Подать на жкх в суд: Образец искового заявления в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ)

Содержание

Интерфакс-Недвижимость / Организации ЖКХ смогут подавать в суд на должников даже без их персональных данных


19 ноября 2020, 14:31

Москва. 19 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Эксперты предлагают внести в Гражданский процессуальный кодекс (ГПК) РФ изменения и дать организациям ЖКХ возможность подавать судебные иски о взыскании задолженностей по оплате коммунальных услуг без указания идентификатора должника, сообщил сайт Минстроя России.

«Чтобы не допустить дальнейшее ухудшение ситуации с платежной дисциплиной в ЖКХ, необходимо внести изменения в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, предусматривающие право организаций ЖКХ заявить суду ходатайство об истребовании данных должников непосредственно судом от органов власти», — говорится в сообщении.

С 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, требующие указывать в судебном приказе один из идентификаторов должника: паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения и т.

п. Но организации ЖКХ не имеют таких данных и не могут их иметь по закону, а значит, иски от них о взыскании задолженностей за ЖКУ суды перестали бы принимать.

Комиссия по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России предложила внести в ГПК поправки, разрешающие подавать ходатайство о том, чтобы персональные данные затребовал у органов власти сам суд. Предложение направлено в Минстрой.

По мнению экспертов, это необходимо, чтобы не допустить дальнейшего ухудшения ситуации с задолженностью по ЖКУ.

Ранее в Минстрое отмечали, что платежная дисциплина населения по коммунальным услугам восстановилась после ее значительного снижения на фоне ситуации с пандемией коронавируса. За сентябрь собираемость за услуги ЖКХ составила 97%.

Напомним, что в апреле правительство РФ ввело временный мораторий на штрафы и отключение услуг ЖКХ за долги. Льготный период предлагалось продлить до 1 января 2021 года.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в апреле собираемость платежей за услуги ЖКХ составила 67%.

Россиянам назвали способы списать долги по ЖКХ

Юрист рассказал, в каких случаях можно списать долги за ЖКХ Фото: Екатерина Сычкова © URA.RU

Россиянам могут списать долги за жилищно-коммунальные услуги в нескольких случаях. Об этом заявил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров. По его словам, списание возможно при банкротстве и невозможности взыскания.

«Чтобы списать давний долг, нужно в течение десяти дней после первого заседания подать возражение против исполнения решения. Суд отменит судебный приказ и УК придется обращаться в суд повторно. На новом заседании судья вызовет стороны в очном порядке, где гражданин имеет право заявить об истечении срока исковой давности», — сказал Хантимиров в разговоре с РИА «Новости».

По его словам, к заявлению необходимо приложить список кредиторов с размером их требований, опись имущества и т. д. Помимо этого, заявить о пропуске исковой давности можно, если управляющая компания обратилась в суд с требованием о взыскании задолженности, причем с момента последнего платежа прошло более трех лет.

Ранее заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал, что размер коммунальных платежей в новом году вырастет в среднем на 3,5-5%, передает «Национальная служба новостей». Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила упростить процесс получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Урала в telegram-канале URA.RU и получайте все самые важные известия с доставкой в вашу почту в нашей ежедневной рассылке.

Россиянам могут списать долги за жилищно-коммунальные услуги в нескольких случаях. Об этом заявил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров. По его словам, списание возможно при банкротстве и невозможности взыскания. «Чтобы списать давний долг, нужно в течение десяти дней после первого заседания подать возражение против исполнения решения. Суд отменит судебный приказ и УК придется обращаться в суд повторно. На новом заседании судья вызовет стороны в очном порядке, где гражданин имеет право заявить об истечении срока исковой давности», — сказал Хантимиров в разговоре с РИА «Новости». По его словам, к заявлению необходимо приложить список кредиторов с размером их требований, опись имущества и т. д. Помимо этого, заявить о пропуске исковой давности можно, если управляющая компания обратилась в суд с требованием о взыскании задолженности, причем с момента последнего платежа прошло более трех лет. Ранее заслуженный юрист России Иван Соловьев рассказал, что размер коммунальных платежей в новом году вырастет в среднем на 3,5-5%, передает «Национальная служба новостей». Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила упростить процесс получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Списание долгов за коммунальные услуги по исковой давности — это легко

Есть ряд правил для списания долгов за коммунальные услуги по исковой давности, соблюдая которые, Вы получите гарантированный результат.

Данная статья как посвящена долгам за ЖКХ, которым более 3-х лет.

В данное время она очень актуальна, так как тепловые сети именно сейчас развернули активную компанию подачи исков в суд, периоды задолженности в которых превышают сроки исковой давности. И после получения подобного иска из суда Вы получаете шанс оспорить и списать долги именно сейчас. 

Итак, какие же правила существуют для списания долгов за коммунальные услуги по исковой давности:

Правило 1. Списать долги по исковой давности возможно только при подаче иска в суд со стороны коммунальных служб к должнику о взыскании данной задолженности.

Эти долги списать по Вашему желанию невозможно, на взаимные мирные соглашения коммунальные службы не идут. 

Подавать самому иск в суд о списании коммунальных долгов по исковой давности тоже бесперспективно. В подобных исках должникам отказывают, так как исковая давность применяется не по желанию должника, а когда с них через суд пытаются взыскать долги в принудительном порядке.

Именно поэтому радуйтесь, когда получили иск от теплосетей или прочих организаций о взыскании с Вас задолженности. Получив иск, Вы получили право списать долги прямо сейчас.

Правило 2. Чтобы списать долги за коммунальные услуги по исковой давности, нужно подать в суд письменное заявление о применении исковой давности.

По своему желанию суд не имеет права применять исковую давность. Исковая давность за долги, которым более 3-х лет, применяется только если должник об этом просит.

Если должник не просит о применении исковой давности и ему это не надо – значит не надо и суду. И с Вас взыскивают долг в полном объеме.

Правило 3. Соблюдайте сроки – все нужно делать вовремя.

Получив из суда иск, нужно отреагировать на него письменно и в срок, указанный судом. Это обычно 10 или 15 дней с момента получения определения (ухвалы) суда об открытии производства по делу.

 

Если Вы немного пропустили этот срок, но еще нет решения суда о взыскании с Вас задолженности – не страшно, подавайте заявление о применении исковой давности прямо сейчас. 

Если Вы получили уже решение суда, с которым не согласны, то у Вас 30 дней с момента его получения (в некоторых случаях 20), чтобы его обжаловать или пересмотреть и заявить о применении срока исковой давности.

Что же делать, если уже есть решение суда и Вы в нем уже не заявили о применении исковой давности?

Если Вы его получили по почте или на руки, прошло уже более 30 дней с этого момента, то значит Вы пропустили свой шанс списать долги по исковой давности. Сроки – самое важное в данных спорах. И они не зависят от Вашего желания или наличия денежных средств на данный момент. Тот, кто это помнит, тот и достигает успеха.

Но прежде чем расстраиваться по этому поводу, убедитесь, получили ли данное решение все должники, с которых взыскивался долг. Если нет – у Вас появился шанс на списание долга ЖКХ по исковой давности, но от имени должника, не получившего решение суда.

Если Вы не получали решение ранее, но узнали о нем сейчас, то Вы сможете восстановить сроки на его обжалование или пересмотр. А далее письменно заявить о применении сроков исковой давности. И это не зависит от того, когда было вынесено решение.

Правило 4. Как рассчитывается срок исковой давности.

Срок исковой давности, за который Вам могут списать долги за коммунальные услуги, — это период задолженности более чем 3 последних года от даты, когда на Вас подали иск в суд.

Это означает, что долги за 3 последние года от даты подачи иска в суд с Вас все равно взыщут, если конечно у Вас нет других поводов с ними спорить. Другими поводами могут быть факты, что это долги не Ваши, а предыдущих собственников, или что начислены они не на ту площадь или не на то количество лиц, зарегистрированных в помещении. Но об этом отдельно.

При этом долги за остальной период Вам спишут.

И считается этот период именно с даты, когда на Вас обратились в суд с иском. Не путать с датой, когда Вы узнали об этом. Дата, когда Вы узнали, значения не имеет.

Как правило, теплосети и иные коммунальные службы взыскивают долги только сейчас за периоды с 2013 года, с  2015 года. 

Вот и посчитайте, какую сумму задолженности Вы можете просто списать.

Списать долги за коммунальные услуги – это легко, если соблюдать вышеизложенные правила.

Чемпионы мира по танцам подают в суд на ЖКХ из-за ошибочной задолженности — Газета.Ru

Прослушать новость

Остановить прослушивание

Чемпионы мира, Европы и России по спортивным танцам Марина и Артемий Каташинские рассказали в интервью «Газете.Ru»

, что собираются судиться со службами ЖКХ, которые по ошибке приписали им задолженность. Из-за этой неустойки Каташинских не пустили на рейс в Лондон и они чуть не опоздали на престижный международный турнир — Открытый чемпионат Великобритании.

«Это очень сильно повлияло на наше выступление. У нас сбился режим, мы провели бессонную ночь, было очень сложно настроиться на выступление. Мы поехали на международные соревнования, чтобы представить там Россию, но то, что происходило перед вылетом, нас просто шокировало. Пришлось объяснять, что нам крайне важно попасть на рейс, и это важно не только для нас, но и для федерации, для страны в целом. Но нас будто не слышали.

Оказалось, что это ошибка служб ЖКХ и судебных приставов. Они просто не внесли информацию об оплаченной задолженности, которая числилась маем прошлого года. У нас все кристально чисто по документам, мы всегда за этим следим, но одна ошибка наших служб чуть не стоила нам участия в международных соревнованиях.

Мы хотим подать в суд и сейчас находимся в поисках юриста, который занимается подобными вопросами. Нам пришлось понести огромные расходы — сгорели наши билеты из Москвы в Лондон и обратно, мы потратили внушительную сумму, чтобы решить все вопросы в Москве.

И, конечно, моральный ущерб: у нас были неудобные рейсы с пересадками, нам пришлось потратить немало усилий, чтобы добраться до места», — рассказали Каташинские.

Ранее PR-агент Каташинских рассказала, будто пограничники намекнули танцорам, что у них «недостаточно связей», чтобы решить вопрос с вылетом.

Методы борьбы с задолженностью по оплате за жилищно-коммунальные услуги

Обращаем Ваше внимание, что Жилищным кодексом Республики Беларусь определен исчерпывающий перечень основных жилищно-коммунальных услуг, к которым относятся техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, коммунальные услуги. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.

Плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пеню в размере 0,3  процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.

Организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения.

Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.

Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке.

В случае обращения в отдел принудительного исполнения о принудительном  взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, на основании исполнительной надписи или на основании судебного исполнительного документа, гражданину может быть запрещен выезд за границу до погашения задолженности. Статьей 7 Закона Республики Беларусь от 20.09.2009 N 49-З «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» предусматривается ограничение гражданина в праве на выезд за границу, если он не исполняет без уважительных причин имущественные, налоговые или иные обязательства перед Республикой Беларусь, ее административно-территориальными единицами, физическими и юридическими лицами, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями или исполнительными документами.

При образовании без уважительных причин 6 месячной задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги:

  • в жилых помещениях государственного жилищного фонда — направляются иски в суд о выселении по статье 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь;

Статья 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает порядок выселения граждан, уклоняющихся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин 6 месячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения, либо могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, по общей площади менее занимаемого.

  • в жилых помещениях государственного жилищного фонда в общежитии — направляются иски в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения по статье 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
  • в жилых помещениях, находящихся в частной собственности граждан – направляются иски в суд о понуждении собственника жилого помещения  к отчуждению жилого помещения в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Статья 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает порядок  отчуждения жилого помещения в случае нарушения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений либо уклонения от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, если те не платят за квартиру более 6 месяцев подряд или привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями три и более раз за год.

На исправление ситуации будет предоставлен один год. Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника к отчуждению жилого помещения это жилое помещение не было отчуждено, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения.

Никому не придет в голову пойти в магазин или на рынок, не захватив с собой кошелек. А вот не платить за коммунальные услуги становится обыденным делом. Менее половины должников Барановичского района имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги более 3-х месяцев. Остальные же позволяют себе копить долги с просрочкой платежей в 1-2 месяца. И таких неплательщиков с каждым месяцем становится все больше.

Можно предположить, что это малоимущие люди – пенсионеры, инвалиды, безработные. На деле же оказывается, что копит долги по квартплате вполне обеспеченная и имеющая стабильный заработок часть населения.

Все эти меры призваны сократить количество долгов населения за коммунальные услуги. Ведь именно этих денег катастрофически не хватает организации, предоставляющей коммунальные услуги для того, чтобы делать Вашу жизнь удобнее и комфортнее.

Абонентская расплата: данные плательщиков ЖКУ соберут в единую базу | Статьи

Должников по ЖКХ станет проще привлечь к ответственности. В России планируют создать электронную базу персональных данных плательщиков коммунальных услуг. Этот вопрос Минстрой прорабатывает с депутатами Госдумы, сообщили «Известиям» в ведомстве. В систему могут попасть паспортные данные, СНИЛС, ИНН — список сейчас обсуждается. Сегодня у структур ЖКХ нет полной информации о жильцах, а без нее они в скором времени уже не смогут подать в суд на неплательщиков.

Всё по закону

Создать единую систему персональных данных плательщиков коммунальных услуг планируется к апрелю 2020 года, рассказал «Известиям» первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

1 октября вступает в силу закон, который не позволяет подавать иск в Арбитражный суд без указания так называемых идентификаторов ответчика (например, СНИЛС, серия и номер паспорта, ИНН и другие), уточнил руководитель GR-практики юридической компании BMS Law Firm Дмитрий Лесняк. Это позволит исключить случаи, когда добросовестного гражданина ошибочно принимают за должника.

Для исков против неплательщиков коммунальных услуг действует отсрочка на полгода. За этот период предполагается ликвидировать пробел, связанный с отсутствием порядка получения персональных данных, рассказал «Известиям» ответственный секретарь экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе

Замглавы Минстроя Максим Егоров сообщил «Известиям», что вопрос находится на стадии обсуждения — ведомство прорабатывает его с депутатами Госдумы и экспертным сообществом.

Предполагается, что управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, а также региональные операторы по капремонту и сбору мусора смогут пользоваться новой системой бесплатно, отметил Павел Склянчук. Вопрос о том, какая информация должна быть в базе, — сейчас обсуждается. Это могут быть паспортные данные, ИНН или СНИЛС, выписки из ЕГРН (сведения о собственности), которые будут собирать, например, в органах местного самоуправления или ФНС, добавил он.

По словам Сергея Пахомова, новую систему могут интегрировать в уже существующую ГИС ЖКХ. Она запущена в 2016 году, там собраны реестры лицензий УК, списки объектов жилищного фонда, есть личные кабинеты плательщиков и УК и другие данные. Логично использовать эту платформу, а не создавать с нуля новую, считает эксперт рабочей группы «Качество повседневной жизни» ОНФ Арсений Беленький.

Максим Егоров подтвердил, что ГИС ЖК после необходимой доработки может стать такой платформой.

Должник, открой личико

Участники рынка давно говорят о том, что в стране отсутствует единый механизм сбора информации о жильцах, отмечает Павел Склянчук. После появления госсистемы у должников останется меньше лазеек для уклонения от оплаты услуг ЖКХ, считает он.

Ранее управляющие компании вели первичный учет жильцов и хранили эти данные в бумажном виде, но с появлением электронного документооборота такая практика была отменена, рассказала директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. УК по инерции пользуются старыми данными, но сведения могут быть неактуальны, уточнила она.

–– Такой «подарочной» анонимностью обычно пользуются злостные неплательщики. Они знают, что без их согласия УК не могут получить персональные данные граждан, — подчеркнула коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

По ее словам, если управляющие компании быстро и законно получат доступ к данным о жильцах, это серьезно дисциплинирует неплательщиков.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе

В 2018 году ресурсоснабжающие организации получили право, минуя УК, взимать с граждан платежи за услуги ЖКХ, напомнила гендиректор управляющей компании «ПСН Хоум» (группа ПСН) Александра Гулева. Такая возможность есть и у региональных операторов капремонта, а с 1 января этого года — и у структур, вывозящих мусор. Но дело в том, что у всех этих организаций, как правило, нет своих баз плательщиков. Им приходится каким-то образом искать информацию самостоятельно, например, делая платные запросы в Росреестр, сказала исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. В связи с этой неразберихой люди зачастую получают некорректные платежки или квитанции с большими суммами сразу за несколько месяцев, отметила эксперт.

Глава ассоциации «Чистая страна» Руслан Губайдуллин подтвердил, что сейчас отсутствует законодательная норма о предоставлении регоператорам данных о плательщиках для корректного выставления счетов. Об этом говорит и исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова. По ее словам, компании не могут выполнять свои обязанности без информации о собственниках квартир –– их Ф.И.О., месте жительства, дате и месте рождения, а также данных об изменении состава собственников квартир.

По словам гендиректора УК «Радэкс» Евгения Беляева, новая система призвана систематизировать информацию о плательщиках, однако вопрос защиты персональных данных остается не до конца решенным, добавляет он.

Дмитрий Лесняк отметил: чтобы уберечь граждан от утечек персональной информации, необходимо не только создать техническую защиту новой системы, но и ввести меры ответственности для сотрудников сферы ЖКХ, имеющих доступ к этой информации и решивших незаконно воспользоваться ею.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Что делать если управляющая компания подает в суд за неуплату коммунальных услуг?

В ситуации когда на вас подала в суд управляющая организация нет ничего страшного, конечно в суд просто так не подают, тем более управляющие организации. Задается много вопросов касающихся данной проблемы, причина в том, что люди не знают как вести себя в такой ситуации и в статье я хочу вам рассказать, какие действия вы можете предпринять в случае если на вас подали в суд по причине неуплаты коммунальных услуг.

Как действовать в случае если на вас подала в суд управляющая компания?

Несомненно одной из самый распространенных причин по которым управляющие организации (далее УК) подают в суд на потребителей коммунальных услуг, это накопление долга по коммунальным услугам. Конечно управляющая организация будет пытаться первое время как то повлиять на должника и требовать добровольного погашения долга, скорее всего будут совершаться действия по ограничению или отключению коммунальных услуг, но рано или поздно когда все методы будут испробованы но результата не дадут, УК просто подаст в суд и в судебном порядке будет взыскивать с должника сумму долга.

Скажу сразу, если вы получили извещение о том, что УК подает на вас в суд, ни в коем случае не пугайтесь и не поддавайтесь панике, просто спокойно прочитайте извещение, можете обратиться в суд для получение копий документов и копии искового заявления, изучите документы и вам все станет понятно, не лишним будет обратиться к опытному юристу за консультацией, но вам никто не запрещает решить данную проблему самостоятельно.

Право на подачу в суд на потребителя у которого накопился долг возникает у УК с момента когда у УК появляется право ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг должнику, так как потребитель не вносит плату за услуги в полном объеме, а неполная оплата подразумевает наличие долга по одной или нескольким коммунальным услугам, при чем долг должен превышать 6 минимальных месячных размеров оплаты труда. Так же иск в суд подается если у потребителя и УК нет соглашения о порядке оплаты образовавшегося долга.

Доказывать наличие долга в суде обязана УК, при чем если сумма долга искусственно завышена, это не значит, что суд взыщет с вас какие то излишки, на практике УК должна обосновать каждую копейку долга, доказать не на словах, а предоставить все необходимые документы, на основании которых производились расчеты, а вы в свою очередь можете предоставить свою расчеты согласно которым долг может быть меньше, ведь вы можете предоставить показания счетчиков, доказательства того, что в определенный период вас просто не было дома, к примеру вы уезжали на отдых или в командировку, проходили лечение (факт отсутствия доказывается документально). Если вы не согласны с суммой долга, то поднимите вопрос в суде и попросите обосновать те суммы долга с которыми вы не согласны, свои расчеты иметь желательно.

Вы должны так же подготовить свои доказательства, вам необходимо самостоятельно или с вашим юристом очень тщательно изучить все требования которые предъявляет УК и по каждой сумме долга подготовить возражение, так как скажу по практике не редко УК старается необоснованно завысить сумму долга и если не возражать против нее, то суд вынесет решение взыскать всю сумму, пусть даже она не обоснована.

Бывают ситуации когда приобретается квартира с долгом, или заселяется новый жилец по договору социального найма, а прежний пользователь или собственник оставил долг по коммунальным услугам, который УК хочет взыскать с нового собственника или пользователя в судебном порядке, здесь необходимо в суд предоставить доказательства, что долг образовался по вине предыдущего собственника или пользователя. Здесь необходимо предоставить договор купли продажи или договор социального найма и сослаться на дату заключения договоров.

Как вам можно снизить размер долга?

Как говорилось выше, не редко УК предоставляют завышенные расчеты по долгу.

Если вы вносили какие то платежи по коммунальным услугам и сумма долга никак не соответствует действительности по вашим расчетам, то соберите все документы по оплате услуг, они будут нужны для суда, что бы вы использовали в качестве доказательства и при помощи данных документов смогли доказать, что долг завышен. Поэтому собираем все квитанции об оплате услуг и берем их с собой в суд.

В суде требуйте от УК предоставить документы которые подтверждают и обосновывают до копейки сумму долга, среди таких документов обязательно должны быть:

  • Расчет долга за весь период;
  • Договор на оказание коммунальных услуг.

Если УК не предоставит какие либо документы в суд и не сможет обосновать требуемый размер долга, то у должника (ответчика) всегда есть право требовать предоставления данных документов и всех необходимых расчетов, об истребовании документов подается соответствующее ходатайство. Не редко УК хитрит, что бы взыскать несуществующие долги и когда не может предоставить документы, такие необоснованные долги конечно же не взыскиваются. Поэтому все долги которые УК не сможет обосновать и доказать, не будут взысканы с ответчика, именно поэтому к суду нужно готовится очень хорошо, собрать документы, подготовить план действий.

Как управляющая организация может подать на вас в суд?

УК может пойти по сокращенному пути и подать в суд заявление о выдаче судебного приказа. Это упрощенный способ взыскать долг через суд, но это не полноценное судебное производство, а сокращенное. В случае когда подается заявление на выдачу судебного приказа, УК подает в суд минимальный пакет документов и доказательств и порой даже как следует не рассчитывает сумму долга, приказ выдается судом в течении 5 дней после его подачи.

Приказ очень легко отменить, для этого вам необходимо в течении 5 дней с момента получения его экземпляра, который должен быть обязательно направлен должнику, подготовить на нег возражения и подать их судье который выдал этот приказ. Возражения могут быть самыми разными, вы можете в возражении написать, что вы просто не согласны с суммой долга и у вас есть свой вариант расчетов. Судья будет обязан отменить судебный приказ выданный ранее и УК придется подавать полноценное исковое заявление в суд.

А вот все советы которые я вам дал выше, очень вам пригодятся в случае когда УК подает полноценное исковое заявление в суд, так как это полноценное исковое производство и здесь будет происходить полноценное разбирательство и заседаний может быть не одно и в случае если вы проиграете, то отменить решение суда как в случае с судебным приказом будет уже нельзя, вы только можете обжаловать решение суда, н получится это или нет большой вопрос.

Если вы не успели подготовится к суду, то вы можете ходатайствовать о его переносе, но удовлетворит судья ваше ходатайство или нет, большой вопрос. Обычно в таких случаях не проводится предварительное судебное заседание и суд с первого раза начинает рассматривать дело и у вас на руках должны быть все документы, возражения и доказательства, если у вас их нет то шансы равны нулю, даже если вы будете обжаловать решение в апелляционной инстанции, без доказательство и документов у вас не будет шансов.

если управляющая компания бездействует

что управляющая компания должна делать бесплатно

какая управляющая компания обслуживает мой дом москва

Проектирование подземных коммуникаций — Проектирование подземных коммуникаций — Программа инженерных сетей — Проект

Подземные инженерные коммуникации

Невозможность получить достоверную информацию о подземных коммуникациях долгое время была серьезной проблемой для проектировщиков дорог в Соединенных Штатах. Многие штаты используют консультантов для определения качества информации о недропользовании, необходимой для планов автомагистралей, а также для получения и управления этим уровнем информации в ходе разработки проектов автомагистралей.Эта инженерная практика известна как подземное инженерное проектирование (SUE).

Введение | Стандарты | Уровни качества | Как работает ГУП | Дополнительная информация

Подземные инженерные коммуникации: Введение

SUE — это инженерная практика, которая значительно изменилась за последние несколько десятилетий. Процесс SUE сочетает в себе гражданское строительство, геодезию и геофизику. Он использует несколько технологий, включая вакуумную выемку грунта и поверхностную геофизику.Его использование стало обычным требованием при строительстве автомагистралей во многих штатах.

С 1991 года FHWA поощряет использование SUE в проектах федеральной помощи и автомагистралей Федеральных земель в качестве неотъемлемой части процесса предварительного проектирования. Расходы на услуги ГУП соответствуют требованиям федерального участия.

Надлежащее и успешное использование SUE приносит пользу как дорожным службам, так и затронутым коммунальным предприятиям следующим образом:

  • Избегается ненужное перемещение инженерных сетей.Точная информация о коммунальных услугах доступна проектировщикам дорог на достаточно раннем этапе разработки проекта, чтобы избежать многих потенциальных конфликтов. Это значительно:
    • Сокращает дорогостоящие переезды, которые обычно необходимы при строительстве дорог.
    • Сокращает задержки проекта, вызванные ожиданием завершения инженерных работ, чтобы можно было начать строительство шоссе.
  • Устранены неожиданные конфликты с утилитами. Точное расположение практически всех коммуникаций может быть определено и точно показано на строительных планах.Как результат:
    • Сокращены задержки, вызванные редизайном, когда строительство не может следовать первоначальному проекту из-за конфликтов с коммунальными службами.
    • Сокращены задержки строительства, вызванные разрезанием, повреждением или обнаружением неопознанных инженерных коммуникаций.
    • Уменьшено количество претензий подрядчиков в связи с задержками из-за неожиданных столкновений с коммунальными службами.
  • Безопасность повышена. Когда земляные работы или планировочные работы могут быть перенесены за пределы существующих инженерных коммуникаций, снижается вероятность повреждения инженерных сетей, что может привести к травмам, повреждению имущества и выбросу продукта в окружающую среду.

Стандарты и определения SUE

Стандартное руководство Американского общества инженеров-строителей (ASCE) по сбору и отображению существующих данных о подземных инженерных сетях было опубликовано и распространено в 2003 году. Стандарт ASCE ясно дает понять, что SUE — это процесс, а не технология. Он определяет SUE как отрасль инженерной практики, которая включает управление определенными рисками, связанными с:

  • служебное отображение на соответствующих уровнях качества,
  • координация коммунальных услуг,
  • Проектирование и координация переноса инженерных сетей,
  • оценка состояния инженерных сетей,
  • передача коммунальных данных заинтересованным сторонам,
  • оценка стоимости переезда инженерных сетей,
  • реализация политик коммунальных услуг и
  • полезный дизайн.

Эти виды деятельности в сочетании с традиционными исследованиями документации и обследованиями местности, а также с использованием новых технологий, таких как наземные геофизические методы и неразрушающие вакуумные раскопки, обеспечивают «уровни качества» информации.

Уровни качества SUE

Уровни качества можно рассматривать как степени риска, или как много информации действительно необходимо для адекватного проектирования и строительства проекта автомагистрали. Планы автомагистралей обычно содержат заявления об отказе от ответственности в отношении точности информации о коммунальных услугах.Использование уровней качества позволяет владельцам проектов решать, какой уровень качества информации они хотят применить к своей задаче управления рисками, и удостоверять в планах проекта, что был обеспечен определенный уровень точности и полноты.

Существует четыре признанных уровня качества информации о подземных коммуникациях: от уровня качества (QL) D (самый низкий уровень) до уровня качества A (самый высокий уровень).

Высочайший уровень точности и полноты, как правило, не требуется в каждой точке маршрута инженерной сети, а только там, где наиболее вероятны конфликты с конструктивными особенностями магистрали.Следовательно, меньшие уровни информации могут быть уместны в точках, где ожидается меньше конфликтов или их отсутствие.

Каждый из четырех уровней качества описывается следующим образом:

  • Уровень качества D. QL-D — это самый базовый уровень информации о расположении инженерных сетей. Это исходит исключительно из существующих служебных записей или устных воспоминаний, которые обычно являются ненадежными источниками. Он может дать общее «ощущение» перегруженности коммунальных служб, но часто сильно ограничен с точки зрения полноты и точности.QL-D полезен в первую очередь для планирования проекта и выбора маршрута.
  • Уровень качества C. QL-C, вероятно, является наиболее часто используемым уровнем информации. Он включает в себя обследование видимых инженерных сооружений (например, люков, клапанных коробок и т. д.) и сопоставление этой информации с существующими записями инженерных сетей (информация QL-D). При использовании этой информации нередко обнаруживается, что многие подземные коммуникации либо опущены, либо нанесены на карту ошибочно. Поэтому его полезность в первую очередь заключается в сельских проектах, где коммунальные услуги не распространены или не слишком дороги для ремонта или перемещения.
  • Уровень качества B. QL-B предполагает применение соответствующих наземных геофизических методов для определения наличия и горизонтального положения практически всех коммуникаций в пределах проекта. Эта деятельность называется «назначение». Информация, полученная таким образом, передается на контроль проекта. Он решает проблемы, вызванные неточными записями коммунальных услуг, заброшенными или незарегистрированными объектами и потерянными ссылками. Правильный выбор и применение наземных геофизических методов для получения данных QL-B имеет решающее значение.Информация, предоставляемая QL-B, может позволить выполнить предварительные инженерные задачи. Решения относительно расположения систем ливневой канализации, нижних колонтитулов, фундаментов и других конструктивных особенностей могут быть приняты так, чтобы успешно избежать конфликтов с существующими инженерными сетями. Незначительные корректировки в проекте могут привести к существенной экономии средств за счет исключения переноса коммунальных услуг.
  • Уровень качества A. QL-A, также известный как «определение местоположения», представляет собой самый высокий уровень точности, доступный в настоящее время, и включает полное использование инженерных услуг подземных инженерных коммуникаций.Он предоставляет информацию для точного плана и картографирования профиля подземных коммуникаций путем неразрушающего воздействия на подземные коммуникации, а также дает информацию о типе, размере, состоянии, материале и других характеристиках подземных сооружений.

Как SUE работает в сфере разработки проектов

Дорожное агентство берет на себя ответственность за принятие соответствующих мер по рассмотрению и устранению рисков, связанных с коммунальными услугами. Во многих небольших проектах, где присутствует небольшое количество подземных коммуникаций и/или где считается, что информация о подземных коммуникациях в целом является точной и исчерпывающей, это будет включать только принятие сознательного решения о продолжении проекта с использованием легкодоступной информации. В более крупных и сложных проектах дорожное агентство штата может решить воспользоваться услугами поставщика SUE для получения экспертных рекомендаций и использования доступных технологий для предоставления более качественной информации.

Инженер, если он задействован, сообщит дорожному агентству о рисках коммунальных служб и порекомендует надлежащий уровень качества данных коммунальных служб, как описано выше, для данной области проекта в соответствующее время в рамках процесса планирования и проектирования проекта. Затем дорожное агентство укажет инженеру желаемый уровень качества коммунальных данных.

Инженер предоставит дорожному агентству желаемый уровень качества коммунальных услуг в соответствии со стандартом обслуживания и будет нести ответственность за ошибки по небрежности и/или упущения в данных коммунальных услуг для сертифицированного уровня качества коммунальных услуг.

Дополнительная информация о SUE

Брошюра SUE — Проектирование подземных коммуникаций — Программа инженерных коммуникаций — Проект

SUE Брошюра

Проектирование подземных коммуникаций не ограничивается автомагистралями. Его можно использовать с хорошими результатами в аэропортах, железных дорогах, транзите, строительстве зданий, военных, санитарных, ядерных и любых других проектах общественных работ, где могут встретиться подземные коммуникации. Его также можно использовать для экологических целей, таких как обнаружение и картирование подземных резервуаров для хранения, септических полей и даже загрязняющих веществ. SUE повышает ценность, качество и подотчетность любого проекта.

Отзывы

«Федеральное управление автомобильных дорог поощряет использование подземных инженерных коммуникаций в проектах шоссейных дорог с федеральной помощью с 1991 года.Надлежащее использование этой экономичной профессиональной инженерной услуги устранит многие проблемы с инженерными сетями, обычно возникающие при строительстве автомагистралей. Используя эту технологию, можно будет избежать многих перемещений инженерных сетей до начала строительства и многих неожиданных встреч во время строительства, тем самым устранив многие дорогостоящие и длительные задержки проекта».

Дуайт А. Хорн
Директор Управления управления программами
Федеральное управление автомобильных дорог

«Процесс SUE, в частности присвоение «Уровней качества» собранным коммунальным данным, предоставляет ценную инженерную информацию, на основе которой можно принимать решения, основанные на оценке рисков, которые характеризуют реализацию транспортных проектов.В TxDOT использование SUE при планировании и разработке проекта позволяет нам избежать ненужного воздействия на существующие коммунальные услуги и сэкономить неисчислимые затраты на ненужные корректировки и задержки, никогда не связанные с ходом строительства транспортного проекта».

Джон П. Кэмпбелл, ЧП
Председатель подкомитета AASHTO по полосе отчуждения и коммунальным услугам
Директор по полосе отчуждения, Техас, DOT

Подземные инженерные коммуникации

На протяжении десятилетий проектировщики дорог сталкивались с трудностями при получении достоверной информации о подземных коммуникациях. Теперь эта информация доступна благодаря использованию инженерного процесса под названием Subsurface Utility Engineering.

Основная деятельность SUE:

Объем работ — Процесс разработки письменного пакета плана работ для конкретного проекта, который включает объем работ, уровни обслуживания в зависимости от распределения рисков, график проекта и желаемый метод реализации проекта. Этот пакет рабочих планов SUE согласовывается между поставщиком SUE и клиентом и описывает работу SUE, которую необходимо выполнить.

Обозначение — Процесс использования наземного геофизического метода или методов для интерпретации наличия подземных инженерных коммуникаций и обозначения их горизонтального положения на поверхности земли или на надземных поверхностных маркерах.

Определение местоположения — процесс выявления и записи точного вертикального и горизонтального местоположения, а также предоставления размера и конфигурации инженерных коммуникаций.

Управление данными — Процесс съемки, определения и размещения информации для управления проектом и передачи ее в систему САПР клиента, файлы ГИС или планы проекта.

Анализ конфликтов — Технический процесс использования матрицы конфликтов для оценки и сравнения отображаемой информации о назначении с предлагаемыми планами (шоссе, мост, дренаж и т. д.) с целью информирования всех заинтересованных сторон о потенциальных конфликтах, возможных решениях и затратах на устранение .

Стандарт ухода

Американское общество инженеров-строителей (ASCE) разработало важное стандартное руководство по уходу, Стандартное руководство по сбору и отображению существующих данных о подземных коммуникациях, CI/ASCE 38-02.

Это стандартное руководство описывает четыре уровня качества изображения полезности:

Уровень качества D — Информация, полученная из существующих записей или устных воспоминаний.

Уровень качества C — Информация, полученная путем съемки и нанесения на карту видимых надземных инженерных коммуникаций и с использованием профессионального суждения при сопоставлении этой информации с уровнем качества D.

Уровень качества B — Информация, полученная путем применения соответствующих наземных геофизических методов для определения наличия и приблизительного горизонтального положения подземных коммуникаций.

Уровень качества A — Точное горизонтальное и вертикальное расположение коммуникаций, полученное путем фактического обнажения и последующего измерения подземных коммуникаций, обычно в определенной точке.

Чтобы заказать копию Стандарта ASCE 38-02, перейдите в книжный магазин ASCE: http://www.pubs.asce.org/ или позвоните по телефону 1-800-548-2723.

Заявка на проект

ГУП Экспертиза

Компетентность. Поставщики SUE должны быть в состоянии продемонстрировать глубокие знания и понимание основных видов деятельности SUE и должны быть в состоянии предоставлять эти услуги в объеме, необходимом для подрядного агентства.

Опыт. Лица, назначенные поставщиком SUE для выполнения работы, должны быть хорошо обучены, иметь опыт и способности. Ответственными за работу и сертификацию результатов должны быть инженеры, геологи и землеустроители, нанятые поставщиком ГУП в соответствии с требованиями государственной профессиональной регистрации.

Оборудование. Для обнаружения разнообразных подземных коммуникаций, которые могут присутствовать, необходим широкий спектр оборудования.Оборудование, доступное для использования поставщиком, должно включать, помимо прочего, современное оборудование для обозначения; вакуумное землеройное оборудование или аналогичное оборудование для неразрушающего контроля; современное геодезическое и регистрационное оборудование; и системы программного обеспечения, совместимые с системами подрядного агентства.

Своевременность. Ресурсы поставщика должны быть достаточными для своевременного выполнения работы ГУП с учетом других возможных обязательств по работе и ожидаемых потребностей подрядной организации.

Финансовые возможности. Поставщики SUE должны иметь финансовые возможности для предоставления необходимых услуг.

Страхование. Поставщики SUE должны иметь соответствующую страховку, покрывающую все аспекты работы. Минимальные суммы должны соответствовать требованиям подрядной организации.

Что такое подземная инженерия?

Проектирование подземных коммуникаций (SUE) — это дисциплина гражданского строительства, которая включает в себя исследование подземных инженерных коммуникаций и определение конфликтов, которые они могут создавать для проекта, чтобы снизить связанные с ними риски.Эти риски идентифицируются с помощью чертежей владельца инженерных сетей, геофизических методов для определения горизонтального положения инженерных сетей, вакуумных раскопок для точного определения вертикального положения и изучения этих данных со ссылками на топографическую карту или различные другие типы картирования.*

Уровни SUE

SUE использует серию из четырех уровней качества (QL):

QL-D включает сбор данных записей, которые могут включать цифровые записи, бумажные записи, поиск в Интернете или осмотр объекта.

QL-C включает в себя съемку видимых надземных инженерных коммуникаций, таких как люки, клапанные коробки, указатели инженерных сетей и многое другое. Затем эта информация сопоставляется с существующими записями коммунальных услуг.

QL-B определяет наличие и горизонтальное положение подземных коммуникаций с использованием наземных геофизических методов. Этот уровень также включает в себя получение информации о двухмерном отображении, которая помогает в принятии решений по проектированию, перемещению инженерных сетей и установке.

QL-A — это самый высокий и наиболее эффективный уровень SUE, доступный в настоящее время. Для определения точного горизонтального и вертикального положения подземных коммуникаций используется неразрушающее землеройное оборудование. При съемке и картировании точная информация о плане и профиле доступна для проектных решений и обоснования.

QL используются для передачи уровня достоверности и методов, используемых для определения позиции коммунального предприятия. После определения QL, выполнения работы SUE и создания файла автоматизированного проектирования (CAD), изображающего наиболее известное положение инженерных сетей, создается матрица конфликтов, чтобы определить, требуется ли перемещение инженерных сетей для чтобы проект был успешным.Выявление рисков, включая конфликты, в матрице до начала проекта жизненно важно для этапов планирования и разработки проекта.

*Этот процесс одобрен и определен в документе ASCE 38-02 «Стандартное руководство по сбору и отображению существующих данных по подземным коммуникациям».

SUE Technologies

Существует множество различных технологий и методов, используемых для сбора данных SUE в полевых условиях. Некоторые из этих методов включают вакуумную выемку грунта, электромагнитную локацию, георадар (GPR), акустические системы и обнаружение металла.Эти данные могут быть собраны с помощью технологий съемки, таких как системы глобального позиционирования (GPS), обнаружения и измерения освещенности (LiDAR) и роботизированных тахеометров, а затем импортированы в программы САПР, такие как MicroStation, OpenRoads Designer, AutoCAD и ГИС.

Какая польза от SUE?

SUE — это упреждающая инвестиция, которая помогает владельцам заранее предвидеть проектные риски и управлять ими. Определение точного горизонтального и вертикального расположения подземных коммуникаций может предотвратить заказы на изменение, дорогостоящие задержки проекта, ущерб и негативный PR.В анализе 2013 года Kraus et al. собрал и проанализировал данные по ряду проектов Департамента транспорта Техаса (TxDOT) для определения влияния услуг SUE на общую стоимость проекта, эффективность и доставку ( 1 ). Результаты этого анализа продемонстрировали положительное влияние SUE на эффективность проекта, в том числе следующие преимущества:

  • Меньшие затраты на проектирование в пересчете на милю полосы движения

  • Меньшая задержка строительства

  • Снижение затрат, связанных с заказами на изменение связанные с инженерными сетями на этапе строительства

  • Минимальное влияние на общие затраты на строительство

SUE также используется в качестве превентивной меры для обеспечения безопасности всех рабочих на строительном объекте путем определения точного местоположения инженерных сетей до начала работ в рабочей зоне . Дополнительные преимущества включают улучшение рабочих отношений с департаментами транспорта (DOT), муниципалитетами и заинтересованными сторонами коммунальных служб; повышение эффективности геодезических работ и снижение затрат на приобретение полосы отчуждения.

SUE компании Horrocks Engineers

SUE используется в любых проектах общественных работ, где могут встречаться подземные коммуникации. Некоторые из различных типов проектов SUE, в которых участвовал Хоррокс, включают реконструкцию международного аэропорта Солт-Лейк-Сити, восстановление проезжей части на Тропикана-авеню в Лас-Вегасе, медный рудник Кеннекотт и различные транспортные проекты для DOT и муниципалитетов.

Помимо подземных коммуникаций, инженеры Horrocks по инженерным сетям являются экспертами в области координации и проектирования, управления активами и управления строительством. Для получения дополнительной информации о том, как компания Horrocks может эффективно и безопасно помочь вашей организации в процессе проектирования подземных коммуникаций, свяжитесь с Родом Бросиусом по телефону (801) 763-5100 или по электронной почте [email protected] com .

Ссылки

  1. Краус, Э., Инфэн, Л., Оверман, Дж., и Кирога, К.(2013). Передовой опыт и влияние коммунальных исследований на проекты улучшения автомагистралей TxDOT. Департамент транспорта Техаса, https://static.tti.tamu.edu/tti.tamu.edu/documents/0-6631-1.pdf

Проектирование подземных коммуникаций (SUE)… Что это такое ?

Подземные инженерные коммуникации (ГУП)… Что это такое?

24 августа 2020 г.

SUE — это аббревиатура от Subsurface Utility Engineering, отрасли инженерии, которая включает проектирование инженерных сетей и услуги по перемещению. Важным компонентом любого проекта ГУП является определение и определение местоположения существующих подземных коммуникаций.

Расположение и обозначение подземных инженерных коммуникаций позволяют избежать конфликтов с инженерными сетями путем картирования существующих подземных инженерных сетей. CHW использует наземные геофизические технологии, вакуумную выемку грунта, геодезию и системы управления данными для обеспечения качества от «A» до «D».

Наша цель — применить наши навыки картографирования поверхности и недр для повышения прибыли наших клиентов и снижения их рисков.

Группа геодезистов и картографов

CHW использует существующие и новые технологии для выявления, описания и картографирования подземных инженерных коммуникаций на протяжении всего процесса разработки проекта. Этот аспект этапа проектирования зданий и сооружений помогает управлять рисками, связанными с неожиданными контактами с подземными коммуникациями. Инженеры могут проектировать наиболее эффективные системы и снижать общую стоимость проекта за счет использования наиболее точных карт инженерных сетей и информации о существующих инженерных сетях, используя услуги поддержки по проектированию подповерхностных инженерных сетей.

Проектирование подземных коммуникаций + подготовка карт

Почему SUE?

SUE — это процесс, а не технология. SUE определяется как отрасль инженерной практики, которая включает управление определенными рисками, связанными с:

+ картирование инженерных сетей на надлежащем уровне качества,
+ координация инженерных сетей,
+ проектирование и координация переноса инженерных сетей,
+ оценка состояния инженерных сетей,
+ передача данных инженерных сетей заинтересованным сторонам, предотвращение конфликтов,
+ смета затрат на перемещение инженерных сетей,
+ реализация политик служебных помещений и проектирование служебных помещений.

Эти виды деятельности в сочетании с традиционными документальными исследованиями и обследованиями местности, а также с использованием новых технологий, таких как наземные геофизические методы и неразрушающие вакуумные раскопки, обеспечивают «уровни качества» информации.

Уровни проектирования инженерных сетей

CHW использует несколько различных инструментов и методов для выполнения этих сервисов сопоставления утилит SUE, в зависимости от различных уровней качества данных, необходимых для проекта. Согласно стандарту ASCE 38-02, используемому в архитектуре, проектировании и строительстве (A/E/C), существует четыре различных уровня качества данных при проектировании подземных коммуникаций:

Уровень A — Обнаружение подземных инженерных коммуникаций (испытательная скважина): Это самый высокий уровень достоверности определения местоположения инженерных сетей.Каждая тестовая скважина обеспечивает визуальное подтверждение, гарантирующее горизонтальное и вертикальное расположение объекта на карте. Уровень SUE A достигается с использованием неразрушающих вакуумных земляных работ для безопасного выявления, измерения и картирования коммуникаций.

Уровень B – Обозначение инженерных коммуникаций: данные этого уровня собираются с использованием геофизического оборудования, работающего с поверхности, для обозначения расположения подземных коммуникаций. Коммуникации отмечаются и фиксируются на карте плановыми документами.

Уровень C — Обследование инженерных сетей видимых элементов поверхности: данные уровня C отображают функции инженерных поверхностей путем съемки местности и нанесения того, что видно над землей.Используя эти функции вместе с записями инженерных сетей, вы можете затем нанести на карту подземные коммуникации.

Уровень D – Исследования записей/сбор данных: Этот уровень данных получен из исследований записей или устных историй. Он дает представление о том, насколько перегруженным может быть район, но не дает конкретных и точных сведений о расположении инженерных сетей. Любой существующий план условий с задокументированным уровнем полезности автоматически считается данными уровня D в соответствии со стандартами проектирования подземных коммуникаций, изложенными в стандарте ASCE 38 02.

Завершенные участки подземных коммуникаций — уровень C

Несколько инструментов и подходов

CHW имеет обширную историю использования нескольких инструментов для получения уровня качества данных о коммунальных услугах, необходимых для ваших проектов подземных инженерных работ:

Электромагнитные индукционные инструменты помогают найти токопроводящие подземные коммуникации

Современный георадар (GPR) Оборудование используется для обнаружения проводящих и непроводящих подземных коммуникаций.

После того, как существующие инженерные коммуникации обозначены, следующим шагом является проверка их местонахождения во всех точках интереса и пересечения новых предлагаемых инженерных коммуникаций с существующими инженерными сетями. Гидровакуумные землеройные машины помогают выявлять коммунальные службы для сбора точной информации о глубине, важной для обозначенных пересечений инженерных сетей. Вакуумная выемка грунта снижает риск повреждения подземных коммуникаций и особенно полезна при сильном скоплении инженерных сетей или в ограниченном пространстве.

Гидровакуумный экскаватор CHW

 


Недавние проекты CHW SUE Services

COLLEGE OF CENTRAL FLORIDA
Команда CHW Surveying + Mapping совместно с Moses Engineering поддерживала расширение и усовершенствование установок по охлаждению воды в кампусе колледжа Центральной Флориды в Окале, штат Флорида.

Бригада

CHW Subsurface Utility Engineering (SUE) работала с Moses Engineering над созданием границ обследования на основе предложенного коридора для модернизированной линии охлажденной воды. Наше окончательное исследование показало расположение существующих коммуникаций уровня качества «B», чтобы обеспечить зазор для прокладки более крупных труб охлажденной воды.

UNIVERSITY OF FLORIDA
Команда CHW Surveying + Mapping в партнерстве с Университетом Флориды и RMF Engineering поддержала расширение и усовершенствование Chilled Water во всем кампусе UF в Гейнсвилле, Флорида.

Вспомогательные карты уровня качества «D» и «B» CHW помогли в разработке этих обновлений охлажденной воды. Чтобы убедиться, что существующие инженерные коммуникации не пересекаются в предлагаемых местах, мы проверили вертикальное и горизонтальное положение (VVH), уровень качества «A» от западного конца UF Reitz Union, вниз по всей длине внутренней дороги, через юго-запад 13-й улицы. , в Норман Холл.

Бригада подземных инженерных коммуникаций CHW (SUE) определила, будут ли какие-либо существующие инженерные коммуникации конфликтовать с предлагаемыми мачтами светофора, посредством неразрушающих разведочных раскопок с использованием вакуумной выемки грунта на двух углах 13-й юго-западной улицы и внутренней дороги.

 

Мы несем перемены, которые почувствуют все.

Когда мы не изучаем землю, составляем планы, проектируем ландшафт или обеспечиваем качество, мы устанавливаем значимые связи с сообществами, которым мы служим, что способствует более устойчивому росту. Инвестиции в сообщество не заканчиваются, когда проект завершен. Поддержание связи с нашими сообществами дает нам четкое видение будущего.

Вы можете увидеть нашу страсть к улучшению инфраструктуры в проектах, для которых мы предоставляем профессиональные услуги в сообществах, которые мы обслуживаем.Картирование инженерных сетей, которое мы недавно завершили в городе Гейнсвилл в Университете Флориды, помогло в проектировании и модернизации производства охлажденной воды в кампусе. UF Chilled Water Production отвечает за 10 установок по охлаждению воды, включающих 36 чиллеров с водяным охлаждением, общей холодопроизводительностью 47 000 тонн.

Utility Mapping может снизить риски и сэкономить деньги. Исследование Университета Пердью, проведенное по заказу Федерального управления автомобильных дорог (FHWA), показало экономию в размере 4 долларов.62 на проектные расходы на каждый доллар, потраченный на услуги SUE!

Если вам нужны услуги поддержки SUE или вы просто хотите обсудить услуги поддержки SUE, свяжитесь с экспертами-оценщиками CHW по адресу [email protected] Наша цель — применить наши навыки картографирования поверхности и недр для повышения прибыли наших клиентов и снижения рисков.

Проектирование подземных коммуникаций (SUE) — Timmons Group

Группа Timmons Group Subsurface Utility Engineering (SUE) предлагает жизнеспособное решение слишком часто встречающихся разрывов подземных коммуникаций.SUE в сочетании с традиционным исследованием записей, координацией с владельцами коммунальных служб и обследованиями объектов позволяет нашим клиентам принимать обоснованные решения во время разработки и проектирования проекта. Используя этот метод, наш высококвалифицированный персонал предоставляет точные данные нашим клиентам в соответствии со стандартами ASCE.

Федеральное управление автомобильных дорог (FHWA), давний сторонник инженерных систем подземных коммуникаций, решительно поддерживает использование процедур SUE в проектах строительства автомагистралей. Более 20 штатов реализовали ту или иную форму программы SUE в своих проектах строительства автомагистралей.

Независимое исследование, проведенное Университетом Пердью, зафиксировало экономию в размере 4,62 доллара на каждый потраченный доллар. Исследователи собрали данные из 71 проекта SUE в четырех штатах. Они пришли к выводу, что при правильном использовании технологии SUE минимальная экономия на национальном уровне составляет около 1 миллиарда долларов в год.

Некоторые важные преимущества использования этой экономичной подземной службы определения местоположения включают:

  • Устранение задержек, вызванных ожиданием перемещения коммунальных служб
  • Нет остановки проекта в ожидании изменений исходного проекта из-за обнаружения неопознанных утилит
  • Отсутствие претензий подрядчика по оплате простоя из-за конфликтов с коммунальными службами
  • Снижена вероятность повреждения неизвестных утилит
  • Предотвращение перерывов в обслуживании потребителей коммунальных услуг
  • Отсутствие затрат для владельцев коммунальных служб за ущерб объектам
  • Повышенная безопасность; смерти, травмы, материальный ущерб и выбросы продукта в окружающую среду остались в прошлом

Существует четыре «уровня качества», относящихся к методам, интерпретации и точности собранных данных по подземным коммуникациям, как установлено стандартами ASCE. Эти уровни качества служат ориентиром для инженеров при определении уровня детализации, необходимого им для получения наибольшей выгоды от услуг SUE. Наши специалисты могут встретиться, чтобы адаптировать услуги к потребностям вашего проекта, бюджету и графику на основе этих рекомендаций.

Timmons Group предлагает различные услуги:

Исследование записей: Timmons Group связывается с владельцами коммунальных служб, чтобы получить существующие записи.

Обозначение: Аналитики ГУП определяют существующее горизонтальное расположение подземных коммуникаций с помощью электромагнитных, магнитных, звуковых или других геофизических методов.

Местонахождение: Наши специалисты по вакуумным земляным работам безопасно выкопают испытательные скважины в критических точках вдоль подземных коммуникаций, чтобы определить горизонтальное и вертикальное положение, а также тип, размер и материал.

Управление данными: Высококвалифицированные специалисты-геодезисты Timmons Group преобразуют полевые данные в файлы CADD для анализа. Эти файлы показывают положение важных инженерных сетей в трех измерениях, что позволяет создать более точный базовый чертеж перед проектированием.

Анализ и рекомендации по проектированию: Наш групповой подход предоставляет точную информацию о местоположении инженерных сетей на начальных этапах проекта, чтобы избежать многих потенциальных конфликтов и задержек. Timmons Group предлагает консультационные услуги по любым альтернативным проектам или перемещению инженерных сетей.

Инженерно-геологические работы и услуги по геолокации

Специалисты KCI по проектированию подземных коммуникаций (SUE) обеспечивают качественное и точное картирование существующих подземных коммуникаций, помогая клиентам избежать дорогостоящих конфликтов с коммунальными службами или задержек строительства, вызванных неизвестными или искаженными коммуникациями.Услуги включают:

  • Обозначение и расположение подземных коммуникаций
  • Вакуумная выемка грунта
  • Ремонт и техническое обслуживание
  • Картирование подземных коммуникаций
  • Подземный радар (GPR)
  • Расположение подземных коммуникаций
Utility Location Services, Pasco County, Florida

В связи с улучшением инфраструктуры, расширением общественных ресурсов и ростом населения многие муниципалитеты считают необходимым рассмотреть возможность модернизации и/или перемещения существующих инженерных сетей. Усилия по улучшению инженерных систем исторически откладывались из-за ненадежных или недоступных документов, что было необходимо при попытке пройти по подземным инженерным сетям и трубам. Этот недостаток информации может вызвать множество проблем, включая задержки в расписании, увеличение бюджета и проблемы с безопасностью.

По всей стране подземные коммуникации выходят из строя каждые 6 минут. Ежегодная стоимость таких убытков исчисляется миллиардами долларов. Точное ведение записей может сэкономить миллионы долларов на возмещении ущерба.
Поиск коммунальных служб

Все требуемые поиски инженерных сетей выполняются сертифицированными NULCA/UTA профессиональными локаторами инженерных сетей с высокой степенью координации, эффективности и качества. Кроме того, мы поддерживаем самое современное оборудование для обозначения и определения местоположения на рынке. Наши возможности включают обозначение существующих инженерных сетей с использованием методов геофизической разведки, в которых используются электромагнитные и звуковые методики и оборудование. Кроме того, у нас есть собственные возможности для получения точного горизонтального и вертикального положения подземных коммуникаций путем выемки котлована для неразрушающих испытаний с использованием нашего оборудования для вакуумной эвакуации и транспортных средств.Эти профилактические услуги приводят к:

  • Снижение затрат на строительство
  • Меньше заказов на изменение, связанных с неидентифицированными строками
  • Меньше перерывов в расписании
  • Более ранняя возможность соответствующим образом скорректировать дизайн в случае возникновения конфликтов
  • Более безопасная рабочая среда для подрядчиков и общества
  • Улучшенная защита от повреждений для объектов/коммуникаций в непосредственной близости
  • Меньше учетных записей опасных сред из-за сломанных линий или труб

Департамент транспорта штата Орегон: Проектирование подземных коммуникаций: Инженерная автоматизация: Штат Орегон

Управление рисками, связанными с проектом

Проектирование подземных коммуникаций — это инженерный процесс, который определяет местонахождение, оценивает и управляет рисками, связанными с подземными коммуникациями, на протяжении всего жизненного цикла строительных проектов.

Американское общество инженеров-строителей опубликовало руководство по применению SUE. «Стандартное руководство по сбору и отображению существующих данных о подземных службах» описывает роли и обязанности, методологию и определяющие характеристики работы ГУП.

Почему ГУП?

Преимущества SUE многочисленны, в том числе:

  • Снижение конфликтов между существующими инженерными сетями и строительной деятельностью.
  • Повышенная безопасность на рабочем месте.
  • Увеличенная экономия как по стоимости, так и по графику.

Помимо этого, приложение SUE применяет стандартизированные уровни качества к планам проекта, что позволяет проектировщикам лучше сообщать о неопределенностях, которые существуют в связи с подземными коммуникациями.

Планы автомагистралей обычно содержат заявления об отказе от ответственности в отношении качества информации о коммунальных услугах. Использование назначенных уровней качества в процессе SUE позволяет разработчикам удостоверить на планах, что был обеспечен определенный уровень точности и полноты. Окончательный набор планов проекта или файл САПР могут содержать любой или все четыре уровня качества SUE, описанные здесь, от низкого до высокого уровня точности.

​Информация об уровне качества D поступает исключительно из существующих записей коммунальных услуг.

Он может дать общее «ощущение» перегруженности коммунальных служб, но часто сильно ограничен с точки зрения полноты и точности. Его полезность должна быть ограничена планированием проекта и деятельностью по выбору маршрута.

Уровень качества

C включает обследование видимых наземных инженерных сооружений, таких как люки, клапанные коробки и столбы, и сопоставление этой информации с существующими записями инженерных сетей.

При использовании этой информации нередко обнаруживается, что многие подземные коммуникации были опущены или нанесены на карту ошибочно. Таким образом, ее полезность должна быть ограничена сельскими проектами, где коммуникации не распространены или не слишком дороги для ремонта или перемещения.

Уровень качества B предполагает использование подземных геофизических методов для определения наличия и горизонтального положения подземных коммуникаций. Эта деятельность называется обозначением.

Благодаря обозначению собранные горизонтальные данные позволяют разрабатывать более точные двухмерные карты. Этих данных обычно достаточно для выполнения предварительных инженерных задач.

Можно принимать решения о размещении систем ливневой канализации, цоколей, фундаментов и других конструктивных особенностей, чтобы избежать конфликтов с существующими инженерными сетями.Незначительные корректировки в проекте могут привести к существенной экономии средств за счет исключения переноса коммунальных услуг.​

​Уровень качества A предполагает использование неразрушающего землеройного оборудования в критических точках для определения точного горизонтального и вертикального положения подземных коммуникаций, а также типа, размера, состояния, материала и других характеристик. Эта деятельность называется поиском.

Это самый высокий уровень, доступный в настоящее время.При съемке и картировании точная информация о плане и профиле доступна для использования при принятии окончательных проектных решений.

Зная точное расположение инженерных коммуникаций в трех измерениях, проектировщик часто может вносить небольшие корректировки по высоте или по горизонтали и избегать необходимости перемещать инженерные коммуникации. Дополнительная информация, такая как вспомогательный материал, состояние, размер, загрязнение почвы и толщина дорожного покрытия, также помогает проектировщику и владельцу коммунальных услуг в их решениях.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.