используется.Например, владелец квартиры может по своему усмотрению жить в ней сам, сдавать ее в аренду другому человеку, оставлять пустующей или использовать в других мирных целях.

Право на доход

Владелец частной собственности также имеет право на весь доход или доходы, полученные от передачи собственности. Возвращаясь к предыдущему примеру, собственник квартиры имеет право сдавать квартиру в аренду. Владелец квартиры также имеет право на получение всей арендной платы, полученной в результате его сдачи в аренду.

Право на передачу прав

Владелец собственности имеет право делегировать, продавать или сдавать в аренду любую часть права на свою собственность. Это означает, что владелец квартиры может продать квартиру в любой момент. Если собственник квартиры продает свою долю в квартире, он передал право собственности и право собственности на квартиру новому владельцу.

Коммунальная или государственная собственность

Коммунальная и государственная собственность по закону принадлежит группам, но права защищены лицами, обладающими политической или культурной властью.

Приобретение прав собственности

Способ получения людьми прав собственности зависит от свободы обмена имущественными правами внутри страны или культуры.

В режиме, не имеющем прав частной собственности, права собственности и имущественные права выдаются силой. В таких ситуациях права собственности обычно регулируются государством. Правительство в системе без прав частной собственности решает, кто может взаимодействовать, исключаться из использования или получать выгоду от использования собственности.Обычно собственность присуждается для политической выгоды, а не для экономической выгоды.

В отличие от этого, существуют правительства и культуры, которые допускают свободу торговли правами собственности отдельных лиц. В таком обществе, как это, права собственности могут передаваться, продаваться и приобретаться от других лиц по взаимной договоренности при передаче. Это может быть продажа, обмен, аренда, наследование, благотворительность, азартные игры или совместное использование.

В рамках этой системы также иногда существует вариант для приусадебного хозяйства, когда человек приобретает права на бесхозную собственность, смешивая свой труд с ресурсом с течением времени.

Рыночные цены на имущественные права

Рыночная цена собственности определяется ее стоимостью для лиц, заинтересованных в ней.

Когда человек решает продать свои права собственности, он принимает решение о стоимости собственности. Затем покупатель определяет, полезна ли эта ценность для него, и они могут вести переговоры. Это работает только в добровольном капиталистическом обществе.

Права собственности и права человека

Многие социальные критики на протяжении всей истории жаловались, что права собственности используют некоторых людей и создают неравенство во всем обществе.Они считают, что ставить права собственности выше прав человека — это проблема. Они неправильно поняли, что права собственности — это права человека.

Права собственности и принятие решений о распределении и защите собственности — одна из самых сложных проблем, с которой общество должно столкнуться и решить. Многие критики, считающие, что права человека должны быть выше прав собственности, хотят передать права собственности от людей правительству. Но они не понимают, что это не решит эффективно проблему неравенства в обществе.Передача некоторой, но не всей собственности в государственную собственность может быть выгодной.

Вредные ограничения прав собственности

Может показаться, что ограничения прав собственности улучшают рынок, но на самом деле они вредны для общества.

Рыночная стоимость частной собственности отражает предпочтения и требования общества. Неважно, кто является владельцем собственности, остальное общество решает, какова рыночная стоимость и наиболее выгодное использование. Если владелец решит использовать собственность для других целей, общество докажет, что это не самое выгодное использование.

Частные лица принимают индивидуальные решения в отношении своей частной собственности, но на эти частные решения влияет общественное или общественное мнение.

Права собственности предназначены для устранения деструктивной конкуренции за ресурсы. Удачно разработанные права собственности исключают жестокую конкуренцию и заменяют ее мирной конкуренцией.

Рыночная стоимость становится более влиятельной, когда права собственности должным образом защищают ресурсы. Личный статус и атрибуты становятся менее важными.

Рассмотрите возможность контроля арендной платы. Когда правительство вмешивается и устанавливает контроль над арендной платой ниже уровня, установленного свободным рынком, это не устраняет конкуренцию за квартиры. Этот тип ограничения перемещает конкуренцию с денежного обмена на конкуренцию за личные характеристики. Это увеличивает вероятность дискриминации по возрасту, полу, этнической принадлежности и религии.

Когда права собственности ослаблены до крайности, есть два результата: социализм и общественные ресурсы.Общая собственность означает, что собственность находится в совместной собственности и управлении. Примеры этого — выпас на общественных землях и рыбалка в открытом океане. Поскольку разные группы будут иметь разные мнения о том, как управлять этими ресурсами, законы об общей собственности могут быть весьма противоречивыми.

Классификация прав собственности по стране

Способность физических лиц накапливать права частной собственности измеряется и оценивается в каждой стране. Чтобы получить высокий балл, в стране должны быть надежные, четкие и полностью соблюдаемые законы, защищающие права частной собственности.

Чем ниже вероятность коррупции и чем легче людям отстаивать свое право частной собственности, тем выше оценка.

Распределение очков выглядит следующим образом:

• 100: Государство гарантирует частную собственность. Суды обеспечивают исполнение контрактов эффективно и быстро. Наказывают тех, кто незаконно отбирает частную собственность. Нет никакой коррупции.

• 90: Государство гарантирует частную собственность.Суды эффективно обеспечивают исполнение контрактов. Наказывают тех, кто незаконно отбирает частную собственность. Коррупции почти нет.

• 80: Государство гарантирует частную собственность. Суды эффективно обеспечивают исполнение контрактов, но имеют некоторые задержки. Коррупция минимальна.

• 70: Государство гарантирует частную собственность. Суды задерживаются и неукоснительно исполняют контракты. Коррупция возможна, но все еще редко.

• 60: Суды неэффективны и допускают задержки при защите прав собственности. На них могут влиять другие ветви власти. Коррупция возможна, но редко.

• 50: Суды неэффективны и часто задерживаются. На суды могут влиять другие ветви власти, и может иметь место коррупция.

• 40: Суды крайне неэффективны, и задержки с ними велики.Задержки могут помешать использованию судебной системы. Коррупция присутствует, и суды находятся под влиянием других ветвей власти.

• 30: Права собственности слабо защищены. Суды крайне неэффективны. Коррупция обширна, и суды находятся под сильным влиянием других ветвей власти.

• 20: Частная собственность слабо охраняется. Суды крайне неэффективны. Коррупция обширна, и суды находятся под сильным влиянием других ветвей власти.

• 10: Частная собственность редко охраняется, и почти вся собственность принадлежит государству. Обеспечить защиту собственности практически невозможно, потому что в государстве царит хаос. Собственность не защищена эффективно из-за коррупции в судах.

• 0: Частная собственность незаконна. Все имущество принадлежит государству. Люди не имеют права подавать в суд на других и не имеют доступа к судебной системе. Коррупция носит эндемический характер.

По этой шкале США занимают 17 место из 180 с результатом 75,1. Страна с наивысшим баллом — Гонконг (89,8), а самая низкая — Северная Корея (4,9).

Некоторые страны не входят в рейтинг, включая Ирак, Сомали, Ливию, Сирию, Йемен и Лихтенштейн.

Историческая перспектива прав собственности

В общем, у людей есть точка зрения на права собственности, будь то их собственные права собственности, права других лиц или права сообщества.

Обсуждения прав собственности порождают множество противоречивых и разнообразных мнений. Права собственности связаны с землепользованием, регулированием, планированием и другими аспектами.

Истоки прав собственности

Права собственности происходят от общества и культуры. Одинокого человека не беспокоят права собственности. О них беспокоятся только группы людей. Группа людей должна определить и обеспечить соблюдение правил и положений о том, кто имеет доступ к собственности и может получать от нее выгоду.

Определение прав собственности со временем кардинально изменилось. Права собственности в США были изменены и обсуждались с момента основания страны.

Преимущества имущественных прав

Права собственности дают владельцу несколько преимуществ, часто называемых «связкой».

Для землевладельцев пакет прав собственности может включать:

• Продам

• Лизинг

• Ипотека

• Пожертвование

• Разделение

Но у сообщества тоже есть свой пакет прав.Эти права могут включать:

• Налогообложение

• Принятие в общественное пользование

• Регулирующий

Эти льготы могут быть добавлены или отменены с течением времени по мере изменения мнений и положений о правах собственности. Примером может служить концепция «простой абсолютной платы», основная форма собственности в США

.

В 1800-х годах федеральное правительство могло добывать полезные ископаемые на простой абсолютной земле.К 1900 году правительство отказалось от иска о правах на полезные ископаемые и признало, что платный простой абсолютный владелец собственности имеет права как на поверхность, так и на недра своей земли.

В некоторых обществах права собственности могут быть «разделены» и разделены между многими организациями в соответствии с письменными контрактами. Примерами могут служить разделение прав на добычу полезных ископаемых от прав на землю (как указано выше), сервитутов и ограничительных договоров.

Виды имущественных прав

Права собственности определяются транзакционными издержками, связанными с этими правами.Затраты по сделке включают определение, мониторинг и обеспечение соблюдения прав собственности.

Существует четыре типа прав собственности, с транзакционными издержками от низких до высоких.

• Свойство открытого доступа: Этот тип собственности никому не принадлежит. Никто не может быть исключен из использования этой собственности. Никто не управляет использованием собственности, и доступ не контролируется. Поскольку нет управления, использование одним человеком может снизить качество или количество для других.

• Государственная собственность: Также известна как государственная собственность. Этот тип собственности принадлежит всем, но управляется государством. Пример государственной собственности — национальные парки.

• Общая собственность: Также известна как коллективная собственность. Общая собственность находится в собственности группы лиц. Владельцы контролируют доступ, использование и исключение.

• Частная собственность: Этот тип собственности управляется и контролируется частным владельцем или группой владельцев.

Существует три типа государственной или общественной собственности.

• Открыт: Этот тип собственности не регулируется, и каждый может им пользоваться.

• Закрыто: Управляется и находится в совместной собственности. Те, кто владеет и управляет им, могут контролировать, ограничивать и определять правила доступа.

• Состояние: У этого типа есть правительственные руководители, которые принимают решения и правила в отношении доступа.

Защита прав собственности

Права собственности вводятся для контроля, отслеживания и исключения использования собственности другими лицами.Права собственности могут защитить землю, товары, услуги и финансы, связанные с недвижимостью.

Коррупция увеличивает финансовые затраты на собственность, поскольку искажает рынок. Права собственности чаще всего защищаются законами и правовыми системами. Суды рассматривают и разрешают споры о правах собственности.

Каждый из четырех вышеупомянутых типов прав собственности требует разной суммы денег и времени для обеспечения соблюдения прав собственности. Чем более ограничено использование и права собственности, тем больше ей потребуется защиты.

Отсутствие имущественных прав

Отсутствие прав собственности может создать проблемы и иметь последствия.

Оппортунизм

Если вокруг собственности нет границ, ее становится легко украсть и использовать. Хороший пример — онлайн-музыка.

Неправильное использование ограниченных ресурсов

Эта задача принимает во внимание моральные аспекты, связанные с правами собственности. Примеры — намеренный сброс нефти в море и засорение.

Чрезмерное использование ресурсов

Отсутствие прав собственности может привести к чрезмерному использованию ресурсов. Хорошими примерами этого являются заторы на дорогах, чрезмерный вылов рыбы, охота на находящихся под угрозой исчезновения животных и лесное хозяйство в некоторых районах. Большая часть окружающей среды не может быть защищена имущественными правами и, следовательно, находится в опасности чрезмерного использования.

Чрезмерная застройка городов

Некоторые экономисты даже связывают отсутствие прав собственности с чрезмерной застройкой городских территорий, вызывающей убожество и тесноту.

Средства правовой защиты

Чтобы решить эти проблемы, сообщества и правительства должны изменить свои законы. Когда права собственности вводятся для защиты ресурсов, возникает меньше проблем с чрезмерным использованием.

Часто задаваемые вопросы

Любое физическое лицо, являющееся собственником собственности, имеет имущественные права.

Права собственности спорны, потому что часто возникают споры о том, кто имеет право владеть собственностью и как это имущество может использоваться. Люди часто имеют твердое мнение о правах собственности, особенно в отношении совокупности государственных прав на землю, находящуюся в частной собственности.

Если вы являетесь владельцем собственности, вы можете воспользоваться правами собственности, продав или управляя имуществом с целью получения финансовой прибыли.

Если у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу ваших прав собственности, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Право собственности юридическое определение права собственности

имущество

н. все, что принадлежит физическому или юридическому лицу. Имущество делится на два типа: «недвижимость», которая представляет собой любой интерес к земле, недвижимости, выращиванию растений или улучшениям на ней, и «личная собственность» (иногда называемая «личным»), которая представляет собой все остальное. «Общая собственность» — это владение более чем одним лицом одним и тем же владением. «Общинная собственность» — это форма совместной собственности мужа и жены, признанная в нескольких штатах.«Отдельная собственность» — это собственность, принадлежащая только одному супругу в государстве общей собственности, или единоличная собственность замужней женщины в некоторых штатах. «Государственная собственность» относится к собственности правительственного органа, такого как федеральное правительство, правительство штата, округа или города или их агентства (например, школы или районы редевелопмента). Правительство и, в частности, суды обязаны защищать права собственности и помогать выяснять права собственности. (См .: недвижимость, личная собственность, личная собственность, общая собственность, общественная собственность, отдельная собственность, общественная собственность)

Copyright © 1981-2005, Джеральд Н.Хилл и Кэтлин Т. Хилл. Все права защищены.

имущество

вещи и права, находящиеся в собственности или имеющие денежную оценку. Собственность также означает выгодное право на вещь. В соответствии с английским законодательством, собственность — это либо единиц недвижимости, , которая включает землю в собственность, либо единиц недвижимости, , которая включает все остальное, включая землю в аренду и землю, находящуюся в доверительной собственности для продажи; чистая личность — это термин, используемый для обозначения движимого имущества и других форм личной собственности, не имеющих отношения к земле.

Что касается товаров, то в соответствии с Законом о купле-продаже товаров 1979 года наступит идентифицируемый момент, когда право собственности или право собственности на товары переходят от продавца к покупателю. Важность установления точного времени заключается не только в вопросах риска, но и в случаях несостоятельности, когда пункт назначения товаров управляющему банкротом, управляющему или ликвидатору может оставить другую сторону сделки только с правом занимать должное место. дивиденды в качестве общего кредитора.Закон предусматривает, что собственность переходит, когда она предназначена для передачи, то есть traditio, или физическая передача, требуемая гражданским законодательством, не требуется. Имущество не передается в неустановленный товар. Если намерение сторон не может быть определено, для разрешения вопроса устанавливаются определенные правила.

Правило 1: , если существует безусловный договор на продажу определенных товаров в состоянии поставки, собственность на товары переходит к покупателю после заключения договора; неважно, будет ли отложено время платежа, или время доставки, или и то, и другое.

Таким образом, в случае продажи в магазине покупателю предмета, указанного в магазине, собственность переходит после заключения договора. Правило 2: , если существует договор купли-продажи определенных товаров, и продавец обязан сделать что-то с товарами с целью приведения их в состояние поставки, собственность не переходит до тех пор, пока вещь не будет сделана и Покупатель получил уведомление, что это было сделано. Требование уведомления важно, если учитываются правила, касающиеся риска.Поскольку риск обычно переходит в собственность, это уведомление будет иметь эффект передачи собственности покупателю, который затем должен рассмотреть возможность страхования товаров, даже если они находятся вне его владения.

Правило 3: , если есть контракт на определенные товары в состоянии поставки, но продавец обязан взвесить, измерить, испытать или выполнить какое-либо другое действие или действие со ссылкой на товар с целью установления цены, собственность не переходит, пока это не будет сделано и покупатель не заметит, что это было сделано.

Важно отличать Правило 3 от Правила 2. Правило 2 относится к товарам, которые не находятся в состоянии поставки, тогда как Правило 3 относится к товарам, которые находятся в состоянии поставки.

Правило 4: , когда товары доставляются покупателю после утверждения, продажи или возврата или на других аналогичных условиях, собственность в товарах переходит к покупателю:

1. (а) когда он выражает свое согласие или акцепт продавцу или любое другое действие, подтверждающее сделку;
2. (b) если он не заявляет о своем одобрении или акцепте продавцу, но оставляет товар без уведомления об отказе, тогда, если был установлен срок возврата товара по истечении этого времени, и , если срок не установлен, по истечении разумного срока.

Правило 5: Это правило применяется не к конкретным товарам, а к товарам, которые на момент заключения контракта не были установлены. Если существует договор купли-продажи неустановленных или будущих товаров по описанию, и товары с таким описанием и в состоянии поставки безоговорочно соответствуют договору либо продавцом с согласия покупателя, либо покупателем с согласия продавец, собственность на товар переходит к покупателю; согласие может быть явным или подразумеваемым и может быть дано до или после присвоения.Если в соответствии с контрактом продавец доставляет товар покупателю или перевозчику, или другому хранителю или хранителю (независимо от того, указан ли покупатель или нет) с целью передачи покупателю и не оставляет за собой право распоряжения , он будет считаться безоговорочно присвоившим товар по контракту.

Юридический словарь Коллинза © W.J. Stewart, 2006

СОБСТВЕННОСТЬ. Право и интерес человека к земле и движимому имуществу исключение других.6 Бинн. 98; 4 Пет. 511; 17 Johns. 283; 14 Восток, 370; 11 East, 290, 518. Это право пользоваться и распоряжаться определенными вещи в самой абсолютной манере, как он хочет, при условии, что из них запрещено законом. Смотрите Вещи.
2. Не все вещи — море, воздух и вроде, не может быть присвоено; каждый может наслаждаться ими, но у него нет исключительное право на них. Когда вещи полностью наши, или когда все остальные исключены из возможности вмешиваться в них или вмешиваться в них, это ясно, что никакое лицо, кроме собственника, которое имеет это исключительное право, может иметь любые, утверждать, что использует их, или препятствовать ему избавляться от им так, как он хочет; так что собственность, рассматриваемая как исключительное право на вещи, содержит не только право использовать эти вещи, но и право избавиться от них, либо обменяв их на другие вещи, либо отдав их к любому другому человеку, без каких-либо соображений, или даже бросая их от.Резерф. Inst. 20; Дом, жилая. прел. синица. 3; Пот. Des Choses; 18 Вин. Ab. 63; 7 Com. Копать. 175; Com. Копать. Biens. См. Также 2 B. & C. 281; С.С. 9 E. C. L. R. 87; 3 D. & R. 394; 9 B. & C. 396; S. C. 17 E. C. L. R. 404; 1 C. & M. 39; 4 Call, 472; 18 Вес. 193; 6 Bing. 630.
3. Имущество делится на недвижимое, (кв.) И личное. свойство. (q.v.) Vide Estate; Вещи.
4. Имущество также делится, если оно состоит из товаров и движимого имущества, в абсолютные и квалифицированные.Абсолютная собственность — это то, что принадлежит нам, без какой бы то ни было квалификации; как когда мужчина является владельцем часов, книга или другой неодушевленный предмет: лошадь, овца или другое животное, который никогда не имел естественной свободы в диком состоянии.
5. Квалифицированная собственность — это право человека на дикую природу. животные, которых они передали в собственное владение, и которые содержатся в зависимости от их власти; как олень, буйвол и тому подобное, которые являются его владеть, пока он владеет ими, но как только его владение потеряно, его собственность исчезла, если только животные не ушли анимо ревертэнди.2 Bl. Com. 396; 3 Бинн. 546.
6. Но собственность в личных вещах может быть абсолютной или квалифицированной без отношения к природе предмета, но просто потому, что больше лиц, чем один заинтересован в этом, или потому что право собственности отделены от владения. Хранитель товаров, хотя и не владелец, имеет квалифицированная собственность в них; в то время как собственник имеет абсолютную собственность. Vide, Bailee; Залог.
7. Личное имущество подразделяется на имущество во владении, и собственность или выбор в действии.(q.v.)
8. Собственность снова делится на телесную и бестелесную. Бывший понимает такую ​​собственность, которая воспринимается органами чувств, как земли, дома, товары, товары и подобное; последнее состоит из юридических прав, поскольку выбор в действии, сервитуты и тому подобное.
9. Как правило, собственность утрачивается тремя способами по вине человека, в результате по закону и по воле Бога.
10.-1. Он утерян по вине человека 1-й.Отчуждение; но чтобы Для этого собственник должен иметь дееспособность для заключения договора. 2г. Посредством добровольный отказ от вещи; но если оставление не будет чисто добровольно, право собственности не утрачивается; как если бы вещи были брошены в море, чтобы спасти корабль, право не потеряно. Пот. h.t., n. 270; 3 Тулл. II. 346. Но даже добровольный отказ не лишает первого от владения брошенной вещью в любое время до другой овладевает им.
11.-2. Право собственности утрачивается в силу закона. 1-й. Посредством принудительная продажа в рамках законной процедуры собственности должника для удовлетворения приговор, приговор или постановление, вынесенные против него, чтобы принудить его к выполнять свои обязательства. 2г. Конфискацией или приговором преступника суд. 3d. По рецепту. 4-й. Гражданской смертью. 6-е. Путем захвата публики враг.
12.-3. Право собственности утрачивается по воле обстоятельств, как в случае о смерти рабов или животных или о полном уничтожении вещи; например, если дом будет проглочен дырой в земле во время землетрясение.
13. Следует отметить, что в некоторых случаях момент, когда владелец теряет свое владение, он также теряет свое имущество или право на вещь: животные ferae naturae, как было сказано выше, принадлежат только владельцу пока он сохраняет их владение. Но в целом потеря владение не нарушает права собственности, так как владелец может восстановить это в течение определенного времени, разрешенного законом. Смотрите, в общем, Був. Inst. Индекс, б. т.

Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам США.Автор Джон Бувье. Опубликовано 1856.

Нарушение прав интеллектуальной собственности: Защитите свои права

Последняя проверка: 11.04.2020

Пострадало от Brexit?

Если вы считаете, что ваши права на интеллектуальную собственность были нарушены , вы можете связаться с различными органами.

В качестве альтернативы суду вы можете использовать альтернативное разрешение споров (ADR), которое может быть дешевле и быстрее, чем судебный спор в суде.

Нарушение патента

Если кто-то использует ваш продукт или изобретение , защищенное патентом, без разрешения , вы можете защитить свое право и принять меры.В случае нарушения национальных патентов вы можете обратиться в компетентный национальный суд.

Имитация товарного знака — Контрафактная продукция

Если кто-то продает товар с вашим товарным знаком без вашего разрешения , вы становитесь жертвой подделки.

Блокировать подозрительные товары

Если вы подозреваете, что определенные товары нарушают ваши права интеллектуальной собственности, вы можете запросить компетентное национальное таможенное управление с просьбой задержать эти товары.Для этого следуйте инструкциям на портале TAXUD. Чтобы получить помощь при заполнении заявки, обратитесь к руководству по подделке.

Чтобы защитить ваши продукты от подделки. , зарегистрируйтесь в базе данных по защите прав интеллектуальной собственности Европейского союза (EUIPO), которая позволит вам напрямую связаться с соответствующими органами.

Если вы являетесь компанией из ЕС и хотите сообщить о подделке в стране за пределами ЕС (в данном случае за пределами 27 стран-членов ЕС), вы можете использовать Систему оперативной разведки по борьбе с подделками (ACRIS).

Идентичные или аналогичные товарные знаки ЕС

Если кто-то зарегистрировал товарный знак ЕС , аналогичный или идентичный вашему , вы можете попросить Управление по правам интеллектуальной собственности Европейского Союза (EUIPO) отменить его регистрацию. Если регистрация еще продолжается, вы можете отказаться от заявки.

Чтобы узнать больше о вашем праве и процедурах, которым необходимо следовать, посетите страницу EUIPO, посвященную защите вашего зарегистрированного товарного знака.

Нарушение коммерческой тайны

В случае нарушения коммерческой тайны вы можете инициировать судебное разбирательство в суде.Результатом может быть постановление суда, запрещающее нарушителю использовать или раскрывать коммерческую тайну и / или денежную компенсацию.

Спор о доменных именах

Если вы обнаружите, что кто-то обманным путем зарегистрировал доменное имя, права интеллектуальной собственности на который принадлежат вам, например:

• для одного или нескольких расширений верхнего уровня (например, .eu или .com.)
• торговая марка
• торговое наименование

Если этот человек попытается продать вам такой домен, вы станете жертвой киберсквоттинга.В случае спора о доменном имени вы можете обратиться в суд или эффективно использовать внесудебные средства правовой защиты, включая альтернативные процедуры ICANN.

Пример истории

Софи — шведский предприниматель, торгующий азиатскими продуктами питания в Швеции и Финляндии. Чтобы продавать свой продукт через Интернет, она зарегистрировала веб-сайт orientexpress-asianfood.com. Через несколько месяцев после регистрации компания связывается с Софи, чтобы попытаться продать ей доменное имя orientexpress-asianfood.eu. Если она не соглашается покупать этот домен, ей говорят, что продадут его другой компании, что может привести к потере некоторых клиентов.Софи думает, что это своего рода шантаж, и решает сообщить о компании шведским властям.

Для получения дополнительной информации см. Информационный бюллетень по доменным именам и киберсквоттингу Европейской службы поддержки прав интеллектуальной собственности (EHD).

Нарушение охраняемых географических указаний

Если ваш продукт, защищенный географическим указанием, был подделан или имели место другие нарушения географического указания, вам следует обратиться в компетентный национальный орган.

Что такое закон об интеллектуальной собственности?

Право интеллектуальной собственности — это область права, которая регулирует законные права на творческие произведения и изобретения. Он контролирует, кто может использовать творения, включая новые продукты, художественные произведения и дизайн. Цель закона об интеллектуальной собственности — позволить людям, которые создают и изобретают вещи, получать прибыль от своей работы. Законодатели считают справедливым для авторов получать прибыль от собственных результатов работы.

Виды права интеллектуальной собственности

Законы об интеллектуальной собственности касаются идей и вещей, которые люди создают.Это как научные работы, так и творческие работы. Правила требования исключительных прав на произведение и правила обеспечения соблюдения этих прав различаются в зависимости от типа произведения. К сферам права интеллектуальной собственности относятся:

Авторские права

Авторские права защищают право владельца на собственное творчество. Работы, на которые распространяется авторское право, включают печать, спектакли, музыку, хореографию и фильмы. Когда у вас есть авторские права, другие люди не могут воспроизводить вашу работу для собственной выгоды.Чтобы получить авторские права, ваша работа должна быть уникальной. В вашем производстве должна быть значительная творческая работа.

Из-за международных соглашений об авторском праве вам не нужно официально регистрировать авторское право, чтобы получить его. Однако вы можете его зарегистрировать. Если вы это сделаете, это будет очевидным доказательством того, что у вас есть авторские права на произведение. Официальная регистрация позволяет вам требовать гонорара адвоката и возмещения установленного законом ущерба, если кто-то нарушает ваши авторские права.

Патенты

Патент — это законное право на оригинальное изобретение.В течение срока действия патента никто другой не может производить, продавать или распространять продукт без разрешения. В США срок действия патента составляет 20 лет.

Обращение за патентной защитой требует тщательного документирования новизны изобретения. Вы должны показать, что ваша идея нова. Вы должны быть в состоянии тщательно описать патент с достаточными подробностями, чтобы и государственные служащие, и общественность могли определить, что это за изобретение и какие у вас есть права.

Товарные знаки

Товарный знак — это дизайн, символ, буквы или слова, которые представляют компанию или продукт.Это идентификатор. Торговая марка отличает вашу компанию или продукт от других.

Как и в случае с авторскими правами, вам не нужно регистрировать товарный знак, чтобы получить его. Вы можете получить товарный знак, просто регулярно используя символ или рисунок для представления вашего продукта. Однако важно зарегистрировать свой товарный знак, потому что регистрация дает вам законную презумпцию владения.

В отличие от патента, товарный знак может действовать вечно. Если у вас есть товарный знак, у вас есть исключительные права на производство и продажу продуктов, в которых используется товарный знак.Примером товарного знака является дизайн логотипа спортивной команды. Товарные знаки играют важную роль в бизнесе, и поверенные по товарным знакам помогают своим клиентам защитить их бренд.

Права на промышленный образец

Иногда изобретатели не делают продукты. Вместо этого они создают новые конструкции для изготовления продуктов. Это так называемые промышленные образцы. Права на промышленный образец защищают права создателей на использование своих произведений и получение прибыли от них. Гаагское соглашение о международном депонировании промышленных образцов регулирует права на промышленные образцы на международном уровне.

Права на сорт растений

Садоводы уже давно создают из растений новые, лучшие сорта. Когда кто-то создает новый завод, он имеет исключительные права на растение и растительные материалы. Физическое лицо или компания, обладающие правами на новое растение, могут выбрать выращивание растения самостоятельно или продать лицензии на выращивание и использование растения.

Торговая форма

Торговая форма — это, по сути, упаковка. Когда компания продает продукт в уникальной упаковке, у нее могут быть исключительные права на представление продукта таким образом.Получить право на товарный вид может быть сложно. Вы должны доказать, что ваша упаковка эстетична, а не функциональна. Вы должны показать, что потребители заинтересованы как в упаковке, так и в продукте.

Коммерческая тайна

Коммерческая тайна — это формула или план ведения бизнеса. Это система или способ ведения дел, которые дают компании преимущество перед конкурентом. Например, у Coca-Cola нет патента на свой фирменный напиток Coca-Cola. Однако это охраняется как коммерческая тайна.Если конкурент получит рецепт незаконным образом, Coca-Cola может подать иск за нарушение коммерческой тайны.

Изменения в законодательстве об интеллектуальной собственности

С наступлением цифровой эпохи закон об интеллектуальной собственности значительно изменился. Защита интеллектуальной собственности стала более сложной задачей. Также участились нарушения защиты прав интеллектуальной собственности. Сфера права продолжает расти и развиваться. Юристы в области интеллектуальной собственности принимают участие в этой дискуссии.

Право интеллектуальной собственности часто носит международный характер

Международное право собственности часто поднимает международные вопросы. Когда человек создает что-то в Соединенных Штатах, он может захотеть сохранить свое право на получение прибыли от работы в другой стране. Во многих странах нет таких же законов об интеллектуальной собственности, как в Соединенных Штатах. Поиск способов защиты интересов клиентов за рубежом может оказаться сложной задачей. Юристы в области интеллектуальной собственности должны знать международное право, и они должны знать, как помочь своим клиентам эффективно использовать эти законы, чтобы помочь своим клиентам достичь своих целей.

Практика интеллектуальной собственности может также включать заключение международных соглашений. Например, международные соглашения об авторском праве направлены на создание единых правил для требования и защиты авторских прав на международном уровне. Юристы в области интеллектуальной собственности могут работать от имени правительства, чтобы вести переговоры и составлять эти соглашения.

Кто занимается правом интеллектуальной собственности?

Многие юристы делают свою карьеру, занимаясь вопросами интеллектуальной собственности. Поскольку область права часто включает техническую и научную информацию, юристы с опытом работы в области естественных наук, технологий и математики часто преуспевают в этой области.Юристы, практикующие патентное право, должны сдать специальный экзамен, чтобы работать в Ведомстве США по патентам и товарным знакам. Они должны продемонстрировать, что у них есть квалификация для решения научных и технических вопросов.

Юристы по интеллектуальной собственности помогают компаниям требовать и регистрировать средства защиты интеллектуальной собственности. Кроме того, юристы по интеллектуальной собственности подают иски в отношении интеллектуальной собственности и защищают их. Если вы практикуете право интеллектуальной собственности, вы можете помочь людям, создающим произведения, защитить свои права.Чтобы подать гражданский иск, вы составляете и подаете гражданский иск, а затем готовите свое дело. Вы используете правила гражданского судопроизводства для проведения расследования. Подготовка вашего дела включает доказательство того, что нарушение имело место, и предъявление ваших убытков.

Защита от обвинений в нарушении прав интеллектуальной собственности включает также гражданский процесс и правила гражданского судопроизводства. Поскольку нарушение закона об интеллектуальной собственности иногда может быть уголовным делом, юристы в этой области могут оказаться практикующими уголовное право в той степени, в которой они защищают своих клиентов от обвинений в совершении уголовных преступлений.Юристы в области интеллектуальной собственности, работающие в качестве защитников, должны учитывать уголовную и гражданскую ответственность своих клиентов.

Юристы в области интеллектуальной собственности работают от имени как частных лиц, так и корпораций. Они могут практиковать только право интеллектуальной собственности или могут включить эту область права в более крупный гражданский процесс или деловую практику. Законы об интеллектуальной собственности могут быстро меняться, поэтому юристы в этой области должны получать удовольствие от изучения изменений в законах, когда они защищают своих клиентов.

Зачем становиться юристом по интеллектуальной собственности?

Если вы хотите создать надежную практику, включающую техническую информацию, а также судебные разбирательства, закон об интеллектуальной собственности может быть для вас. Юристы в области интеллектуальной собственности часто хорошо разбираются в рассуждениях и математике. Если у вас есть опыт работы в области науки, вам, возможно, понравится возможность регулярно и подробно использовать его во время своей юридической практики в области интеллектуальной собственности.

Для юристов, которым нравится разбираться в подробной технической информации, интеллектуальная собственность — это область права, которая создает желанные проблемы.Когда успех клиента зависит от объяснения научных аспектов изобретения или продукта, талантливому юристу по интеллектуальной собственности может очень понравиться задача понять информацию и представить ее эффективным образом.

Интеллектуальная собственность может быть сильной практикой. Юристы в области интеллектуальной собственности часто пользуются большим спросом. Они живут и работают по всей территории Соединенных Штатов, но иногда им приходится путешествовать. Для опытных юристов интеллектуальная собственность — это вызов и финансовое вознаграждение.

Защита права на использование собственных продуктов

Юристы в области интеллектуальной собственности работают для своих клиентов, но они также выполняют государственные услуги. Законодатели считают, что законы об интеллектуальной собственности поощряют инновации. Юристы в области интеллектуальной собственности защищают права своих клиентов на свои уникальные и инновационные работы. Право интеллектуальной собственности — это востребованная, сложная и нишевая область права для юристов, которым нравится техническая информация и гражданские споры.

Что такое интеллектуальная собственность?

Интеллектуальная собственность (ИС) относится к творениям ума, таким как изобретения; литературные и художественные произведения; конструкции; и символы, имена и изображения, используемые в торговле.

ИС

защищена законом, например, патентами, авторскими правами и товарными знаками, которые позволяют людям получать признание или финансовую выгоду от того, что они изобретают или создают. Обеспечивая правильный баланс между интересами новаторов и более широким общественным интересом, система ИС направлена ​​на создание среды, в которой могут процветать творчество и инновации.

Публикации

Рекомендуемые

(Фото: GEBER86 — E +)

IP и мобильные приложения

Узнайте, как механизмы IP помогают разработчикам и издателям мобильных приложений получать больше дохода от своих творений.

Виды интеллектуальной собственности

(Фото: iStockphoto.com/professor25)

Авторские права

Авторское право — это юридический термин, используемый для описания прав авторов на свои литературные и художественные произведения. Работы, на которые распространяется авторское право, варьируются от книг, музыки, картин, скульптур и фильмов до компьютерных программ, баз данных, рекламы, карт и технических чертежей.

(изображение: clipart.com)

Патенты

Патент — исключительное право, предоставленное на изобретение.Вообще говоря, патент предоставляет патентообладателю право решать, как и можно ли использовать изобретение другими людьми. В обмен на это право патентообладатель делает техническую информацию об изобретении общедоступной в опубликованном патентном документе.

(Изображение: WIPO / Gen a)

Товарные знаки

Товарный знак — это знак, позволяющий отличить товары или услуги одного предприятия от товаров или услуг других предприятий. Торговые марки восходят к древним временам, когда ремесленники ставили свою подпись или «клеймо» на свою продукцию.

(Изображение: любезно предоставлено Михаилом Стамати)

Промышленные образцы

Промышленный образец представляет собой декоративный или эстетический аспект изделия. Дизайн может состоять из трехмерных элементов, таких как форма или поверхность изделия, или из двухмерных элементов, таких как узоры, линии или цвет.

(Фото: iStockphoto.com/mattjeacock)

Географические указания

Географические указания и наименования мест происхождения — это обозначения, используемые на товарах, которые имеют конкретное географическое происхождение и обладают качествами, репутацией или характеристиками, которые в основном связаны с этим местом происхождения.Чаще всего географическое указание включает название места происхождения товара.

(Фото: Getty images / South_agency)

Коммерческая тайна

Коммерческая тайна — это права интеллектуальной собственности на конфиденциальную информацию, которая может быть продана или лицензирована. Несанкционированное получение, использование или разглашение такой секретной информации способом, противоречащим честной коммерческой практике других лиц, рассматривается как недобросовестная практика и нарушение защиты коммерческой тайны.

Обучение — от основ интеллектуальной собственности до специальных навыков

ВОИС проводит практикумы, семинары и учебные курсы в течение года как в Женеве, так и по всему миру.

Круглогодичные передвижные семинары помогают предприятиям, исследователям, юристам и новаторам оставаться в курсе последних событий в области глобальных услуг в области интеллектуальной собственности.

Посмотреть семинары и мастер-классы

Академия ВОИС предлагает дистанционное обучение и индивидуальные курсы. Выбирайте из обширного портфолио общих и специализированных курсов по интеллектуальной собственности, чтобы улучшить свои навыки, независимо от вашего уровня знаний или интересов.

Или изучите интерактивное электронное руководство по IP PANORAMA .

Повышение осведомленности об IP

(Изображение: WIPO)

Всемирный день интеллектуальной собственности

26 апреля каждый год мы отмечаем Всемирный день интеллектуальной собственности, чтобы способствовать обсуждению роли ИС в поощрении инноваций и творчества. Узнайте, как вы можете принять участие.

(Фото: WIPO)

WIPO Magazine

Подпишитесь бесплатно, чтобы читать рассказы, статьи и интервью, демонстрирующие интеллектуальную собственность, инновации и творчество в работе по всему миру. (Доступно на английском, французском и испанском языках).

(Фото: iStockphoto.com/tima)

Инструменты для работы с общественностью

Наши информационные инструменты — это бесплатные ресурсы, помогающие ведомствам и организациям ИС в планировании и проведении общественных кампаний, направленных на лучшее понимание и использование ИС.

(Фото: Conceptum)

Награды ВОИС

Программа наград помогает нашим государствам-членам развивать культуру, в которой приветствуются инновации и творчество. Все заявки подаются через национальные ведомства интеллектуальной собственности.

IP и…

(Изображение: WIPO)

Искусственный интеллект

Узнайте, как ИИ, аналитика больших данных и новые технологии, такие как блокчейн, могут быть использованы для решения растущих проблем, с которыми сталкиваются ведомства интеллектуальной собственности.

(Изображение: STOCKPHOTOASTUR (ISTOCK / GETTY IMAGES PLUS)

Гендерное равенство

Мужчины и женщины одинаково изобретательны и изобретательны. Тем не менее, женщины по-прежнему недопредставлены во многих сферах. Узнайте, как ВОИС работает над решением этой проблемы.

IP для …

(Фото: Getty / ilyast)

Business

Узнайте, как понимание IP может помочь предприятиям стать более конкурентоспособными и управлять соответствующими рисками.

(ИЗОБРАЖЕНИЕ: GETTY IMAGES / МАКСИМКОСТЕНКО)

Университеты

Университеты и государственные исследовательские институты являются фабриками экономики знаний. Узнайте, насколько важны для их работы политики IP и передача знаний.

Судебные органы

Узнайте, как ВОИС поддерживает судебные органы в решении новых правовых вопросов, которые часто возникают в результате споров в области интеллектуальной собственности в быстро меняющейся технологической среде.

act on property rights — англо-хорватский словарь

^en Следовательно, действия, предшествующие действию, нарушающему право интеллектуальной собственности, могут быть запрещены на этом основании без какой-либо необходимости в том, чтобы сами эти действия считались нарушающими соответствующие права .

EurLex-2 ^hr Ne postoje druge vrste na planeti koje reagiraju tako brzo i dramatično na povoljno vrijeme, kao pustinjski skakavci

^en Принимая во внимание, что для обеспечения того, чтобы все соответствующие законодательные акты Сообщества соответствовали соглашению TRIP с Сообщество должно принять определенные меры в отношении текущих актов Сообщества по защите прав интеллектуальной собственности; поскольку эти меры в некоторой степени влекут за собой поправку или изменение актов Сообщества; поскольку эти меры также влекут за собой дополнение текущих актов Сообщества;

EurLex-2 ^hr Злоставили меня!

^en 104 Следовательно, с учетом первостепенной важности защиты гражданского населения в Сирии и отступлений, предусмотренных оспариваемыми актами, ограничения, наложенные оспариваемыми актами на право заявителя на собственность и его право на уважение частной жизни. жизни не несоразмерны по отношению к преследуемой цели.

EurLex-2 ^hr Gospodine, možete li me čuti?

^ru 31 Из этого следует, что транзакция, в принципе, может облагаться НДС только в том случае, если она включает в себя передачу за вознаграждение права собственности, принадлежащей налогооблагаемому лицу, действующему в качестве такового на территории государства-члена.

Eurlex2018q4 ^hr Nisam ni mislio da biste

^en Операции с недвижимостью на этих ценных участках контролируются в соответствии с Законом об островах (владельцы должны соблюдать преимущественное право покупки, чтобы продажа не оставалась незамеченной).

hrenWaC ^hr Pravo vrijeme za razgovor?

^ru Без ущерба для других положений Договоров Совет, действуя единогласно в соответствии со специальной законодательной процедурой и после консультации с Европейским парламентом, может принять положения о предоставлении юрисдикции в той степени, в которой он определяет, Суд Европейского Союза в спорах, связанных с применением актов, принятых на основании договоров, которые создают европейские права интеллектуальной собственности.

Eurlex2019 ^час Mislim da trebaš doći do škole

^en Хотя, как утверждает заявитель, некоторые из его партнеров и подрядчиков, возможно, были вынуждены отказаться от ведения бизнеса с ним, что привело к отсрочке нетрадиционного нефтяных проектов, и хотя эти меры могли оказать негативное влияние на право собственности акционеров заявителя и его материнской компании, именно это и является целью мер, введенных оспариваемыми актами, и, следовательно, любое вмешательство в право заявителя на собственность и ее право на ведение экономической деятельности нельзя назвать несоразмерными в этом отношении.

Eurlex2018q4 ^час Želim je vidjeti!

^en Закон 2013 года сохранил большинство ограничений, которые ранее действовали, но предоставил иностранным физическим и юридическим лицам возможность приобретать права собственности на сельскохозяйственные земли по наследству.

eurlex-diff-2017 ^час Какав поремечай?

^en «Если лицо, имеющее право на защиту, или лицо, право распоряжаться своим имуществом которого ограничено процессуальными действиями, участвует в предварительном уголовном производстве, предварительное уголовное производство в отношении этого лица должно быть закрыто, или все меры безопасности и ограничения прав должны быть сняты в отношении его собственности в течение следующего периода:

Eurlex2019 ^час Jedan takav imamo na stoIu agenta Reitera

^en Принимая во внимание Соглашение о торговых аспектах интеллектуальной собственности прав, который является частью результата Уругвайского раунда многосторонних торговых переговоров, воплощенных в Заключительном акте Марракеша от 15 апреля 1994 г., требует от членов предоставить защиту топографии интегральных схем в соответствии с его собственными положениями и положениями Договора о Интеллектуальная собственность в отношении интегральных схем, к которым она относится;

EurLex-2 ^hr Možemo li malo ubrzati?

^en Каждая Сторона обеспечивает, чтобы права интеллектуальной собственности юридических лиц другой Стороны, участвующие в деятельности, осуществляемой в соответствии с настоящим Соглашением, а также права и обязанности, вытекающие из такого участия, рассматривались в порядке, совместимом с применимыми соответствующими международными конвенциями. Сторонам, в частности Соглашению ТРИПС (Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности, администрируемое Всемирной торговой организацией), Бернской конвенции (Парижский акт 1971 г.) и Парижской конвенции (Стокгольмский акт 1967 г.).

EurLex-2 ^hr Pantalone su labave u Struku

^en Каждая Сторона должна гарантировать, что права интеллектуальной собственности юридических лиц другой Стороны, участвующих в деятельности, осуществляемой в соответствии с настоящим Соглашением, а также права и обязанности, вытекающие из такого участия рассматриваются в порядке, совместимом с соответствующими международными конвенциями, применимыми к Сторонам, в частности Соглашением ТРИПС (Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности, администрируемое Всемирной торговой организацией), Бернской конвенцией (Парижский акт 1971 г.) и Парижским Конвенция (Стокгольмский акт 1967 г.).

EurLex-2 ^hr Ja sam sredovječan muškarac

^en Каждая Сторона обеспечивает соблюдение прав интеллектуальной собственности юридических лиц другой Стороны, участвующих в деятельности, осуществляемой в соответствии с настоящим Соглашением, а также прав и обязательств, вытекающих из такого участия. обрабатываться способом, совместимым с соответствующими международными конвенциями, применимыми к Сторонам, в частности Соглашением ТРИПС (Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности, находящимся в ведении Всемирной торговой организации), Бернской конвенцией (Парижский акт 1971 г.) и Парижской конвенцией (Стокгольмский закон 1967 г.).

EurLex-2 ^hr Mama.Došla je pošta

^en ((Общая внешняя политика и политика безопасности — Ограничительные меры, принятые против Ирана — Замораживание средств — Критерий, относящийся к оказанию основных услуг IRISL или принадлежащим ей организациям , находящегося под его контролем или действующего от его имени — Право на эффективную судебную защиту — Обязанность указывать причины — Явная ошибка оценки — Право на собственность — Свобода ведения бизнеса — Право на уважение семейной жизни — Соразмерность))

EurLex-2 ^hr Jeremy se mora suočiti s boli, a ne potiskivati ​​je

^en Для того, чтобы Союз мог полностью реализовать свою исключительную компетенцию в отношении своей общей торговой политики и в полном соответствии со своими обязательствами по Соглашению по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности (ТРИПС) Всемирной торговой организации, она станет Договаривающейся стороной Женевского акта Лиссабонского соглашения об апелляции. Указания происхождения и географические указания («Женевский акт») в соответствии с Решением Совета (ЕС) 2019/1754 (3), которое также уполномочивает государства-члены ратифицировать Женевский акт или присоединиться к нему в интересах Союза.

Eurlex2019 ^час Biti će mi žao ujutro

^en 24 Следует отметить, что, как видно из справочного поручения, г-н Шнайдер подает заявку на это разрешение, поскольку как лицо, находящееся под опекой, он не может полностью реализовать свои права: он не может распоряжаться своим недвижимым имуществом, если другое лицо не действует — в качестве опекуна — от его имени, и предварительное разрешение должно быть получено от соответствующего судебного органа.

EurLex-2 ^hr Posle ovog, ja izlazim

^en Правительство Греции считает, что обязательство уведомлять о правах, связанных с авторским правом, таких как право, предоставленное UrhG издателям печати, в соответствии со статьей 8 (1) Директивы 98/34 представляет собой формальность, противоречащую статье 5 (2) Бернской конвенции об охране литературных и художественных произведений (Парижский акт 1971 г.) («Бернская конвенция»), статье 9 Соглашения по торговым аспектам. прав интеллектуальной собственности («Соглашение ТРИПС») и статьи 3 Договора об авторском праве Всемирной организации интеллектуальной собственности («ВОИС») 1996 г.

Eurlex2018q4 ^hr Poljubac nije uspio.Gotovo je

^en Каждая Сторона должна гарантировать, что права интеллектуальной собственности юридических лиц, учрежденных в другой Стороне, участвующей в деятельности, осуществляемой в соответствии с настоящим Соглашением, а также смежные права и обязанности, вытекающие из таких участие согласуется с соответствующими международными конвенциями, применимыми к Сторонам, включая Соглашение ТРИПС (Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности, находящиеся в ведении Всемирной торговой организации), а также Бернскую конвенцию (Парижский акт 1971 г.) и Парижская конвенция (Стокгольмский акт 1967 г.).

EurLex-2 ^hr Na tvom mozgu

^en Каждая Сторона должна гарантировать, что права интеллектуальной собственности юридических лиц другой Стороны, участвующей в деятельности, осуществляемой в соответствии с настоящим Соглашением, а также соответствующие права и обязанности, возникающие в результате такого участия, должны соответствовать соответствующим международным конвенциям, применимым к Сторонам, включая Соглашение ТРИПС (Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности, находящиеся в ведении Всемирной торговой организации), а также Бернскую конвенцию (Парижский акт 1971 г.) и Парижская конвенция (Стокгольмский акт 1967 г.).

EurLex-2 ^hr Дай нам прилику, хочеш ли ?!

^en Каждая Сторона обеспечивает, чтобы права интеллектуальной собственности юридических лиц другой Стороны, участвующей в деятельности, осуществляемой в соответствии с настоящим Соглашением, а также соответствующие права и обязанности, возникающие в результате такого участия, соответствовали соответствующим международным конвенциям, которые применимы к Сторонам, включая Соглашение ТРИПС (Соглашение о торговых аспектах прав интеллектуальной собственности, находящихся в ведении Всемирной торговой организации), а также Бернскую конвенцию (Парижский акт 1971 г.) и Парижскую конвенцию (Стокгольмский акт 1967 г.).

EurLex-2 ^hr Ulaz zabranjen

^en для доступа или извлечения содержимого данных любыми средствами и в любой форме, а также для повторного использования данных в соответствии с законодательством, применимым к правам интеллектуальной собственности; условия и процедуры доступа к данным или их извлечения регулируются техническим соглашением между Комиссией, действующей от имени Сообщества, и поставщиком услуг;

EurLex-2 ^hr Možda je ručica za odvajanje.