Отказ от приватизации после приватизации: Вопросы и ответы департамента жилищной политики. Официальный портал Администрации города Омска

Содержание

Оформление отказа от приватизации \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление отказа от приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Оформление отказа от приватизации Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.09.2020 N 33-35104/2020
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Обстоятельства: Решением органа истцу вновь было отказано в предоставлении запрашиваемой государственной услуги ввиду отсутствия в представленном пакете документов договора социального найма жилого помещения на актуальный состав семьи, истец с данным отказом не согласился.
Решение: Удовлетворено.Кроме указанного, ДГИ г. Москвы подав апелляционную жалобу на решение суда, ссылается на то, что судом первой инстанции могли быть нарушены права и законные интересы супруга истца фио, зарегистрированного в спорной квартире, который не был привлечен к участию в деле. Данный довод также не может являться основанием к отмене оспариваемого решения, поскольку в материалы дела представлен нотариально оформленный отказ фио дата от права на приватизацию спорного жилого помещения. При этом фио, если бы он полагал свои права нарушенными, не лишен был возможности обжаловать данное решение, как лицо, не привлеченное к участию в деле, если данным решением затронуты его права. Однако фио данное решение не обжаловал. Судебная коллегия также полагает необходимым отметить, что данный довод заявлен в интересах иного лица, и оснований полагать, что в данном случае нарушены права ДГИ г. Москвы не имеется.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»Исходя из смысла преамбулы и ст.
ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление отказа от приватизации

Нормативные акты: Оформление отказа от приватизации «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При отказе от приватизации сохраняется право пользования

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу При отказе от приватизации сохраняется право пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: При отказе от приватизации сохраняется право пользования Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 78 «Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру» Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
(В.Н. Трофимов)Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который разъяснил, что право бессрочного пользования вторым ответчиком спорным жилым помещением, возникшее у него в момент приватизации первым ответчиком спорной квартиры и не прекратившееся до рассматриваемого времени, являлось обременением права собственности истца на квартиру, которое не могло быть прекращено применением к данному спору в отношении этих лиц положений п. 1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», так как право пользования жилым помещением сохранялось за ними, независимо от оснований, послуживших причиной смены собственника данного жилого помещения.
Как подчеркнул суд, права лиц, отказавшихся от приватизации жилого помещения и сохранивших право пользования данным жилым помещением, которое носили бессрочный характер, должны были быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 446 «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что спорный жилой дом местом проживания дарителя не является, он проживает в квартире, которая принадлежит на праве собственности его супруге и дочери, приобретена в порядке приватизации, сам ответчик отказался от участия в приватизации данного жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, апелляционный суд пришел к выводу, что спорный жилой дом не является местом жительства ответчика и единственным пригодным для его постоянного проживания жилым помещением, в связи с чем положения статьи 446 ГПК РФ в данном случае не применимы и обращение взыскания на спорное имущество не исключается, в связи с чем признал договор дарения земельного участка и жилого дома недействительным, обратив внимание, что даже наличие обременений объектов недвижимости без обращения на них взыскания может стимулировать недобросовестного должника к исполнению обязательства; указав, что действия ответчика по безвозмездному отчуждению недвижимого имущества фактически привели к невозможности удовлетворения требований кредитора из стоимости спорного имущества.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: При отказе от приватизации сохраняется право пользования Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
(«Жилищное право», 2021, N 11)Так гражданин приобрел недвижимость, в которой оказалась прописанной бывшая супруга продавца. Супруги разошлись в конфликтной ситуации, раздел имущества провели по устной договоренности. В результате квартира осталась оформленной на отца семейства — продавца. Более того, она даже не являлась общей совместной собственностью супругов, так как была приобретена продавцом по безвозмездной сделке — в порядке приватизации. Однако члены тогда еще семьи, отказавшись от приватизации, сохранили право пользования данным жилым помещением.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Ситуация: Подлежит ли разделу при разводе квартира, приватизированная одним из супругов в браке?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33-3764/2019).

Почему вам могут отказать в приватизации квартиры?

Почему вам могут отказать в приватизации квартиры?

25 января 2016 г.

Федеральные власти в очередной раз продлили бесплатную приватизацию жилья еще на один год. Однако юристы предостерегают, что далеко не всем гражданам, желающим оформить жилплощадь в собственность, удастся беспрепятственно это сделать. В судах уже рассматриваются тысячи исков об обжаловании отказов в приватизации. О наиболее распространенных случаях рассказал адвокат Олег Сухов, руководитель юридического центра и президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Общежития

Около 45% приватизационных судебных споров связано с отказами в приватизации служебных помещений и общежитий. Если спорное жилое помещение не утратило статус служебного, то суды чаще всего отказываются признать право на приватизацию служебного жилья.

По словам Олега Сухова, в последнее время выросло число исков об обжаловании отказов в приватизации жилых помещений в общежитиях со стороны преподавательского состава федеральных университетов. «Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях. Однако в свидетельстве о государственной регистрации права объект должен быть четко идентифицирован как общежитие с подтверждением этого статуса в техническом паспорте на здание. Поскольку не всегда эти формальности соблюдаются, многие граждане пытаются воспользоваться халатностью чиновников, помноженной на расплывчатость отдельных правовых норм», — отмечает адвокат.

Служебное и бывшее служебное жилье

Самая сложная и запутанная категория приватизационных споров — дела, связанные с обжалованием отказов в приватизации жилья в военных городках (порядка 15% отказов в приватизации). Проблема состоит в том, что продолжительное время львиная доля жилого фонда, расположенного на территории военных городков, не подлежала приватизации.

После волны резонансных судебных дел с участием ветеранов вооруженных сил, многие поселения были исключены из числа закрытых военных городков. Однако даже после этого попытки граждан приватизировать жилье упираются в бюрократические барьеры: нередко квартиры военных в установленном порядке не учтены в БТИ и не внесены в Единый реестр прав на недвижимость.

Аварийное жилье

Примерно 15% жалоб приходится на отказы в приватизации жилья, признанного аварийным или незаконно перепланированным. По закону, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Однако, по словам юристов, едва ли не каждому третьему истцу удается доказать незаконность «аварийного» статуса недвижимости из-за несоблюдения властями порядка признания домов аварийными.

Квартиры родственников

Сопоставимое количество отказов в приватизации получают граждане, желающие оформить в собственность муниципальные квартиры, принадлежавшие умершим родственникам.

«По закону, граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, а равно члены его семьи имеют право на участие в приватизации. Однако заявителям необходимо предъявить убедительные доказательства, подтверждающие право пользования жилым помещением и проживания в нем, факты вселения и совместного проживания в качестве члена семьи нанимателя, ведения общего хозяйства», — говорит адвокат Олег Сухов.

В некоторых случаях наследодатели пытаются включить в наследственную массу муниципальные квартиры, которые они пытались приватизировать, но по каким-то причинам (например, из-за бюрократических проволочек) не смогли своим правом воспользоваться. Однако суды зачастую не находят оснований для удовлетворения таких требований. Чтобы выиграть такое дело наследникам необходимо представить доказательства того, что наследодатель после получения отказа в приватизации сохранил намерение приватизировать квартиру — и, например, повторно обращался в органы власти или в суд.

Если близкие против

Дать согласие на приватизацию должны все проживающие в квартире. Однако кто-нибудь из членов семьи может быть против, тогда в приватизации заявителю будет отказано. Обжалования таких решений составляют примерно 5% приватизационных споров.

Если члены семье уже не зарегистрированы в квартире, жильем не пользуются или утратили право на приватизацию, то суды, при отсутствии иных обстоятельств, препятствующих приватизации, встают на сторону заявителей и снимают запрет.

Другие причины

Остальные причины отказов в приватизации жилья занимают относительно небольшие доли в общем объеме судопроизводства. Например, некоторые иски мотивированы тем, что граждане не могут подтвердить, что раньше они не участвовали в приватизации.

«В этом случае большинство «отказников» совершают одну и ту же ошибку — пытаются оспаривать действия властей, хотя надо использовать другой способ защиты и обращаться в суд с иском об установлении факта неиспользования права на участие в приватизации», — замечает адвокат Олег Сухов.

В некоторых регионах правом на приватизацию не могут воспользоваться граждане, имеющие долги по оплате жилищно-коммунальных услуг. Такие отказы легко обжалуются в судах, поскольку противоречат закону о приватизации жилья.

Как приватизировать квартиру — Недвижимость

Приватизация позволяет оформить муниципальную недвижимость в собственность. Человек снимает квартиру у государства, у него появляется возможность получить ее в собственность — отличный шанс, который открывает новые перспективы. 

Разбираемся, что такое приватизация, как ее осуществить, сколько времени и какие документы для этого потребуются. 

Что такое приватизация и зачем она нужна

Приватизация — это оформление в личную собственность недвижимости, предоставленной по найму от государства.

Приватизация нужна для того, чтобы получить недвижимость в собственность и распоряжаться ей на свое усмотрение: продавать, сдавать, прописывать в ней людей, оставить в наследство, взять под её залог кредит.  

Читайте также: «Ипотека наоборот: хочу взять кредит под залог своей недвижимости»

Путем приватизации совершненнолетний гражданин может приобрести жилье в собственность один раз

Процесс приватизации регулируется законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от июля 1991 года № 1541-1.

Процедура приватизации проводится бесплатно. Дополнительные расходы могут потребовать на сбор и оформление документов, уплату пошлины. 

Какие условия должны быть соблюдены для приватизации

Приватизировать квартиру может гражданин РФ, который занимает помещение на условиях социального найма. 

Человеку необходимо получить согласие на приватизацию недвижимости всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Чтобы узнать, приватизирована ли квартира, можно посмотреть квитанцию на оплату коммунальных услуг — там указан тип жилья. Либо заказать выписку из ЕГРН — в графе «правообладатель» будет или имя собственника, или город. 

Как приватизировать недвижимость

Приватизацию осуществляют органы местного самоуправления. Чтобы перевести недвижимость в собственность, надо обратиться в МФЦ или муниципалитет — в зависимости от местонахождения, региона.

Вопросы, которые нужно задать в МФЦ или муниципалитете:

  • какие документы нужно предоставить, где их получить, сколько времени займет процесс их получения, в течение какого срока будут действительны (актуальны) документы;
  • кому будет адресован запрос на приватизацию, например, департаменту имущественных отношений города;
  • как возможно подавать заявление — лично или онлайн, например, в Москве это можно сделать через портал Госуслуг.

Следующие шаги — сбор документов и подача заявления. 

Какие документы потребуются для приватизации 

Перечень документов может отличаться в зависимости от конкректного случая и региона. Закон не дает универсального списка, поэтому лучше уточнить в МФЦ или муниципалитете заранее.

Точно понадобятся:

📌 паспорта всех, кто зарегистрирован на жилплощади, свидельства о рождении детей до 14 лет;

📌 договор социального найма, подтвеждающий право проживания в приватизируемом помещении;

📌 согласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире лиц — оформляются в письменном виде и заверяются у нотариуса;

📌 технический паспорт помещения и поэтажный план;

📌 выписка из лицевого счета, в которой указаны все жильцы квартиры.

С полным перечнем документов и порядком предоставления услуги можно ознакомиться на сайте Госуслуг.

Сколько времени потребуется на решение о приватизации

В течение 46 дней после подачи заявления и предоставления документов вы получите решение:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в МФЦ;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, отправляется по обычной или электронной почте.  

При подаче документов в электронном виде и положительном решении о приватизаци во время подписания договора вам будет необходимо предоставить следующие документы: 

📎 договор социального найма на приватизируемое жилое помещение; 

📎 ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти; 

📎 нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Плюсы и минусы приватизации

Решение о приватизации стоит принимать, ориентируясь на потребности семьи. Переход жилья в собственность дает возможность полноправно распоряжаться квартирой — продавать ее, брать под ее залог кредит, дарить, сдавать в аренду, оставлять в наследство. Собственник может принимать решения по общедомовым вопросам. В будущем можно улучшить условия жизни, выбрав квартиру побольше. 

Читайте также: «Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке»

Из бытовых плюсов — приватизация позволяет сделать в квартире перепланировку, зарегистрировать других людей, а также не платить арендную плату по договору социального найма.  

Переход квартиры в собственность несет за собой и полную ответственность за содержание недвижимости. Например, налог на недвижимость, расходы на капремонт, оплата коммунальных услуг. 

Кроме того, муниципальную квартиру нельзя изъять за долги, а собственность — можно. 

В каких случаях можно получить отказ в приватизации

Распространенные случаи отказа в приватизации — неподходящий статус помещения, например, дом признан аварийным, неполный комплект документов или их неактуальность, несоответствие требуемым критериям некоторых из них.

Бывает, что человек уже приватизировал недвижимость ранее или документально не подтвердил, что это его первая приватизация. Получить подтверждение о том, что ранее вы не приватизировали недвижимость, можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или муниципалитете. 

Также против приватизации могут выступить зарегистрированные в квартире люди. 

Какое жилье нельзя приватизировать

Статус некоторой недвижимости не позволяет осуществить приватизацию:

  • аварийное состояние здания;
  • площади в общежитиях;
  • расположение в домах закрытых военных городков;
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Кто может приватизировать жилье больше одного раза

Принять участие в приватизации более одного раза можно, если в первый раз человек участвовал в процедуре до достижения 18 лет, например, с родителями. А второй раз уже самостоятельно — в качестве совершеннолетнего гражданина. 

Также возможность более одного раза приватизировать квартиру есть у людей, которые:
— утратили жилье из-за чрезвычайных происшествий, техногенных катастроф, стихийных бедствий или террористических актов; 
— являются переселенцами из районов Крайнего Севера и бывших республик СССР — возвратив предыдущее социальное жилье, они могут приватизировать новое.

Отказ в приватизации квартиры

Для многих людей наличие собственной жилой площади приравнивается к мечте, которая иногда сбывается. Личную квартиру можно получить по наследству либо в соответствии с дарственным договором, а также, наконец, купить.

Всю жилую территорию в нашем государстве условно можно разделить на две основные категории, это:

  1. Жилье, принадлежащее муниципальным органам либо иным организациям и фондам.
  2. Личная собственность граждан, которые являются законными владельцами территорий.

Как показывает современная статистика, достаточно большое количество граждан нашей страны проживает в своих квартирах в соответствии с договором социального найма. Данный документ позволяет человеку постоянно находиться на данной территории, выполняя предусмотренные государством обязанности. Основные из них заключаются в своевременной оплате коммунальных услуг, в поддержании жилья в нормальном состоянии и т.д.

Уже много лет назад государственными нормами нашей страны была разработана и утверждена такая процедура, как приватизация. Ее основная суть заключается в изменении формы жилья. После завершения всех основных этапов квартира становится полноценной собственностью одного либо нескольких человек. В будущем они вправе будут распоряжаться своей долей в соответствии с желанием и предпочтением.

По каким причинам могут вынести отказ? 

Как показывает существующая статистика, в последнее время часто приватизация жилых помещений гражданами заметно возросла. Это вполне объяснимо, ведь данная процедура является оптимальным способом приобретения собственного жилья. Однако здесь гражданин может столкнуться с различными «подводными камнями», о которых лучше знать заранее.

Нередко человек, который уверен в том, что процедура приватизации пройдет успешно, неожиданно для себя сталкивается с официальным отказом, выданным уполномоченным лицом. Как правило, он может основываться на нескольких главных причинах:

  • во-первых, отказ обязательно будет выдан в том случае, если ранее квартира уже являлась полноценным объектом приватизации;   
  • во-вторых, приватизация станет невозможной в ситуации, когда данное жилье относится к особой категории и обладает соответствующим статусом;
  • и, наконец, отказ в приватизации может быть связан с ненадлежащим поведением самого заявителя, с невыполнением определенных обязанностей с его стороны и т.д.

Отдельно следует остановиться на особом статусе жилья. Сюда можно отнести, например, многоэтажные дома, которые находятся в аварийном состоянии. Сам факт наличия у них данного состояния означает, что там не могут проживать люди. Следовательно, и приватизация в отношении этого объекта недвижимости не может быть осуществлена.

Подобные правила действуют и в отношении жилого помещения, которое находится в общежитии. Приватизация в отношении комнаты также не может быть осуществлена.

Какие действия предпринимать, если был выдан незаконный отказ? 

К сожалению, незаконные отказы в приватизации жилья встречаются на практике очень часто. Недобросовестные лица всегда не против получить лишнюю квартиру незаконными способами. Из-за этого страдают граждане, которые не могут приватизировать жилье.

Многих граждан интересуют вопросы о том, что делать, если был получен необоснованный, по их мнению, отказ в приватизации. Прежде всего, не следует паниковать. Необходимо потребовать от уполномоченного лица предоставления официальных разъяснений по поводу вынесенного решения. Обязательно нужно взять заверенную копию отказа, для того чтобы иметь доказательства на руках.

Если гражданин уверен, что отказ является полностью неправомерным, он будет обладать полноценным правом для обращения в судебную инстанцию. Для того чтобы не потерять времени зря, необходимо заранее подготовить все требуемые документы. К таковым можно отнести: договор социального найма на помещение, справку из Росреестра о том, что данная квартира действительно не являлась объектом приватизации ранее, технические бумаги на помещение и т.д.

Порядок оспаривания и иные нюансы 

Несмотря на возможные опасения, следует помнить, что процедура оспаривания ранее выданного отказа в приватизации не является такой уж страшной. Для успешного решения данного вопроса гражданин должен доказать, что его законные права и интересы действительно были нарушены определенными действиями уполномоченного лица либо, наоборот,  проявленным бездействием.

Следует отметить, что проблему сначала можно попытаться решить самостоятельно, без обращения в судебное учреждение. Для этого нужно будет написать официальную жалобу на имя руководителя организации, специалист которой ранее вынес отказ. Вполне возможно, что данный вариант даст ожидаемые результаты – претензия человека будет рассмотрена, а ранее утвержденное решение  отменено.

Если же приложенные усилия не принесли ожидаемых результатов,  единственным вариантом останется подготовка к судебному разбирательству.

Дальнейшие действия 

Подготовка к судебному разбирательству начинается со сбора полного пакета документов. В него будут входить следующие бумаги:

  1. Копия паспорта заявителя – для того, чтобы суд мог удостовериться в его личности.
  2. Договор социального найма – как главный документ, на основании которого гражданин проживает в данном помещении.
  3. Письменный отказ, который ранее был вынесен уполномоченной организацией, после обращения туда заявителя.
  4. Справка из уполномоченной организации о том, что в отношении заявителя не было установлено никаких задолженностей по регулярной оплате коммунальных услуг.
  5. Квитанция, свидетельствующая о том, что заявитель оплатил установленную государством пошлину.
  6. Иные документы, которые находятся на руках у гражданина и имеют прямое отношение к вопросу осуществления приватизации его жилья. Сюда можно отнести различные дополнительные справки из организаций, технические бумаги и т.д.

Что касается правил составления искового заявления – документ пишется в свободной и краткой форме, с изложением всех основных моментов сложившейся ситуации. В нем обязательно нужно указать, что гражданин обращался в уполномоченную организацию, с целью приватизации квартиры, однако ему был выдан отказ без веских на то оснований.

Обязательно следует указать и номер закона, который, по мнению гражданина, был нарушен выдачей неправомерного отказа. Необходимо отметить, что в тексте заявления лучше всего избегать слишком эмоциональных выражений. Лучше использовать точные и четкие формулировки, без лишних слов и подробностей.

В каких случаях отказ в приватизации может быть обоснованным? 

В самом начале процедуры приватизации всегда нужно быть готовым к появлению возможных проблем, которые нередко выражаются в необоснованных отказах. В таких ситуациях каждый гражданин, прежде всего, должен помнить о своих собственных правах, которые гарантируются ему современными государственными нормами.

Помимо этого, всегда следует убедиться в том, что отказ действительно является необоснованным. Вполне возможно, что на принятие такого решения у уполномоченной организации имелись веские причины. В таком случае сначала лучше узнать, как устранить все факторы, помешавшие приватизировать жилье, и вообще, возможно ли это.

В противном случае, гражданин, обратившись в суд, обязательно проиграет, теряя огромное количество времени и собственных нервов. Это также чревато и некоторыми денежными расходами, включая оплату государственной пошлины.

Если же отказ действительно является полностью необоснованным,  оспорить его нужно как можно скорее. В суд следует обращаться по месту своего жительства либо по месту нахождения ответчика.

Таким образом, процедура приватизации может пройти без каких-либо особых сложностей, если заранее подготовиться к ней и узнать все основные нюансы этого процесса. Если же неприятностей и отказов избежать не получилось,  не нужно паниковать, необходимо понять, чем были вызваны проблемы и каким образом их можно будет решить. Только при серьезном подходе гражданин уже через некоторый промежуток времени сможет получить жилье в законную собственность и сможет распоряжаться им по своему усмотрению.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

какие возможности пользования квартирой имеет человек, если он не захотел оформить имущество в собственность?


Подробнее про отказ от приватизации

Квартира или дом может иметь несколько собственников или одного хозяина. Процедуру можно сделать один раз бесплатно, приватизируя жилую площадь.

После проведенной процедуры с жильем можно проводить по закону любые сделки: продавать, дарить, оставлять в наследство, сдавать квартирантам и т. д. Несут собственники и обязательства по выплате налога.

Иногда в квартире прописано несколько человек и один из них решает отказаться от процедуры приватизации. В этом случае, доля отказавшегося человека передается в собственность, зарегистрированным в квартире людям.

К каким последствиям ведет отказ от приватизации?

Воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию согласно закону можно лишь единожды. Но многие предпочитают отказаться от реализации этого своего права, чтобы детям или другим родственникам досталась большая доля.

Единоличным владельцем квартиры может стать и несовершеннолетний. А вот исключить детей из приватизации невозможно. Органы опеки не дадут такого разрешения.

Такой гражданин не включается в приватизационные документы, но на него представляется справка, доказывающая, что получить долю в приватизируемом помещении он не может.

Общие моменты

Мнение эксперта

Тарасов Дмитрий Тимофеевич

Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Нередко перевод муниципальной собственности в частную происходит с делением долей среди родственников. Такое жилье потом сложнее продать или сдать в аренду, и многие приватизируют квартиру в пользу родителей или других людей, отказываясь от своей доли.

Дети до 18 лет не могут отказаться в пользу отца или матери, потому как попечительский совет не даст свое согласие на ухудшение условий проживания ребенка. Отказ от приватизации можно выполнить в пользу родителей, даже если они не прописаны на этой жилплощади.

Часто отказываются от доли для расширения площади или при желании получить дополнительные государственные субсидии и льготы.

Кто имеет право на отказ от приватизации?

В 2020 году отказа от приватизации могут делать люди, зарегистрированные в муниципальном жилье, которое сдается по договору соцнайма.

Закон предусматривает случаи, когда отказ может производиться людьми, которые по уважительной причине не проживают в квартире:

  • заключенные, находящиеся в тюрьме;
  • солдаты-срочники;
  • люди, работающие вахтовым методом в районах Крайнего Севера.

Люди, живущие в таком жилье временно, не принимают участия в оформлении собственности.

Права при отказе

К отказу от приватизации в пользу родителей следует подойти грамотно, и взвешенно, при этом внимательно изучив свои права. Бывают такие ситуации, когда отменить такое решение будет невозможно:

  • Законом предусмотрены довольно узкие права и основания, благодаря которым вы сможете отменить договор.
  • По закону допускают одну приватизацию, но по сути отказавшийся не принимал участия в этой процедуре, в таком случае выходит, что право гражданина не использовано.
  • Закон допускает такое понятие как реприватизация ­- возврат жилплощади в государственное управление, то есть “отказник” сможет снова принять участие в ее приватизации.
  • После отказа от жилой площади гражданин не теряет право на проживание в данной квартире, даже в том случае если она будет продана.

Что говорит закон?

Несмотря на отказ от оформления собственности, все прописанные имеют право пользоваться жилой площадью.

Исключением является случай, когда человек развелся с собственником квартиры, то он не может продолжать пользоваться жильем, если между ними нет дополнительных соглашений.

Но это положение двояко потому, что по другому закону человек, отказавшийся от приватизации в пользу второго проживающего в квартире, не может быть выселен. Такое право является бессрочным.

В этих случаях Верховный суд встает на сторону человека, писавшего отказ от своей доли при приватизации, несмотря на противоречие двух разных правовых актов.

Квартиры

Процедура частично регулируется Жилищным кодексом. Чтобы перевести муниципальную собственность в частную, все проживающие в квартире должны быть согласны. Если один из жильцов не согласен, то приватизация жилья не проводится.

Люди считают, что отказаться можно в пользу другого лица, но юридически процедура выглядит так: человек не участвует в приватизации, а его долю делят другие собственники жилья, согласно соглашению или в равных долях.

Когда решено отказаться от своей доли в пользу конкретного лица, то владелец приватизирует квартиру на себя, делает дарственную на нужное лицо и регистрирует сделку в Росреестре. Заменить дарственную можно договором купли-продажи, но это более трудозатратно.

Можно отказаться от приватизации и без указания лица, которому передается доля.

Заявление пишется, согласно административному регламенту по приватизации. В нем указывают перечень проживающих, которые будут участвовать в приватизации квартиры. Но это не означает переход доли отдельному человеку.

Если отказывается от своей доли ребенок, которому нет 18 лет, то родителям необходимо написать заявление и получить разрешение у органа опеки. Детям с 14 лет можно подписать документ собственноручно.

Мнение эксперта

Тарасов Дмитрий Тимофеевич

Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

До этого возраста заявление подписывается родителями. В нем пишется причина отказа от приватизации. В случае, если органы опеки разрешат процедуру и не найдут нарушений, официальное разрешение выдается в течение 10 дней.

Когда совершеннолетний человек отказывается сам, то он может подать заявление самостоятельно, если в помещении присутствует сотрудник администрации. В случаях, когда лицо не присутствует лично, отказ заверяется нотариально.

Некоторые административные регламенты допускают прием заверенного заявления у нотариуса.

Приватизация домов также частично регулируется Жилищным кодексом. При переводе муниципальной собственности в частную также требуется согласие всех проживающих людей в доме.

Отказаться от своей доли человек может, но должен подумать о последствиях. Отдающий свою долю владелец может продолжать жить на этой площади, пользоваться всеми благами, но не имеет права голоса при продаже.

Даже частично деньги, полученные по договору купли-продажи, человек не получит. Если приватизация дома уже проведена, то отказаться от своей доли человек уже не сможет.

Утратить право собственности на свою доли он сможет, только продав свою часть или подарив конкретному лицу.

Люди, отказавшиеся от приватизации дома, могут проживать в помещении даже после продажи. Такое основание является обременением и отмечено при регистрации собственности.

Если человек прописывается в другом жилье, купленного взамен старого, то право бессрочного пользования переносится на новое жилье.

Право отказников от приватизации

Советы юристов:

Можно ли признать утратившим право пользования жильем отказника от приватизации?

В одном случае — да. Достаточно подробно об этом — например, здесь: Подробнее >>>

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Можно, еще один вопрос: Если, отказник от приватизации выписался по личному заявлению, а потом был прописан временно на 6 месяцев, и выписан по запросу, на постоянное уже место жительство. Отказник, утратил пожизненное право пользование квартирой?

Спор может иметь место но по сути да прекратил пользование утратил это право.

Собственник утратил пожизненное право пользования и проживания в квартире (в связи с отказом от приватизации), так как он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства.

Имеют ли право проживания отказники от приватизации после сделки купли-продажи, если они добровольно выписались до сделки?

Уважаемый посетитель сайта! Нет, не имеют.

Они потеряли право пользования квартирой. ПОМЕНЯЙТЕ ЗАМКИ. Если собственник был н/летний, то необходимо согласие органа опеки и попечительства на сделку.

Дарственную на квартиру сделала моя мать в 2007 году, там не прописаны мои права как отказника от приватизации. Я только узнал об этой дарственной! Она оформленная на бывшую жену моего брата. Могу ли я её оспорить?

Да, можете оспорить сделку.

Здравствуйте Игорь Попробуйте конечно, но срок исковой давности по оспариванию сделок составляет один год, более толковый ответ возможно дать только детально ознакомившись с ситуацией.

В квартире были 2 отказника от приватизации, собственник продала квартиру, отказники выписались из квартиры до сделки, сейчас новый собственник продает эту квартиру. Как понимать пожизненное право пользования квартирой им отказникам, могут ли они прописаться обратно или оспорить свой отказ от приватизации, выписались они в другой город.

Если добровольно выписались, то снова прописаться не смогут. Они отказались (снявшись с учета) от своего пожизненного права.

Раз сами выписались, то уже назад не могут.

Покупаю квартиру, собственник (продавец) один, на момент её приватизации дети собственника оформили отказ от приватизации. Могут ли отказники воспользоваться правом проживания там после продажи жилья собственником (родителем) ?

Теоретически, они имеют право на проживание в данной квартире. В случае, если они имеют там регистрацию. С уважением.

Имеет ли право отказник от приватизации прописывать своего несовершеннолетнего собственника в квартиру которая уже продана.

Здравствуйте. Да имеет если сам там прописан.

Имеет такое право любой гражданин. В соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016)«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» «Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.» С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Если отказник от приватизации становиться собственником то теряет ли он право пожизненного проживания.

Нет, не теряет. Он имеет право пожизненного пользования помещением в котором отказался от приватизации.

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Становится собственником-чего?

Здравствуйте! Если продолжает проживать в приватизированной квартире, то нет. Если не проживает, то теряет.

Нет, если он проживает по прежнему в этой квартире, то не теряет.

В квартире продаваемой с торгов есть отказник от приватизации проживающий. Как ФСПП учтёт это право и как это отображается на сайте Росимущества при торгах.

Здравствуйте! Уточните ваш вопрос.

Мои дорогие юристы! Подскажите пож-та,где в законе написано как утрачивается пожизненное (бессрочное) право пользования у отказников от приватизации?

В ст. 83 ЖК написано утрата права пользования через суд. в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Других оснований нет.

Подскажите, в каком законе написано как утрачивают право бессрочного права пользования отказники от приватизации?

Доброго времени суток Если вас интересует приватизация, то существует закон о приватизации, также можно почитать жилищный кодекс Удачи Вам. Анна Титова.

Меня не поняли, я покупатель, в проданной квартире был отказник от приватизации — который снялся с учета и выехал через пару дней после того как ко мне перешло право собственности-То есть-вопрос — те кто самостоятельно выписывается через 5 дней после сделки и смены собственника? Их надо прописывать? Ведь получается они свое право на момент подписания договора купли продажи сохраняли еще 5 дней? Или это не считается?

Здравствуйте, Александра, при смене собственника, если Вы укажите этого человека, как имеющего право пользования квартирой в договоре купли продажи и он там зарегистрирован, он за собой это право сохраняет, если не укажите и тем более, он снят с регистрационного учета, у него уже нет такого права.

Уточните пож-та,я не совсем поняла, ст 558 требует указания в договоре лиц сохраняющих право пользаания (отказников от приватизации), если на момент сделки и несколько дней после сделки и смены собственника этот отказник еще имел право польза., а утратил его только позже, его надо прописывать? Или только тех кто не собирается выписываться после смены собственника?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! Безусловно не требуется указывать тех, кто самостоятельно выписывается! Тут речь идет не об этом. Статья 558. Особенности продажи жилых помещений 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?

Здравствуйте Немного непонятен ваш вопрос У какой приватизации может идти речь если квартира продается то есть она уже в собственности и никакой приватизации в этом случае невозможно по закону.

Здравствуйте. Нет, это не является основанием для аннулирования (признания недействительным) сделки по купле-продаже. Тем более, что этот отказник утратил право постоянного бессрочного проживания.

Вы уже много раз задавали вопрос и много раз получали ответ. Уважайте труд юристов и не задавайте вопрос многократно. Всего доброго!

Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?

Добрый день! В данном случае оснований для того чтобы признать договор не заключенным нет, в данном случае существенные условия договора не затрагиваются, и если сам договор составлен в соответствии с законодательством РФ, то суд откажет в таком иске.

Прошу уточнить, правописание согласно ст 558 п 1 в договоре купли-продажи лиц сохраняющих право пользования в продаваемой квартире, это те лица (например отказники от приватизации) которые должны были бы сохранить право пользования жилым помещением после смены собственника и в будущем оставаться проживать, или и тех, которые сохраняли на момент совершения сделки и не имели намерения там проживать (выписались после сделки) ?

Добрый день! Второй вариант нет, это касается только тех, кто написал отказ от приватизации квартиры и больше никто Всего хорошего.

Указывать нужно только тех лиц, которые в соответствии с законом имеют право пользования жилым помещением на момент заключения сделки, поскольку они в любом случае сохраняют свое право независимо от смены собственника. А есть у них намерение или нет у них намерений там проживать, это значения не имеет.

Прошу уточнить, правописание согласно ст 558 п 1 в договоре купли-продажи лиц сохраняющих право пользования в продаваемой квартире, это те лица (например отказники от приватизации) которые должны были бы сохранить право пользования жилым помещением после смены собственника и в будущем оставаться проживать, или и тех, которые сохраняли на момент совершения сделки и не имели намерения там проживать (выписались после сделки) ?

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации это те кто имеет право пожизненного проживания, например отказавшиеся от приватизации.

По моему вопросу на стене. В мое случае как раз лицо на момент сделки имело бессрочное право пользования, поэтому разве согласно ст 558 надо указать? Это право утратилось через 10 дней только (на момент сделки отказник был еще зарегистрирован, Нужно ли было указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно было прописывать?

Добрый день. Поскольку на момент сделки он еще не выписался сведения о нем должны были быть внесены в договор «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Разумеется нужно было, так как отказник, потом все равно может вернуться и потребовать реализации своего права, если в нотариальном порядке от него не отказался.

Помогите разобраться, на момент сделки отказник был еще зарегистрирован, Нужно ли было указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно было прописывать?

Здравствуйте. Нет, не нужно это прописывать. Если он сам снялся с регистрационного учета, то он утратил право постоянного бессрочного проживания. Удачи Вам.

Помогите разобраться, на момент сделки отказник был еще зарегистрирован, Нужно ли было указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно было прописывать или нет?

На момент какой сделки? Если купли-продажи, то в договоре прописываются лица кто зарегистрирован в жилом помещении на момент сделки. Права зарегистрированных в вышеуказанном договоре не прописываются Всего Вам хорошего.

Вопрос не много другой, на момент сделки отказник был еще зарегистрирован,

Нужно ли указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал?

Пож-та-Как утрачивают свое бессрочное право пользования отказники от приватизации при продажи квартиры? Есть ли какой то закон?

Как правильно отказник от приватизации должен оформить отказ от своего права при продажи квартиры где он зарегистрирован,

В общем, по закону и на практике, права этих отказников от приватизации при продажи квартиры как то прописывают в договоре все таки?

А как же п. 1 ст 558..? Именно на момент сделки отказники еще были зарегистрированы,

Уточните прошу, Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры,

Право отказника от приватизации где-нибудь прописано? Где можно увидеть что квартира с обременением? В Росреестре? Так как в выписке из ЕРГП этого ничего не указано.

Право отказника от приватизации где-нибудь прописано? Где можно увидеть что квартира с обременением? В Росреестре?

Спасибо всем кто ранее отвечал на мои вопросы. Знакомая выиграла суд. Оказывается действительно право отказника от приватизации не нужно прописывать в договоре..

В случае не указания в договоре купли продажи право отказника от приватизации (ст.558), сделка будет ничтожной или оспоримой? Если уже зарегистрировано все в Росреестре.

Земельного участка

В случаях, когда нет препятствий в отказе, владелец может отказаться от права собственности на земельный участок. Это можно сделать, когда на земле нет принадлежащих ему строений и сооружений, существуют незначительные обременения.

Часто причиной отказа является длительное неиспользование участка по назначению из-за удаленности, неплодородного грунта, маленькой площади. Все это время владелец платит налоги, и отказаться от имущества можно только официальным путем.

Отказ от приватизации запрещен, когда на земле есть постройки и сооружения в собственности человека. Не разрешают отказываться, если участок является частью наследства. Тогда человек должен полностью отчуждать все наследство, а не только землю.

Для отказа от приватизации участка владелец должен обращаться в Росреестр и написать заявление на прекращение права собственности. При покупке оно рассматривается региональным отделом Росреестра, при наследовании муниципалитетом.

Срок рассмотрения: месяц. Если разрешение пришло, то государственный орган, который становится владельцем, подает необходимые документы для регистрации в Росреестре, уведомляет Госкадастр, налоговую инспекцию.

Земля передается в земельный фонд муниципалитета.

Право собственности, если владелец передумал можно восстановить в течение 12 месяцев.

Право пожизненного проживания при отказе от приватизации

написано: «при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

В пользу другого лица

Обычно процедура отказа в пользу конкретного человека проводится, чтобы передать жилье ему в собственность полностью. Владельцем доли часто двигает нежелание заниматься документами по приватизации, платить налоги или человек просто хочет передать другому лицу все права на имущество.

Отказаться не могут люди, которые однажды уже приватизировали жилье, отказывались от своей доли в пользу кого-либо. Не разрешают проводить отказ, если у человека есть частная собственность на жилье или долю.

Мнение эксперта

Тарасов Дмитрий Тимофеевич

Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Полученная часть жилья не может отдаваться конкретному лицу по стандартной схеме. По закону часть квартиры (дома) делится на остальных участников приватизации.

Для передачи прав конкретному лицу необходимо приватизировать квартиру полностью, а потом оформить договор купли-продажи или подарить жилье.

В пользу родителей

Отказаться от своей доли в пользу родителей ребенок может, если не хочет иметь в собственности часть квартиры.

Это лучше делать, если в доме проживают только родители и ребенок.

Если кто-то прописан в квартире дополнительно, то по закону часть муниципального жилья придется делить и на него.

Но при смерти родителей отказавшийся ребенок имеет одинаковые права с другими наследниками.

Делится жилье по завещанию или по закону, если завещание не составлено.

В пользу несовершеннолетнего ребенка

Изначально по закону в процедуре не могли участвовать дети до 18 лет. Сейчас внесены правки: дети имеют такие же права, что и родителей. Закон защищает несовершеннолетних, и их участие в процессе приватизации стало обязательным.

Когда родители и прописанные лица отказываются от долей в муниципальной квартире, ребенок становится единственным собственником жилья. Заявление для детей до 14 лет подается опекунами и родителями. Дети с 14 лет имеют право самостоятельной подписи документов.

В заявлении должно указываться данные свидетельства о рождении или основания для опеки, адрес дома, причины отказа, данные заявителя.

Войти на сайт

ОБЗОР

СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2005 ГОДА

Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и статьи 292 ГК РФ?

Ответ: Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.

Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.

Что потребуется?

  • Нотариально заверенный отказ
  • Справки с паспортного стола
  • Выписки из ЕГРП
  • Техпаспорт с кадастровым номером
  • Документы всех лиц, участвующих в процедуре
  • Ордер и договор социального найма.

При участии в процедуре несовершеннолетнего может понадобиться решение органов опеки.

Единой формы заявления не существует. Документ можно написать от руки или набрать на компьютере. В бланке отражаются личные данные «отказника». Адрес жилой площади. Человек прописывает, что отказывается получить долю приватизированного жилья, это согласовано с другими проживающими в квартире (доме) людьми.

Прописывается, что отказ осуществлен на добровольной основе и без давления.

Отказ от приватизации квартиры сохраняет за лицами пожизненные права на квартиру!

«К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование)».

Можно ли аннулировать отказ?

Отказ от доли жилья является добровольным решением. Но человек в силу каких-то обстоятельств может передумать.

После оформления «отказной» оспорить ее сложно. Для ее отзыва следует доказать, что у человека существенно ухудшилось материальное положение из-за этого действия.

Отзыв может осуществляться до тех пор, пока правомочие не поставлено в Росреестре.

Если постановки не было, приватизация прекращается.

Несоответствие статуса жилого помещения

Согласно закону нельзя приватизировать недвижимость следующих видов:

  1. Комнаты в общежитиях. Отказ может быть получен в том случае, если общежитие является федеральной собственностью. Приватизировать можно только те помещения, которые принадлежат муниципалитетам. Если бывшее общежитие какого-либо предприятия или учебного заведения передано на баланс муниципалитета, то после этого оно становится многоквартирным домом, и у жильцов появляется возможность приобрести комнаты в собственность беспрепятственно.
  2. Квартиры в военных городках. Большинство проблем и спорных вопросов в последнее время связано с оформлением в собственность жилья в военных городках. В настоящее время многие военные поселения были исключены из числа закрытых. Но до сих пор попытки оформления сталкиваются с проблемой отсутствия сведений о квартирах в БТИ и Едином реестре прав на недвижимость (читайте о приватизации квартир военнослужащих).
  3. Квартиры в аварийных и ветхих домах. Если зданию власти присвоили статус аварийного, приватизировать находящуюся в нём квартиру будет невозможно. Однако отказ можно обжаловать, если статус аварийного администрация присвоила дому на словах, но постановление пока не вынесла.

С особенностью самого объекта недвижимости может быть связана ещё одна причина отказа.

Мнение эксперта

Тарасов Дмитрий Тимофеевич

Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Если в квартире проведена незаконная перепланировка, на которую власти разрешения не давали, нанимателю однозначно откажут в приватизации.

Кроме того, придётся заплатить штраф и вернуть квартире первоначальный вид. Возможно, после устранения нарушений, разрешение на приватизацию всё-таки удастся получить.

О том, можно ли приватизировать кооперативную квартиру, долю в квартире, а также жилье с долгами, вы можете узнать на нашем сайте.

Общие положения

В настоящее время проблемным является вопрос, связанный с приобретением собственного жилого помещения. Поэтому когда у людей имеется возможность приватизировать жилье, они ей пользуются. Нередко случается и такое, что между лицами, состоящими в родственных отношениях, возникают конфликтные ситуации по данному поводу. Это связано с тем, что приватизированная квартира, как правило, делится между родственниками. По этой причине часто родные люди становятся врагами.

Согласно законам, действующим на территории нашей страны, право пользования недвижимостью, которая имеет жилое назначение, может являться пожизненным. Это значит, что пока человек жив, он будет обладать правами в отношении жилого помещения. При этом даже в ситуации, когда будет происходить смена собственника, такое лицо нельзя будет лишить регистрации либо выгнать из квартиры.

демократов должны отказаться от приватизации инфраструктуры — отчет Бейнса

Лидер большинства в Сенате Чак Шумер приветствовал двухпартийный план инфраструктуры стоимостью 1,2 триллиона долларов как веху для поколений. На первый взгляд, его пылкое одобрение имеет смысл. Большая часть основной инфраструктуры страны не улучшалась с 1960-х годов. Следовательно, в отчете Американского общества инженеров-строителей (ASCE) за 2021 год нашей инфраструктуре присвоена оценка «C-», что указывает на «значительное ухудшение состояния» дорог, мостов, аэропортов, водных путей и железнодорожных линий.Эти вопросы имеют первостепенное значение. Тем не менее возрождение схемы приватизации, которую демократы изначально отвергли, когда предложил Трамп, только усугубит существующее неравенство. Согласно предложению, положение о «переработке активов» состоит в том, что частные инвесторы покупают общественную инфраструктуру. Затем правительство распределяет вырученные средства на другие жизненно важные проекты. В теории это звучит инновационно и эффективно. На практике он провалился дома и за границей.

РАЗЛИЧИЯ В ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКЕ: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ V.МЕСТНЫЙ

Местные органы власти обычно прибегают к рециркуляции активов в случае финансовых затруднений.

Федеральное правительство — в отличие от местных муниципалитетов — не подпадает под это ограничение. Он обладает способностью выпускать собственную валюту. Другими словами, при необходимости он может продать казначейские ценные бумаги для противодействия инфляции. Печатание слишком большого количества денег в основном вызывает озабоченность, если в экономике нет производственных мощностей. Это не так, о чем свидетельствует тот факт, что 25 процентов мостов классифицируются как структурно несовершенные, пятая часть прибывающих и вылетающих аэропортов задерживается, а 18 миллионов американцев не имеют доступа к широкополосной связи.

ПРИМЕР: ПАРКОВОЧНЫЕ СЧЕТЧИКИ В ЧИКАГО

В 2009 году Чикаго стал поучительной историей, подчеркивающей подводные камни утилизации активов. Город сдал свои 36 000 парковочных метров в аренду группе инвестиционных фирм, возглавляемой Morgan Stanley, на 75 лет и за единовременный платеж в размере 1,16 миллиарда долларов.

Ежегодно Чикаго получает около 24 миллионов долларов от платы за парковку. Напротив, инвесторы ежегодно собирают 138,7 миллиона долларов, что указывает на значительный рост ставок.Дополнительные расходы возлагаются на жителей, чтобы обеспечить большую прибыль для бизнеса.

Инвесторы также принуждают город к мерам жесткой экономии, взимая непомерную плату, если они хотят заменить счетчики на велосипедные, совместные или автобусные полосы. Единовременное вливание денежных средств от аренды заменило более прибыльный и устойчивый долгосрочный источник дохода для города. Это означает, что к 2019 году инвесторы уже получили прибыль в размере 500 миллионов долларов от продажи, несмотря на то, что до конца срока аренды осталось 65 лет.

В отличие от правительства, частные инвесторы в первую очередь мотивированы получением прибыли. Это означает, что, хотя инфраструктура является общественным благом, немногие неизбранные богатые могут определять, какие проекты получат приоритет.

ПЛАТНЫЕ ДОРОГИ

Инвесторы тяготеют к проектам, которые могут принести значительный доход. Неудивительно, что многие из этих государственно-частных партнерств связаны со строительством платных дорог в районах с интенсивным движением.

В 2006 году Министерство транспорта Техаса (TxDOT) заключило государственно-частное партнерство для строительства 50-мильного шоссе, соединяющего юго-восточный Остин с Джорджтауном.Разработчики заплатили TxDOT 25 миллионов долларов, рассчитывая получить доход от платы за проезд за 50 лет. Однако использование платных дорог не соответствовало прогнозам застройщика, в результате чего концессионная компания объявила о банкротстве в 2016 году.

Долг частного инвестора в размере 1,4 миллиарда долларов был прощен. Тем временем налогоплательщики по-прежнему вынуждены выплачивать 430 миллионов долларов по кредитам, обеспеченным государством. В результате в выигрыше оказались инвесторы: они свободны от долгов и будут продолжать получать прибыль от дорожных сборов до истечения срока действия контракта в 2062 году.

Подобные случаи, когда частные лица обкрадывают налогоплательщиков, а затем налагают на них регрессивные пошлины, имели место в Калифорнии, Алабаме и Индиане. Возникает моральный риск, когда инвесторы обманывают налогоплательщиков чрезмерно оптимистичными проектами, зная, что они получат помощь и в конечном итоге получат прибыль.

ПЕРЕРАБОТКА АКТИВОВ: АВСТРАЛИЯ

В 2013 году в Австралии была принята общенациональная программа утилизации активов. Федеральное правительство заплатило штатам дополнительно 15 процентов от продажной цены за различную инфраструктуру (дороги, порты, электрические сети), проданную с аукциона частным фирмам.

Как и порт Дарвина, сданный в аренду китайской фирме на 99 лет, многие активы были сильно занижены. После того, как сделка была завершена, правительства штатов не смогли побудить инвесторов и застройщиков начать другие жизненно важные инфраструктурные проекты, в то время как федеральное правительство использовало выручку от аренды для финансирования своей доли. В Северной территории Австралии ни один проект не был признан инвесторами достаточно прибыльным, несмотря на то, что государство выделило средства от продажи порта. Неудивительно, что в 2016 году федеральное правительство прекратило реализацию схемы утилизации активов. Продажа общественных товаров со скидкой частным инвесторам сузила круг перспективных проектов и истощила государственные доходы.

ЛУЧШИЕ ПРИОРИТЕТЫ: МЕСТНЫЙ ТРАНСПОРТ И ВЫСОКОСКОРОСТНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА

Необходимы инвестиции в транспортную инфраструктуру. Автобусы и пассажирские поезда производят на 25 и 80 процентов меньше выбросов на душу населения, чем автомобили соответственно. Общественный транспорт неразрывно связан с экономической справедливостью.Некоторые из самых физически мобильных городов страны также входят в десятку лучших по социальной мобильности. Общественный транспорт делает возможности трудоустройства и медицинского обслуживания более доступными для малообеспеченных слоев населения. В среднем по стране средний пользователь общественного транспорта экономит 812 долларов в год по сравнению с автомобилистами.

Сеть высокоскоростных железных дорог США отстает от аналогичных стран. Гораздо меньшие страны, такие как Испания, Южная Корея, Франция, Италия и даже Финляндия, располагают большим количеством действующих высокоскоростных железнодорожных путей.Двухпартийное предложение отремонтирует часть линий Amtrak. Тем не менее, это расширяет охват маршрута. Кроме того, данные из Франции показывают, что самолеты выбрасывают CO2 в 77 раз больше, чем поезда на маршрутах короче 2,5 часов, что является более доступным для пассажиров уровнем.

Белый дом обнародовал план двухпартийной инфраструктуры инфраструктуры, хотя в нем не указан процент от 1,2 триллиона долларов, выделенных на государственно-частное партнерство. Это упущение указывает на недостаток прозрачности и нестабильность стоимости, связанную с этими проектами.План предусматривает 66 миллиардов долларов на высокоскоростную железную дорогу и 49 миллиардов долларов на общественный транспорт. Тем не менее, эти проекты потребуют большего финансирования.

Приоритизация этих проектов будет способствовать большей справедливости, эффективности, устойчивости и прозрачности, не полагаясь на частные интересы, ориентированные на получение прибыли.

Комиссия по игре в Нью-Мексико: отклонить приватизацию общественных вод

С момента образования штата в 1912 году мужчины и женщины Нью-Мексико имели конституционное право ловить рыбу, кататься на лодках или иным образом отдыхать в любом ручье, если они не пересекали частную территорию, чтобы добраться туда.Но Государственная комиссия по играм долгое время игнорировала это право, даже после того, как генеральный прокурор штата в 2014 году вынес решение о том, что все потоки являются общественным достоянием для развлекательных целей. Владельцы ранчо и рыбацкие домики, возмущенные мнением генерального прокурора, обратились в законодательный орган, который в 2015 году с небольшим перевесом принял законопроект, пытающийся сделать публичный доступ к некоторым водотокам незаконным. Раздел C закона гласит:

.

«Ни одно лицо, занимающееся охотой, рыбной ловлей, отловом капканов, кемпингом, пешим туризмом, осмотром достопримечательностей, управлением водным транспортом или любым другим рекреационным использованием, не может ходить или переходить вброд на частную собственность через несудоходные общественные воды или входить в воду через частную собственность, если частная собственность владелец или арендатор или лицо, контролирующее частные земли, дало прямое согласие в письменной форме. »

Перенесемся в декабрь 2017 года. Комиссия по охоте Нью-Мексико приняла новое правило, которое позволяет ей объявлять в настоящее время «судоходные» воды «несудоходными», что позволяет соседнему землевладельцу запрещать публичный доступ к ручью. Первый раунд заявок, который применяется к участкам рек Чама, Пекос, Аламоса, Мимбрес и Пеньяско, был одобрен в 2018 году. заседание комиссии 21 ноября 2019 г., на котором законопослушным рыболовам, лодочникам и другим лицам запрещено использовать ручьи Нью-Мексико в соответствии с конституцией штата.Нажмите ниже, чтобы прочитать мнение генерального прокурора по этому вопросу.

SB 0226 Текст счета

Заключение Генерального прокурора штата Нью-Мексико, 2014 г.

Заключение Генерального прокурора штата Нью-Мексико, 2016 г.

Решение Верховного суда Нью-Мексико в отношении Red River Valley Co.

Заключение Генерального прокурора штата Нью-Мексико, 2019 г.  

 

Хронология выпуска

В то время отделение Backcountry Hunters & Anglers в Нью-Мексико представило в Комиссию по охоте штата Нью-Мексико комментарий по пяти заявкам.Мы также собрали около 1000 подписей против этих сертификатов. Новая Игровая комиссия снова поднимает вопрос о сертификации потоков на своем собрании в Сокорро в среду, 24 июля. Мы просим рыболовов, яхтсменов и других представителей рекреационной общественности подписать эту петицию против этих и будущих сертификатов.

ПОДПИСАТЬ ПЕТИЦИЮ

Я присоединяюсь к организации New Mexico Backcountry Hunters & Anglers, призывая вас отозвать заявки на сертификацию несудоходных вод, которые были поданы 1 августа.28 от директора по играм и рыбе из Нью-Мексико Майкла Слоана.

Оставив в силе эти сертификаты и заявив, что землевладелец может закрыть водоем для общественного пользования, Комиссия по охоте штата Нью-Мексико будет находиться в прямом противоречии с конституцией штата и Верховным судом Нью-Мексико.

Я решительно выступаю против любых ограничений на использование общественных вод и любых нарушений права населения на отдых в доступных водах. Я прошу, чтобы Комиссия по охоте штата Нью-Мексико официально отменила текущие сертификаты и будущие заявки, которые незаконно приватизируют использование общественных вод, как указано в Конституции Нью-Мексико.

 

Конгресс.гов | Библиотека Конгресса

Раздел протокола Конгресса Ежедневный дайджест Сенат жилой дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор Any House MemberАдамс, Альма С. [D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди С. [R-TX] Окинклосс, Джейк [D-MA] Эксн, Синтия [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диаз [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ами [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С.-младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блюменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Бурдо, Кэролайн [D-GA] Боуман, Джамаал [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браун, Шонтел М. [D-OH] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R -CO] Бакшон, Ларри [R-IN] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл С. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Чери [D -ИЛ] Баттерфилд, Г.К. [D-NC] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбахал, Салуд О. [D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Кэри, Майк [R-OH] Карл , Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [R-TX] Картер, Трой [D-LA] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Коуторн, Мэдисон [R-NC] Шабо, Стив [ R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Черфилус-МакКормик, Шейла [D-FL] Чу, Джуди [D-CA] Чичиллин, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д.[D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э. [D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн , Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э. [D-VA] Купер, Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA ] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [ D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R-UT] Дэвидс, Шарис [D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФацио, Питер А.[D-OR] ДеГетт, Диана [D-CO] ДеЛауро, Роза Л. [D-CT] ДельБене, Сьюзан К. [D-WA] Дельгадо, Антонио [D-NY] Демингс, Вэл Батлер [D-FL] ДеСолнье, Марк [D-CA] ДеЖарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э. [D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D- TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D-PA] Дункан, Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эллзи, Джейк [R-TX] Эммер, Том [ R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [D-CA] Эспайлат, Адриано [D-NY] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фэллон, Пэт [ R-TX] Финстра, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А.Дрю, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R-MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фицпатрик, Брайан К. [R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К. Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Гаетц, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R-WI] Галлего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Г. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия, Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Хименес, Карлос А. .[R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D-CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес, Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R-TX] Госар, Пол А. [R-AZ] Готхаймер, Джош [D-NJ] Грейнджер , Кей [R-TX] Грейвс, Гаррет [R-LA] Грейвс, Сэм [R-MO] Грин, Эл [D-TX] Грин, Марк Э. [R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Грихальва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гест, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А.[D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Харцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA] Хайс, Джоди Б. [R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Холлингсворт, Трей [R-IN] Хорсфорд, Стивен [D-NV] Хулахан, Крисси [D-PA] Хойер, Стени Х. [D-MD] Хадсон, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Хьюзенга, Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э.[R-CA] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джексон, Ронни [R-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Джаяпал, Прамила [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри С. «Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Мондер [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R-PA] Кахеле, Кайалии [D-HI] Каптур , Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг, Уильям Р. [D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL ] Келли, Трент [R-MS] Ханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т.[D-MI]Килмер, Дерек [D-WA]Ким, Энди [D-NJ]Ким, Янг [R-CA]Кинд, Рон [D-WI]Кинзингер, Адам [R-IL]Киркпатрик, Энн [D -AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кастер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] ЛаХуд, Дарин [R-IL] ЛаМальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D -PA] Ламборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р. [D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH] ЛаТернер , Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л. [D-MI] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D -NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу, Джулия [R-LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лью, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] ] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA] Ловенталь, Алан С.[D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D-MA] Мейс, Нэнси [R-SC ] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролин Б. [D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [R-KS] Мэннинг, Кэти Э. [ D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБат, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] Маккол, Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [R-CA] МакКоллум, Бетти [D-MN] МакИчин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П.[D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R-WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] МакНерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори В. [D- Нью-Йорк] Мейер, Питер [R-MI] Менг, Грейс [D-NY] Мейзер, Дэниел [R-PA] Мфуме, Квейси [D-MD] Миллер, Кэрол Д. [R-WV] Миллер, Мэри Э. [ R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Муленаар, Джон Р. [R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R-AL] Мур, Блейк Д. [R- UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелл, Джозеф Д. [D-NY] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин, Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [ R-NC] Мерфи, Стефани Н.[D-FL] Надлер, Джеррольд [D-NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D-MA] Негус, Джо [D-CO] Нельс, Трой Э. [R-TX ] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман, Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R-SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернольте, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М. [ R-MS] Паллоне, Фрэнк-младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл-младший [D- Нью-Джерси] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радеваген, Аумуа Амата Коулман [R-AS] Раскин, Джейми [D- MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М. [D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [ R-KY] Роджерс, Майк Д.[R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN] Розендейл-старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R -TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA]Руис, Рауль [D-CA]Рупперсбергер, CA Датч [D-MD]Раш, Бобби Л. [D-IL]Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Скализ, Стив [R-LA] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д. [D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D -IL] Шредер, Курт [D-OR] Шриер, Ким [D-WA] Швайкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт С.«Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D-CA] Шеррилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R- ID] Сиры, Альбио [D-NJ] Слоткин, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R-NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R- MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спартц, Виктория [R-IN] Спейер, Джеки [D-CA] Стэнсбери, Мелани Энн [D- NM] Стэнтон, Грег [D-AZ] Штаубер, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиз М. [R-NY] Стайл, Брайан [R-WI] Штойбе, В.Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд, Мэрилин [D-WA] Суоцци, Томас Р. [D-NY] Суолвелл, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон, Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [D-NV] Тлайб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D -NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трэхан, Лори [D-MA] Троун, Дэвид Дж. [D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд , Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-TX] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес , Нидия М. [D-NY] Вагнер, Энн [R-MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальц, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D-NJ] Вебер, Рэнди К. старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Уэлч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзен [D-PA] Уильямс, Никема [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С. .[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Вомак, Стив [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зелдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-WY] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантвелл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзен М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортес Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Дайэнн [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Хикенлупер, Джон У.[D-CO] Хироно, Мэйзи К. [D-HI] Хувен, Джон [R-ND] Хайд-Смит, Синди [R-MS] Инхоф, Джеймс М. [R-OK] Джонсон, Рон [R-WI ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С.-младший [I-ME] Клобучар, Эми [D-MN] Лэнкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D-OR ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилья, Алекс [D-CA] Пол , Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри С.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Сассе, Бен [R-NE] Шац, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Жанна [D-NH] Шелби, Ричард С. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Томас [R-NC] Туми, Патрик [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Уорнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

300.01 — программа РАБОТА; приватизация; определения

46-300. 01 — программа JOBS; приватизация; определения

46-300.01. программа РАБОТА; приватизация; определения

A. Департамент должен начать подготовку запроса предложений по приватизации на всей территории этого штата для управления делами и услуг по трудоустройству, необходимых для работы программы JOBS.Если федеральное правительство:

1. При повторном утверждении законодательства о реформе социального обеспечения до 1 июля 2004 г. или до этой даты департамент должен опубликовать запрос предложений до 1 октября 2004 г. и затем не реже одного раза в пять лет. С 1 января 2005 г. департамент может начать заключать контракты с квалифицированными поставщиками. Департамент должен приложить разумные усилия, чтобы к 1 июля 2005 года начать заключать контракты с квалифицированными поставщиками услуг по ведению дел и трудоустройству, необходимых для работы программы JOBS.

2. Если законодательство о реформе социального обеспечения не будет повторно одобрено 1 июля 2004 г. или ранее, департамент должен опубликовать запрос предложений до 1 октября 2005 г. и затем не реже одного раза в пять лет. С 1 января 2006 года отдел может начать заключать контракты с квалифицированными поставщиками. Департамент должен приложить разумные усилия, чтобы к 1 июля 2006 г. начать заключать контракты с квалифицированными поставщиками услуг по ведению дел и трудоустройству, необходимых для работы программы JOBS.

Б.Поставщики, имеющие право участвовать в программе JOBS по сопровождению дел и договорам на оказание услуг по трудоустройству, включают частные, коммерческие предприятия, некоммерческие общественные организации, округа муниципальных колледжей, а также местные и местные органы власти. Поставщики должны продемонстрировать способность оказывать услуги по управлению делами JOBS, предоставлять качественные услуги и реагировать на потребности получателей. При наличии достаточных оснований департамент может отклонить всех поставщиков, подающих заявки в соответствии с настоящим разделом.

C. Контракты на управление делами программы JOBS и услуги по трудоустройству должны быть составлены для всех областей этого штата, в которых доступны квалифицированные поставщики. При заключении контрактов на эти услуги департамент может принять модель обслуживания для определенного округа или области этого штата, которая использует либо одного поставщика, либо нескольких поставщиков. Если федеральное правительство вновь одобрит закон о реформе социального обеспечения 1 июля 2004 г. или ранее, поставщики услуг могут начать реализацию программы JOBS в районах этого штата до 1 января 2005 г. и должны осуществлять программу JOBS в районах этого штата до 1 июля 2005 г. 2005.Если федеральное правительство не утвердит закон о реформе социального обеспечения до 1 июля 2004 г. или ранее, поставщики услуг могут начать реализацию программы JOBS в районах этого штата до 1 января 2006 г. и должны ввести программу JOBS в районах этого штата к июлю. 1, 2006. Поставщик услуг может работать более чем в одном районе штата. Конкретная область, в которой поставщик оказывает услуги, должна быть подробно описана в договоре. Контракт должен включать положения, которые возлагают на подрядчика ответственность за исполнение и могут налагать штрафы за неисполнение условий контракта.

D. Отделение:

1. Определите, доступны ли квалифицированные поставщики, на основе ответов на запросы предложений, которые выдает департамент.

2. Установить положения договоров о ведении дел программы JOBS и услуг по трудоустройству.

3. В случае сбоя поставщика принять немедленные меры для непосредственного администрирования услуг до тех пор, пока не будет найден альтернативный поставщик.

4.Продолжать предоставлять услуги по ведению дел и трудоустройству в районе, если ни один из квалифицированных поставщиков не представил предложений по предоставлению этих услуг в этом районе. В районах, где нет поставщиков или недостаточное количество поставщиков, департамент может продолжать попытки найти частных подрядчиков для этого района.

5. Привлечь всех поставщиков услуг по сопровождению дел и трудоустройству, нанятых по контракту, к установленным показателям производительности и результатам с оплатой услуг в зависимости от производительности.

E. Работники Департамента экономической безопасности, уволенные в связи с осуществлением приватизации программы JOBS, разрешенной настоящим разделом, получают приоритетное внимание при приеме на работу частным поставщиком или поставщиками на основании предшествующего обучения и опыта. Варианты трудоустройства для уволенных сотрудников должны быть доступны в соответствии с разделом 41, глава 4, статья 5.

F. Платежи по контракту за услуги по сопровождению дел JOBS не должны превышать общий уровень финансирования, предоставляемого отделу для реализации программы JOBS, включая другие сопутствующие услуги по уходу за детьми и вспомогательные услуги в качестве программы отдела.Департамент должен сохранить достаточное финансирование для обеспечения эффективной работы программы и соблюдения условий контракта, планов штата и всех федеральных и государственных законов и правил.

G. После присуждения контрактов в соответствии с данным разделом директор может вести переговоры с любым победившим участником торгов о расширении или сокращении услуг или областей обслуживания, если в услугах или областях обслуживания имеются ненужные пробелы или дублирование.

H. Закупки в соответствии с данным разделом освобождаются от действия раздела 41, главы 25, статьи 2.

I. Для целей настоящего раздела:

1. «Услуги по ведению дел» включает:

(a) Разработка индивидуальных планов трудоустройства.

(b) Назначение трудовой деятельности.

(c) При необходимости направление лиц к соответствующим контрактным поставщикам услуг по трудоустройству, образованию, медицинскому обслуживанию и консультированию.

(d) Определение права на уход за детьми для семей, получающих денежную помощь или отказывающихся от денежной помощи.Определение права на уход за детьми не включает услуги по уходу за детьми в соответствии с разделами 46-802, 46-805, 46-807, 46-808 или 46-809.

2. «Отдел» означает отдел экономической безопасности.

3. «Услуги по трудоустройству» включает:

(a) Подготовка к работе.

(b) Помощь клиентам в поиске работы и трудоустройстве для несубсидируемой оплачиваемой работы.

(c) Установление и мониторинг субсидируемых возможностей трудоустройства и трудоустройства лиц, которые не могут получить не субсидируемую работу.

(d) Установление и отслеживание неоплачиваемого опыта работы и возможностей общественных работ, а также трудоустройство лиц, нуждающихся в таком уровне помощи для перехода на оплачиваемую работу.

(e) Предоставление услуг поддержки, связанных с трудоустройством.

4. «Программа JOBS» означает программу, администрируемую отделом экономической безопасности для реализации положений раздела 46-299.

Уважаемый Конгресс! Скажите нет законопроекту о приватизации водных ресурсов в инфраструктуре

Примечание редактора: Следующее открытое письмо подписали 218 организаций. Чтобы просмотреть письмо в формате PDF и список организаций, подписавших его, нажмите здесь .

Уважаемый лидер большинства Шумер, лидер меньшинства МакКоннелл, спикер Пелоси, лидер Маккарти, председатель бюджетного комитета Сената Сандерс и председатель бюджетного комитета Палаты представителей Ярмут:

Мы, нижеподписавшиеся 218 организаций, выступаем против двухпартийной структуры инфраструктуры, которая способствует приватизации, и мы призываем вас отвергнуть ее и приватизацию водоснабжения во всех ее формах и бороться за смелый, бескомпромиссный пакет инфраструктуры, который обеспечивает реальное федеральное финансирование на уровне, в котором наши сообщества срочно нуждаются.

Схема последней двухпартийной структуры инфраструктуры будет способствовать множеству мероприятий по приватизации. Предлагаемые источники финансирования для новых инвестиций включают государственно-частное партнерство, частные облигации и переработку активов.

Это положение способствует поглощению Уолл-стрит основных услуг, таких как общественное водоснабжение. Это опасно для населения и подрывает доступ населения к основным услугам водоснабжения.

Приватизация водоснабжения — невероятно дорогой вариант финансирования. Приватизация через государственно-частное партнерство, частные инвестиционные схемы или переработку активов — это не источник нового финансирования, а дорогой и рискованный способ финансирования водных проектов. Типичное государственно-частное партнерство в сфере водоснабжения сопряжено со стоимостью капитала, которая может в пять раз превышать стоимость низкопроцентных облигаций, доступных для муниципальных систем водоснабжения.

Приватизация водоснабжения приведет к повышению ставок для домохозяйств, которые уже с трудом оплачивают счета за воду. Поскольку частное предприятие возмещает свои затраты на финансирование и прибыль за счет счетов пользователей, приватизация систем водоснабжения и канализации приводит к значительному повышению тарифов для домохозяйств и местных предприятий. Уже почти каждое третье домашнее хозяйство в США с трудом оплачивает счета за воду и канализацию, а во время пандемии домохозяйства по всей стране накопили долги за воду на миллиарды долларов. Они не могут позволить себе цену приватизации.

Проблема заключается в том, что коммунальные предприятия местных органов власти полагаются почти исключительно на счета за воду для покрытия расходов на инфраструктурные проекты из-за потери федеральной поддержки водной инфраструктуры. Федеральное финансирование сократилось на 77% в реальном выражении с момента своего пика в 1977 году.Местные органы власти не могут продолжать повышать тарифы на воду до уровней, которые становятся все более недоступными для домохозяйств. У наших коммунальных предприятий водоснабжения проблема с финансированием, а не с финансированием. Приватизация только усугубит основную проблему, стоящую перед нашими коммунальными службами водоснабжения.

Присоединяйтесь к нашему информационному бюллетеню о сельской Америке

Бесстрашная журналистика, отправленная вам по электронной почте.

Приватизация водоснабжения не является жизнеспособным или справедливым решением для сельских, небольших или неблагополучных сообществ. Частные компании сосредотачиваются на максимизации прибыли и избегают областей, где затраты на домохозяйство высоки, клиентская база бедна и проблемы со сбором платежей могут быть в изобилии. Частная компания приобретет такую ​​систему, если она примыкает к ее существующей сети и если она может перераспределить затраты между другими своими зонами обслуживания. Поскольку тарифы на воду являются регрессивными, этот тип субсидирования является несправедливым и непропорционально ложится бременем на семьи рабочего и среднего класса в разных сообществах.

Приватизация водоснабжения может заманить сообщества в ловушку дорогостоящих сделок. Государственно-частные партнерства, которые включают частное финансирование, обычно длятся от 30 до 40 лет, и из них чрезвычайно трудно выйти раньше. Вступив в должность, новый директор муниципальных служб в Байонне, штат Нью-Джерси, первым делом задал вопрос: как нам выйти из договора городской концессии на водоснабжение? Ему сказали, что городу придется выплатить концессионный сбор в размере 150 миллионов долларов, которого у него больше нет. С момента заключения многолетней концессионной сделки в 2012 году Байонна испытала повышение ставок на 50%, несмотря на обещания стабилизации ставок.Согласно Hudson Reporter, попечитель совета по образованию недавно сказал новому городскому совету: «Вы не подписали контракт, как и жители Байонны, но из-за этого страдают все». Точно так же Миддлтаун, штат Пенсильвания, не смог выйти из сделки по концессии на водоснабжение и попытался остановить дополнительные сборы в суде, но проиграл.

Приватизация воды не является решением для удовлетворения потребностей нашей страны в воде. Приватизация водоснабжения может увеличить затраты, ухудшить качество обслуживания и привести к ухудшению состояния объектов инфраструктуры.Существует множество свидетельств того, что за приватизацией часто следуют задержки в техническом обслуживании, бесполезная трата воды, разливы сточных вод и ухудшение качества обслуживания. Фактически, низкая производительность является основной причиной того, что местные органы власти отменяют решение о приватизации и возобновлении государственной эксплуатации услуг, ранее заключенных по контракту.

Сообществам нужны настоящие федеральные доллары, потраченные на инфраструктуру питьевой воды и сточных вод. Наиболее всеобъемлющее решение по финансированию из имеющихся на столе — это Закон о воде (H.R.1352, S.916).Закон о воде предоставит 35 миллиардов долларов в год для полного финансирования нашей водной инфраструктуры на уровне, необходимом в соответствии с исследованиями потребностей EPA.

Мы призываем вас отказаться от этой предложенной аферы с приватизацией воды и бороться за смелый пакет, который обеспечивает поддержку, в которой нуждаются наши сообщества. Не экономьте на воде.

Кипр столкнулся с новой неопределенностью в отношении финансовой помощи после голосования по приватизации

Кипр столкнулся с новой неопределенностью в отношении будущего своей программы финансовой помощи после того, как законодатели отклонили планы приватизации, поставив под сомнение новый транш финансовой помощи, который должен быть выплачен в марте.

Протестующий держит плакат во время демонстрации в столице Кипра Никосии

Яннис Куртоглу | АФП | Getty Images

Парламент проголосовал против дорожной карты для приватизации — условия международной помощи стране — в захватывающем голосовании поздно вечером в четверг.

Голосование «против» повышает риск того, что остров снова погрузится в финансовые потрясения всего через год после того, как спасательный круг в размере 10 миллиардов евро от Европейского Союза и МВФ спас его от грани дефолта.

( Читать далее: Стабильность на Кипре выше, даже инновации в биткойнах)

Правительство созвало экстренное заседание кабинета министров на утро пятницы.

«Прежде всего мы хотим предотвратить любые неблагоприятные события и поддержать восстановление экономики», — сказал представитель правительства Христос Стилианидес.

Власти, скорее всего, созовут новую сессию парламента и представят измененные предложения по приватизации. Министр финансов Кипра ранее предупредил, что дорожная карта должна быть одобрена до 5 марта, чтобы Кипр получил новую помощь в размере 236 миллионов евро.

( Подробнее: ЕС готовит новые меры по спасению проблемных банков в кипрском стиле)

Планы по созданию структуры для продажи портов, телекоммуникационных и электроэнергетических компаний встретили жесткое сопротивление со стороны профсоюзов, сотни протестовали снаружи парламент в четверг вечером.

Отклонение плана палатой из 56 членов зависело от отказа правящей правой партии одобрить предложенные изменения, связанные с наследственными правами рабочих, заявив, что кредиторы не примут его.

( Подробнее: Кипр вне «опасной зоны»: министр финансов)

Центристская Демократическая партия, которая до четверга была частью правительства, заявила, что ее поддержка зависит от предложений партии, которые будут приняты.

«Я надеюсь, что преобладают более зрелые мысли», — сказал Николас Пападопулос, председатель Демократической партии. «Предварительным условием для нашего продвижения вперед является принятие наших поправок».

Labour, CSOs, Public Service International отвергают запланированную приватизацию водоснабжения

*Говорят, что национальный закон о воде направлен против народа и ухудшит уровень бедности граждан , Организации гражданского общества, CSO и Public Service International, PSI, во вторник отклонили запланированную федеральным правительством и правительствами штатов приватизацию портативного водоснабжения в стране. Брифинг в Лагосе, Национальный союз работников электроэнергетики, NUEE, Объединенный союз государственных корпораций, Работники технических и развлекательных служб государственной службы, AUPCTRE, Корпоративная подотчетность и участие общественности в Африке, CAPPA и PSI, зонтичная организация для профсоюзов государственного сектора по всему миру сплотил нигерийцев, чтобы выступить против Национального законопроекта о воде, NWB, заявив, что законопроект «антинароден и сделает портативные устройства недоступными для большинства нигерийцев».

На совместном брифинге они посоветовали нигерийцам взять пример с приватизации электроснабжения восемь лет назад, но не смогли улучшить электроснабжение, пока потребители были перегружены сумасшедшими счетами за темноту.

Выступая, генеральный секретарь AUPCTRE Сикиру Вахид  сказал, что лучшим вариантом является общественность, общественное участие, ГЧП , настаивая на том, что «доступ к безопасной и адекватной воде имеет решающее значение для качества жизни граждан. Приватизация поставит цену на воду выше уровня досягаемости для бедных. Приватизация приведет к потере рабочих мест для приватизаторов, которые заинтересованы только в максимизации прибыли. Города, которые приватизировали воду, теперь отменяют свои решения и отменяют действия. От Буэнос-Айреса до Манилы, Парижа и по всему миру — одна и та же история.Именно поэтому мы не хотим, чтобы Нигерия пошла по этому пути».

Вахид посетовал, что «мы также заметили, что некоторые штаты все еще стремятся приватизировать свои водные ресурсы. Особую озабоченность вызывает отчет, который мы получаем из Лагоса, Экити, Плато, Байелсы и Абуджи, территории федеральной столицы. Мы умоляем правительства Нигерии проявить политическую волю и начать действовать, чтобы улучшить водную инфраструктуру для регулярного снабжения граждан водой.

«Кроме того, приватизация не должна рассматриваться как единственный вариант возрождения объектов водоснабжения по всей стране.Поэтому политикам рекомендуется принять демократический контроль над водой, который является экологически устойчивым, и обеспечить достойную работу как истинные представители народа».

Ранее президент NUEE, инженер. Мартин Узоэгву, среди прочего, утверждала, что мантра правительства заключалась в том, чтобы частный сектор более эффективно обеспечивал инфраструктуру и коммунальные услуги и привлекал инвестиции, заявляя, что приватизация электроэнергии решит «недостаточность и нестабильность энергосистемы, проблемы сетевой инфраструктуры (перегруженные трансформаторы и фидеров, устаревшее оборудование, ограниченная сеть, отсутствие автоматизации и др.), Ограничение подачи газа генерирующим компаниям, ежегодные дефициты воды на ГЭС.

«Правительство также заявило, что приватизация решит проблемы, связанные со счетчиками (огромный разрыв в счетчиках, превышающий 6 000 000, предполагаемые счета, плохое техническое обслуживание счетчиков и т. д.), операционные проблемы (длинные фидеры, качество рабочей силы, большие операционные площади и т. д.), проблемы с финансированием (отсутствие долгосрочного «терпеливого» капитала (собственный/долг) для финансирования инвестиций, высокая стоимость заимствования, плохая история DisCo и т. д.), отсутствие инвестиций/модернизация оборудования и объектов, отсутствие диверсификации в сторону других форм энергии , вопросы здоровья, безопасности и окружающей среды.

Он пожаловался, что восемь лет спустя: «Тарифы повышались три раза, и четвертый неизбежен. Это по-прежнему ложится дополнительным бременем на нигерийцев, которые на самом деле не имеют достаточного электроснабжения. Единственными бенефициарами этого режима являются импортеры генераторов, у которых по-прежнему не все в порядке».

Представитель PSI Аби Бадру сказал: «Во всем мире вопрос доступа к питьевой воде является фундаментальным правом, которое поддерживается PSI, и глобальная группа будет продолжать поддерживать нигерийских работников государственного сектора для обеспечения доступа к питьевой воде. цена воды не является недоступной для простого человека.

Аналогичным образом, выступая от имени ОГО, представитель CAPPA Филипс Джапу призвал нигерийцев объединить усилия, чтобы помешать федеральному правительству и правительству штата приватизировать водоснабжение, предупредив, что «NWB направлен против людей, против бедных и ухудшит уровень бедности по всей стране.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.