На 1 этаже: 8 скрытых преимуществ — Roomble.com

Содержание

Кому на 1 этаже жить хорошо :: Новости компаний :: РБК Недвижимость

«Только не первый этаж» — эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать. Рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость.

В новостройках, как правило, первый этаж не предлагают — там изначально проектом предусмотрены нежилые помещения, поэтому рассмотрим квартиры на рынке вторичного жилья. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обозначили следующие минусы и плюсы жизни на первом этаже:

Минусы:

• Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший.

• Еще один недостаток — низкий уровень инсоляции.

• Близость к подвалу может стать причиной появления плохого запаха, высокой влажности и даже нашествия грызунов и насекомых, которые заселяют, в первую очередь, нижние этажи.

• На первом этаже чаще всего нет балконов. Владелец квартиры, в которой нет этого архиважного элемента, многое теряет. Как минимум, здесь можно сушить белье и хранить различные вещи. А максимум зависит от фантазии владельца.

Достроить балкон своими силами законно не получится.

• Жизнь на первом этаже постоянно сопровождается высоким уровнем шума — от машин, если окна выходят на проезжую часть, и от хлопанья дверью и гудка домофона — если во двор.

• Окна приходится держать занавешенными не только вечером, но и днем, чтобы избежать любопытных взглядов прохожих.

А вот какие «плюсы» отмечают обладатели квартир на первом этаже:

• Низкая стоимость — это главное преимущество, которое привлекает покупателей. Квартиры на первом этаже стоят, в среднем, на 20% дешевле аналогичных на других этажах этого же дома.

• Если квартира сдается в аренду, то велика вероятность, что ее снимет молодая семья с маленьким ребенком — с первого этажа проще вывозить коляску. А вот с покупкой такого жилья дело обстоит иначе. Молодая семья, приобретая квартиру на первом этаже, реже учитывает фактор простого вывоза коляски. Ребенок вырастет, а «минусы» первого этажа останутся.

• Отсутствие необходимости подниматься по лестнице — большой «плюс» для пожилых людей и инвалидов (эта категория покупателей, кстати, чаще всего интересуется именно первым этажом).

• При чрезвычайной ситуации с первого этажа получится эвакуироваться быстрее всего.

• И еще один плюс — не надо пользоваться лифтом. Это преимущество высоко оценивают люди, страдающие клаустрофобией. К тому же, лифты периодически ломаются.

Как видно, несмотря на недостатки, найдется немало аргументов в пользу жизни на первом этаже. Более того, у таких квадратных метров есть еще одно очевидное преимущество.

Квартиру на первом этаже можно перевести в нежилое помещение, отчего её ценность значительно увеличится. Конечно, подобная процедура занимает много времени и средств: нужно собрать необходимые документы и разрешения, пройти все нужные проверки, заказать проект организации отдельного входа. По этой причине лучше не делать все самостоятельно, а прибегнуть к помощи компании, оказывающей подобные услуги «под ключ». Перевод квартиры в нежилое помещение обойдется в 40-50 тыс. $, но доход от продажи или сдачи в аренду такого объекта может с лихвой покрыть все затраты.

Также следует учесть, что наибольшую прибыль смогут принести нежилые помещения, расположенные на первой линии домов и внутри жилых кварталов, т.к. их можно использовать в различных целях, в то время как помещения, расположенные во дворах, в основном обустраивают под офис.

Кстати, продавцы, желая привлечь как можно больше покупателей к своей квартире, указывают при продаже, что объект отлично подходит для перевода в нежилое помещение. Этот довольно популярный ход используют в тех случаях, когда собственник желает реализовать свои квадратные метры как можно скорее, не прибегая к процедуре переоформления.

Плюсы и минусы квартир на первом этаже в современных новостройках

По статистике, собранной за много лет риелторами и застройщиками, первые и последние этажи в высотках всегда пользуются меньшим спросом, чем средние. Если спросить покупателя, почему он не рассматривает первый этаж, скорее всего вы услышите ряд стереотипных отговорок, которые были актуальны в 90-е годы и ранее. Как сейчас обстоят дела с первыми этажами и стоит ли их «бояться», рассказывают риелторы агентства недвижимости «Владис».

Развенчиваем мифы о первых этажах

Для начала развенчаем первый и самый популярный миф о первых этажах, как о холодных и сырых помещениях, чуть ли не с земляными полами, куда из подвала случаются нашествия грызунов и тараканов. В современных новостройках первые этажи находятся не над подвалами, где жильцы хранят картошку и велосипеды, а над цокольными техническими этажами, где поддерживается чистота и сухость. Грызунам и тараканам там делать совершенно нечего, да и сырость в технических помещениях не водится, там расположены бойлерные. Иногда под землей находится паркинг – тоже место не подходящее для разной живности и сырости.

Но чаще всего в современных новостройках первые этажи отданы под коммерческие и офисные помещения, то есть жилые первые этажи технически являются вторыми. Итак, никаких грызунов, тараканов, плесени в современных новостройках на первых этажах нет, точно так же, как и на всех остальных.

  • Несомненным достоинством первого этажа можно считать легкость доступа. Если лифт сломался, вам не составит труда подняться домой с тяжелыми сумками или коляской, в то время как жителям 10-го этажа и выше придется туго.
  • Те, кто выбрал первые этажи, сэкономят на услугах доставки. Стоимость доставки мебели и стройматериалов рассчитывается как раз исходя из высоты здания, а если лифт не работает, сотрудники магазина могут и вовсе отказаться тащить на себе тяжелые мешки и коробки. На первом этаже таких проблем не возникнет.
  • Для маломобильных граждан на первом этаже можно сделать отдельный вход со специальным подъемником, а в случае чрезвычайной ситуации, покинуть здание будет гораздо проще. В конце концов, можно сделать из квартиры офис с отдельным входом, что на более высоких этажах невозможно.
  • Если вы имеете склонность к садоводству, под окном первого этажа можно разбить клумбу и поливать ее, не выходя из дома. Растения будут радовать вас и соседей, а вы будете иметь возможность оперативно отгонять всех, кто посмеет на них посягнуть.
  • Стоит отметить прохладу летом: в окна первых этажей солнце заглядывает нечасто, поэтому в июльскую жару квартиры меньше нагреваются, а обои и мебель меньше выгорают под прямыми лучами.
  • Многие отмечают хороший напор воды на первых этажах. Это особенно заметно, если дом еще не полностью заселен: до последних этажей вода может доходить слабо, а горячей придется дожидаться. Впрочем, это зависит от того, где расположена котельная, она может находиться и под крышей.
  • Следующим достоинством первого этажа можно считать невозможность залить соседей – их там просто нет. Да и жаловаться, что дети слишком громко топают во время игры, никто не придет.
  • И, наконец, для многих существенным аргументом становится доступная стоимость квартир на первом этаже. Низкий спрос играет на руку тем, кому первые этажи все же интересны или критичен вопрос цены: выбор квартир на них шире, а сами они дешевле.

 

О чем стоит предупредить

Естественно, не все рассказы о минусах первых этажей являются выдумками.

Как и у любых других квартир, у этих тоже можно найти недостатки:

  • Вероятность попадания в квартиру посторонних – впрочем, на территории современных жилых комплексов такая опасность практически исключена, поскольку присутствует видеонаблюдение и охрана. Если квартира находится над магазином, шансов еще меньше. От случайных «посетителей» сейчас не обязательно устанавливать решетки: куда более эстетичные специальные жалюзи и стеклопакеты надежно защитят вас. Также можно установить сигнализацию.
  • Шум и пыль – в некоторых случаях на первых этажах от них трудно куда-либо деться. Частично проблема решается установкой качественных стеклопакетов.
  • Мало солнца – солнце, как уже говорилось выше, нечастый гость на первых этажах, поэтому вероятны повышенные расходы на электричество.
  • Много взглядов – в темное время суток жильцы первых этажей вынуждены держать окна зашторенными, если не хотят стать невольными участниками «шоу «За стеклом».
  • Панорамный вид из окна невозможен.

 

Можно ли продать квартиру на первом этаже

Если вы покупаете квартиру с дальним прицелом ее потом продать, опасаться первого этажа не стоит. Расположение жилплощади относительно земли является важным, но не единственным критерием выбора. Покупатели будут смотреть также на качество дома, удаленность от остановок общественного транспорта, наличие в окрестностях магазинов, детских садов и школ, а также на планировку и множество других нюансов. Если квартира их устроит в целом, этаж на продажу не повлияет. А для кого-то такое расположение даже окажется дополнительным плюсом.

Хотите приобрести или продать квартиру на первом этаже? Риелторы АН «Владис» будут рады вам помочь.

 

Цветаева Светлана Игоревна

Эксперт 

Специализация: вторичная недвижимость Нижний Новгород (Автозаводский)

Телефон: 8 (930) 291-03-77
Email: [email protected]

перейти в личный кабинет
 


Авторские статьи о недвижимости в Нижнем Новгороде:  

 

← Предыдущая Следующая →

За решёткой, в темнице сырой.

Плюсы и минусы квартир на первом этаже | Цены и рынок | Недвижимость

Раньше, когда объявления о поиске квартиры для покупки печатали в газетах, отдельной строкой прописывалось: «Первый и последний этажи не предлагать». Однако риелторы заверяют, что сегодня многие их клиенты приходят именно за жилплощадью на первом этаже.

У квартир, расположенных максимально близко к земле, есть много недостатков, но не обходится и без плюсов. АиФ.ru решил выяснить, в чём же заключаются плюсы и минусы жизни на первом этаже.

Плюсы

Свой сад/огород. Многие владельцы квартиры на первом этаже с радостью принимаются ухаживать за земельным участком, на который выходят их окна. Некоторые даже умудряются оформить его себе в собственность, чтобы узаконить права на этот кусочек рая в большом городе. Если против посадки грядок кто-то в доме и будет возражать, то сопротивляться красивой клумбе никто не станет, особенно, если вы ухаживаете за ней по собственной инициативе и исключительно собственными силами. За приведение такого участка в порядок вам могут предоставить даже некоторые поблажки, как, например, организация небольшой вечеринки на этом же участке: достал из дома через окно стулья, небольшой столик, поставил на подоконник колонку с музыкой — и гуляй себе в удовольствие.

Вход через окно. Вряд ли возможность входить в квартиру с помощью окна вместо двери вы будете использовать постоянно, но в отдельных случаях она может оказаться незаменимой. Представьте, что вы потеряли ключи от входной двери. В обычной ситуации вам пришлось бы взламывать собственную дверь, а тут можно попробовать пробраться через окно. Да и мебель в квартиру вносить гораздо проще через широкое окно, чем через узкую дверь. Иногда это даже единственная возможность.

Выход через окно. По аналогии со входом через окно, можно пользоваться преимуществом первого этажа и для выхода из квартиры. Наверняка вы и этой возможностью будете пользоваться весьма редко. Надеемся даже, что вам никогда не придётся ей воспользоваться, потому что чаще всего в окно приходится не выходить, а выбегать. Обычно это происходит при каких-то чрезвычайных ситуациях, например при пожаре. Но случись такая ситуация, вы можете быть благодарны судьбе, что она «забросила» вас на первый этаж.

Нет соседей снизу. Как часто соседи снизу стучали по батареям, пытаясь заставить вас вести себя тише? Может, они даже полицию вызывали? Наверняка у кого-то из читателей снизу живёт старушка, которая слышит каждый шаг, и у неё обязательно из-за вас начинаются мигрени. Может, вам даже доводилось кого-то затапливать: трубы прорвали или просто забыли выключить воду. Так вот, первого этажа все эти проблемы не касаются — снизу никто не постучит, хоть слонов разводи.

Низкая стоимость. Всё же людей, которые не хотят жить на первых этажах, больше. Это накладывает свой отпечаток на рынок недвижимости — чем ниже спрос, тем ниже должна быть и цена, если продавец всё же хочет продать квартиру. Вот и получается, что квартиры на первых этажах стоят дешевле, чем те, что расположены выше. А в наше кризисное время даже небольшая разница в сторону уменьшения цены — это существенный плюс при прочих равных.

Удобно входить и выходить. Если вы молодой и полный энергии человек, не обременённый обстоятельствами, то вам, что с десятого этажа вниз спускаться, что с первого на улицу выбегать — почти всё равно. Но для пожилых людей, молодых мам с тяжёлыми колясками и людей с ограниченными способностями даже один этаж зачастую выглядит непреодолимым препятствием. Хорошо, если в их доме есть лифт. А если его нет, как часто бывает? Тогда первый этаж для них — идеальный, если не единственный выбор.

Вода и отопление. У первых этажей есть плюсы и с точки зрения науки. Так уж работают законы физики, что чем ниже по системе идёт выход воды, тем давление её будет больше. В обычной жизни это означает всегда хороший напор на первых этажах, даже если на десятом этаже на него идут постоянные жалобы. Это же касается и отопления — наверх не всегда доходит горячая вода, которая способна обогреть квартиру. На первом же иногда для этого достаточно обычного стояка — приходится перекрывать вентили на радиаторах.

Экономия. Помимо того, что квартиры на первых этажах стоят дешевле, так на проживании в них можно ещё и сэкономить. Миллионов, правда, это вам не принесёт, но какие-то средства останутся в кошельке — копейка рубль бережёт. Речь идёт о ежемесячной плате за обслуживание лифта. Сейчас владельцы квартир на первом этаже могут добиться права не платить по этой статье в квитанции ЖКХ, так как они этой услугой по вполне понятным причинам не пользуются. Также можно сэкономить на доставке мебели или строительных материалов, особенно, если в вашем доме нет лифта и грузчикам приходится платить за подъём поэтажно.

Минусы

Криминал. Первая причина, по которой большинство людей не хочет жить на первых этажах, — высокая вероятность стать жертвой ограбления. В квартиру на первом этаже легче проникнуть, и из неё не составляет труда вынести что-нибудь ценное. Именно поэтому жители квартир на первом этаже и предпочитают устанавливать решётки на окна.

Грязно. И снова в силу вступают законы физики. Так уж получилось, что все частицы, загрязняющие наш воздух, весят больше кислорода. Следовательно, они находятся ближе к земле. Поэтому жителям первых этажей приходится мириться с грязным воздухом. Этим же обусловлено и огромное количество пыли, которая проникает в квартиру через открытую форточку.

Холодно и влажно. Проблема многих первых этажей заключается в том, что они расположены слишком близко земле. Этим обусловлена низкая температура полов — ранней осенью, поздней, в середине осени и весны, когда топить ещё не начали или уже закончили, бывает даже холодно ходить по полу. Близостью к земле объясняется и повышенная влажность на первом этаже, которая зачастую рискует перерасти в сырость.

Шумно. Жизнь на первом этаже осложняется ещё и постоянным шумом. Если вы даже установите себе пластиковые окна с бесконечным количеством стеклопакетов, это вряд ли убережёт вас от вздрагивания каждый раз, как кто-нибудь захочет сильно хлопнуть входной дверью в подъезде. Шум будет исходить и от вашей входной двери — площадка на лестничной клетке первого этажа — самая беспокойная, даже если в доме есть лифт.

Крысы, тараканы и плохой запах. Если вы живёте на первом этаже, необходимо быть готовым к набегам мышей, крыс и тараканов. Это связано с тем, что при малейшем затоплении на улице эти гады начинают искать убежища в жилых домах, и первый удар падает, конечно, на самые низкие этажи. Появление в доме паразитов может быть связано и с мусоропроводом, отходы по которому транспортируются в контейнер, расположенный как раз на первом этаже. С этим же может быть связана и постоянная вонь. В России сквозь пальцы смотрят на требования не выбрасывать органический мусор в мусоропровод, а выносить его в контейнер на улице.

У всех на виду. Если вы живёте на первом этаже, придётся смириться, что прохожие будут стараться заглянуть вам в окна. В каких-то странах, как, например, на Кубе или в Швеции с Данией, с этим смирились и даже начали выставлять свою жизнь напоказ. Но в России приватность до сих пор в чести. Поэтому, живя на первом этаже, придётся привыкнуть к вечно занавешенным окнам и искусственному освещению. Оно же вам, кстати, понадобится и из-за меньшего количества света, которое проникает в окна первых этажей из-за деревьев и соседних построек.

Нет балкона. Наличие балкона, а тем более, утеплённой лоджии, в любом случае рассматривается как дополнительное преимущество покупаемой квартиры. Но жители первого этажа о таком благе цивилизации могут просто забыть. Теперь им будет негде складывать свои закрутки на зиму, хранить никому не нужный хлам и велосипед со сноубордом, наслаждаться видом, попивая чашечку кофе вечером после работы…

Нет вида. Не удастся на первом этаже насладиться красивым видом не только с балкона, но даже из обычного окна. В лучшем случае, чем вам придётся любоваться — собственноручно облагороженным палисадником под окном, стихийной парковкой автомобилей во дворе, бабулями на лавочке и детской площадкой с выпивающими под вечер на качелях студентами. В худшем — шумной и грязной улицей.

Преимущества и недостатки квартиры на первом этаже дома

Опубликовано: 23.11.2018Обновлено: 15.12.2021

Детство многих моих знакомых прошло в квартирах на первом этаже. Вот только их светлые воспоминания об отчем доме омрачают подвальные тараканы и сырость. Но это было давно, а как дела обстоят сейчас, скажем, в новостройках? Есть ли у первого этажа достоинства, которые перекрывают недостатки?

Приобретение нового жилья – всегда ответственная и волнительная задача. Вдруг соседи окажутся шумными? А если уже после покупки в доме обнаружится какая-нибудь неисправность, которую скрывали прежние жильцы? Сомнений множество, и среди них вопрос – стоит ли покупать квартиру на первом этаже? Не секрет, что расположение квартиры играет большую роль: традиционно считается, что жить на первом и последнем этажах гораздо хуже, чем где-то посередине. Так ли это на самом деле? Давайте разберемся.

Минусы квартир на первом этаже

Шум. Если Вы не проявляете интерес к оживленным разговорам бабушек на лавочке и заливистым крикам на детской площадке – держать окна открытыми противопоказано. А когда из комнат открывается вид на оживленную дорогу, то к имеющейся какофонии добавляется еще и шум машин. Тем не менее, сейчас эта проблема легко решается качественными стеклопакетами, а проветривать помещение можно и с закрытыми окнами.

Грабители. Действительно, в квартиру на первом этаже залезть проще, что делает ее привлекательной для «домушников». Раньше, чтобы защитить свой дом, ставили решетки, которые портили внешний вид окна. Теперь ситуация изменилась: решетка, изготовленная мастером по индивидуальному эскизу, может стать изящным предметом экстерьера. Кроме того, для обеспечения безопасности существуют противоударные стекла и охранные сигнализации.

Грязь. Выхлопные газы автомобилей, пыльца с цветочных клумб, уличная пыль – все это отправится в дом. Влажную уборку придется проводить чаще обычного. Но и с этой проблемой можно справиться: система приточной вентиляции будет фильтровать поступающий воздух, а очиститель-обеззараживатель уничтожит вредные микроорганизмы.

Один из самых существенных минусов – подвал. Во-первых, зимой пол может быть холодным – придется устанавливать систему напольного отопления. Во-вторых, в квартиру может попасть неприятный запах. В-третьих, если в подвале сыро, готовьтесь к тому, что Вас могут посетить крысы, тараканы и прочие отнюдь не долгожданные гости. Единственное решение – отремонтировать подвал. Перед покупкой стоит поспрашивать у других жильцов, славится ли подвальное помещение плесенью и сыростью.

Жизнь на первом этаже – объект для сплетен. Если шторы не задернуты, пытливые сограждане обязательно поинтересуются, чем Вы занимаетесь в своем доме. Но защититься от любопытных глаз можно не только шторами. Зеркальная тонировочная пленка для окон поможет добиться эффекта односторонней видимости: больше за квартирой наблюдать не будут, и Вы сможете спокойно заниматься своими делами. Кстати, этот минус квартир на первом этаже наименее заметен в новостройках: в современных домах жилье располагается выше, чем в «хрущевках».

Если в доме есть любители покурить у подъезда – весь дым окажется у Вас. Также неприятным запахом могут обеспечить и курильщики с соседних балконов; впрочем, это касается любого этажа. Почти всегда конфликт с соседями можно решить мирным способом. К тому же, есть специальные фильтры, очищающие воздух от сигаретного дыма.

Плюсы квартир на первом этаже

Цена. Мы выяснили, почему квартиры на первом этаже дешевле, – как раз из-за вышеперечисленных недостатков. Низкая стоимость часто становится ключевым моментом для покупателей с ограниченным бюджетом.

Доступность. Это преимущество особенно актуально для родителей с маленьким ребенком. Лифты иногда ломаются, а тащить коляску по многочисленным лестницам – не самое увлекательное в мире занятие. Также на первом этаже удобно жить пожилым людям. Такое жилье оценят и велосипедисты – не придется преодолевать лестницу на пару с двухколесным товарищем.

Нет соседей снизу. Хотя мало кому нравится вступать в конфликт, любители поскандалить по поводу и без встречаются почти в любом доме. Живя в квартире на первом этаже, Вы сведете риск возникновения споров к минимуму. Вы точно никого не зальете, и сосед не постучит угрожающе в дверь из-за того, что Ваша собака слишком громко ходит по дому.

Жилье на первом этаже идеально подходит Вам, если Вы планируете создать небольшой магазин или офис. Переведя свою квартиру в нежилой фонд, Вы сможете продать ее гораздо дороже либо сдавать предпринимателям по высокой цене.

Так стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

Конечно, однозначного ответа на этот вопрос не существует. Минусов оказалось больше, чем плюсов, но многие из проблем можно беспрепятственно устранить. Мы рассказали, чего стоит ожидать от покупки, а окончательное решение остается за Вами.

Хорошего Вам настроения и уютного дома!

Квартира на первом этаже. Каковы плюсы и минусы? Кому она подойдет?

Квартира на первом этаже. Каковы плюсы и минусы? Стоит ли покупать?

Покупка недвижимости — важное решение в жизни любого человека.  И к ее выбору покупатели, конечно же, подходят тщательно, ведь важна каждая деталь. Одной из самых «больных» тем при выборе квартиры является этаж. Данный вопрос часто принципиален по многим причинам. Обычно, покупатели с неохотой смотрят на первые и последние этажи. И больше всего «нападок» приходится на первый этаж. Это, к тому же, вызывает страх у собственников, что квартиру будет трудно продать. Однако, как показывает практика, квартиры на первом этаже продаются довольно активно, хоть и по немного сниженной цене, в отличие от этажей выше.

Рассмотрим, какие же плюсы и минусы объективно есть у квартиры на первом этаже.

Первый этаж: плюсы есть

Достоинства у квартир на первом этаже, как ни странно, есть. Давайте разбираться какие именно.

1. Коммунальный рай. Жители первых этажей могут похвастаться более теплыми батареями, постоянным наличием горячей воды без перебоев и с хорошим напором в любое время суток. Этими преимуществами не могут похвастаться те, кто живут выше.

2. Цена. Рыночная стоимость квартир на первом этаже существенно ниже. И разница в цене по сравнению с квартирами на других этажах часто очень существенна. Это хороший вариант экономии для молодых людей, кому не столь принципиальны идеальные условия и удобство жилья. Зато можно существенно сэкономить.

3. Лифт и переезды. Жители первого этажа не платят за пользование лифтом. К тому же, первый этаж значительно облегчает переезд. Доставить на первый этаж любые тяжести не составит труда.

4. Идеально для пожилых. Особенно в домах без лифта. Отсутствие необходимости ежедневно преодолевать огромные лестничные пролеты станет огромным преимуществом для пожилых людей.

5. Жилую в коммерческую. Приятным бонусом первого этажа является возможность переоборудования квартиры под офис или магазин, а также дальнейшая продажа по более высокой стоимости.

6. Спасение рядом. В случае каких-либо чрезвычайных ситуаций окна квартиры могут стать единственным средством спасения. И, как все мы понимаем, первый этаж в этом вопросе является безоговорочным победителем.

7. Сад под окнами. По желанию на участке земли под окнами можно разбить грядки или посадить красивые цветы, создать свой небольшой сад в каменных джунглях. Как бонус – отличный вид из окна.

8. Контроль за детьми. Родителям, проживающим на первом этаже, намного проще присматривать за детьми, гуляющими во дворе, поскольку они как на ладони.

Первый – не всегда лучший

Наверное, каждый догадывается, что  недостатков у первого этажа наберется достаточно:

1. Шум за окном и на лестничной площадке. От шума машин и проходящих мимо людей никто в восторге не будет, как и от постоянного шума в подъезде.

2. Безопасность. Безусловно, проникнуть в квартиру на первом этаже намного легче, чем во все другие. Поэтому для безопасности требуется установка решеток.

3. Неприятные запахи. Они могут тянуться как с улицы, так и из подвала, подъезда. От этого часто бывает трудно избавиться, а неприятностей это доставляет достаточно.

4. Высокая влажность. Если изоляция пола квартиры от подвала выполнена некачественно, это может стать причиной повышения влажности в самой квартире при протечках или скоплении воды в подвале.

5. Жизнь в полумраке. В квартиру может попадать недостаточно солнца из-за различных преград – строения, деревья и т.д. Также сокращают освещение и плотные шторы, ведь окна на первом этаже приходится закрывать, жизнь на виду у всех мало кому будет по душе.

Несмотря на все минусы квартиры на первом этаже, часть которых, можно с успехом предотвратить (например, поставить решетки на окна, установить дополнительную шумоизоляцию, утеплить пол), достоинств набирается так же достаточно.

Поэтому, не всегда стоит открещиваться от квартир на первом этаже как от нечистой силы. Особенно, если ваш бюджет сильно ограничен, выбор квартиры на первом этаже может стать отличным решением.

Посоветуйте, покупать ли квартиру на 1-м этаже!

Помогите плиииз, голова идет кругом. Покупаем мы квартиру, уже нашли подходящий вариант и планировка хорошая и цена нормальная, но на первом этаже. Не знаю соит ли, вроде бы как страшновато и окна не очень высоко. Поделитесь жизненным опытом кто живет на первом этаже.

А еще мне надо ссылочки как сделать ремонт в детской, какие-нибудь необычные идеи. Спасибо.

Алена, я полгода снимала квартиру на первом этаже. Недостатки: батареи отопления — едва теплые, т.к. разводка идёт сверху, зато напор воды в водопроводе — супер. Мешал стук двери в подъезде и, естественно, холод, идущий оттуда же. В смысле безопасности — была решётка на балконе. Действовала на меня довольно угнетающе, да и остекление балкона снаружи из-за неё помыть проблематично. Ну и прохожие в окна заглядывали, такое ощущение, что живёшь в аквариуме. Пришлось вешать жалюзи, а это, плюс затенённость от деревьев в палисаднике дало такую сумрачность, что мне захотелось оттдуда поскорее съехать, что я и сделала. Щас живу на третьем, и ничуть не жалею.
ИМХО, если есть выбор — ищите повыше.
Удачи!

Алена, согласна с Ларой, пусть квартира будет хотя бы на втором этаже…первый это все-таки слишком . хотя если выбор не велик. трезво оцените плюсы и минусы именно ЭТОЙ квартиры…. может там солнечная сторона. и она не так близко к земле..
опишите!

Алена

А еще мне надо ссылочки как сделать ремонт в детской, какие-нибудь необычные идеи. Спасибо.

Ват два недурственных сайтика. Прогуляйтесь
Идеи вашего дома: интерьеры, перепланировка и ремонт квартир на IVD.ru
http://www.ntv.ru/programs/family/kv/

Во-первых дом трехэтажный, все три комнаты на солнечной стороне (перед домом небольшой парк), только кухня на противоположной, в квартире было очень тепло когда я ходила ее смотреть, окна не очень высоко, но стоят стеклопакеты. Шумных улиц рядом нет.

Алена, я почти всю свою жизнь прожила на 1 этаже — все не так страшно. Минусы — пол холодный (хотя если квартира теплая — может и нормально будет). Бывает, что в подвале трубы гнилые — тогда либо канализацией воняет, либо сырость. Окна в темное время суток приходится закрывать — иначе все видно.
Плюсы — в жаркое время года у нас всегда прохладно было, топать можно сколько угодно — соседи с низу не возмущаются ), коляску детскую легко затаскивать(коляска у меня тяжелая была), следить за дочкой, когда она одна гуляет под окном проще.
Но все-таки сейчас я живу на 3-м этаже

Мой брат жил на 1 этаже — сырость, запах из подвала и канализации, плюс шум играющих детей под окнами и иногда машины газуют тоже. В конце концов они эту квартиру сдали и сняли другую, на 5 этаже. Возвращаться не хотят.

у меня сейчас квартира на первом этаже, хотя всю жизнь жила на вторых.
не вижу никаких проблем, хотя окна и не высоко расположены — недавно установили хорошую сигнализацию. улица тихая, посажу весной кусты и цветочки, есть свободных пара-тройка квадратных метров перед моими окнами, а летом можно будет шашлыки делать (удобно в окно передавать закуски!)
с сыростью нет проблем — полы перестилали, соответственно муж вывел маленькую вентиляцию из полуподвала, весь пол у меня заизолирован и утеплен. все в порядке.
к тому же у меня кот (ох какой у меня кот!) и собака (умнейшая, смесь лайки с овчаркой, ну, так получилось) — ночью сплю абсолютно спокойно! мне даже кажется, что и одного кота было бы достаточно — он не хуже сторожевой собаки подкрадывается к двери входной, если кто-то чужой подошел снаружи.

кстати, сигнализация на контакты (открывание дверей, окон) и (датчики) на движение внутри помещения у меня установлены так, что уходя я ставлю оба вида сигнализации, а когда ложусь спать ночью — только ту, что на контакты. еще и поэтому сплю совершенно спокойно. вентиляцию мне мой муж в квартире сделал хорошую — окна могу вообще не отврывать, ну летом посмотрим.
защиты понаставила и энергетической немного (ну это сразу сделала, как только купила, еще пустая когда была квартира — до ремонта). могу только сказать: моя квартира окнами выходит на тихую улочку, по которой почти никто не ходит, соседняя угловая квартира выходит окнами на оживленную улицу — так к ним за осень уже два раза залезали воры, после первого раза они установили сигнализацию (все равно влезли).

вот такие у меня впечатления. но если квартира сырая, из под полов тянет, а возможности привести полы в порядок нет — тогда лучше не покупайте себе этй квартиру — поберегите свое здоровье, поищите лучше вариант — он обязательно найдется!

Привет!!!
Вообще-то, я согласна с большинством, что квартира на первом имеет больше недостатков, чем преимуществ. .. У нас у друзей все время по данному поводу проблемы- и холодно, и шумно, и т.д. А вот на этот год у них совсем аврал получился: кто-то забросил к ним на балкон петарду(неизвестно, специально или случайно) пробили причем балконные стекла… Комната выгорела полностью и соседний балкон тоже… Хорошо еще, они дома Н.Г.отмечали, дым почувствовали, но, т.к. комната выходит на другую сторону и громко работал телевизор, не сразу заметили… Вот такая история…

Perla, ну надо же как быстро вы подняли мне настроение, а я уж было совсем пала духом. Спасибо.

Ну лучше жить на последнем этаже, чем на первом. Я жила и так и этак. Если крышу можно починить — ну нам такое еще не требовалось, то минусы квартиры на первом этаже неисправить никогда. Нет-нет и еще раз — НЕТ! Стучат ночью и днем — зайти, дать стаканчик сказать не живет ли здесь такой-то.не купите ли вы, — даже если железная дверь на подъезде — то врач, то почтальон, то знакомые кого-то-там, А мыть пол — наказание — затоптано, окурки, заплевано, если есть ребено- все дети своим долгом зайти за ним на улицу либо погреться. Запах от подвала — сырость — воды от засоров — это ваши «воды». Бр! Да и залезть хочет каждый начинающий воришка. Попытки постоянны. Если есть лавочка — то все разговоры, траханья, пьянки — все услышите иногда не желая того. А Попробуйте поискать что-то еще… Успехов

Жила в двух разных квартирах и обе на первых этажах, сейчас живу в третьей на 5. Первый этаж всегда очень нравился, главное сразу определить какое отопление в этом конкретном доме-если нормальное, то никаких особых проблем не будет, а если плохое-то не важно, на каком этаже живете-везде холодно. У нас все окна выходили на солнечную сторону, поэтому летом было жарковато, балкон конечно на ночь открытым настежь не оставишь, но в принципе в форточку ни разу никто не залазил. У 1 этажа есть целый ряд преимуществ-под балконом можно устроить подвал+соседей не затопишь, детям можно бегать, прыгать, никто ругаться не будет. По поводу канализации-опять же надо рассматривать конкретный дом. Если он старый, то проблем будет хватать.
В общем не так страшен черт, как его малюют.

Квартира на первом этаже – это кошмар. Делюсь своим опытом | МИР КВАРТИР

Когда я жил с родителями, наша квартира находилась на первом этаже многоэтажного дома. За это время мы пережили все возможные ситуации, которые там случаются. Теперь я совершенно точно никогда не буду покупать квартиру с таким расположением.

«Пустите, пожалуйста!»

Вам приходилось вскакивать ночью от того, что кто-то настойчиво долбится в ваше окно? Нет, это не ветка дерева. И не птица счастья. Это ночные гости ваших соседей по подъезду, у которых нет домофона. Телефон у них, конечно, есть. Но проще постучаться в нижнее окно, чем потратить целых 2 рубля!

Типичный пейзаж среднерусской равнины. Фото: vseverske.info

Типичный пейзаж среднерусской равнины. Фото: vseverske.info

А до момента, когда весь дом заснет, этим гостям было просто необходимо в обязательном порядке просидеть весь вечер под вашими окнами на лавочке. Выпить пиво, пощелкать семечки, расплевывая кожуру вокруг себя, поорать песни и друг на друга, щедро перемежая свои вопли отборным матом.

Ну а когда таким гостям приспичит по нужде, то никто из них особо не церемонится. Сделать «дела» под окнами вашего дома, переломав цветы и кустарник, – милое дело. Хорошо, если только по-маленькому. Могут и по-большому сходить, если сильно захочется.

Ну а если проберутся в подъезд, то сделают это обязательно внизу, прямо в тамбуре. Который и без того не отличается чистотой.

Вообще, из таких непрошенных гостей подниматься выше по подъезду не любит никто. Ладно бы только это были милые дети на Пасху или Хэллоуин. Бесконечная череда коммивояжеров, сотрудников социологических служб с опросами, лже-газовщиков и прочих мошенников стучится в двери квартир исключительно первого этажа.

Точно также ведут себя и мелкие воришки. Разбить окно или залезть в форточку им безопаснее внизу. Так и забраться проще, и риска разбиться о землю никакого. Ставить из-за них решетки на окна и жить как в темнице сырой совершенно не хочется.

При этом предполагается, что бесконечное хлопанье подъездных дверей и лязг дверей лифта жители нижних этажей должны терпеть по умолчанию. Когда я установил за свой счет доводчик на дверь тамбура вместо пружины, компенсировали расходы только соседи первых трех этажей.

А остальные жильцы подъезда этого делать не захотели. Ведь им и так не было слышно.

Огни и шум большого города

Решить проблему нежелательных посетителей практически невозможно. Полиция на такое не выезжает в принципе. Даже на драки. Только если в результате кому-то нанесли телесные повреждения. Поэтому жильцам приходится выкручиваться самостоятельно.

Сон у жителей первых этажей – непозволительная роскошь. Фото: thesun.co.uk

Сон у жителей первых этажей – непозволительная роскошь. Фото: thesun.co.uk

Обычно демонтируются все скамейки и прочие поверхности, где можно присесть. Развешиваются дополнительные лампы и прожектора для освещения всех темных мест. Устанавливаются дополнительные ограждения от посторонних. Удобство проживания приносится в жертву душевному спокойствию.

Но первым этажам вместо одних неудобств добавляются другие. Вы пробовали спать при ярком свете прожектора? Или мигающей и переливающейся всеми огнями светодиодных ламп вывески у магазина напротив? Более изощренной пытки не представить.

А как вам запах неисправного коллектора? Или прорыв трубы отопления раз в год минимум? Когда из-за горячего пара отсыревает весь пол и стены. После чего приходится перестилать вздувшийся ламинат и переклеивать отвалившиеся обои.

Компенсацию от домоуправления при этом, разумеется, получить невозможно. Только через суд, который длится годами.

Если же в цокольном этаже под вами можно что-либо организовать, то это отнюдь не лучше. Под квартирой моих родителей был цех ремонта обуви. Будильниками мы не пользовались никогда. С первыми лучами солнца нас будили не петухи, а визг старых советских станков, на которых трудолюбивые обувщики полировали подошвы.

Сбербанку в нашей стране позволено все

Финальной каплей к решению переехать стало появление в нашем доме Сбербанка. А вернее – установка банкомата прямо под нашими окнами. Никакого сбора подписей для получения согласия жильцов на его установку никто даже и не думал проводить. Несмотря на то, что дом был кооперативным.

Банкомат под окнами – беда для жителей дома. Фото: Юрий Григорьев

Банкомат под окнами – беда для жителей дома. Фото: Юрий Григорьев

Кроме того, была уничтожена часть придомовой озелененной территории. На ее месте появился тротуар, ведущий от дороги к банкомату. Но клиенты банка «чай не холопы какие» и стали подъезжать на машинах прямо к стене дома. В результате существовавший больше полувека газон был уничтожен за одну неделю.

Глушить машину или выключать орущую музыку в салоне при остановке никто из автомобилистов и не думал. Неважно, днем это было или ночью – банкомат работал круглосуточно. Жители дома в отместку начали борьбу за свое спокойствие. В ход пошли камни и бутылки, которые «случайно» падали на машины сверху.

Но нам уже было все равно. Мы собирали вещи и готовились к переезду на новую квартиру в другом доме. Которая была на самом верхнем, десятом этаже.

«Последний не предлагать»! Чем плохо жить на последнем этаже

Как остаться без денег и жилья. Реальная история с детективным сюжетом

Полонский побил обманутого дольщика в башне «Федерация». ВИДЕО

Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Открытие реконструкции 1-го этажа Эйфелевой башни | SETE Эйфелева башня

hРеконструкция первого этажа Эйфелевой башни

Самый амбициозный проект реконструкции Эйфелевой башни почти за 30 лет. Таким образом, полная реконструкция первого этажа для создания пространства для отдыха и релаксации посетителей стала долгожданным удовольствием.

В дополнение к модернизации всех помещений, первый этаж теперь является одним из самых эффектных и привлекательных мест в Париже, с наклонным и прозрачным архитектурным дизайном, захватывающим пространственным опытом и информативным интерактивным маршрутом, отображающим историю Башни. .

 

Полностью доступный уровень

Проект реконструкции первого этажа Эйфелевой башни устанавливает новый стандарт, когда речь заходит об общедоступности : все препятствия были либо убраны, либо четко обозначены, изменено освещение, полы получили противоскользящее покрытие. В павильонах теперь есть лифты, а пандус соединяет внешнюю галерею с террасой на Марсовом поле. Музеография также была адаптирована, чтобы позволить посетителям с ослабленным зрением насладиться впечатлениями.

 

Образцовый проект устойчивого развития

Хотя для Эйфелевой башни не существует эталона «высокого качества окружающей среды», одной из основных целей проекта по реконструкции ее первого этажа было добиться значительного сокращения ее экологического следа в рамках Плана по изменению климата города Парижа.

Расположение его остекления было изменено без какого-либо ущерба для комфорта посетителей, любующихся потрясающими панорамными видами с первого этажа Башни: этот новый уровень защиты от солнца снижает приток солнечного тепла летом более чем на 25%, тем самым уменьшая счет за электроэнергию для кондиционирования воздуха.Тот факт, что почти все освещение на первом этаже Эйфелевой башни было преобразовано в LED , еще больше повысит экономию электроэнергии.

Павильон Ферри теперь имеет 10 м² установленных на крыше солнечных панелей , мощность которых покроет примерно 50% потребностей двух павильонов в нагреве воды. Павильон также получил систему рекуперации дождевой воды , которая подает воду для смыва в туалеты. Эта система также снижает количество энергии, необходимой для питания бустерных насосов, используемых для перекачки воды на более высокие уровни башни.

В павильонах также установлены высокопроизводительные тепловые насосы , обеспечивающие постоянно сбалансированную температуру.

Наконец, на втором этаже также находятся два ветряных генератора годовой мощностью 10 000 кВтч.

 

Впечатляющий пространственный опыт

Второй и третий этажи Эйфелевой башни принадлежат небу, но первый этаж принадлежит городу.Его прозрачный пол и новая стеклянная балюстрада предлагают посетителям совершенно уникальный и захватывающий пространственный опыт. Новое противоскользящее покрытие включает в себя прогрессивную градацию прозрачности от внутренней части до центральной полости, которая составляет 1,85 метра в самом широком месте

.

Схема освещения после наступления темноты соответствует традиционному изображению Эйфелевой башни. Большая часть этого освещения использует теплые тона и направлена ​​дискретно вниз к земле. На центральной площади свет исходит от самих павильонов и балюстрады

 

Новые павильоны

Полностью перестроены два павильона .Технический анализ показал, что лучше полностью перестроить павильоны, чем просто отремонтировать их. Ресторан 58 Tour Eiffel получает совершенно новые фасады , чтобы соответствовать отремонтированному первому этажу.

Эйфелева павильон содержит конференц-зал, полностью перепроектированный и перестроенный, чтобы стать одним из самых привлекательных мест для проведения мероприятий в Париже.

Возможны различные конфигурации павильона: 200 сидячих или 300 стоячих мест, что делает пространство идеальным для проведения конференций, приемов и коктейльных вечеринок в уникальной обстановке.

Ferrié Pavilion имеет магазин и ресторан на нижнем уровне, а также зоны отдыха и просмотра на верхнем уровне.

Внутри павильона Ferrie помещения ресторана и магазина были полностью перепроектированы и переоборудованы для большего комфорта и удобства посетителей. Были созданы места для отдыха и релаксации, а виды на Париж были максимально улучшены за счет введения более обширного остекления и соединения пространств

.

На верхнем уровне павильона Ferrie иммерсивное мультимедийное шоу с использованием 7 проекторов и 3 экранов переносит посетителей вглубь трех миров Эйфелевой башни: необычайной современной архитектуры в самом сердце Города и Света.

 

Музейный путь через историю Эйфелевой башни

Культурная тропа ведет посетителей по первому этажу под открытым небом через ряд киосков, витрин, информационных экранов, сенсорных экранов, цифровых альбомов и книжных киосков, построенных вокруг двух ключевых тем: работы Гюстава Эйфеля и Башни как символа модернизирующийся мир.

Представляет Эйфелеву башню посетителям как икону искусства. Информация о жизни и творчестве Гюстава Эйфеля представлена ​​на французском и английском языках в сопровождении его семейного альбома, истории строительства Башни и ее последующей эволюции, а также фотографий тех, кто каждый день трудится, чтобы легенда жила.

В павильоне Ферри представлены репродукции предметов из коллекции Эйфелевой башни , представленные в обновленном окружении.

Почему я нахожусь на первом этаже во Франции, но на втором этаже в Америке?

Если вы спросите американца, сколько этажей в Эмпайр Стейт Билдинг, ответ будет 103. Если вы спросите француза, ответ будет 102. Почему первый этаж во Франции означает то же самое, что и второй этаж в Соединенные Штаты?

Ответ оказывается более тонким, чем простые различия в переводе.Во французском языке при произнесении слова «этаж» предполагается, что речь идет о возвышении. С другой стороны, в американском английском слово «этаж» просто обозначает любой уровень здания, включая первый этаж, на котором нет возвышения.

Французский словарь усложняет это различие. Он определяет этаж просто как «пространство между двумя [буквальными] этажами в здании». Так, во Франции пространство между буквальным этажом первого уровня и буквальным этажом следующего уровня составляет «один этаж», поэтому следующий уровень — это «один этаж» высоты или «первый этаж» ( premier étage ).Однако вы также можете использовать это определение и сказать, что уровень земли — это «первый этаж», потому что это пространство находится между буквальным этажом на уровне земли и буквальным этажом следующего уровня здания.

Поскольку французы решили дать наземному уровню определенное имя, rez-de-chaussée , мы можем определить, что существует культурная разница, а не языковая. Это подтверждается тем фактом, что и США, и Англия говорят по-английски, но британцы строят уровни так же, как французы.Там «первый этаж» (или «этаж») также обозначает американский «второй этаж».

На самом деле, в большинстве европейских стран, за заметным исключением России, цокольный этаж здания имеет особое название. После уровня земли вы считаете верхние уровни, начиная с номера один. Эта практика восходит к средневековью в Европе, но ее не приняли американцы, когда они начали строить города. В Соединенных Штатах цокольный этаж назывался первым этажом, поэтому следующий уровень стал вторым этажом.

Пожалуй, наиболее сложная ситуация в Квебеке, где используется как европейская, так и американская система нумерации этажей. Так что, если вы когда-нибудь будете в Монреале, всегда обязательно спрашивайте, действительно ли первый этаж является вторым, чтобы случайно не зайти не в тот гостиничный номер.

Что это значит, если на втором этаже моего дома жарче, чем на первом?

Фундаментальная наука говорит нам, что горячий воздух поднимается вверх, а холодный опускается.Естественно, эта концепция применима и к воздуху в вашем доме. На самом деле, это также основной фактор в распространенной проблеме с HVAC, которая возникает, когда на верхних этажах дома жарче, чем на первом этаже.

Если пространство на верхних этажах вашего дома редко используется, это не кажется большой проблемой. Однако, когда некоторые спальни и важные помещения дома расположены наверху, это может стать насущной проблемой, требующей немедленного решения. В Four Seasons Heating and Air Conditioning мы помогли бесчисленному количеству домовладельцев найти решения для решения их простых и сложных проблем с системами HVAC, включая очень распространенную проблему, вызванную горячим восходящим воздухом.В этой статье ваши доверенные эксперты чикагской компании HVAC обсудят различные факторы, которые могут объяснить, почему существует дисбаланс температуры между вашим первым и верхним этажами, и что вы можете сделать, чтобы решить эту проблему.

Проблемы с кондиционером

Средний срок службы кондиционера составляет от 15 до 20 лет. По мере естественного износа вашего кондиционера он со временем становится неэффективным и, возможно, не сможет в достаточной степени подавать холодный воздух на верхние этажи вашего дома. Если вы знаете, что ваш кондиционер выходит из строя, пришло время заменить его на более новый.

Однако, если ваш кондиционер относительно новый, настоятельно рекомендуется позвонить в надежную чикагскую компанию HVAC, которая может проверить, не сломаны ли некоторые детали или вам просто нужен более мощный кондиционер для размера вашего дома. Правильный блок будет равномерно распределять климатизированный воздух во все помещения вашего дома при условии отсутствия утечек, трещин или других проблем, которые мешают вашему дому охлаждаться или обогреваться должным образом.

Проблемы с воздуховодами

Чем дальше ваша система кондиционирования воздуха расположена от верхних этажей, тем больше воздуховодов требуется для прохождения воздуха через пространство. Со временем в воздуховодах могут появиться протечки и щели, которые приведут к тому, что воздух будет теряться в сети воздуховодов, прежде чем попадет на верхние этажи.

Помимо утечек в воздуховодах, которые также могут быть вызваны некачественным монтажом системы, еще одним фактором является чистота воздуховодов. Если воздуховоды заполнены грязью и мусором, они могут засориться, что приведет к неэффективному потоку воздуха. Если вы подозреваете, что проблема дисбаланса температуры в вашем доме связана с воздуховодом, попросите техника HVAC провести осмотр, чтобы узнать, нуждается ли он в ремонте или очистке воздуховодов.

Засоренные вентиляционные отверстия

Проверьте вентиляционные отверстия на верхних этажах и убедитесь, что они не заблокированы предметами домашнего обихода или мебелью. Убедившись, что вентиляционные отверстия вашего дома полностью открыты и беспрепятственны, вы позволяете прохладному воздуху свободно течь в помещении.

Проблемы с изоляцией чердака

На чердаке может быть очень жарко, особенно в летние дни. При этом рекомендуется установить прочный барьер или изоляцию, чтобы предотвратить излучение солнечного тепла на верхний этаж вашего дома. При установке изоляции убедитесь, что значение R, относящееся к тепловому сопротивлению изоляции, подходит для климата вашего региона. Вы можете просто использовать карту изоляции Министерства энергетики США в качестве справки.

Другие методы снижения тепла чердака включают использование вентиляционных отверстий для улучшения вентиляции вместо чердачного вентилятора.

Горячая крыша

Тип крыши также влияет на количество тепла, поступающего в ваш дом, особенно на верхних этажах. Современные кровельные материалы в настоящее время предназначены для отражения тепловой энергии и соответствуют высоким стандартам энергоэффективности.

Ваша доверенная чикагская компания HVAC

Если вы ищете специалистов по HVAC, которые могут помочь вам определить точную причину проблемы, наймите профессионалов в Four Seasons Heating and Air Conditioning, обладающих многолетним опытом работы в этой области. , мы являемся экспертами не только в проверке системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме, но и в предоставлении услуг по установке, ремонту, техническому обслуживанию и очистке воздуховодов.

Чтобы узнать больше о наших услугах и о том, как наша команда может вам помочь, позвоните нам, чтобы поговорить с агентом сегодня. Кроме того, вы можете связаться с нами, заполнив эту онлайн-форму, чтобы узнать, как вы можете заказать бесплатную оценку и консультацию на дому.

Подписаться на блог Four Seasons по отоплению и кондиционированию воздуха

1-й этаж — Artistry в Лос-Анджелесе, Автомобильный музей Петерсена

ОПИСАНИЕ

1-й этаж посвящен ИСКУССТВУ автомобилей, как источнику вдохновения и холсту для художественного самовыражения.Одним из ключевых атрибутов этого этажа является стена высотой 168 футов, на которую вы можете проецировать изображения, улучшающие событие, такие как закат, звездное ночное небо или личные фотографии. Встроенные удобства на этаже включают туалеты и лифты в центре этажа, главное пространство для проведения мероприятий расположено рядом с нашей погрузочной площадкой для удобной загрузки и выгрузки. На этом этаже также находится галерея Hammer, в которой представлены самые красиво раскрашенные автомобили в мире. Вы также можете насладиться прогулкой по Большому залу, которая ведет от нашего главного входа в гараж до бульвара Уилшир.Высота потолков на этом этаже 15м. Второй этаж посвящен АВТОМОБИЛЬНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, исследуя множество нюансов технологии, дизайна и функций, которые составляют производство автомобиля. Встроенные удобства включают туалеты и лифты в центре этажа, у вас есть удобный выход на парковку для загрузки и выгрузки. На этом этаже также находится комната Forza Experience, которую вы можете сдать в аренду для вашего гостя за дополнительную плату. 180-градусный проекционный вид.На этом этаже вы также можете увидеть следующие экспонаты: Maserati, альтернативные виды топлива, история Петерсена, кастомизация, арт-центр, профессионалы отрасли, мотоциклы и наш зал Pixar. Третий этаж музея — это этаж ИСТОРИИ, посвященный долгим отношениям между автомобилями и водителями, а также тому, как мы переосмыслили автомобиль в соответствии с нашими потребностями и желаниями. Встроенные удобства включают туалеты и лифты в центре этажа. На этом этаже находится обширная галерея «Перспективы», в которой представлен широкий взгляд на историю автомобилестроения с момента ее зарождения, а также популярная голливудская галерея, в которой представлены некоторые из самых знаковых автомобилей из кино и телевидения.На этаже HISTORY также представлены произведения искусства концепций дизайна автомобилей из прошлого, а также копия фрески Western Avenue с изображением самых известных достопримечательностей Лос-Анджелеса. Пентхаус с террасой на крыше — самый популярный вариант для свадьбы. Занимая весь 4-й этаж, это архитектурно интригующее пространство: полностью стеклянная «комната», окруженная гладким сланцевым патио. Вы можете провести церемонию на одной стороне внутреннего дворика и устроить банкет на другой, используя застекленный пентхаус для коктейлей и танцев.Вы можете организовать свое празднование так, как вам нравится, и независимо от того, где вы находитесь, вы будете освежены легким ветерком и насладитесь панорамными видами на Голливудские холмы, а также видом на Чудесную милю с высоты птичьего полета. Ночью Лос-Анджелес превращается в море сверкающих огней, придающих романтический блеск вашему вечернему вечеру.

Жильцы 1-го этажа Будьте в курсе

Вы живете на первом этаже своей квартиры или многоквартирного дома? Вы когда-нибудь приходили домой к грязной раковине, которая, как вы знаете, была чистой, когда вы уходили утром? У вас когда-нибудь стояла вода в раковине или посудомоечной машине, зная, что вы не пользовались кухней, и удивляясь, что, черт возьми, происходит? Что ж, это верные признаки того, что слив в вашей кухне забит.

Любой, кто живет или жил на первом этаже многоквартирного дома или многоквартирного дома с несколькими квартирами над ними, возможно, испытал этот опыт. Вода скапливается в кухонной раковине, даже не пользуясь раковиной. Мы постоянно наблюдаем это в многоквартирных домах. Дело в том, что кухни имеют общую трубу. Кухонный слив со временем засоряется ниже первого этажа, как правило, при переходе трубопровода с вертикального на горизонтальное. Это становится серьезной проблемой для жильцов первого этажа.Любая вода, используемая в кухонных раковинах в квартирах выше, заполнит раковину на первом этаже и, если будет использовано достаточно воды, наполнит раковину, выльется через край или из посудомоечной машины на пол.

Вода будет продолжать скапливаться на первом этаже, вызывая серьезные повреждения полов, шкафов и столешниц, особенно если никто не заметит этого дома. Люди наверху не понимают, что есть какая-то проблема, потому что их устройство сливает воду должным образом. Кухонная раковина на первом этаже является самым нижним отверстием, и именно туда вода возвращается.Я говорю не только из своего сантехнического опыта, но и личного опыта. Именно этот сценарий на самом деле произошел с моей матерью. Она будет проводить зимы во Флориде. Ее квартира была свободна в зимние месяцы. Она, конечно, жила на первом этаже, и я два раза в неделю проверял ее квартиру… получал почту, проверял, горит ли отопление и тому подобное. Однажды в воскресенье днем ​​я вошел и увидел остатки еды и мусор в кухонной раковине. Будучи в сантехническом бизнесе, я точно знал, что происходит, и, к счастью, вовремя заметил это и смог предотвратить более серьезную проблему.

Если у вас когда-либо возникнут какие-либо из описанных мною симптомов, вам потребуется помощь соседей сверху. Скажите всем, кто выше вас, чтобы они перестали пользоваться кухонной раковиной или посудомоечной машиной. Ваши соседи должны иметь возможность пользоваться всем остальным в доме, то есть ванными, душевыми, туалетами. Попросите их держаться подальше от кухни и, возможно, прачечной, в зависимости от того, как в здании проведен водопровод. Если вода не используется, уровень воды останется прежним. Пока уровень воды остается ниже раковины, с вами все будет в порядке, если не считать раковину, полную грязной, вонючей воды.Пока ваши соседи сотрудничают, вы можете избежать более серьезных повреждений, пока не прибудет помощь. Опять же, все это основано на том факте, что вы дома, чтобы обнаружить, что есть проблема. Представьте, что вы идете на работу, за город на выходные или в двухнедельный отпуск, и каждый раз, когда кто-то из ваших соседей пользуется своей кухонной раковиной или посудомоечной машиной, он выливает эту воду на кухонный пол, шкафы и столешницу. Страшно возвращаться домой.

Если вы столкнулись с медленным сливом на кухне или полностью забитым сливом на кухне, или заметили какие-либо предупреждающие знаки, которые я описал, или какие-либо другие проблемы или вопросы с канализацией, пожалуйста, не стесняйтесь звонить и назначать встречу сегодня.Позвоните по номеру 847-259-0200, если у вас проблемы с канализацией или какие-либо другие проблемы с сантехникой.

Админ

Услуги по реставрации плитки из натурального камня в Блаффтоне, Южная Каролина

Ваш дом или офис играют большую роль в вашей повседневной жизни. Вы потратили время и усилия, чтобы сделать эти пространства функциональными и отражать ваши вкусы и интересы. 1st Floor Surface Care понимает важность того, как выглядят ваши полы, столешницы и другие поверхности, и мы знаем, как сохранить их в лучшем виде, чтобы вы могли выглядеть лучше. Вы можете быть уверены, что все наши специалисты имеют высокую квалификацию и опыт.

Очистка, полировка, защита мрамора, травертина и другого природного камня

Ваш мрамор, травертин или другой натуральный камень нуждается в профессиональном уходе? Мы знаем все, что нужно знать об алмазном шлифовании, полировке и ремонте каменных полов, столешниц, облицовки камина, душевых стен, акцентных стен, туалетных столиков, облицовки ванн, барных стоек и других каменных поверхностей. Мы являемся экспертами в очистке, ремонте, полировке, герметизации и реставрации гранита, известняка, сланца, терраццо и других природных камней.

Очистка плитки и затирки, герметизация и цветная затирка

Наши услуги по очистке плитки и затирки включают в себя глубокую очистку, а затем герметизацию или затирку швов.

Ремонт паркетных полов

Наши специалисты по ремонту и отделке паркетных полов вернут вашим паркетным полам новый вид. Поговорите с нами о различных вариантах отделки.

Какими бы ни были ваши потребности в деревянном полу – отделка, историческая реконструкция, повторное покрытие или ремонт – мы можем это сделать.Спросите о нашей первоклассной системе DUST-FREE. Это лучшее, что есть на рынке.

Чтобы ваши полы и поверхности выглядели великолепно

И чтобы все это выглядело великолепно, мы предлагаем плановое техническое обслуживание для частных и коммерческих клиентов. Мы гордимся тем, что обслуживаем наших друзей и соседей в Чарльстоне или Хилтон-Хед, Блаффтоне, Южная Каролина или Саванне, Джорджия, а также повсюду вокруг и между ними.

Когда вы хорошо выглядите… мы хорошо выглядим

Возможно, ваши мраморные или травертиновые полы уже не имеют прежнего блеска.Или, может быть, ваши гранитные столешницы имеют сколы, трещины, царапины или другие тусклые цвета. Если затирку невозможно очистить, паркетные полы знавали лучшие времена или ковер грязный, пора звонить в 1st Floor Surface Care.

Дом с наклонным или провисающим вторым этажом, но первый этаж находится на уровне

Наклонные и провисшие полы могут быть предупреждающим признаком структурных проблем, к счастью, большинство наклонных полов не представляют серьезной опасности, поэтому с ними мало что делается. Если домовладелец заметит, что в доме есть другие предупреждающие признаки возможных структурных проблем, может быть целесообразно дополнительно изучить проблемы наклонного пола.

Если второй этаж дома наклонен или провисает, а первый этаж ровный, то вполне вероятно, что причина связана не с проблемами фундамента, а с другими проблемами. Часто причина наклона второго этажа связана с проблемами каркаса, плохим проектированием, прошлой реконструкцией, повреждением водой или проблемами с вредителями, такими как термиты.

При первой диагностике неровных вторых этажей рекомендуется сначала измерить их наклон или провисание. Это поможет в определении серьезности (Прочитайте о 5 способах измерения наклонных полов)

Распространенные причины наклона или провисания полов второго этажа

Несущая стена удалена или изменена на первом этаже

При демонтаже несущей стены на первом этаже балка или фермы перекрытия второго этажа могут обрушиться в месте демонтажа несущей стены. Это часто происходит потому, что сегодняшним домовладельцам нужна более открытая планировка этажа, поэтому они удаляют несущую стену, не проверяя, есть ли необходимость в перемычке или какой-либо другой форме поддержки.

Во-вторых, они выполняют работу без разрешения и могут занижать размер коллектора или не иметь инженера, определяющего конструктивно, что следует делать, когда они удаляют часть стены, чтобы больше открыть комнаты. Иногда стену перемещают (а не снимают) на несколько футов в том или ином направлении; это может создать перегрузку на каркас второго этажа, балки перекрытий или фермы.

Опорная стойка на первом этаже удалена или перемещена

Эффект удаления опорной стойки может дать такие же результаты, как и удаление несущей стены. Если опорная стойка проходит со второго этажа через первый этаж в дом с подвалом (и изолирована от первого этажа), то фундамент или подушка, на которой стоит стойка, могли осесть или сместиться.

Несущая балка второго этажа с трещинами

Если опорная горизонтальная балка, несущая второй этаж (или его часть), треснет или повредится, то она может немного провиснуть или провалиться, а второй этаж, опирающийся на балку, тоже упадет или просядет.

  Прогиб

Прогиб – это естественный изгиб куска дерева, например, балки перекрытия или балки, с течением времени. Пролет от 12 до 16 футов может иметь естественный прогиб на 1/2 дюйма в течение нескольких лет; что обычно не считается дефектом, а просто естественным процессом.

Естественный прогиб балки второго этажа и опорных балок

Со временем, обычно годами, балка перекрытия и поддерживающие балки немного провисают или прогибаются.Если дезертирство выходит за рамки нормы, это будет основанием для беспокойства.

Недостаточный размер или слишком большой интервал

Недостаточный размер балок перекрытий, опорных балок или стоек может привести к наклону пола. Это более вероятно, если были модификации или реконструкция, сделанные без надлежащих разрешений. Еще одна проблема, которая возникает, — это слишком большое расстояние между балками перекрытия или фермами для нагрузки, которую они несут.

Поражение водой и гниль древесины

Повреждение водой из-за ураганов, протечек водопровода или протечек с крыши, особенно с течением времени, может привести к гниению, повреждению и ухудшению состояния древесины.Вредители, такие как термиты, также вызывают порчу древесины и могут ослабить самые прочные балки, столбы и перекрытия, создавая провисание и наклон пола.

Модернизация

Если дом был реконструирован, рабочие часто режут, вырезают и сверлят балки, вешают стойки и элементы каркаса. Если это сделать неправильно, это может значительно ослабить элементы конструкции. Сантехники, электрики и подрядчики по ОВиК всегда режут, пилят и делают надрезы на конструктивных элементах, которые, если переусердствовать, могут ослабить их.В любое время, когда вы ищете, почему пол наклоняется или провисает, не исключайте причин реконструкции.

Если второй этаж наклонен или провисает

  • Проверьте потолки на первом этаже на предмет провисания, трещин или повреждений.
  • Проверьте стены на первом этаже на прогиб или трещины.
  • Проверьте наличие трещин в углах окон и дверей на первом этаже.

Итог

Если первый этаж наклонный, то и второй этаж, скорее всего, будет наклонным. Если первый этаж ровный, а второй этаж наклонный, то есть вероятность:

  • Несущие стены модифицируются, перемещаются или удаляются
  • Опорная стойка или балки были удалены, модифицированы или треснуты
  • Балки пола повреждены, имеют недостаточный размер или слишком большое расстояние между ними
  • Повреждение водой, наличие вредителей (термитов) или порча
  • Реконструкция могла иметь место без разрешений или ненадлежащего качества изготовления

В широком общем плане, если на втором этаже есть проблемы с уклоном, они могут быть связаны с провалом надлежащего обслуживания или проектов реконструкции и, как правило, их легче исправить, чем проблемы с фундаментом.


.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.