Муниципальное жилье как получить: Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Содержание

Кто может получить и на каких условиях социальное жилье? И каким требованиям должно отвечать социальное жилье?

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ (в Омской области — Закон Омской области от 28.12.2005 № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере»), с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются малоимущие:

— не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

— проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

 Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.

В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы (их перечень определен в ч. 1 ст. 11 Закона Омской области от 28.12.2005 № 722-ОЗ «О государственной политике Омской области в жилищной сфере»), подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

По общему правилу жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Исключение составляют граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилье, т.е. отдельные категории граждан, являющиеся малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, для которых федеральное законодательство предусматривает внеочередное право предоставления жилого помещения по договору социального найма.

В частности, вне очереди жилые помещения предоставляются:

— гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

— гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Вне зависимости от очередности гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия этих решений.

Социальное жилье предоставляется, как правило, в виде отдельной квартиры исходя из нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями.

Постановлением Мэра города Омска от 06.05.2005 № 251-п для граждан, проживающих в г. Омске, установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 15 кв. м (каждое муниципальное образование вправе самостоятельно устанавливать учетную норму площади жилого).

Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. При этом, не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов.

Такое заселение возможно только с их согласия.

В случае предоставления по договору социального найма квартиры, не отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, наниматель и члены его семьи вправе требовать от наймодателя зачета понесенных ими расходов на устранение недостатков в счет платежей за квартиру и коммунальные услуги, за исключением расходов на материалы, использованные для текущего ремонта квартиры.

Муниципальное жилье — Урай.ру

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

  1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
  2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
  3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
  4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
  5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 г., см. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ

Как получить социальное жильё в Когалыме

Обращение №2721 от 18.05.2019 16:06:19

Вопрос:

Здравствуйте Николай Николаевич! Помогите пожалуйста получить нам жилье в соц найм. Мы с семьёй уже как два года переехали жить в Когалым. Дети наши ходят в садик,мы с женой работаем, но несмотря на стабильный заработок очень тяжело жить в съемной квартире. Я работаю уже второй год в Аргосе, также я являюсь инвалидом второй группы. Нам очень нравиться город Когалым, будущее детей нам бы хотелось видеть в этом городе. Заранее вам спасибо.

Ответ Администрации:

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее. Жилищным кодексом Российской Федерации определены порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения по договорам социального найма по норме предоставления предоставляются гражданам, состоящим по месту жительства на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учёт и включения в списки очередности на получение жилья.

На сегодняшний день Вы и члены Вашей семьи в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Когалыма, не значитесь.

В соответствии с частью 7 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Закона ХМАО — Югры от 06.07.2005 №57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО — Югре» органы местного самоуправления муниципальных образований осуществляют учёт граждан, отнесённых к категории малоимущих и признаваемых нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

Учёт органами местного самоуправления иных категорий граждан, определённых законодательством Российской Федерации и предоставление им жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма возможен только в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных граждан жилыми помещениями.

Муниципальное образование городской округ город Когалым отдельными государственными полномочиями по постановке на учет граждан, отнесенных к категории инвалидов, не наделено.

Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

К членам семьи, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, относятся совместно проживающие с заявителем супруг(а), дети и родители.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Постановлением Администрации города Когалыма от 03.04.2018 №678 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма и размера среднемесячного дохода, стоимости подлежащего налогообложению имущества» определены:

— учетная норма площади жилого помещения на одного человека менее 12 кв.м. общей площади; — среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в размере величины прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, установленного в среднем на душу населения, на дату принятия решения о признании граждан малоимущими и постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

— стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению движимого и недвижимого имущества на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) в размере, не превышающем двенадцатикратную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в деревянном исполнении по ХМАО — Югре, установленную региональной службой по тарифам ХМАО — Югры.

Принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по месту жительства граждан при условии соответствия гражданина и членов его семьи вышеперечисленным критериям.

Для получения консультации по вопросу постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий следует обращаться в управление по жилищной политике Администрации города Когалыма в приемные часы: по вторникам, четвергам с 9.00 до 11.00, кабинеты №116, 117, улица Дружбы Народов, дом 7.

Для подачи соответствующих документов с целью постановки на данный учет необходимо обращаться в муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: город Когалым, улица Мира, дом №15.

Предоставлена возможность направления гражданами заявления и документов в электронной форме посредством Единого и регионального порталов государственных и муниципальных услуг Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, вопрос о предоставлении Вашей семье жилого помещения из муниципального жилищного фонда может быть рассмотрен при условии постановки Вас на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и нахождения в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда города Когалыма, при подходе очередности.

При этом внеочередное получение жилых помещений, вставших на указанный учет, распространяется на граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 №987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Дополнительно сообщаю, что на территории города Когалыма и ХМАО -Югры действуют различные ипотечные программы, позволяющие приобрести в собственность недвижимое имущество и улучшить свои жилищные условия, консультацию по которым можно получить в представительстве Ипотечного агентства Югры в городе Когалыме, расположенного по адресу: г. Когалым, ул. Дружбы Народов, д. 41, Зй этаж (для подачи соответствующих документов с целью участия в выбранных программах необходимо обращаться в муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу: город Когалым, улица Мира, дом №15).

Путеводитель по бесплатной и недорогой юридической помощи, помощи и услугам в Алабаме

В этой статье рассказывается, как можно попытаться попасть в муниципальное жилье. Это также дает вам права, если вам отказывают в государственном жилье. В нем рассказывается о вашей арендной плате, если вы получаете государственное жилье.

Могу ли я получить государственное жилье?

  • Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на участие.

Как подать заявку?

  • Позвоните в местное жилищное управление.Вам, вероятно, придется пойти в их офис, чтобы подать заявку.

Что мне нужно при подаче заявления?

  • Большинство органов жилищного хозяйства требуют предъявить удостоверение личности с фотографией.
  • Если у вас нет водительских прав, вам может потребоваться получить удостоверение личности неводителя.
  • Вам также потребуется подтверждение вашего дохода.
  • Кроме того, вы должны сотрудничать с жилищным управлением, подписывая разрешения, чтобы они могли проверить, имеете ли вы право на получение помощи.

Что может помешать мне получить государственное жилье?

  • Жилищная служба может отказать вам, если
    • у вас есть судимость или
    • кто-то из вашей семьи имеет судимость, или
    • у вас плохие рекомендации арендодателя, или
    • вы должны деньги жилищному управлению, или
    • вы были выселены из государственного жилья в течение последнего года.
  • Жилищное управление также может отказать вам в выдаче жилья, если посчитает, что вы злоупотребляете наркотиками или алкоголем.
  • Иногда вам может быть отказано из-за очень плохой кредитной истории.
  • Жилищное управление должно письменно изложить причины отказа.
  • У вас есть право на совещание по поводу отказа.

Сколько арендной платы я плачу?

  • Размер арендной платы зависит от вашего дохода и размера семьи. Вы можете платить одну четверть своего дохода.
  • Даже если у вас небольшой доход, большинство жилищных управлений ежемесячно взимают небольшую минимальную арендную плату.Если вы не можете заплатить эту сумму, вы можете получить исключение для лиц с трудными условиями.
  • Если вы получили работу по программе JOBS, вы должны немедленно сообщить об этом в PHA.
    • Жилищное управление не может увеличить вашу арендную плату за первый год вашей работы.
    • После этого они будут считать только половину вашего дохода за второй год.
    • Если вы не будете соблюдать правила программы JOBS, вы можете лишиться этого преимущества.
  • Если вы устроитесь на работу после года бездействия, вы получите те же льготы.
  • Жилищное управление рассчитывает стоимость коммунальных услуг при принятии решения о размере арендной платы.
    • Жилищное управление имеет пособие на оплату коммунальных услуг на каждую квартиру.
    • Если ваша арендная плата меньше пособия на коммунальные услуги, вы ежемесячно получаете чек на оплату коммунальных услуг.
    • Жилищное управление заплатит вам деньги напрямую за коммунальные услуги.

Рассмотрено в мае 2010 г.


AlabamaLegalHelp.org предлагает юридическую информацию, а не юридические консультации.Этот веб-сайт предоставляет информацию о ваших правах и возможностях. Однако сайт не применяет закон к вашим личным фактам. Чтобы получить юридическую консультацию, позвоните юристу. Чтобы подать заявку на бесплатные юридические услуги в Алабаме, позвоните в ближайший к вам офис Legal Services Legal Services Alabama ИЛИ позвоните по бесплатному номеру 1-866-456-4995. Вы также можете подать заявку онлайн ЗДЕСЬ.

Право на участие и применение | Жилищное управление округа Юта

Право на участие:

Чтобы иметь право на помощь в аренде жилья, доход семьи должен быть равен или меньше годового дохода, установленного Департаментом жилищного строительства и городского развития. (См. таблицу ниже.)

Чтобы подать заявку, вам необходимо заполнить предварительную заявку и предоставить: 1) удостоверение личности с фотографией для всех взрослых членов семьи, 2) оригиналы карточек социального обеспечения и номеров, которым были присвоены члены семьи, и 3) подтверждение легальное проживание в США для всех членов семьи.

Жилищное управление проверит сведения о судимости всех взрослых членов семьи, в том числе проверит, не зарегистрирован ли кто-либо из членов семьи как сексуальный преступник.Семьи, члены которых обязаны зарегистрироваться в качестве сексуальных преступников, не имеют права на помощь по Разделу 8.

Фискальный год 2020 Ограничения доходов на раздел 8 Программы
Жилищный орган округа Юта — Прова ut
Средний доход семьи Количество лиц в семье
% от медианы
Доход
1 человек 2 человека 3 человека 4 человека 5 человек 6 человек 7 человек 8 человек
50% Очень
Низкий доход
28 150 32 200 36 200 40 200 43 450 46 650 48 850 53 100

Семьи и отдельные лица с уровнем дохода, превышающим 50% среднего дохода по региону, установленного HUD (очень низкий предел дохода, указанный выше), не имеют права на получение ваучерной помощи по Разделу 8.

Заявители могут загрузить Заявление о соответствии требованиям в формате PDF по адресу здесь .

Для просмотра обеих форм требуется Adobe Acrobat Reader. Если у вас нет этой программы, вы можете скачать ее с здесь .

HousingLink — государственное жилье в штате Миннесота

Что такое программа государственного жилья?
Государственное жилье — это финансируемая государством программа, которая предоставляет арендное жилье семьям с низким доходом.Арендаторы единиц государственного жилья платят 30% своего дохода за аренду*, в то время как в некоторых единицах фиксированная сумма арендной платы может быть низкой. Некоторые здания более старые и простые. Эта субсидия обычно остается за зданием; когда вы переезжаете, у вас больше нет помощи в аренде.
* Пример арендной платы в размере 30% от дохода: Домохозяйство с одним штатным работником из расчета 7,25 долл. США в час может платить 348 долл. США в месяц.

Как это работает?
Вы подаете заявление в жилищное управление на получение квартиры в зависимости от размера спальни, необходимого для размещения всех членов вашей семьи.Некоторые единицы зарезервированы только для пожилых людей или инвалидов. Список ожидания, на который вы подаете заявку, может быть длинным, и может пройти несколько месяцев, прежде чем ваше имя окажется в верхней части списка. После того, как вас выбрали из списка ожидания, вам может быть предложен небольшой выбор единиц на выбор, поскольку количество доступных единиц может быть ограничено.

Имею ли я право?
Чтобы соответствовать требованиям, вы должны соответствовать установленным Департаментом жилищного строительства и городского развития пределам дохода.

Как подать заявку?
Хотя Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) предоставляет финансирование для программы Public Housing, местные жилищные органы управляют программой. Списки очередников на получение государственного жилья часто могут быть длинными или закрытыми. Просмотрите список ожидания жилищного управления, чтобы узнать о вакансиях в районе метро.

Как искать государственное жилье в Интернете?
Вы можете искать государственное жилье прямо на домашней странице HousingLink. Просто выберите арендную плату = % дохода в качестве максимальной арендной платы, нажмите «Отправить» и просмотрите страницу результатов, чтобы увидеть общедоступные корпус и проект на основе раздела 8 единиц.

Есть ли что-нибудь, что может удержать меня от получения государственного жилья?
Спросите у жилищного управления, каковы их критерии отбора и если есть какие-либо проблемы, которые автоматически дисквалифицируют потенциальных арендаторов. Жилищный орган может проводить кредитные, арендные и уголовные проверка истории для каждого взрослого, который будет занимать единицу.

Полное руководство по ускоренному получению государственного жилья [проверенный метод]

Рост стоимости жилья является серьезным бременем для малообеспеченных семей и отдельных лиц с ограниченным бюджетом. Вот почему Департамент жилищного строительства и городского развития создал Секцию 8, уникальную форму государственного жилья, которая помогает арендаторам арендовать дома у частных домовладельцев, субсидируя стоимость.

Потребность в такой финансовой помощи настолько велика, что очередь обычно составляет 1-2 года, а иногда и дольше. Для тех, кто интересуется, как быстрее получить государственное жилье , возможно, есть возможность ускорить процесс для тех, кто соответствует требованиям. Узнайте больше о процессе подачи заявки по Разделу 8 и о том, как DoNotPay может помочь вам быстрее войти в дверь.

Кто имеет право на получение жилья по Разделу 8?

Раздел 8 — это национальная программа, но она поддерживается местными органами государственного жилищного строительства в каждом округе. Правила могут различаться в зависимости от вашего региона, но большинство программ имеют одинаковые квалификационные требования.

Основные требования к разделу 8

Требования к проживанию Как правило, чтобы претендовать на получение жилищных ваучеров по разделу 8, вы должны быть гражданином США или иметь законный вид на жительство.Однако существуют программы, которые могут позволить подавать заявки легальным нерезидентам.
Требования к доходу Как правило, право на участие определяется совокупным валовым доходом всех взрослых в домохозяйстве и их ожидаемыми ежемесячными расходами на жилье, включая коммунальные услуги. Например, доход потенциального арендатора не может превышать 50% среднего дохода округа Аламеда.

Пределы дохода также определяются диаграммой Федеральных норм бедности, публикуемой каждый год Министерством юстиции США.С. Департамент здравоохранения и социальных служб (HHS). Как правило, это те же рекомендации, которые используются для определения права на участие в других государственных программах, таких как продовольственные талоны, Head Start, школьные обеды и другие.

Криминальное прошлое

В прошлом некоторые виды судимостей могли лишить человека права на получение жилищных пособий. Тем не менее, Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) недавно ввело новое правило, которое запрещает жилищным агентствам отказывать или прекращать помощь лицам на основании их судимостей, если только они не совершили серьезное или насильственное преступление, которое в настоящее время представляет угрозу для собственности. или другие, и/или вероятность рецидива.
Необходимая документация

В дополнение к основным требованиям, перечисленным выше, заявители на жилье по разделу 8 должны предоставить:
  1. Свидетельства о рождении каждого члена семьи
  2. Карточки социального обеспечения на каждого члена семьи
  3. Действительное удостоверение личности государственного образца для членов семьи старше 18 лет
  4. Подтверждение дохода
  5. Шесть месяцев банковских выписок
  6. Подтверждение наличия активов (примеры: недвижимость, акции, облигации, депозитные сертификаты)

Возможные дисквалификации

  1. Судимость, связанная с наркотиками, насилием или некоторыми видами мошенничества
  2. Были выселены из жилья Секции 8 в прошлом
  3. Статус сексуального преступника
  4. Задолженность по арендной плате арендодателю по Разделу 8

Также стоит отметить, что Раздел 8 предназначен не только для семей. Если они отвечают всем требованиям, отдельные арендаторы также имеют право на участие в этой программе помощи в аренде.

Как быстрее получить государственное жилье

Первым шагом при подаче заявления на участие в Разделе 8 является поиск контактной информации местного Управления государственного жилищного строительства, которая доступна на веб-сайте Департамента жилищного строительства и городского развития. Вы можете связаться по телефону или электронной почте, чтобы начать процесс подачи заявки. К сожалению, спрос на Раздел 8 очень высок, и большинству заявителей следует ожидать, что они проведут год или дольше в списке ожидания.

В то время как Раздел 8 не предлагает жилье в чрезвычайных ситуациях, большинство органов государственного жилищного строительства имеют приоритетный список ожидания для арендаторов, которые могут получить ускоренное рассмотрение. Кандидаты, соответствующие требованиям, могут получить одобрение в течение месяцев, а не лет.

Факторы, которые могут ускорить рассмотрение вашего заявления:

  • Доход домохозяйства, который составляет менее 30 процентов от среднего по вашему округу
  • В настоящее время бездомный, подвергающийся серьезному риску стать бездомным или живущий в государственном приюте
  • Наличие физической или умственной неполноценности
  • Возраст 62 года и старше
  • Быть ветераном войны

Если ваше домохозяйство соответствует любому из этих требований, не забудьте включить его в ваше предварительное заявление , которое является первоначальным документом, используемым вашим местным Управлением государственного жилищного строительства для оценки того, имеете ли вы право на участие в Разделе 8. Это также момент, когда вы потенциально можете быть выбраны в качестве приоритетного дела, которое получает приоритет в списке ожидания.

Как быстрее получить государственное жилье с помощью DoNotPay

Самый быстрый способ заполнить предварительное заявление по Разделу 8 — использовать инструмент DoNotPay для помощи в аренде. Вам не придется тратить время на поиск контактной информации местного Управления государственного жилищного строительства или попытки правильно заполнить заявление. DoNotPay поможет вам включить соответствующую информацию и поставить ваше дело в наиболее выгодное положение для ускоренного рассмотрения.

Если вы хотите подать заявление на получение жилья по Разделу 8, но не знаете, с чего начать, DoNotPay поможет вам в два простых шага:

  1. Ответьте на несколько вопросов о вашем доходе, размере семьи, статусе ветерана/инвалида, в каком округе вы надеетесь жить и т. д.
  2. DoNotPay найдет PHA, отвечающее за этот округ, и свяжется с ним, предоставив всю информацию о вашем праве на участие, чтобы определить, можете ли вы подать заявку. Они свяжутся с вами напрямую по электронной почте и расскажут о следующих шагах.

Зачем начинать свое приложение по Разделу 8 с DoNotPay

Вместо того, чтобы задаваться вопросом, правильно ли вы заполнили заявку, рассчитывайте на DoNotPay, чтобы сделать процесс намного проще. Наш инструмент помощи в аренде автомобиля — это простой, быстрый и юридически обоснованный вариант заполнения документов Раздела 8 .

Первый в мире робот-адвокат использует искусственный интеллект для решения огромного количества задач и облегчения жизни, будь то подача заявления на получение Раздела 8, нотариальное заверение юридического документа, запрос возмещения у Uber Eats или заявление на вашего арендодателя об уклонении от уплаты налогов.

Что еще может сделать DoNotPay?

DoNotPay имеет бесконечный список инструментов, которые вы можете использовать для экономии денег, экономии времени, навигации по правовой системе, заполнения всевозможных документов и многого другого. Используйте эту невероятную технологию, чтобы решать проблемы самостоятельно, с небольшой помощью робота-юриста на вашем смартфоне. Некоторые из самых популярных способов использования DoNotPay:

Загрузите DoNotPay сегодня, чтобы узнать обо всем, что может сделать для вас это изящное легальное приложение!

Добро пожаловать в Управление жилищного строительства Оклахома-Сити

Где я могу получить список аренды?

Жилищное управление Оклахома-Сити не предоставляет список объектов, сдаваемых в аренду по жилищным ваучерам. Тем не менее, вы можете найти недвижимость в аренду на www.AffordableHousing.com, www.rentals.com, www.apartments.com, www.hotpads.com, Craigslist, Facebook Marketplace и в местных публикациях

.

Могу ли я получить от вас помощь за пределами Оклахома-Сити?

Юрисдикция Жилищного управления Оклахома-Сити распространяется только на пределы Оклахома-Сити.

Чем занимается жилищное управление и как вы можете мне помочь?

Жилищное управление Оклахома-Сити владеет и управляет более чем 3100 квартир и домов, которые оно сдает в аренду малоимущим, и распоряжается более чем 4700 жилищными ваучерами только в столичном районе Оклахома-Сити.Арендная плата за обе программы зависит от вашего дохода, и мы предоставляем множество услуг, чтобы помочь жителям. Жилищное управление Оклахома-Сити — это, по сути, компания по управлению недвижимостью (арендодатель), которая сдает в аренду свою собственность и управляет Программой жилищных ваучеров для столичного региона. Чтобы просмотреть информацию о нашем государственном жилье и услугах, нажмите здесь. Чтобы просмотреть информацию о программе жилищных ваучеров, нажмите здесь.

В чем разница между государственным жильем и жилищными ваучерами?

  • Государственное жилье — это когда Жилищное управление владеет и управляет имуществом, которое оно сдает в аренду.Жилищное управление Оклахома-Сити владеет и управляет квартирами и домами, которые оно сдает в аренду людям с низким доходом по арендной ставке, основанной на доходе, только в столичном районе Оклахома-Сити.
  • Жилищные ваучеры на выбор принадлежат и управляются частными арендодателями. Жилищное управление/Жилищное агентство субсидирует часть арендной платы арендатора арендодателю. Жилищное управление Оклахома-Сити распоряжается ваучерами на выбор жилья только в столичном районе Оклахома-Сити.

У вас есть аварийное жилье?

К сожалению, в штате Оклахома нет аварийного жилья. Мы предлагаем вам обратиться в организацию помощи, церковь или другую благотворительную организацию. Возможная помощь:

Агентства и телефонные номера взяты из раздела «Полезные номера» желтых страниц Southwestern Bell.


 
 
 

 

Можете ли вы помочь мне с выплатой ипотеки за мой дом?

Жилищное управление Оклахома-Сити является управляющей компанией (арендодателем), а не кредитным или надзорным агентством.Мы рекомендуем вам связаться с вашим кредитором.

Можете ли вы помочь мне с арендной платой за мою квартиру?

Жилищное управление не может напрямую помочь вам с арендной платой частному владельцу жилья или компании по управлению недвижимостью, не предоставляющей жилищных ваучеров. Однако, если вы платите более 30% своего ежемесячного скорректированного валового дохода за аренду и если вы имеете право на получение помощи, вам следует рассмотреть возможность аренды одной из наших единиц государственного жилья или подачи заявки на участие в Программе жилищных ваучеров.

Сколько времени занимает получение жилищного ваучера?

  • На этот вопрос сложно ответить точно. Из-за множества переменных, связанных с индивидуальностью наших заявителей и наших программ, мы можем дать только приблизительное время.
  • Официальная обработка заявки занимает от четырех до шести недель. После завершения формальной обработки заявки и при условии, что вы соответствуете требованиям, вам выдается ваучер, и у вас есть шестьдесят дней, чтобы найти подходящую арендуемую квартиру.После того, как вы определитесь с устройством, потребуется еще около двух недель, чтобы запланировать и завершить инспекцию. Вы можете запросить предварительную заявку, нажав здесь и следуя приведенным инструкциям.

Мой арендодатель несправедлив ко мне, вы можете что-то с этим сделать?

  • Жилищное управление не может напрямую помочь вам с жалобами на частную компанию, не являющуюся арендодателем жилищного ваучера или управляющей компанией. Тем не менее, мы рекомендуем вам обратиться в столичный совет по справедливому жилищному регулированию.
  • Если вы являетесь участником Программы жилищных ваучеров Управления жилищного строительства Оклахома-Сити и у вас возникли трудности с домовладельцем Программы жилищных ваучеров, вам необходимо обратиться к специалисту по переаттестации Управления жилищного строительства Оклахома-Сити.

Не могли бы вы прислать мне заявку на участие в программе жилищных ваучеров, чтобы я мог ее заполнить и принести обратно?

В Программе жилищных ваучеров есть «Предварительная заявка», которую можно заполнить только онлайн.Нажмите здесь, чтобы получить информацию и ссылку на портал предварительной заявки.

Мне нет 18 лет, могу ли я получить место?

Для участия в программе вам должно быть не менее 18 лет, либо вы должны быть эмансипированы в судебном порядке.

Раньше я жил в корпусе 8 секции, могу ли я вернуться?

Вы можете снова подать заявление на жилищную помощь. Любой причитающийся остаток должен быть оплачен до того, как вы сможете быть одобрены, и ваша предыдущая история аренды у нас будет проверена.

Если у меня нет детей, могу ли я получить жилье?

Да, у нас есть жилье для одиноких взрослых и пожилых людей.

Я подал заявку на участие в программе жилищных ваучеров, могу ли я также подать заявку на получение государственного жилья?

Да, можно. На самом деле мы предлагаем, если вы заинтересованы в Программе жилищных ваучеров и нуждаетесь в месте в ближайшее время, подать заявку на участие в обеих программах, потому что период обработки для Программы жилищных ваучеров намного дольше, чем для государственного жилья.

Имею ли я право?

Право на участие определяется размером семьи и валовым (сумма до вычета налогов и вычетов) годовым доходом семьи. Вы можете иметь право на участие как физическое лицо или семья, если ваш валовой годовой доход не превышает национальные стандарты. Требований к минимальному доходу нет, и в зависимости от количества членов семья, зарабатывающая более 24 000 долларов в год, может по-прежнему иметь право на участие.

Как определяется арендная плата?

Арендная плата основана на валовом доходе отдельного лица или семьи за вычетом пособий на иждивенцев, пожилых людей или инвалидов, семейного положения, ухода за детьми, медицинских расходов и расходов на инвалидность.

Когда я получу уведомление?

Когда ваше имя появится в начале списка ожидания на предварительную заявку, вы будете уведомлены по почте о дате и времени вашего личного собеседования. Подходите ли вы для участия в программе, будет определено на личном собеседовании. На вашем личном собеседовании вам необходимо будет предоставить надлежащее удостоверение личности, включая карту социального обеспечения для каждого члена вашей семьи.

HB101 Minnesota — Public Housing

Государственное жилье — это арендное жилье для людей с низким доходом, которое находится в собственности и под управлением органов государственного жилищного строительства (PHA). Государственное жилье бывает разных размеров и типов, от домов на одну семью до больших многоквартирных домов.

Если вы имеете право на получение государственного жилья, у вас есть возможность тратить около 30% своего дохода на жилье. Если ваш доход увеличивается, вы можете остаться в своей единице государственного жилья и выбрать фиксированную ежемесячную арендную плату, которая не привязана к вашему доходу (даже при полной стоимости единицы государственного жилья обычно дешевле, чем большинство арендных ставок по рыночным ставкам).

Различия между государственным жильем, ваучерами на выбор жилья по Разделу 8 и ваучерами на проект

Государственное жилье, ваучеры на выбор жилья в соответствии с Разделом 8 для арендаторов и ваучеры на проект имеют много общего.Все они:

  • Для людей с низким доходом
  • Требовать от вас платить меньшую, чем обычно, арендную плату, и
  • Управляется PHA.

Однако есть и большие отличия:

  • Что касается государственного жилья, вы проживаете в квартирах, принадлежащих PHA, а Раздел 8 позволяет вам жить в квартирах, находящихся в частной собственности.
  • С ваучерами на государственное жилье и проектные ваучеры вы не можете выбирать, в какой квартире вы проживаете, в то время как ваучеры на выбор жилья по Разделу 8 на основе арендаторов позволяют вам выбрать любую частную квартиру, которая соответствует определенным условиям, установленным вашим АГЖС.

Кто может это получить

Государственное жилье предназначено для людей с низким доходом. Точный предел дохода при подаче заявления зависит от количества человек в вашей семье и от того, где вы живете. Лучший способ узнать предельный доход в районе — обратиться в местное управление государственного жилищного строительства (PHA). Если ваш доход увеличился после того, как вы переехали в государственное жилье, вы все еще можете там жить, но вам придется платить больше за аренду.

Когда вы подаете заявление на получение государственного жилья, люди, рассматривающие ваше заявление, также увидят:

  • Ваши рекомендации, чтобы убедиться, что вы и ваша семья будете хорошими арендаторами
  • Ваша история как арендатора
  • Ваша кредитная история
  • Ваше криминальное прошлое

Если у вас в прошлом были проблемы с жилищным управлением или вы должны жилищному управлению деньги за аренду или возмещение ущерба, вам, вероятно, не разрешат жить в государственном жилье.

Государственное жилье не включает дополнительные услуги, такие как помощь в личном уходе. Если вам нужны услуги, которые могут помочь вам жить в вашей единице государственного жилья, вы можете получить помощь в оплате их в рамках таких программ, как программа медицинской помощи (MA) и программы MA-Waiver. Чтобы узнать о возможных вариантах, обратитесь в местное отделение социальных служб округа или племени.

Вы можете подать апелляцию, если ваше заявление отклонено

Если ваше заявление на получение государственного жилья отклонено, в письме об отказе от жилищного управления должно быть указано, почему вам было отказано, и как вы можете обжаловать это решение.Обжалуйте решение сразу, потому что будет ограничение по времени. Если вы хотите поговорить с адвокатом, обратитесь в местный офис юридической помощи или в Сеть волонтеров-юристов.

Приложение

Подайте заявление на получение государственного жилья в местные органы государственного жилищного строительства. Лучше обращаться более чем в одно АГЖС, потому что не все АГЖС предлагают государственное жилье, а в тех, которые есть, обычно есть очереди.

Когда вы позвоните в PHA, они сообщат вам, есть ли у них единицы государственного жилья или есть ли другие жилищные льготы, которые могут вам помочь.Если у них есть государственное жилье, подайте заявку. Если вы можете, подайте заявку более чем в одно PHA, потому что это может повысить вероятность того, что вам предложат тот тип государственного жилья, который вы хотите.

У каждого жилищного управления есть своя форма заявления, которую вам нужно будет заполнить. В этих бланках заявлений вас просят указать, сколько человек проживает в вашей семье, как они связаны между собой, какой у вас доход и есть ли у вас инвалидность. Если у вас есть инвалидность, обязательно укажите это в заявлении, потому что некоторые единицы зарезервированы для людей с ограниченными возможностями.

Получить помощь

Чтобы узнать больше о государственном жилье:

Вы можете искать объекты с помощью поисковой системы HousingLink. При поиске с помощью HousingLink перейдите в раздел «Субсидированное жилье» и отметьте опцию «Субсидированное жилье (% от дохода, Раздел 8 на основе проекта, Государственное жилье, Раздел 811/PRAD)».

Государственное жилье Подать заявку сейчас — Управление жилищного строительства Джонсон-Сити

Шаг 1 : Проверка квалификационных требований

Пожалуйста, убедитесь, что вы соответствуете критериям приемлемости и ограничениям дохода, указанным ниже.

Заявители должны:

  • Квалифицируются как семья
  • Соответствуют критериям гражданства/иммигранта
  • Предоставление документов с номерами социального страхования
  • Должны подписать документы, подтверждающие согласие.
  • Соответствовать критериям отбора Управления жилищного строительства Джонсон-Сити
  • Иметь доход в пределах пределов дохода (см. таблицу ниже)

Сводка лимитов доходов на 2020 финансовый год

Johnson City, TN MSA, средний доход $63 900

2021 пределы доходов 1 человек 2 человека 4 человека 4 человека 5 человек 5 человек 6 человек 7 человек 8 человек 8 человек
Очень низкий (50%) доход Ограничения ($) 21150 21150 24150 27,150 30150 32 600 32 000 39 400 39 800 9013
12 880 17 420 21 960 26 500 31 040138 35 000 * 35 000 * 37 400 * 39,800 * 9013 39 800 *
33 800 33 800 38 600 43 450 4450 52 150138 56 000 59 850 63 700

* Закон о консолидированных ассигнованиях на 2014 финансовый год изменил определение чрезвычайно низкого дохода, чтобы оно равнялось большему из 30/50 (60 процентов) предела очень низкого дохода Раздела 8 или руководящего показателя бедности, установленного Министерством здравоохранения и социальных Услуги (HHS), при условии, что эта сумма не превышает предела 50% очень низкого дохода Раздела 8. Следовательно, крайне низкие пределы дохода могут равняться очень низким (50%) пределам дохода.

Области предельного дохода основаны на площадях справедливой рыночной арендной платы (FMR) за 2021 финансовый год. Для получения информации о FMR см. нашу соответствующую систему документации по справедливой рыночной аренде за 2021 финансовый год. Система документации Fair Market Rent.

Шаг 2 : Загрузите заявление на получение государственного жилья

Чтобы внести свое имя в наш список очередников на получение государственного жилья, загрузите и распечатайте заявление, используя ссылку ниже.Заявления в бумажном виде можно получить по адресу 901 Pardee Street, в административных офисах.

Заявление на получение государственного жилья
Заявление на помощь в аренде на основе проекта

Шаг 3 : Подать заявку

Подайте заявление лично по адресу 901 Pardee St., Johnson City, TN. Заявки принимаются вт-чт с 9:00 до 11:00.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.