Норма жилплощади на 1 человека: Жилищные нормы: что это такое и как они менялись? | НЕДВИЖИМОСТЬ

Содержание

Нуждаемся ли мы?

Вопрос

Я мама ребенка-инвалида. У меня вопрос по поводу улучшения жилищных условий.
У меня двое детей, один из них – ребенок-инвалид (ДЦП, неходячий, и психиатр еще ставит заболевание по коду F). Живем в 3-х комнатной квартире общей площадью 65,9 кв.м. В ней прописаны мои мама, папа, я и мои дети. Квартира приватизированная на 4-х человек – родители, я и мой брат. Мой муж живет с нами, но прописан в другой квартире (соц. найм). У него есть доля в родительской квартире.
Так вот вопрос – можем ли мы претендовать на улучшение жил.условий? По метражу.
И по поводу ребенка-инвалида: положено ли ему дополнительная отдел.площадь или отдел.жилье? И вообще стоит ли мне заниматься этим или нам ничего не положено?


Как получить юридическую помощь бесплатно

Комментарий

Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, к гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В городе Казани учетная норма составляет 12 кв.м. общей площади на одного человека (см. решение Казанской городской Думы от 01.11.2006 г. № 10-13 «Об учетной норме жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма». Если взять в расчет только ту квартиру, в которой Вы прописаны, то на каждого прописанного приходится по 13,18 кв.м., то есть более учетной нормы. Кроме того, следует иметь в виду, что согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Это означает, что при оценке критериев нуждаемости будет принята к сведению и та жилая площадь, на которой прописан Ваш супруг. Отсюда, по данному основанию Вы в категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий не попадаете.

Теперь по поводу ребенка. Согласно пункту 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, к нуждающимся в улучшении жилищных условий относятся также лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По Перечню тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утв. Постановлением Правительства РФ от 16. 06.2006 г. № 378, хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями (по коду F00 – F99) относятся к подобным заболеваниям, и они, кроме всего прочего, дают право на внеочередное получение жилья (пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ).

Между тем, анализируя содержание пункта 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, можно прийти к выводу, что критериями нуждаемости является проживание в квартире нескольких семей. Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения (а по аналогии – и собственника) являются проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также иные родственники, если они вселены нанимателем (собственником) в качестве членов семьи и ведут совместное хозяйство. Все прописанные и фактически проживающие в Вашей квартире – родственники, а, соответственно, являются членами ОДНОЙ семьи. И поскольку в названной Вами квартире проживает только ОДНА семья, нет оснований считать Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий и в связи с наличием заболевания у ребенка.

Решение жилищных споров

Вернуться к списку вопросов

Задать вопрос

Мои ответы на www.9111.ru

Какой должна быть площадь квартиры — сколько квадратных метров должно быть на человека

Грамотно распланировать жилплощадь – задача нетривиальная

Дом – отражение ценностей и внутреннего мира его хозяина. От того, насколько терпеливо вы подойдете к выбору будущего жилья, насколько расчетливы и учтивы вы будете при планировании жизненного пространства, во многом зависят уют и гармония в вашей семье.

Традиционно россияне стремились к обладанию просторными квартирами, что считалось неотъемлемым признаком состоятельности.

Однако в нынешнем стремительно изменяющемся VUCA-мире, все больше людей приходят к выводу, что небольшая жилплощадь позволяет сэкономить личные и финансовые ресурсы для более важных дел. А недостаток квадратных метров с лихвой компенсируется комфортом и эргономичностью планировки квартиры.

Какие есть нормативы площади квартиры

Ст. 50 Жилищного кодекса предусматривает несколько нормативов обеспечения граждан жилплощадью:

  • санитарная норма – минимальный размер при расчете маневренного жилого фонда, то есть временного жилья (общежитий и гостиниц) – не менее
    6 квадратных метров;
  • учетная норма – для установления единых критериев признания гражданина нуждающимся в увеличении жилплощади;
  • норма предоставления – наименьшее значение квадратуры жилья, в рамках обеспечения по договору соцнайма.

Последний показатель самый важный, поскольку он определяется, как компромисс между требованиями к минимально комфортной жизни на постоянном месте и возможностями муниципальных властей по обеспечению граждан жилплощадью.

В разных регионах эти нормы могут незначительно различаться, но в среднем составляют: для гражданина без семьи – 33 м

2, на семью из двух человек –
42 м2 (21 м2/чел. ), из трех – 54 м2 (18 м2/чел.).

Каждый дополнительный член семьи увеличивает этот показатель на 15 квадратных метров. Уменьшение нормы на одного жильца с ростом количества людей в квартире обусловлено тем, что часть полезной площади домочадцы используют совместно.

Если ваше жилье меньше указанных минимумов, вы вправе просить государство об улучшении жилищных условий. Муниципалитет обязан либо переселить вас, либо поставить в очередь на расширение.

Напротив, в редких случаях, когда семья с низким подушевым доходом проживает в доме с большой жилплощадью (например, в расселенной коммунальной квартире), власти могут по запросу взять на себя погашение части затрат на ЖКУ.

Собираетесь улучшить жилищные условия, но не можете определиться с банком? Совкомбанк предлагает очень выгодную

ипотеку под низкий процент. Наши преимущества: срок кредитования – до 30 лет, проверенная временем программа финансовой защиты и высококлассные специалисты, которые сделают процедуру оформления ипотеки приятным времяпровождением.

Как правильно рассчитать площадь квартиры перед покупкой

В этом вопросе все субъективно, то есть зависит от предпочтений и образа жизни каждого из членов семьи. Однако, чтобы потом не корить себя за неправильно потраченные средства, стоит иметь в виду основные ошибки, допускаемые при подборе жилья.

Даже немного квадратных метров бывает достаточно для счастья
  1. Во-первых, не ставьте во главу угла размер квартиры. Учитывайте финансовые расходы, которые понесет ваш семейный бюджет не только на приобретение излишних квадратных метров, но и на постоянную оплату за них налога и ЖКУ. Сэкономленные средства бывает целесообразнее потратить на более качественный дизайнерский ремонт или новую мебель.
  2. Во-вторых, учитывайте перспективы роста вашей «ячейки общества» за счет новых «маленьких членов». Кроме того, по мере взросления дети захотят иметь личное пространство, то есть собственные комнаты.

Исходя из приведенных выше нормативов, следует, что семье из 4-х человек нужно не менее 65-75 м2. А если у вас трое детей, то рассчитывайте на 80-90 м2, и так далее.

В пользу большей площади можно привести еще один аргумент – в современных просторных квартирах, как правило, не бывает проблем с освещенностью. А это снижает риски болезней глаз и депрессий.

Почему важно правильно спланировать будущую квартиру

Не секрет, что удачная планировка часто может сделать удобной для жизни даже относительно тесное жилье. Компании, предоставляющие услуги дизайна интерьера большое внимание уделяют именно эргономике пространства.

Жилье считается эргономичным, если расположение помещений, а также мебели и электроники позволяет пользоваться всеми благами цивилизации с наименьшими физическими и временными затратами, а значит и с меньшей нагрузкой на психику домочадцев. 

Яркий пример неэргономичной планировки – некоторые советские хрущевки-двушки со сквозным расположением комнат, когда дверь в одну из них находится не в коридоре, а, например, в детской. Чтобы попасть в спальню, родителям приходится на цыпочках проходить мимо спящего ребенка. Или наоборот – малыш ночью идет в туалет через спальню взрослых.

Чтобы избежать подобной дисгармонии, нужно заранее определиться с приоритетами – какие зоны, помимо стандартных, для вас важны.

Если вам тяжело представить свои предпочтения в будущем, обратитесь к специалистам дизайнерских агентств. Опираясь на богатый опыт, они помогут смоделировать оптимальное преобразование пространства и подскажут, на что стоит обратить внимание.

При планировании жилья обязательно учтите свои увлечения

Представим среднестатистическую российскую семью – родители (отец – бизнесмен, мать – фрилансер), сын-подросток и маленькая дочь. В зависимости от их финансовых возможностей дизайнер может предложить им на выбор несколько вариантов жилья:

  1. уровень «эконом» (65-75 м2):
  • спальня,
  • детская,
  • кухня-гостиная,
  • раздельный санузел;
  1. уровень «комфорт» (90-100 м2):
  • вторая детская,
  • второй санузел (мастер-спальня),
  • гардероб;
  1. уровень «премиум» (115-125 м2):
  • кабинет,
  • гостевая спальня,
  • место для занятий спортом.

Здесь представлены лишь несколько вариантов, полет фантазии в этом вопросе безграничен. При этом помните, что вносить значительные изменения в планировку квартиры не всегда разрешено местным законодательством регионов. В любом случае потребуется согласование с техническими органами.

Оптимальная площадь жилых комнат

Спальню размером меньше 9 мне стоит даже рассматривать. Это наименьшая квадратура, на которой можно разместить двуспальную кровать и шкаф-гардероб так, чтобы осталось еще пространство для «маневрирования». Если нужно разместить еще трюмо, компьютерный стол и, к примеру, велотренажер, потребуется еще 3-5 м2. Таким образом оптимум здесь – 12-14 м2.

Если речь идет о мастер-спальне, то к основному помещению добавится еще санузел с душевой кабиной (3-4 м2).

Детская должна обеспечивать разбивку на зоны, например: спальная (кровать и комод), игровая (свободное пространство) и учебная (стол со шкафом). Для одного ребенка все это можно разместить на 10-12 м2, если речь идет о двоих, то стоит подыскать помещение в полтора раза больше.

В гостиной принято устанавливать широкий (угловой) диван, журнальный столик,  плазму на стене, иногда шкаф-горку и пуфы. Комната должна быть удобной для приема некоторого количества гостей.

Сейчас модно объединять гостиную с кухней. В этом случае оптимальный размер помещения – от 15-18 м2.

Комфортный метраж коридоров, санузлов, кладовых и лоджий

Коридор (или прихожую) лучше выбирать не длинный и узкий, а близкий к квадратной форме, шириной не менее 2 метров. На этой площади поместятся, как минимум, шкаф и обувная полка.

При выборе планировки постарайтесь придерживаться следующей логики: ближе к входной двери в квартиру должны располагаться гостевые помещения, дальше – приватные. Кроме того, детскую лучше разместить подальше от гостиной, это снизит шумовую нагрузку на детей вечером, если к вам пришли гости.

Что касается санузлов, то нормальным будет иметь их два в разных частях квартиры – гостевой и при мастер-спальне. Если в семье больше 2 человек, ванна и туалет желательно должны быть раздельными помещениями.

Стандартный размер гардероба начинается от 3 м2, лоджии – 4-6 м2.

Что делать, если семья растет, и в прежней квартире становится тесно

Расширение жилплощади желательно планировать заранее. Рождение малыша – отличный повод для этого.

Другое знаковое событие – ребенок достиг подросткового возраста (10-12 лет). Теперь ему однозначно нужна собственная комната.

Если у вас два ребенка или более, будьте готовы к тому, что придется расселять их по разным комнатам

Разумеется, не всегда у семьи есть финансовая возможность для покупки нового жилья. В этой ситуации есть несколько вариантов действий.

  • Сделать перепланировку, а заодно и более современный ремонт. Большое помещение (более 15 м2) можно разделить на два. Дизайнеры предлагают множество решений этой задачи.
  • Взять ипотечный кредит. Недостающую сумму можно быстро и не выходя из дома получить по программе «Ипотека на 5 лет» от Совкомбанка с отличной процентной ставкой.

В крайнем случае можно попросить деньги в долг у родственников или продать какие-нибудь активы. Ведь дом – это ваша тихая гавань, которая убережет от бурь и невзгод.

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Что это за показатель и как его рассчитать

Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания. Нормы разделены на виды:

  1. Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  2. Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.
  3. Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.

Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.

В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв. м.

Положенный норматив жилой площади в 2019 году

Норма жилья на человека рассчитывается в следующих случаях:

  • Если дом признали аварийным, и требуется расселение жильцов.
  • При возникновении спора о разделе имущества.
  • При расчете общедомовых расходов.
  • Если регистрируются временные жильцы или при оформлении прописки.

Так сколько квадратных метров положено на человека в нашей стране?

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:

  • Трем членам семьи выделяется 18 кв. м.
  • Если семья состоит из двух человек, им полагается жилая площадь в 42 квадратных метра.
  • Одному человеку полагается 33 кв. м.

При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:

  • Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
  • При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Что такое жилая площадь

В Жилищном кодексе существует два понятия: общая площадь помещения и жилая площадь помещения.

В общую входит все: комнаты, ванная, туалет, кухня, подсобные помещения по типу кладовок, хотя и в данном случае есть исключения, о которых расскажем ниже. Жилая площадь включает в себя только то, где можно жить.

Кажется, что посчитать площадь просто – измерить все жилые комнаты вдоль и поперек. Но и в этом случае есть нюансы, которые нужно учитывать.

Если в вашем доме или квартире есть ниши высотой больше двух метров, дверные проемы в виде арок и другие нестандартные элементы, необходимо документально определить их назначение – входят они в учитываемую площадь жилья или нет.

Обычно жилую площадь квартиры рассчитывают в следующих случаях:

  1. При подаче заявления на улучшение жилищных условий (как доказательство, что ваша жилплощадь не соответствует нормам).
  2. При освобождении квартиры временными жильцами.
  3. При переселении собственника или арендатора жилья во время капремонта.
  4. При проведении раздела квартиры.
  5. При выселении из квартиры собственника или арендатора.
  6. При определении платы за коммунальные услуги.

Внимание! К общей площади квартиры или дома не относятся балконы, лоджии или террасы. Их площади измеряются в соответствии с указаниями жилищного фонда РФ.

В частном доме в рамках общей площади не следует также учитывать подвалы, чердаки, погреб и пр. Кроме того, при расчете общей площади не учитываются различные выступы (камины, печи, портики, пилястры и др.)

Норма проживания на одного человека

Одной универсальной нормы квадратных метров на человека для всех категорий граждан нет. Во всем есть нюансы.

Поэтому необходимо разобраться, какие же нормы существуют на данный момент в России, и в каких условиях ими можно апеллировать:

  1. Учетная норма. В расчет ее берут, когда становится вопрос об улучшении условий проживания семьи или отдельных граждан.
  2. Социальная норма. Данная норма применяется в ситуации, когда человек подает прошение на предоставление субсидии на покупку квартиры или оплаты коммунальных услуг.
  3. Норма предоставления. Данный стандарт учитывают, когда человеку напрямую передают квартиру по договору социального найма. Такое может случиться, если вы потеряли жилье в результате наводнения, землетрясения и т. д., если речь идет о неспособности выплатить проценты по ипотеке и т. д.
  4. Санитарная норма жилья на 1 человека – самая минимальная. Составляет она 6 метров площади и 2,1 метр высоты потолков. Считается, что нарушение санитарной нормы жилой площади на человека ведет к непосредственному вреду физическому здоровью гражданина.

Внимание! Размер каждой нормы определяется органами местного самоуправления. Данные о том, сколько квадратных метров положено на человека, в разных субъектах РФ могут быть различными.

Из всех многочисленных определений и стандартов, сколько положено метров жилой площади на человека, есть общее для всех понятие – социальная норма. Это то, какой метраж необходим для семьи, чтобы ее проживание было комфортным — минимум необходимой жилплощади.

Составляется она, исходя из нескольких критериев:

  1. Сколько членов семьи живет в одной квартире.
  2. Количество свободного жилья в том или ином субъекте.
  3. Тип жилья, где живет семья (квартира, общежитие, дом и т. д.).

Так сколько квадратов положено на человека? Стандартными показателями нормы (м2) на человека в квартире считается 33 метра для проживающего в одиночестве и 42 метра – для двух людей, проживающих вместе (обязательно семья, сожительство не в счет). Норма жилой площади на 1 человека составляет 18 квадратных метров в случае проживания в семье из 3 и более членов.

Внимание! Размер субсидии, предоставляемой государством на улучшение жилищных условий, рассчитывается, исходя из квадратных метров, положенных на семью, и стоимости 1 метра в конкретном регионе.

Норма расчета жилой площади

Нормы расчета жилой площади регулируются:

  • действующим Жилищным кодексом РФ;
  • законодательными актами субъектов РФ;
  • постановлениями муниципальных органов.

Ранее в СССР действовал стандартный размер нормы жилой площади, который составлял 12 м² на одного человека.

Однако согласно действующему ЖК РФ нормы устанавливаются исключительно на региональном или муниципальном уровне.

Исключением является только санитарная норма, которая опосредованно (без упоминания слова «санитарная») установлена в действующей редакции кодекса. Поэтому любые другие сведения об установленных размерах жилплощади со ссылкой на Жилищный кодекс являются устаревшими.

При расчете площади на человека учитывается только размер жилой площади, то есть жилых комнат, занимаемых жильцами. Вспомогательные помещения (кухня, балкон, коридор и др.) в расчет не берутся.

Расчет нормы жилого помещения может понадобиться:

  1. для определения необходимости улучшения обеспечения жильем;
  2. для определения площади предоставляемого жилья в общежитиях и домах маневренного фонда;
  3. для предоставления дополнительной жилплощади отдельным категориям граждан;
  4. при определении прав несовершеннолетних, инвалидов и иных категорий граждан, обладающим правом на льготы.

Следует учитывать, что любые нормы действуют только для государственного или муниципального жилья.

Площадь приватизированных квартир — проблема самих собственников жилых помещений, поэтому к ним жилищные нормы относятся опосредованно.

к содержанию ↑

Опасность для здоровья маленьких квартир

В городе Нью-Йорк проблемы с жильем. В настоящее время в нем насчитывается 1,8 миллиона домохозяйств из одного и двух человек и только один миллион студий и квартир с одной спальней. Очевидное решение, по-видимому, состоит в том, чтобы построить больше небольших жилых единиц.

Но насколько мал слишком мал? Должны ли мы позволять парам въезжать в помещение размером с загородный туалет? Могут ли родитель и ребенок делить место размером с гостиничный номер?

В январе офис Bloomberg объявил победителя конкурса 2012 года на проектирование и строительство жилой башни из микроквартир — квартир площадью от 250 до 370 квадратных футов — на принадлежащем городу участке на 27-й Восточной улице Манхэттена. Согласно пресс-релизу мэра, победившее предложение от бруклинской фирмы nARCHITECTS было выбрано за его инновационную планировку и дизайн здания с почти 10-футовыми потолками и французскими балконами, которые дают жильцам «существенный свет и воздух».

Потенциальные риски для здоровья и проблемы скученности могут перевешивать преимущества доступного жилья.

Но по мере того, как проект «микроквартиры» в Нью-Йорке приближается к реальности, эксперты предупреждают, что микрожилье может оказаться не городской панацеей, которую мы так долго ждали.Для некоторых жителей потенциальные риски для здоровья и проблемы скученности могут перевешивать преимущества доступного жилья. И в то время как администрация Bloomberg приветствует крошечные помещения как «веху для новых моделей жилья », критики задаются вопросом, решат ли ослабление правил зонирования и эксперименты с микродизайном на общественных землях проблему предложения квартир в Нью-Йорке в долгосрочной перспективе.

«Конечно, эти микроквартиры могут быть фантастическими для молодых специалистов в возрасте от 20 лет», — говорит Дак Копец, директор отдела дизайна для здоровья человека в Бостонском архитектурном колледже и автор книги «Психология окружающей среды для дизайна». «Но они определенно могут быть нездоровыми для пожилых людей, скажем, в возрасте 30–40 лет, которые сталкиваются с различными факторами стресса, которые могут сделать стесненные условия жизни проблемой».

Дом должен быть безопасным убежищем, и житель с тяжелой работой может чувствовать себя запертым в клаустрофобной квартире ночью, вынужденный выбирать между физической скученностью мебели и вещей в своей квартире и социальной скученностью, вызванной другими жителей, в местах общего пользования здания. Исследования, говорит Копек, показали, что стресс, связанный с скоплением людей, может увеличить уровень домашнего насилия и злоупотребления психоактивными веществами.

Для всех нас повседневная жизнь — это череда событий, — объясняет он. Но большинству людей не нравится добавлять дополнительные шаги к повседневным задачам. Поскольку микроквартиры слишком малы, чтобы в них можно было одновременно разместить основную мебель, такую ​​как кровать, стол и диван, жителям приходится в течение дня перестраивать свои помещения: раскладывать кровать в стенной нише или вешать на стену обеденный стол. То, что поначалу может показаться новым, в конечном итоге включает в себя множество мелких неудобств, просто пойти спать или приготовить завтрак перед работой.В этом случае жильцы со временем перестанут каждый день складывать мебель, и пространство станет еще более стесненным.

Сьюзен Сэгерт, профессор психологии окружающей среды в Центре выпускников Университета Нью-Йорка и директор Исследовательской группы жилищной среды, согласна с тем, что микроквартиры, скорее всего, будут желанным выбором для молодых жителей Нью-Йорка, которые в противном случае, вероятно, делили бы тесное пространство с друзьями. Но она предупреждает, что крошечные жилищные условия могут быть ужасными для других жильцов, особенно если пара или родитель и ребенок надолго втиснутся в 300 квадратных футов, независимо от того, насколько хорошо спроектирована квартира.

Дети в переполненных квартирах и домах с низким доходом могут в конечном итоге замкнуться в себе, у них могут возникнуть проблемы с учебой и концентрацией внимания.

«Я много наблюдал за детьми в переполненных квартирах и домах с низким доходом, — сказал Сагерт, — и в конечном итоге они могут стать замкнутыми, и у них будут проблемы с учебой и концентрацией внимания». В этих ситуациях современные удобства, такие как окна от пола до потолка, дополнительное место для хранения вещей и общая терраса на крыше, не компенсируют фундаментальное отсутствие уединения в доме ребенка каждый день.

Она также сомневается в том, что создание небольших квартир на городских землях является законной общественной целью. «В Нью-Йорке собственность — это просто золото, — отмечает она. «Разве это не то, что разработчик может сделать в [Бруклинском] районе, таком как DUMBO, и заработать много денег?» Точно так же, если за микроквартирами действительно будущее, утверждает Сэгерт, они увеличивают «арендную плату за землю», или доллар за квадратный фут, который застройщик зарабатывает и ожидает от своих инвестиций. Так что со временем жители Нью-Йорка могут фактически столкнуться с более дорогим жильем, платя столько же за аренду студии в районе, где раньше они могли позволить себе однокомнатную квартиру. С постепенной эрозией правил зонирования микроквартира вполне может стать единицей будущего, единственным жизнеспособным выбором для большого числа арендаторов.

Помимо экономического влияния небольших площадей, наши дома также играют важную роль в передаче наших ценностей и целей, или того, что ученые называют «заявлениями об идентичности». Мы склонны чувствовать себя счастливее и здоровее, когда можем привести других в свое пространство, чтобы показать, кто мы и что для нас важно.

«Когда мы думаем о микрожизни, мы склонны сосредотачиваться на функциональных вещах, например, достаточно ли места для холодильника», — объясняет профессор психологии Техасского университета Сэмюэл Гослинг, изучающий связь между людьми и их имуществом. Но квартира должна удовлетворять и другие психологические потребности, такие как самовыражение и отдых, которые не так легко удовлетворить в очень тесном пространстве.

С другой стороны, Юджини Л. Берч, профессор городских исследований и образования и председатель группы выпускников по городскому планированию в Университете Пенсильвании, говорит, что это, безусловно, не первый раз, когда у нас возникают эти дебаты по поводу микрожизнь. На протяжении всей своей истории Нью-Йорк боролся с расходами на общественное здравоохранение из-за скученных условий жизни и минимальных стандартов квартир.

«Со временем застройщики Нью-Йорка придумали множество способов удовлетворить потребность в доступном жилье, — сказал Берч.«Они построили трущобы в 19 веке, против которых боролись реформаторы. Другими решениями были пансионы, миссии, приюты и то, что стало известно как одноместные единицы размещения или SRO».

Жизнь в тесноте может быть стрессовой, но подумайте об альтернативе.

Проблема в том, что жилищные нормы часто не соответствуют реальным жилищным условиям.

Рольф Пендалл, директор Центра городской политики в области жилищного строительства и сообществ Института урбанистики, спрашивает: Где бы все эти люди занимались бизнесом и жили бы без плотности? Будут ли они ездить на работу на большие расстояния или меньше зарабатывать, и станет ли для них жить дальше от экономических возможностей «лучше»? В этом контексте Пендалл говорит, что он приветствует микроквартиры, если они вписываются в более крупную жилищную экологию города и в конечном итоге не вытесняют другие типы квартир для семей.

Проблема в том, что жилищные нормы часто не соответствуют реальным жилищным условиям. Бесчисленное количество ньюйоркцев незаконно делят квартиры, а текущие правила зонирования могут создавать неблагоприятные условия для жизни — ветхие кухни или темные грязные комнаты с окном, выходящим на кирпичную стену. В худшем случае это будут сотни тысяч микроквартир и плохие условия.

Для этого проекта, в то время как Нью-Йорк, возможно, делает шаг назад с точки зрения квадратных метров, Эрик Бунге, руководитель nArchitects (фирма, которая создала победивший дизайн микроквартиры), непреклонен в том, что город делает шаг назад. большой шаг вперед с точки зрения реальных условий жизни.

«Город рассматривает эту инициативу как один из механизмов в комплексе сложных вопросов, — говорит Бунге. «Никто не утверждает, что микроквартиры станут серебряной пулей».

Согласно его расчетам, здание на 27-й Ист-Стрит решает проблемы психического и физического благополучия. Например, жители могут терять физическое пространство, но они получают доступ к ряду удобств, таких как тренажерный зал с видом на парк от пола до потолка, вестибюль с общественным садом и, да, балкон Джульетты. И ради этого многие горожане могли бы с радостью обменять 75 квадратных футов на отдельно стоящую кровать.

В самый раз: сколько квадратных метров подходит для вашей семьи?

Большие дома предлагают больше спален, ванных комнат, жилых помещений и дополнительных комнат, таких как домашний офис, мастерская, игровая или игровая комната.

Небольшие дома легче обогревать, охлаждать, меблировать и обслуживать, а также их легче чистить.

Принимая во внимание возможность экономии небольших площадей и очевидную привлекательность большого дома, какую площадь в квадратных футах вы действительно хотите?

Средняя площадь дома

Средний размер дома составляет около 2500 квадратных футов, но это не значит, что вы должны стремиться к середине и надеяться на лучшее.

Ответ на ваши конкретные потребности в доме, скорее всего, будет больше зависеть от вашего образа жизни, чем от характеристик домов разных размеров, говорит Деннис Уэллетт, вице-президент по операциям в жилищно-строительной компании Taylor Morrison в Далласе.

«Обычно покупатели довольно быстро сообщают нам, что дом, в котором они живут, им не подходит, и тогда мы можем продемонстрировать, как решить эту проблему», — говорит Уэллетт.

Как используется пространство

Как только покупатели находят дом, который им подходит, их внимание смещается с размера на функциональность.Для растущих семей школы и доступность также являются общими соображениями. Возможность того, что дом может быть слишком большим, редко вызывает беспокойство.

«На этом этапе их жизни речь идет о том, сколько жилья мы можем себе позволить, учитывая желаемые школы и местоположение?», — говорит Уэллетт. «Мы не слышим, как они говорят: «Для нас это слишком большой дом».

Опытные домовладельцы, как правило, более конкретно указывают свои потребности в квадратных футах.

«Мы разговариваем с людьми, у которых было девять домов, — говорит Уэллетт.«Они говорят: «Мы не можем жить на площади менее 2200 квадратных футов». Они точно знают, чего хотят».

Тейлор Моррисон продает дома в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Джорджии, Иллинойсе, Северной Каролине, Южной Каролине, а также в Техасе. В 2016 году компания сдала покупателям около 7000 новых домов.

Средний размер новых домов, построенных в Соединенных Штатах, вырос на 62 процента с 1660 квадратных футов в 1973 году до 2687 квадратных футов в 2015 году, увеличившись на 1027 квадратных футов, по данным U.С. Бюро переписи населения.

Соотношение спальни и жилой площади

Несмотря на неуклонный рост квадратных метров, дизайн настолько важен, что меньший дом может лучше подойти конкретному покупателю, чем большой, в зависимости от того, «как собраны квадратные метры», — говорит Джей Каллос, вице-президент Архитектура в Эштон-Вудс в Атланте.

Одним из важных элементов является соотношение между спальнями и жилой площадью. Количество спален, объясняет Каллос, является «основным фактором» общей площади.

«У нас есть эмпирическое правило: для каждой спальни необходимо предусмотреть места для двух человек в столовой и гостиной», — говорит он.

Еще одно эмпирическое правило Каллоса заключается в том, что у каждого поколения — бабушек и дедушек, родителей и детей — живущих в доме должно быть «уединенное пространство», обеспечивающее уединение от других членов семьи. В городской местности это пространство может находиться за пределами дома. В пригороде это, скорее всего, будет внутри.

Бюджетный выбор

Одним из очевидных препятствий на пути увеличения площади в квадратных футах является относительно более высокая стоимость больших домов.

Некоторые покупатели индивидуального дома хотят того, чего хотят, и готовы платить за достаточное пространство для удовлетворения своих желаний, в то время как другие перестраивают свои потребности, чтобы соответствовать размеру дома, который они могут себе позволить в рамках своего бюджета, говорит Райан Тьюис, жилой архитектор в Нэшвилле. , Теннесси,

«Обычно покупатели говорят: «Нам нужен дом площадью 3000 квадратных футов». У нас должен быть спортзал. У нас должна быть мастерская». Внезапно площадь их дома составляет 4500 квадратных футов», — говорит Тьюис. «Мы можем быстро подсчитать и сказать: «Действительно ли эта театральная комната стоит X суммы?» В большинстве случаев ответ будет отрицательным.

Помещение, которое чаще всего уничтожают, — это спортзал.

«Он занимает много места, — говорит Тьюис. «Много раз, которые могут быть отнесены к подвалу».

Разорение на основные ванные комнаты

Покупатели часто удивляются функциональному использованию пространства в современных новых домах и тому, сколько квадратных метров они могут купить, говорит Бен Рутт, директор по маркетингу Keystone Custom Homes, компании по индивидуальному строительству домов со штаб-квартирой в Ланкастере, штат Пенсильвания.

Ратт говорит, что многие покупатели видят «настолько большую ценность в больших домах», что в конечном итоге покупают жилье большего размера, чем планировали. Эта любовь к пространству настолько распространена, что некоторые пустые гнезда в конечном итоге увеличиваются, а не сокращаются.

«Некоторые люди приходят после того, как их последний ребенок съехал, и покупают нашу самую большую планировку, — говорит Ратт. «Они тратят деньги на себя».

Большая часть дополнительного пространства в этих роскошных резиденциях отведена под большую главную спальню, большую главную ванную комнату и двойные гардеробные.

«Мы видим гораздо больше места, отведенного под ванную комнату владельца, — говорит Ратт.

Марси Геффнер — отмеченный наградами внештатный репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния.За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных статей о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, среди прочего. Редакторы описывают ее как «управляемую деталями», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю». Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «жесткие», «точно актуальные», «информативные», «вовлекающие», «интересные» и «детальные». Ее рассказы были процитированы в семи опубликованных научно-популярных книгах и двух книгах U.С. Слушания в Конгрессе.

До своей карьеры фрилансера Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором независимого новостного сайта о недвижимости Inman.com. Она также имеет предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и коммуникаций с сотрудниками. Она получила степень бакалавра английского языка с отличием Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) Университета Пеппердин в Малибу, Калифорния.Она любит читать, заниматься обустройством дома и наблюдать за чайками на пляже.

Сколько квадратных метров мне нужно для моей семьи?

Если вы задаетесь таким вопросом, должно произойти одно из двух. Либо вы накопили имущество, превышающее допустимый уровень, либо ваша семья переросла ваш дом. Всегда приятно слышать звук бегущих маленьких ножек, эхом разносящийся по коридорам вашего дома. Часто это может быть слишком тяжело, если у вас нет достаточно места для хранения ваших маленьких сокровищ.Вот список вещей, которые следует учитывать при поиске идеального дома, который бы идеально подходил для вашей растущей семьи.

Сколько места нужно семье?

Средний размер дома для комфортного проживания семьи из четырех человек составляет около 2400 квадратных футов. Широко распространено мнение, что на каждого человека в доме требуется 200-400 квадратных футов жилой площади. Средняя стоимость строительства дома такого размера будет варьироваться от 147 000 до 436 000 долларов.

Многим американцам не посчастливилось купить дом такого размера.Минимальный доход, необходимый для дома такого размера, составляет чуть более 59 000 долларов в год. Так получилось, что эта цифра является средней по стране с почасовой оплатой 29 долларов в час или 1100 долларов в неделю. Если ваш заработок близок к этому уровню, то вы один из счастливых американцев, которые могут позволить себе купить дом и с комфортом содержать семью.

Отношение к этому вопросу со временем изменилось. Не так давно было время, когда большие семьи жили в крошечных домиках.К счастью, с тех пор уровень жизни значительно улучшился, а средний размер дома (в квадратных футах) неуклонно увеличивался примерно с 1985 года. Как вы можете видеть здесь, увеличение размера было довольно значительным.

Сравните общие цены с вашим бюджетом

Самое главное при покупке идеального дома — это понять рынок и понять, как вписать дом вашей мечты в ваш бюджет. Вы можете начать с просмотра последних продаж домов, которые соответствуют вашим критериям поиска.

Убедитесь, что вы не остановились на веб-сайте, указанном выше. Исследование ценообразования никогда не должно останавливаться на первой оценке. Как только вы нашли достойную цену, посмотрите, могут ли конкуренты предложить лучшую цену. Так вы найдете лучшее предложение.

Почему семье нужно много места

Допустим, у вас растет подросток и еще двое детей в возрасте до 10 лет. Кроме того, предположим, что ваш нынешний дом с тремя спальнями красивый и просторный и идеально подходит для семьи из четырех человек (и только четырех).Каждому ребенку нужна отдельная комната, когда он достигает определенного возраста, и у службы по уходу за детьми есть правила на этот счет.

Если вы обнаружите, что ваши дети плохо ладят друг с другом, постоянно ссорятся и спорят из-за самых простых вещей, возможно, вам нужно больше места. Для детей важно играть с другими детьми и ладить, но им также нужно пространство для себя. В замкнутом пространстве даже взрослым трудно ужиться друг с другом.

Детям иногда требуются годы, чтобы развить навыки выживания, необходимые для адаптации к ситуациям, с которыми взрослые могут справиться за один день.Ребенку могут потребоваться месяцы, чтобы привыкнуть к определенной ситуации или событию. Было бы разумно изучить психологическое влияние условий жизни на поведение детей. Последствия перенаселенности могут резко повлиять на успеваемость ребенка в школе и в определенных социальных ситуациях и могут привести к депрессии.

Поведенческое здоровье детей — хрупкая вещь, и на него могут повлиять даже малейшие изменения или недостатки в их жизни. Физическое здоровье не исключено из длинного списка вещей, на которые влияют условия жизни в детстве.Переполненность жилья связана с вирусом H. Pylori, бактериальным менингитом, ишемической болезнью сердца и легочными инфекциями. Такие условия редкость в Соединенных Штатах, но риск возрастает в перенаселенных жилых районах.

Человек может даже не осознавать, что воспитывает своих детей в нестандартном пространстве. Растущая тенденция среди американских домовладельцев начинает привлекать большое внимание в средствах массовой информации. Кажется, что все больше и больше домовладельцев выбирают очень маленькие дома.

способа сэкономить место в доме

Всегда существует вероятность того, что вы и ваша семья не сможете купить достаточно большой дом. Вы можете попытаться получить кредит на покупку нового дома, но не очень разумно влезать в долги на сотни тысяч долларов, если в этом нет необходимости. Если вы оказались в такой ситуации, и у вас нет денег, чтобы купить еще один дом, ваш единственный выход — создать больше места в доме с помощью хорошей организации.

Один из способов создать пространство — повесить определенные предметы на стену. Вы можете быть удивлены тем, сколько места на полу можно сэкономить с помощью набора настенных крючков. К потолку можно прикрепить крючки большего размера, чтобы удерживать более крупные предметы.Это большое старое растение в горшке в углу? Переключите его на подвесное кашпо! В том углу, где ты складываешь свои инструменты? Используйте перфорированную доску и повесьте их на стену. Большинство мер по экономии пространства должны быть направлены на более эффективное использование вертикального пространства.

Заключение

Может быть трудно определить, сколько места может понадобиться семье. Тем не менее, это не так сложно, когда вы привлекаете всю семью. В заключение, мы рекомендуем вам проконсультироваться с членами вашей семьи об их потребностях и требованиях к пространству.Это скажет вам гораздо больше, чем любой калькулятор. Мы благодарим вас за то, что вы прочитали эту статью до конца, и мы надеемся, что вы заполните контактную форму, чтобы мы могли продолжать информировать вас о таких интересных темах, как эта.

Стандартный офис

Стандартный офис

Частный офис

Офисный пакет

Офисное помещение для больших команд с удобствами

Отдельный стол

Личное рабочее место в общем личном кабинете

Тип членства

Ежемесячная подписка

Тип членства

Ежемесячная или годовая подписка

Тип членства

Ежемесячная подписка

Идеальный размер команды

1-20 человек

Идеальный размер команды

20-100 человек

Идеальный размер команды

1-5 человек

часов доступа

24/7

часов доступа

24/7

часов доступа

24/7

Частные удобства

Частные удобства

Дополнительно

Частные удобства

Гостевая политика

Разрешено в рабочее время

Гостевая политика

Разрешено в рабочее время

Гостевая политика

Разрешено при бронировании конференц-зала

Цена

Цены доступны по запросу

Цена

Цены доступны по запросу

Цена

Цены доступны по запросу

Найти офисы Узнайте больше Узнайте больше Узнайте больше

Комната и политика // Досмотр студентов // Жилая жизнь // Университет Нотр-Дам

  1. Главная>
  2. Информация о бакалавке>
  3. и политики

Жилищные контракты

Общежитие Quads

Общежития обычно классифицируются по их расположению на территории кампуса. Пять четырехугольников жилья следующие:

Восточный квартал: Данн-холл, Флаэрти-холл, семейный зал Джонсон
Год-квад: Льюис-холл, Сент-Эдвардс-холл, Сорин-холл, Уолш-холл
Северный четырехугольник: Брин-Филлипс-холл, Кавано-холл, Фарли-холл , Кинан-холл, Стэнфорд-холл, Зам-холл
Mod Quad: Knott Hall, Pasquerilla East Hall, Pasquerilla West Hall, Siegfried Hall
South Quad: Alumni Hall, Badin Hall, Carroll Hall, Dillon Hall, Fisher Hall, Howard Hall, Lyons Hall, Morrissey Hall, Pangborn Hall
West Quad: Baumer Hall, Duncan Hall, Keough Hall, McGlinn Hall, Family Hall O’Neill, Ryan Hall, Welsh Family Hall

Типы номеров

Получив задание на жилье, студенты, впервые попавшие в сообщество Нотр-Дам, часто спрашивают, что такое «люкс» или «квадроцикл».Хотя большинство общежитий имеют различную планировку и конфигурацию, общая терминология может помочь учащимся лучше понять типы комнат. Ниже приведены описания наиболее распространенных типов комнат в кампусе.

  • Одноместный : Одна комната на одного студента
  • Двухместный — 1 комната : Одна комната на двоих студентов
  • Двухместный — 2 комнаты : Люкс с двумя комнатами (обычно общая комната и спальня) для двух студентов
  • Трехместный — 1 комната : Одна комната на трех студентов
  • Трехместный — 2 комнаты : Двухкомнатный люкс (обычно общая комната и спальня), в котором проживают три студента
  • .
  • Quad — 1 Room : Одна комната на четырех студентов
  • Quad — 2 Room : двухкомнатный люкс (обычно общая комната и спальня), в котором проживают четыре студента
  • .
  • Четырехместный номер – 3 комнаты : Трехкомнатный люкс (обычно общая комната и две спальни), проживают четыре студента
  • .
  • Квинта : Одна комната на пятерых студентов

Существует также очень ограниченное количество конфигураций номеров на 5 и 6 человек.

Частью уникальности многих залов является то, что размеры комнат различаются для каждой комнаты; из-за этого мы не можем предоставить размеры комнаты.

Мебель для комнаты

Все общежития, кроме зала Святого Эдуарда, обставлены модульной системой мебели. Модульная мебель предназначена для обеспечения различных конфигураций в зависимости от размера комнаты и предпочтений жильцов, а также обеспечивает безопасность учащихся и надежную конструкцию мебели.Стандартная модульная мебель, предоставляемая каждому учащемуся в кампусе, включает в себя удлиненный каркас двуспальной кровати и 80-дюймовый матрас (который можно поднимать, размещать на двухъярусной кровати или разделять), письменный стол и стул, а также шкаф/гардероб. В некоторых холлах есть встроенные шкафы. и шкафы вместо модульного шкафа. Обратите внимание, что не вся модульная мебель выглядит одинаково.

В номерах

Fischer Graduate есть удлиненная двуспальная кровать и матрас, а также письменный стол и комод. В общей зоне апартаментов есть обеденный стол, стулья и гостиная.

Вся мебель в комнате должна оставаться в комнате.

Компьютеры и телефонная служба

Компьютеры
Учащиеся могут приносить свои компьютеры или ноутбуки из дома; однако не все студенты приносят с собой персональные компьютеры. Студенты имеют доступ к 16 компьютерным кластерам в кампусе, где для использования доступно более 500 компьютеров. Большинство кластеров открыты с 8:00 до 2:00, пока идут занятия.

Беспроводной интернет доступен в каждой комнате общежития.

Телефонная служба
У резидентов есть возможность приобрести услугу «Подключение по телефону» в течение первых четырех недель семестра. Если вы выберете этот вариант, вы должны предоставить свой собственный телефон, при условии, что это не беспроводной телефон с частотой 2,4 ГГц (эта частота нарушит работу беспроводной сети Университета). Чтобы совершать междугородние телефонные звонки, вы можете использовать предоплаченную телефонную карту или свой собственный план междугородной связи, если вы приобрели «Услугу телефона с согласием». Дополнительную информацию о телефонных услугах можно найти здесь.

Дополнительную информацию о подключении к кампусу можно найти на веб-сайте Управления информационных технологий.

Страхование личного имущества

Университет не несет никакой финансовой ответственности за повреждение или потерю личного имущества студентов. Страхование личного имущества рекомендуется для всех студентов. Если имущество учащегося не покрывается полисом страхования личного имущества его или ее родителей, он или она может обратиться в любое общее страховое агентство за подробностями обеспечения такой страховки.

Университет учредил программу страхования через Студенческие программы Палмера и Артур Дж. Галлахер и Ко., чтобы обеспечить страхование личного имущества студентов. Узнайте больше и подайте заявку на страхование онлайн здесь.

Состояние номера и повреждения

Прибыв в зал, каждый ученик имеет возможность зафиксировать наличие мебели и состояние поверхностей в комнате с помощью онлайн-отчета о состоянии комнаты, доступного через «Дом под куполом». Каждый студент несет личную ответственность за мебель, оборудование и общее состояние помещения. Если учащийся не оставит комнату и ее обстановку в том же общем состоянии, со счета учащегося будет начислена соответствующая плата.

Учащиеся должны сообщать о любых необходимых проблемах с техническим обслуживанием или ремонтом комнаты персоналу зала.

Учащиеся должны избегать использования скотча на стенах, потому что при удалении он может повредить краску и другие поверхности.Персонал общежития может иметь и сообщать о конкретных правилах относительно того, какие клеи можно использовать на стенах в зависимости от конкретных типов стеновых поверхностей. Расходы будут оцениваться за счет учащегося всякий раз, когда в комнате происходит повреждение из-за использования ленты, клейких держателей для фотографий, кнопок, гвоздей или наклеек.

Информация о почте и доставке

Чтобы отправлять почту и посылки жителям, используйте рекомендации по формату адреса, приведенные на этой странице.

Водителям службы доставки Amazon, UPS, FedEx и DHL разрешено входить в залы в определенное время, чтобы доставлять посылки прямо к дверям жильцов.

Вся почта и посылки USPS доставляются в почтовую комнату зала. Студенты должны связаться со своим ректором или почтовым служащим зала для получения дополнительной информации.

 

Типы номеров – Жилье и общежитие Образование

Benchmark Plaza и Shoreline Ridge
2 спальни, односпальная

Спальня: 10 x 11 футов
Прибл. площадь: 825-850 кв. футов

Два студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь.У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
3 спальни, односпальная

Спальня: 10 x 11 футов
Прибл. площадь: 955-1000 кв. футов

Три студента делят кухню, две ванные комнаты и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
4 спальни, односпальная

Спальня: 10 x 11 футов
Прибл. площадь: 1100-1200 кв. футов

Четыре студента делят кухню, две ванные комнаты и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
Donna Garff Marriott Honors Residential Scholars Community (MHC)
4-местный, двухместный

Спальня: 24 x 8 футов
Прибл.площадь: 1100-1172 кв. футов

Два студента делят спальню и ванную комнату в квартире с тремя или четырьмя спальнями (всего четыре студента). Эти студенты делят кухню и меблированную жилую площадь с двумя другими студентами (их соседями по комнате). В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
Четырехместный, одноместный

Спальня: 12 x 8 футов
Прибл. площадь: 1100-1172 кв. футов.

Один студент имеет отдельную спальню в трех- или четырехкомнатной квартире (всего четыре студента). Этот студент делит ванную комнату с одним соседом по комнате. Кухню и меблированную жилую площадь делят с тремя другими студентами. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
8-местный, двухместный

Спальня: 24 x 8 футов
Прибл.площадь: 2112 кв. футов

Два студента делят спальню и ванную комнату в квартире с шестью спальнями (всего восемь студентов). Эти студенты делят кухню и меблированную жилую площадь с шестью другими студентами. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
8-местный, одноместный

Спальня: 12 x 8 футов
Прибл. площадь: 2112 кв. футов

Один студент имеет отдельную спальню в шестикомнатной квартире (всего восемь студентов).Этот студент делит ванную комнату с одним соседом по комнате. Кухню и меблированную жилую площадь делят с семью другими студентами. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб.
Downtown Commons 1, 349 East 1st Avenue
Апартаменты с 2 спальнями, одноместные Два студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь.У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб. Нажмите здесь, чтобы посмотреть фотографии.
Апартаменты с 3 спальнями, одноместные Три студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь. У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб. Нажмите здесь, чтобы посмотреть фотографии.
Даунтаун Коммонс 2, 43 Юг 400 Восток
Апартаменты с 2 спальнями, одноместные Два студента делят кухню, одну ванную комнату и меблированную жилую площадь.У каждого студента есть отдельная спальня. В спальне у каждого ученика будет своя кровать, письменный стол, стул, комод с тремя ящиками и шкаф/гардероб. Нажмите здесь, чтобы посмотреть фотографии.

Жилье в Германии

Германия . 4ZKB — код типичной немецкой съемной квартиры. В переводе это означает четыре комнаты плюс кухня и ванная комната. Вторая буква B в конце представляет собой элемент роскоши: в квартире есть балкон. Обычная планировка включает холл с вешалкой и, от него отходящие, гостиную, спальню, детскую, кухню и ванную комнату.

Если вы посещаете немцев дома, вас обычно принимают в холле. Тут встает вопрос: снимать обувь или оставаться в ней. Затем посетителей просят пройти в гостиную и сесть на диван, где они сразу погружаются в немецкий уют. Индивидуальную нотку придают фотографии, картины, комнатные растения и украшения, которые часто многое рассказывают о жителях. Белые обои из древесной стружки больше не являются нормой; смелые цвета в порядке дня.

Мой дом — мой диван

Согласно опросу, самым любимым предметом мебели у людей является диван. Среднестатистический немец проводит на этом острове уюта три часа в день. Плоский телевизор также относится к типичному инвентарю и образует линию с журнальным столиком и диваном. Массивные стенки, напротив, теперь исчезают из немецких гостиных. Они становятся излишними, потому что книги, видео и коллекции компакт-дисков теперь можно хранить в цифровом виде.

В настоящее время кухня переживает ренессанс как центр общения и место встречи. Там, где достаточно места, люди ставят посреди кухни большой обеденный стол для дружеских посиделок. Приготовление еды с друзьями празднуется как событие.

Жилые дома в Германии имеют подвалы. Это практично, потому что вы можете хранить вещи, которые больше не помещаются в вашей квартире внизу. Даже в арендованных квартирах обычно есть запираемая кладовка в подвале.

Многие немцы считают свои квартиры убежищем для уединения. Они вешают шторы на окна и окружают сады заборами. Спонтанные визиты довольно необычны; даже близкие друзья заранее уведомляют о визитах.

Повседневная жизнь и дома мечты

Большинство немцев снимают жилье в многоквартирных домах, но многие больше всего хотели бы иметь свой небольшой домик с садом. Поскольку цены на недвижимость в крупных городах резко растут уже несколько лет, владение собственным домом доступно только большому количеству людей в сельской местности.Однако людям, которые хотят жить в деревне, часто приходится соглашаться на длительные поездки на работу.

Тем не менее, при небольшой смелости и импровизационном таланте можно воплотить мечты о необычном жилье – например, жить на воде. Несколько колоний плавучих домов были созданы в водах вокруг Берлина, Лейпцига и Гамбурга.

Больше места в маленьком пространстве

Начиная с ближайшего послевоенного периода количество жилой площади продолжало увеличиваться.В настоящее время на каждого жителя Германии приходится в среднем 46 квадратных метров жилой площади. Однако жилье в городах становится все более дефицитным и дорогим. Люди, которые хотят жить в популярных городских районах, обходятся меньшим количеством комнат. Поэтому в тренде идеи для жизни в небольших помещениях.

Дорогие студенческие квартиры

Высокие арендные платы в университетских городах особенно ложатся финансовым бременем на студентов. В Мюнхене им нужно найти 634 евро в месяц, чтобы снять типичную студенческую квартиру площадью 30 квадратных метров.Студенты в Лейпциге платят примерно половину этой суммы. Однако в начале семестра даже комнаты в коммунальных квартирах часто пользуются большим спросом и дефицитом.

Являются ли крошечные дома решением? Один из проектов, получивших наибольшее внимание, — дом стоимостью 100 евро, спроектированный Ван Бо Ле-Ментцелем, молодым архитектором из кампуса Баухауза в Берлине.

Это пока утопическая мечта. Однако, несомненно, Германии нужны новые и гибкие модели жилья для меняющегося общества — от недорогого жилья для студентов до соответствующего возрасту жилья для пожилых людей.

Факты о жилье в Германии

 

  • 54% немцев снимают жилье – больше, чем в любой другой стране Европы.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.