Как сделать расприватизацию квартиры: Как приватизировать квартиру. И зачем ее расприватизировать?

Содержание

Расприватизация жилья — Адвокат Полина Кобзева

На основании федерального закона «О приватизации жилищного фонда» множество граждан приватизировали свои квартиры.
Однако когда ажиотаж прекратился, многие поняли- для них было бы удобнее, чтобы квартира не являлась их собственностью, а владение осуществлялось на основании договора социального найма.
В каких случаях?
Например, если в квартире проживает много членов семьи, а квартира маленькая.
При сносе дома собственник получают РАВНОЦЕННУЮ квартиру, то есть квартиру той же площади, а наниматели- по норме предоставления, то есть большей площади или вообще несколько квартир.
Бывают и другие обстоятельства, вынуждающие людей пожалеть о совершенной когда-то приватизации.
В связи с этим возникают вопросы:
1. Можно ли повернуть приватизацию «вспять», как это сделать и каковы будут последствия такого шага?
Расприватизация (или деприватизация) возможны в соответствии со ст.  9.1. закона о приватизации: «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований».
Тут необходимо обратить внимание на формулировку «свободные от обязательств жилые помещения».
Только такие помещения можно расприватизировать.
Свободными от обязательств считаются те жилые помещения, которые после приватизации не были обременены обязательствами по проживанию третьих лиц.
Проще говоря, если после приватизации в квартиру больше никто не вселялся и не регистрировался, то такую квартиру можно расприватизировать, а если вселялся- то, увы, нельзя.
2. Каковы последствия расприватизации в перспективе повторной приватизации?
Как известно, согласно закону каждый гражданин имеет право на ОДНОКРАТНУЮ приватизацию.
Будут ли граждане, расприватизировавшие квартиру, иметь право на приватизацию той же или иной квартиры?
Закон отвечает на этот вопрос отрицательно.
Такие граждане уже реализовали свое право однократной приватизации, и вторично воспользоваться таким правом не могут.
Однако если граждане участвовали в приватизации, будучи несовершеннолетними, то позднее, достигнув совершеннолетнего возраста, они смогут вновь реализовать свое право приватизации.
Это справедливое исключение направлено на защиту прав несовершеннолетних, которые могут реализовать свои права исключительно посредством законных представителей, но не самостоятельно.
3. Чем отличается расприватизация от деприватизации?
Закон не содержит ответа на этот вопрос.
Существует мнение (у некоторых юристов), что расприватизация- это признание через суд совершившейся приватизации недействительной по каким-то причинам, а деприватизация- это как раз предусмотренная законом передача приватизированного жилья в государственную или муниципальную собственность.
Однако мы не склонны к такой точке зрения и полагаем, что деприватизация и расприватизация- просто два наименования одного процесса передачи законно приватизированного жилья в государственную либо муниципальную собственность по волеизъявлению лиц, приватизировавших жилье.

Расприватизация \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расприватизация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Расприватизация

Судебная практика: Расприватизация Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 30 «Права и обязанности собственника жилого помещения» ЖК РФ
(В. Н. Трофимов)Суд, анализируя ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 1, 2, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 1 ст. 235, ст. 246 ГК РФ, ст. 20 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», пришел к выводу о том, что законом предусматривается право граждан при наличии их волеизъявления передать приватизированное ими жилое помещение в государственную и муниципальную собственность на основании соответствующего договора с заключением на указанное жилое помещение договора социального найма. Реализация данного права гражданами не ставится в зависимость от волеизъявления соответствующих органов местного самоуправления и органов исполнительной власти и уполномоченных ими лиц. Вместе с тем в качестве необходимых условий для деприватизации жилого помещения в законе указано на необходимость установления того, что занимаемое гражданином жилое помещение приобретено им в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а не по иным законным основаниям, данное жилое помещение является единственным местом жительства гражданина, не обременено обязательствами.
По мнению суда, исходя из общих положений жилищного законодательства, деприватизация жилого помещении возможна при волеизъявлении всех лиц, участвующих в приватизации данного жилого помещения, и частичная передача какой-либо доли жилого помещения в государственную и муниципальную собственность невозможна.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расприватизация

Нормативные акты: Расприватизация Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Узнаем можно ли расприватизировать квартиру? Порядок и нюансы расприватизации квартир

Некоторым гражданам предоставляется государственное или муниципальное жилье, которое можно оформить в собственность. Через некоторое время может появиться вопрос, можно ли расприватизировать квартиру. Эта процедура выполняется, необходимо лишь знать ее основные нюансы.

Понятие

Расприватизация квартиры – процедура перехода собственности от частного лица к государственным органам. Из владельца помещения гражданин становится нанимателем. Есть 2 варианта отчуждения объекта:

  • по решению суда;
  • добровольное согласие.

В законе нет термина расприватизации, но процесс отчуждения указан во многих документах. На них и следует опираться при его выполнении.

Зачем нужна процедура?

Ремонт полностью компенсируется хозяином жилплощади. Расприватизация квартиры предполагает избавление от выплат по содержанию территории. Также не требуется оплачивать налог на имущество. В государственном помещении может жить конкретное число людей, а если семья большая, то предоставляется большая площадь.

В приватизированной квартире требуется оплачивать за всех проживающих жителей. Существует и недостаток – при аварийном состоянии дома только владельцы приватизированного помещения могут получить жилье в другом доме.

Условия

Чтобы выполнить процедуру, нужно соблюсти несколько условий:

  • подать заявление, только это должен сделать тот, кто приватизировал жилье;
  • помещение не может числиться в залоге;
  • не должно быть долгов за коммунальные услуги;
  • расприватизировать можно только единственное место проживания;
  • процедура доступна при отсутствии обязательств помещения перед другими лицами.

Раньше требовалось признание владельца жилья малоимущим. Только при соблюдении этих условий можно подавать заявку на расприватизацию.

Отличие расприватизации от деприватизации

Это два способа прекращения права собственности на оформленное жилье. По расприватизации договор на получение квартиры признается недействительным. Происходит это на основе решения суда. По ГК РФ такая возможность предусмотрена при нарушении правил приватизации, к примеру, при ущемлении интересов инвалидов или детей до 18 лет. Тогда право на единственную процедуру получения жилья будет нереализованным.

Другим способом передачи квартиры государству является деприватизация. Она предполагает добровольную передачу жилья собственником. Гражданин может безвозмездно передать объект муниципалитету, оформив договор социального найма. После деприватизации право на приватизацию будет нереализованным.

Как выполняется процедура?

На вопрос о том, можно ли приватизировать квартиру, следует отвечать положительно. Необходимо использовать некоторые нюансы процедуры. Как расприватизировать квартиру? Для этого применяется 2 метода. По первому следует обратиться в суд. Истцу надо подготовить аргументы по поводу того, зачем требуется расприватизация. Этот процесс будет длительным и сложным.

Иногда бывают отказы. С помощью суда есть возможность признания оформление частной собственности недействительным. Расторжение договора приватизации и признание его недействительным – разные вещи. Основания для решений и последствия могут быть разными.

Другой вариант

Как расприватизировать квартиру другим способом? Существует закон, по которому у владельца есть право заключения договора с государством. В этом документе обозначается факт предоставления жилья в государственную собственность. Это утверждено статьей 9.1 Жилищного Кодекса РФ.

Местное самоуправление имеет право отказать гражданину. Потом заключается договор социального найма. Если интересует, можно ли расприватизировать квартиру, то следует убедиться в принятии решения. Повторно оформить жилье в собственность не получится.

Какие объекты подходят для процедуры?

Можно ли расприватизировать квартиру, если она была передана по наследству? Процедура может осуществляться в том случае, если ранее была выполнена приватизация. Это нельзя сделать с объектами, которые:

  • были переданы в наследство;
  • куплены;
  • подарены.

Помещение должно быть единственным местом для жилья. Если люди зарегистрированы в другой квартире, то просьба может быть отклонена. Можно ли расприватизировать купленную квартиру, если она обременена? Процедура не может быть выполнена, если в квартире зарегистрированы другие лица помимо собственника. Помещение не должно быть залогом. Не получится выполнить процедуру, если дом предназначен под снос. К этому надо тщательно подготовиться. Такая жилплощадь не может быть продана или подарена, использована как залог.

Куда обращаться

Как расприватизировать долю в квартире или всю площадь? Сначала следует обратиться в жилищный отдел администрации. Во время подачи заявления должны быть все владельцы жилья. Если помещение не обременено, а сотрудники госструктуры предоставили отказ, то надо обращаться в суд. Необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорта собственников;
  • бумаги на жилье;
  • свидетельство на собственность;
  • экспликация и поэтажный план;
  • справка из адресного реестра;
  • заявление;
  • лицевой счет;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об оплате налога.

Оригиналы можно заменить дубликатами, но не копиями. Как расприватизировать квартиру с несовершеннолетним? Процедуре выполняется таким же образом, только следует получить соглашение на отчуждение жилья из органов опеки и попечительства. С собранными документами следует обратиться в Департамент городского имущества. Заявление будет рассматриваться в день его подачи.

На этой процедуре должны быть собственники от 14 лет. Если кто-то не может присутствовать, то вместо него приглашается доверенное лицо. Договор оформляется не позднее, чем через 2 месяца. Его должны подписать все владельцы старше 14 лет или доверенные лица. Документ передается в Росреестр для регистрации. На этом процедура окончена.

Нюансы передачи квартиры

Все юридические процедуры имеют множество тонкостей, которые следует учитывать. Как расприватизировать комнату в коммунальной квартире? В законодательстве предусмотрено долевое владение жильем. Тогда нужно получить разрешение от собственника каждой части, иначе будет отказ в заявке.

В остальном процедура не отличается от стандартной. Можно ли расприватизировать квартиру без согласия собственника? Такая процедура считается недействительной. Если же это и получилось сделать, то сделка будет признана недействительной, и жилье передается собственнику на прежних основаниях.

В каких случаях можно расприватизировать квартиру? Это производится во всех ситуациях за исключением:

  • обремененного жилья;
  • переданного помещения по наследству или в дар;
  • при несанкционированных перепланировках;
  • проданную квартиру;
  • ведомственное жилье.

Преимущества и недостатки

Деприватизация выполняется из-за невозможности уплачивать налоги на недвижимость. Сейчас его базой служит кадастровая стоимость имущества. Поэтому налог стал намного выше. Раньше он вычитался из инвентаризационной стоимости и составлял маленькую сумму.

С 2015 года многие стали возвращать жилье в государственную собственность. У многих причиной послужило дорогое содержание жилья, выполнение капитального ремонта. Многие используют возврат для получения жилья по соцпрограммам. При чрезвычайной ситуации, например, пожар, затопление, оплачивать ущерб будет государство.

Есть у этой процедуры и минусы. Когда жильцы не являются собственниками, у них нет возможности продать, подарить, завещать имущество. При деприватизации повторно оформить помещение в свое владение не получится. Государственную собственность нельзя оставлять в качестве залога, например, для получения кредита. Сдавать в аренду социальную квартиру сложнее.

Расприватизация доли

Чтобы выполнить эту процедуру, нужно получить разрешение от других собственников. Без этого нельзя пережать жилье в муниципальную собственность. А обязать предоставить согласие тоже никто не может.

Поэтому, если даже один владелец против этого, деприватизация не может быть выполнена. При наличии разрешений процедура проводится по стандартным правилам, прописанным в законе.

Расприватизация с несовершеннолетним

С такой ситуацией сталкиваются многие. Следует определить, считается ли ребенок собственником, или он только прописан в жилье. При наличии регистрации надо обратиться в органы опеки и попечительства, предоставив список документов. Там надо подать заявление, после чего получить заключение. Всю документацию надо предоставлять для выполнения стандартной процедуры.

Если ребенок является собственником, то этот процесс будет сложным, поскольку органы опеки защищают права детей. Поэтому получить разрешение будет не так просто. В этом случае надо проконсультироваться у юриста, который поможет решить проблему. Для положительного решения потребуются дополнительные документы, подтверждающие пользу процедуры для несовершеннолетнего ребенка.

Стоимость

Сколько стоит эта процедура? Необходимо оплатить госпошлину. Кроме этого, нужны средства для работы нотариуса, оформления документации. Прием сумма госпошлины регулярно меняется. Ее размер для физических лиц меньше по сравнению с юридическими. Узнать точную сумму можно в администрации.

Добровольное расторжение

Последствия добровольной процедуры отличаются по сравнению с той, которая проводится через суд. После подтверждения выполнения расприватизации с жильцами заключается договор социального найма. В остальном никаких изменений не происходит.

Недостатком этой процедуры является невозможность повторной приватизации, так как своей право гражданин использовал, после чего отказался от него. Даже если один из собственников не дает разрешения на это, то выполнить это в административном порядке не получится. Можно обратиться в суд, но по практике шансы на положительный результат невелики.

Чем выгодна расприватизация властям

С помощью этой процедуры городские власти могут возвращать муниципальную собственность, ранее предоставленную во владение. Расприватизация безвозмездно переводит жилье в городское имущество. При смерти или переезде квартиросъемщика в другое место жилье передается остальным по очереди.

Процедура возвращает жилье в жилой фонд. Но ее выполнить не получится после передачи в наследство или покупки. После расприватизации нужно жить в квартире по условиям социального найма. Инициировать ее могут местные власти, если жилье используется не по назначению.

После этой процедуры на собственника ложится много затрат. Квартиру необходимо страховать, а эта услуга платная. А ведь без ее восстановить жилье после каких-либо факторов будет еще сложнее. За капитальный ремонт и налоги тоже нужно вносить большие суммы. Благодаря расприватизации решаются многие вопросы. Поэтому перед выполнением этой процедуры нужно тщательно взвесить плюсы и минусы, чтобы в дальнейшем об этом не пожалеть.

Приватизация, расприватизация жилья – в чем их плюсы и минусы?

Во дворе нашего дома стала невольной свидетельницей разговора двух пожилых соседок. Они обсуждали взносы на капитальный ремонт, коммунальные платежи и налоги за квартиру, которые приходится платить регулярно. Одна соседка жила вместе с детьми и внуками, которые и занимались всеми платежами, а вот вторая была одинокой, и все квитанции оплачивала сама.

«У меня пенсия-то копеечная. Туда заплатила, здесь отдала и все! Жить не на что. Хоть ложись, да помирай. Вот зачем я тогда мужа послушала и квартиру приватизировала, сейчас бы за капремонт не платила и налоги тоже», — жаловалась на жизнь соседка.

«Так говорят можно обратно квартиру государству отдать, тогда и платить за все оно и будет», — подсказала ей собеседница.

Мне стало интересно, сколько человек у нас в республике квартиры обратно государству вернули? И в чем плюсы и минусы приватизации и расприватизации? С этими вопросами я обратилась в Управление Росреестра по ЧР к руководителю Екатерине Карпеевой.

— Обращений, когда граждане хотят вернуть приватизированную ранее квартиру, у нас в республике не много — два, три заявления в год. Причины разные – кто-то устал платить налог за жилье, кто-то захотел приватизировать другую квартиру, а кто-то боится мошенников – рассказала Екатерина Владимировна.

— А разве приватизация разрешена не один раз в жизни?

— Два раза. Один раз до совершеннолетия и один раз после. Был у нас случай, когда семья приватизировала малосемейку, а когда стало возможным оформить в собственность и комнаты в бывших общежитиях, они о своем решении с приватизацией пожалели. Упускать возможность приватизировать  комнату они не хотели. Тогда они расприватизировали первую квартиру, а затем взрослый сын приватизировал ее на себя (так как он участвовал в приватизации еще будучи несовершеннолетним), а комнату оформили на маму.

— В чем разница между государственным жильем и собственностью гражданина?

— Разница очень существенная. Приватизированное жилье можно продать, подарить, завещать, распорядиться им по своему усмотрению. С муниципальной собственностью такие сделки запрещены. Человек пользуется квартирой на условиях социального найма. Проживать в ней он может сколько угодно, в том числе после него могут жить и те, кто в этой квартире был прописан. Только разрешение на прописку необходимо будет получать в муниципалитете, так как квартира будет находиться в муниципальной собственности.   Есть различия и по оплате. За частную собственность собственник самостоятельно несет все бремя по содержанию жилья   – налог, взносы на капремонт и т.д. Муниципальное жилье налогом не облагается и за капремонт платить не надо. Но придется платить за социальный найм. А он, говорят, с каждым годом становится выше.

Есть у муниципального жилья еще один плюс. Он заключается в том, что имеется потенциальная возможность улучшения или увеличения жилплощади. Такие возможности появляются у нанимателя жилья, к примеру, при расселении ветхих квартир. Так, при отсутствии у гражданина в собственности жилья, если он проживает в ветхой квартире, российские федеральные программы допускают возможность расселения социальных нанимателей на новую жилплощадь. По данной программе новое жилое помещение выдается для проживания граждан, расселенных из ветхого жилья, а площадь предоставляемой квартиры определяется из расчета количества жильцов, которые будут в дальнейший период проживать в данной квартире. Соответственно, можно получить при отсутствии права собственности на имеющееся жилье не только новое, но и существенно большее по площади жилое помещение.

Стоит напомнить, что выселить человека из приватизированного жилья практически невозможно, а из квартиры социального найма могут, если не платить по коммунальным счетам. Выселение происходит через суд. В случае если выселение всё-таки произошло, для проживания предоставляется другое помещение. Был у нас случай в столице, когда мужчина из-за коммунальных долгов лишился трехкомнатной квартиры и был переселен в маленькую комнату в Лапсарах.

— Чтобы расприватизировать квартиру нужно ли уплачивать госпошлину?

— Госпошлину платить не надо. Гражданин обращается в наш орган совместно с представителем администрации и пишет соответствующее заявление. Необходим паспорт, свидетельство на квартиру, договор передачи квартиры в муниципальную собственность, который заключается с администрацией. Сложнее придется, если в квартире несколько собственников.

Расприватизация такой квартиры имеет ряд особенностей. Прежде всего, для такой процедуры необходимо получать согласие всех собственников данного жилья. Обязать кого-то из собственников дать такое согласие на расприватизацию квартиры, состоящей в долевой собственности, и, соответственно, отказаться от своих полномочий собственника невозможно, а без этого передать жилье в муниципальную собственность не получится. Если хотя бы один владелец доли не согласен с планируемой расприватизацией, в ней откажут. Если отказываются от доли несовершеннолетние, необходимо согласие органов опеки. При наличии согласия на возврат квартиры в собственность муниципального образования всех собственников долей жилья дальнейшая процедура расприватизации долей проходит в общем порядке.

— В самом начале разговора вы сказали, что расприватизируют жилье еще и из-за боязни мошеннических действий. А как расприватизация  застрахует от мошенников?

— Очень просто. Если ты не собственник этого жилья, то для мошенников совершенно не интересен.

Но насколько оправдан такой метод «страхования», не мне судить. У нас в Росреестре сейчас предоставляется такая услуга, которая позволяет избежать сделок с мошенниками. Владелец квартиры пишет специальное заявление о том, чтобы без его личного участия сделки с недвижимостью не совершались. Тем самым он защищает свою квартиру от того, чтобы без его ведома (по доверенности, по поддельным документам) никто ею не завладел.

— До какого срока можно расприватизировать или приватизировать жилье?

— До 1 марта 2016 года. Срок бесплатной приватизации продлили всего на один год. Решался вопрос о том, чтобы сделать расприватизацию бессрочной, но окончательное решение еще не вынесено.

Получив ценную информацию от руководителя Росреестра в Чувашии, я поспешила поделиться ею со своими соседками. Выслушав меня внимательно, моя одинокая соседка сделала вывод, что квартира в собственности – это все-таки лучше.

Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру

    Проживём.com≫
  1. Квартира≫
  2. Приватизация≫
  3. Можно ли расприватизированную
Статья обновлена: 21 декабря 2021 г.

Митрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 15 лет

Здравствуйте. Если квартира была расприватизирована, то ее можно снова приватизировать. Это могут сделать другие граждане или те же, которые ее расприватизировали, но далеко не во всех случаях. В данной ситуации важно другое — утратили ли граждане свое право на приватизацию или нет.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Для начала запомните: каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз в жизни. Исключение: несовершеннолетние имеют право на повторную приватизацию — один раз до 18 лет и один раз после. Если гражданин отказался от участия в приватизации квартиры, он не утратил своего права. Он может приватизировать другую квартиру или эту же, если ее потом расприватизировали. Все это указано в ст. 2 и ст. 11 Закона о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1.

На основе вышеуказанных статей закона разберем отдельные ситуации с примерами для наглядности:

  • Если гражданин приватизировал квартиру, потом ДОБРОВОЛЬНО ее расприватизировал, он утратил свое право на приватизацию вообще. Поэтому он не имеет право снова приватизировать эту квартиру или любую другую. Исключение составляют несовершеннолетние.

    Пример №1: Олег в совершеннолетнем возрасте приватизировал квартиру, затем по своему желанию ее расприватизировал. Теперь он не имеет на приватизацию этой же квартиры. В дальнейшем ему предоставили другую муниципальную квартиру. И ее он не сможет приватизировать. Он утратил свое право после добровольной расприватизации.

    Пример №2. Алексей в несовершеннолетнем возрасте вместе с родителями приватизировали квартиру. После 18 лет семья добровольно решила ее расприватизировать. Алексей имеет право приватизировать эту или другую муниципальную квартиру. А родители Алексея утратили своего права.

    Пример №3. Андрей и Светлана проживали в муниципальной квартире. Андрей оформил отказ от приватизации, поэтому вся квартира была приватизирована только на Светлану. Потом Светлана по собственному желанию расприватизировала квартиру. Алексей может приватизировать эту или другую квартиру. Светлана утратила своего права.

  • Если квартиру расприватизировали без согласия собственника по решению суда, то у него «восстанавливается» право на приватизацию. Например, приватизацию через суд признали недействительной — ст. 167 ГК РФ. В этом случае гражданин может приватизировать другую или эту же квартиру, но с учетом требований решения суда.

    Пример: Дмитрий и Светлана приватизировали квартиру. Но потом муниципалитет добился через суд признания приватизации недействительной. Квартиру расприватизировали по решению суда. Дмитрий и Светлана теперь имеют право приватизировать другую или эту же квартиру, но с согласия и требования муниципалитета.

Подробные инструкции — Как приватизировать муниципальную квартиру и какие нужно собрать документы.

Каков порядок расприватизации квартиры (доли)?

Расприватизация квартиры — упрощенно говоря, процедура, обратная приватизации. Расприватизацию квартиры нередко также называют деприватизацией и реприватизацией. Узнайте о том, что означают эти термины, идентично ли их правовое значение и как проводится расприватизация. 

Время массовой приватизации жилых помещений уже прошло, и теперь некоторые граждане, воспользовавшиеся своим правом на получение от государства в собственность жилья, задумались: а так ли оно им нужно? И хотя желающих вернуть квартиру обратно в государственный или муниципальный жилфонд не так уж и много, закон все же предоставляет им такую возможность.

Способы расприватизации

На практике к такому процессу применяют несколько терминов: «расприватизация», «реприватизация», «деприватизация». На законодательном уровне процесс возврата приватизированного жилья так и не получил какого-либо конкретного обозначения, и все эти понятия означают одну и ту же процедуру, но вот способы ее проведения могут быть разными.

Их несколько и все зависят от оснований, которые служат причиной для расприватизации квартиры, и вида инстанции, которая ей занимается. Когда-то обращаться с подобным вопросом можно было только в суд, и там требовать либо расторжения договора приватизации, либо признания его недействительным. Но после того как случаи обращения в суд по этому поводу участились, был введен в действие специальный правовой механизм, согласно которому стороны по договору могут урегулировать данный вопрос самостоятельно.

Судебная расприватизация квартиры

Существование данного механизма продиктовано нормами гражданского законодательства: любая сделка, заключенная с нарушением требований закона, ничтожна по своей сути или оспорима, но в обоих случаях недействительна. А ведь приватизация жилья — это не что иное, как сделка между представителем государства или муниципалитета и гражданином, получающим квартиру в собственность.

Для признания договора приватизации недействительным у истца должны быть веские основания — и они перечислены в Гражданском кодексе РФ. Ничтожной можно признать сделку, если она:

  • имеет мнимый или притворный характер;
  • совершена лицами, не имеющими на это права, например недееспособными.

А вот оспорить договор приватизации можно, если лицо, подписывающее документы, было введено в заблуждение, обмануто или принуждено к определенным действиям, даже если оно дееспособно, но на момент заключения сделки не понимало смысла происходящего. Очень распространенным основанием для признания договора недействительным является ситуация, когда один из прописанных в квартире на момент приватизации граждан в ней не участвовал и при этом не отказался от своего права.

Бывает и так, что доли приватизированного жилья были распределены между участниками неправильно — тогда проводится частичная расприватизация доли в квартире. Проводится она аналогично расприватизации квартиры через суд, а далее делается приватизация по всем правилам и порядкам.

Расприватизация через суд: тонкости

Данный способ расприватизации имеет определенные риски для лиц, купивших приватизированную квартиру. Если кто-то из бывших владельцев выиграет в суде дело и приватизация будет признана незаконной, квартира должна быть возвращена первому собственнику — государству или муниципалитету. Но нет никакой гарантии, что продавцы квартиры вернут деньги, полученные при продаже приватизированной квартиры последним владельцам.

Но и плюсы такого способа также очевидны: лица, расприватизировавшие квартиру, смогут использовать свое право на безвозмездное получение жилплощади от государства или муниципальных властей еще раз, поскольку последствием признания сделки недействительной является восстановление у каждой из сторон статуса, имеющегося до сделки.

Можно ли расприватизировать квартиру? Добровольный порядок расприватизации квартиры

Наряду с судебным порядком закон предусматривает также правило, согласно которому граждане могут обратиться для проведения расприватизации квартиры напрямую в местный исполнительный орган власти.  Это условие сохраняется и в 2015 году. Согласно ст. 9.1 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 и ФЗ № 189 от 29.12.2004 (в ред. 29.02.2016), расприватизировать квартиру на бесплатной основе физические лица вправе до 01.03.2017.

Сама процедура подразумевает заявительный характер: подается соответствующее заявление с подтверждающими документами, которое рассматривается уполномоченным органом. Если рассматриваемая ситуация отвечает всем требованиям, перечисленным в законе, квартира возвращается в государственную собственность.

А требования здесь следующие:

  1. Все лица, участвовавшие в приватизации, должны дать свое письменное согласие на расприватизацию квартиры.
  2. Заявитель продолжает проживать в приватизированной квартире, и для него данная квартира является единственным жильем.
  3. Квартира не имеет каких-либо обременений (не является предметом залога, отсутствуют долги за оказанные коммунальные услуги и пр.).

Данные нормы упоминаются в ФЗ № 1541-1 от 04. 07.1991 «О приватизации жилищного фонда» и ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ». А для жителей Москвы действует закон г. Москвы № 60 от 06.11.2002 «О передаче в собственность города приватизированных жилых помещений».

Последствия добровольного расторжения

Последствия прохождения добровольной процедуры для граждан будут иметь иной характер, нежели последствия признания договора приватизации недействительным через суд. После того как исполнительный орган подтверждает, что расприватизация квартиры осуществлена, с бывшими собственниками и членами их семей заключается договор социального найма на то же жилье.

Минус данной схемы довольно существенен и заключается в невозможности повторной приватизации, поскольку свое право гражданин уже использовал и добровольно от него отказался. И еще одна тонкость: если хотя бы один из собственников квартиры откажется ее расприватизировать, то сделать это в административном порядке не получится. Можно, конечно, попробовать обратиться в суд с иском о расторжении сделки, но если верить судебной статистике, шансы на успех здесь не очень велики.

Что касается изменений законодательства по расприватизации в 2015–2016 годах, то они не предусматриваются, и пока порядок проведения этой процедуры остается прежний.

Как расприватизировать долю в квартире, как расприватизировать квартиру через суд?

Автор Admin На чтение 6 мин Просмотров 13 Опубликовано

Что такое расприватизация? Зачем расприватизировать квартиру? Способы расприватизации. Процесс расприватизации. Расприватизация доли в квартире. Через суд.

Многие годы приватизация квартиры считалась необходимостью для всех граждан России. Но в последнее время люди начали понимать, что наличие собственности приносит не только выгоду, но и существенные затраты. Добровольно отказаться от личной жилплощади никого не прельщает, но если выхода нет, то расприватизация квартиры позволяет повернуть механизм приватизации вспять.

Популярность расприватизации объясняется появлением нового налога на недвижимость, в соответствии с которым ставка налога рассчитывается с помощью рыночной стоимости жилья. Налог получается настолько большим, что многие граждане просто не могут его выплатить. Если расприватизировать квартиру и перейти в статус нанимателя, то это избавит владельца от его выплаты.

Что такое расприватизация?

В законодательстве такое понятие как расприватизация не встречается. Сам термин обозначает принудительный возврат недвижимости в собственность государству после соответствующего решения суда.

Не стоит путать с деприватизацией, которая, несмотря на схожесть в названии, обозначает немного другое понятие.

Деприватизация — это обратная процедура приватизации, когда жилье переходит обратно государству. Но происходит это добровольно, с желания владельца. После проведения такого процесса, он может использовать квартиру на основе договора соцнайма.

Зачем расприватизировать квартиру?

Самыми часто встречаемыми причинами расприватизации квартир являются:

  1. Увеличение налога на недвижимость. Так как с 2015 года вступил в силу новый закон, согласно которому размер оплаты рассчитывается в зависимости от рыночной стоимости квартиры, эти выплаты стали довольно высоки, и не каждый гражданин может их себе позволить. Тогда расприватизация является единственным доступным вариантом сэкономить.
  2. Снижение выплат на коммунальные платежи за счет оплаты капитального ремонта. В соответствии с новым законом наниматели жилья имеют право платить меньше, так как частичную оплату за капитальный ремонт берет на себя муниципалитет.
  3. Возможность увеличить или уменьшить площадь квартиры. Наниматель жилья может получить дополнительную жилплощадь в случае проведения расселения ветхих квартир. Если он проживает в съемной ветхой квартире, то государственные программы могут предоставить ему новое жилье.
  4. Отсутствие страха потерять собственность через мошеннические манипуляции. Тот гражданин, который проживает в неприватизированной квартире, не может быть выселенным из нее. Также такую недвижимость невозможно продать, подарить или купить, так как она принадлежит не конкретному человеку, а муниципалитету.

Расприватизация квартиры способна предоставить многие преимущества, но перед проведением такой процедуры необходимо тщательно взвесить все за и против, ведь повторно приватизировать ту же недвижимость невозможно. Если у вас остались вопросы о том, что такое расприватизация, то вы можете обратится за помощью к нашим юристам в режиме онлайн.

Способы расприватизации

Существует только два возможных способа проведения расприватизации собственности:

  1. Добровольный. Который требует подписания от стороны соответствующего договора. Владелец собственности должен написать заявление о расприватизации и вместе с другими документами подать на рассмотрение в органы жилищного управления. Когда все документы проверены, то владельцу выдадут договор, который в дальнейшем необходимо зарегистрировать в Росреестре. После проведения этих действий, бывший владелец квартиры подписывает договор о пожизненном найме.
  2. Принудительный. Тогда расприватизация проводится через суд. Такую процедуру проводят лишь в том случае, когда необходимо подтвердить неправомерность или недействительность приватизации.

Процесс расприватизации

Чтобы расприватизировать квартиру необходимо обратится в органы исполнительной власти. Причем сделать это может только владелец недвижимости. Для передачи жилплощади необходимо следовать таким этапам:

  • провести подготовительные работы перед передачей жилья;
  • написать заявление в органы МСУ о расприватизации;
  • собрать и оформить пакет документов для проведения расприватизации;
  • оформить передачу квартиры государству на бесплатной основе;
  • зарегистрировать сделку в Росреестре;
  • составить договор о пожизненном соцнайме жилья и прописать всех жильцов, если другой недвижимости нет.

Перед тем как проводить расприватизацию, необходимо привести собственность в порядок, то есть сделать хотя бы минимальный ремонт. Но при этом не разрешается проводить любые изменения в несущих конструкциях или менять планировку квартиры, если специального разрешения для проведения таких работ нет. Это может задержать или вообще сделать процедуру расприватизации невозможной.

Вы можете получить квалифицированную онлайн-консультацию по всем интересующим вопросам у наших юристов.

Необходимые документы

Чтобы отказаться от собственности в пользу государства, мало написать соответствующее заявление, необходимо собрать пакет документов, который и подается в исполнительные органы власти.

Необходимые документы:

  1. Документ, подтверждающий личность владельца недвижимости.
  2. Выписка из Росреестра о праве на собственность.
  3. Если владельцем дома является лицо, не достигшее совершеннолетия, то необходимо согласие государственной службы.
  4. Документ, подтверждающий право на собственность.
  5. Выписка из ФНС, которая подтверждает отсутствие любых задолженностей у владельца по налогообложению.
  6. Выписка из домовой книги о количестве прописанных жителей в квартире.
  7. Сделка о передаче собственности государству, которая подтверждает факт владения квартирой.
  8. Поэтажный план дома и квартиры.
  9. Документ об инвентаризации недвижимости, взятый в Бюро техинвентаризации.
  10. Копия лицевого материального счета.
  11. Квитанция из УК, которая подтверждает отсутствие любых задолженностей по ЖКУ.

Все перечисленные документы необходимо подать вместе с заявлением на расприватизацию. Если из перечисленного списка будет отсутствовать какой-либо пункт, то выполнение процедуры передачи жилья станет невозможным.

Необходимые условия

Несколько условий, которые необходимо выполнить для проведения сделки передачи имущества государству:

  • проводить расприватизацию могут только дееспособные лица, которые достигли восемнадцати лет;
  • сделка проводится исключительно добровольно, любые насильственные методы и угрозы недопустимы;
  • при выполнении сделки должны учитываться интересы детей;
  • необходимо собрать письменное подтверждение всех собственников об отказе приватизации.

Сроки и стоимость

Процедура расприватизации может проводиться только в течение трех лет после даты проведения процесса приватизации. Длительность процесса расприватизации квартиры занимает примерно два месяца, если владелец не обратился в суд, и в квартире не живут несовершеннолетние дети.

Стоимость проведения расприватизации зависит от:

  • расходов на судебное разбирательство, если заявление направлено в суд;
  • в случае добровольной передачи имущества, владелец должен заплатить только государственную пошлину.

Вы можете получить онлайн-консультацию наших юристов по всем интересующим вопросам.

Расприватизация доли в квартире: возможно ли?

Расприватизация доли в квартире — это довольно неоднозначный процесс, который имеет свои особенности. Для проведения такой процедуры необходимо заручится согласием на ее проведение всех собственников квартиры. Если хотя бы один из владельцев не согласен, то провести ее не получиться.

Когда согласие получено, то дальнейшая процедура передачи долей и их расприватизация проводится в общем порядке.

Расприватизация квартиры через суд

Раньше, когда не существовало возможности добровольно предать собственность в муниципалитет, такой вопрос очень часто решался через суд. Сегодня проведение судебной расприватизации становится возможным только при наличии незаконных действий собственника квартиры или органов МСУ.

Причинами обращения в суд могут стать:

  • неправомерные действия органа власти;
  • заключение договора на недвижимое имущество, который составлен неправильно;
  • совершение сделки под влиянием на владельца;
  • составление лживого договора;
  • подписание договора под угрозой жизни.

Судебное разбирательство — это весьма затяжной процесс, который потребует более тщательной подготовки. Ведь необходимо обосновать предоставленные аргументы неправомерных действий, чтобы суд принял решение в вашу пользу.

Судебная практика

Несмотря на большое количество обращений в суд относительно расприватизации квартиры, практика доказывает, что многие иски были отклонены. Основной причиной отказа является недостаточное количество доказательств проведения незаконных или неправомерных манипуляций. Поэтому даже обращение в суд не может гарантировать расприватизацию в обязательном порядке.

Расприватизация имеет большое количество плюсов, но перед ее проведением стоит просчитать все возможные варианты, ведь этот процесс необратим.

Полное руководство по квартирам с частным входом

Автор: ROS Team 8 июня 2021 г.

Жизнь в многоквартирном доме имеет свои преимущества, но зачастую одним из них является неполная конфиденциальность. Вы делите общие пространства, такие как коридоры здания, вестибюли, лестницы и лифты, с другими жителями здания. Но для арендаторов, для которых уединение является обязательным, квартиры с отдельным входом могут быть именно тем, что вы ищете.

Квартиры с отдельным входом — это квартиры, в которых у вас есть прямой доступ к вашей квартире.Большинство квартир с частным входом представляют собой дома на одну семью или таунхаусы.

Плюсы квартир с отдельным входом:

Квартиры с отдельным входом идеально подходят для людей, которые заинтересованы в максимальной конфиденциальности и ограничении времени, проводимого в общем пространстве с другими жильцами. Помимо конфиденциальности, квартиры с частным входом предлагают множество других преимуществ, в том числе:

  • Вы получаете преимущества проживания в отдельном доме без хлопот и дополнительных обязанностей по содержанию.
  • Большинство квартир с частным входом имеют дополнительное пространство, такое как патио или сад для отдыха на свежем воздухе.
  • Стало намного проще получать и отправлять посылки.
  • Вам не нужно ждать лифт.
  • Легкий доступ к вашей квартире без необходимости подниматься по лестнице.

Минусы квартир с отдельным входом:

  • Без вида на горизонт.
  • Ваша квартира будет подвергаться меньшему естественному освещению.
  • В квартире может быть прохладно круглый год, что является недостатком в зимние месяцы.
  • В них может быть много шума от транспорта, так как частные входы часто расположены на уровне улицы.
  • Квартиры с частным входом обычно дороже.

Поиск квартир с отдельным входом:

При поиске квартир с частным входом в Интернете вы, вероятно, обнаружите, что в большинстве объявлений квартира четко описывается как квартира с частным входом. Вы также можете узнать у своего агента по недвижимости, есть ли в квартире отдельный вход. Эти типы квартир также часто встречаются в новостройках, расположенных в крупных городах.

Ищите доступные частные квартиры на сайтах недвижимости, в социальных сетях или рассмотрите возможность найма агента по недвижимости, чтобы помочь вам. Агенты знают рынок вдоль и поперек и знают, где находятся свободные квартиры с частным входом. Если в интересующей вас области их нет, агент может сообщить вам, когда они станут доступны.

Площадь квартир с отдельным входом:

Квартиры с отдельным входом могут быть довольно большими. Они часто занимают целый этаж в многоквартирном доме и включают в себя эксклюзивные открытые пространства.

Сколько стоит снять квартиру с отдельным входом?

Аренда квартир с отдельным входом зачастую дороже, чем аренда традиционных квартир. Вы захотите установить бюджет, прежде чем начать поиск квартиры.

Финансовые эксперты не советуют снимать квартиру, если арендная плата составляет более 30% вашего месячного дохода. Предположим, вы зарабатываете 20 000 долларов в месяц; вам следует рассматривать только квартиры с отдельным входом, арендная плата которых составляет 6000 долларов или меньше в месяц.

Заключительные слова:

Квартиры с частным входом — редкость, но если вы ищете такую, вам повезет найти ее в крупных городах. Квартиры, у которых есть отдельный вход, будут описаны как таковые в списках недвижимости.

Частные квартиры — Глоссарий владельца

Частные квартиры

Возможности сдачи в аренду частных квартир

Рынок аренды резко изменился за последние несколько лет.Не так давно на рынке было большое количество частных квартир в субаренду. Сейчас рынок изменился. Все больше людей предпочитают быть собственниками или арендаторами меблированных квартир, сдаваемых внаем.

Это не значит, что вы вообще не сможете сдать частную квартиру. Пока в вашей частной квартире не слишком много личных вещей, она хорошо оформлена и находится в хорошем состоянии, в хорошем месте и вы берете разумную цену, есть шанс, что вы сможете сдать ее в аренду.Вы можете просмотреть все квартиры, которые мы предлагаем на нашем веб-сайте Crocodilian, чтобы получить представление о том, какие типы квартир мы предлагаем и какую мебель вы должны иметь.

На что следует обратить внимание при сдаче частной квартиры в субаренду

Помните, что ваш жилец прибудет с личными вещами. Их может быть не так много, а может быть много. Арендатору, конечно, нужна площадь. Такие вещи, как полотенца для рук и покрывала, обычно предоставляются владельцем.Все личные вещи и одежду лучше упаковать в один шкаф, чтобы между вещами каждого человека была четкая разница. Конечно, лучше, если вы вообще не храните свои личные вещи в квартире. Что вы можете сделать, так это положить все свои личные вещи в одну маленькую комнату, которая не сдается, а затем держать ее запертой. Помогает найти жильцов, если квартира выглядит так, как на оригинальных фотографиях, и в ней очень мало личных вещей от хозяина. Перед фотосессией убедитесь, что квартира как минимум готова и находится в состоянии для фотосъемки.Ваш потенциальный арендатор посмотрит квартиру в Интернете и будет ожидать, что она будет выглядеть более или менее так же, когда они въедут.

Квартиры с хорошими шансами

  • Семейные апартаменты с качественной мебелью и центральным расположением
  • Дизайнерские апартаменты в Митте или Пренцлауэр-Берг
  • Современные и со вкусом оформленные 1-2-комнатные апартаменты площадью около 65 м²
  • Квартиры, отвечающие вышеуказанным критериям, а также допускающие размещение с домашними животными (кошками) или собаки)

Частная квартира, Берлин

Приветствие * Введите приветствие. .. Не указан Г-н. Миссис.

Имя*

Фамилия*

Ваш электронный адрес*

Телефон*

Город*

Земля * Земля Афганистан Аландские острова Албания Алжир американское Самоа Андорра Ангола Ангилья Антарктида Антигуа и Барбуда Арабские Эмираты Аргентина Армения Аруба Австралия Австрия Азербайджан Багамы Бахрейн Бангладеш Барбадос Беларусь Бельгия Белиз Бенин Бермуды Бутан Боливия (Многонациональное Государство) Бонайре, Синт-Эстатиус и Саба Босния и Герцеговина Ботсвана Остров Буве Бразилия Британская территория Индийского океана Бруней-Даруссалам Болгария Буркина-Фасо Бурунди Кабо-Верде Камбоджа Камерун Канада Каймановы острова Центрально-Африканская Республика Чад Чили Китай Остров Рождества Кокосовые (Килинг) острова Колумбия Коморы Конго Конго (Демократическая Республика) Острова Кука Коста-Рика Берег Слоновой Кости Хорватия Куба Кюрасао Кипр Чешская Республика Дания Джибути Доминика Доминиканская Респблика Эквадор Египет Сальвадор Экваториальная Гвинея Эритрея Эстония Эфиопия Фолклендские (Мальвинские) острова Фарерские острова Фиджи Финляндия Франция Французская Гвиана Французская Полинезия Южные Французские Территории Габон Гамбия Грузия Германия Гана Гибралтар Греция Гренландия Гренада Гваделупа Гуам Гватемала Гернси Гвинея Гвинея-Бисау Гайана Гаити Остров Херд и острова Макдональдс папский престол Гондурас Гонконг Венгрия Исландия Индия Индонезия Иран (Исламская Республика) Ирак Ирландия Остров Мэн Израиль Италия Ямайка Япония Джерси Иордания Казахстан Кения Кирибати Корея (Народно-Демократическая Республика) Корея, Республика) Кувейт Кыргызстан Лаосская Народно-Демократическая Республика Латвия Ливан Лесото Либерия Ливия Лихтенштейн Литва Люксембург Макао Македония (бывшая югославская республика) Мадагаскар Малави Малайзия Мальдивы Мали Мальта Маршалловы острова Мартиника Мавритания Маврикий Майотта Мексика Микронезия (Федеративные Штаты) Молдова (Республика) Монако Монголия Черногория Монтсеррат Марокко Мозамбик Мьянма Намибия Науру Непал Нидерланды Новая Каледония Новая Зеландия Никарагуа Нигер Нигерия Ниуэ Остров Норфолк Северные Марианские острова Норвегия Оман Пакистан Палау Палестина, Государство Панама Папуа — Новая Гвинея Парагвай Перу Филиппины Питкэрн Польша Португалия Пуэрто-Рико Катар Республика Косово Реюньон Румыния Российская Федерация Руанда Сен-Бартельми Остров Святой Елены, Вознесение и Тристан-да-Кунья Сент-Китс и Невис Сент-Люсия Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и Микелон Святой Винсент и Гренадины Самоа Сан-Марино Сан-Томе и Принсипи Саудовская Аравия Сенегал Сербия Сейшелы Сьерра-Леоне Сингапур Синт-Мартен (голландская часть) Словакия Словения Соломоновы острова Сомали Южная Африка Южная Георгия и Южные Сандвичевы острова южный Судан Испания Шри-Ланка Судан Суринам Шпицберген и Ян-Майен Свазиленд Швеция Швейцария Сирийская Арабская Республика Тайвань Таджикистан Танзания, Объединенная Республика Таиланд Тимор-Лешти Идти Токелау Тонга Тринидад и Тобаго Тунис Турция Туркменистан острова Теркс и Кайкос Тувалу Уганда Украина Соединенное Королевство Малые отдаленные острова США Уругвай США Узбекистан Вануату Венесуэла (Боливарианская Республика) Вьетнам Виргинские острова (Британия) Виргинские острова (У. С.) Уоллис и Футуна Западная Сахара Йемен Замбия Зимбабве

Тема*

Комментарий *

Поля, отмеченные звездочками (*), обязательны для заполнения.

Нажимая «Продолжить», вы подтверждаете, что прочитали нашу информацию о защите данных и приняли наши общие положения и условия. Представлять на рассмотрение

6 идей, как сделать балкон в квартире приватным — Diesel Plus

Жизнь в квартире, по сравнению с другими видами жилья, имеет множество преимуществ.Стоимость аренды относительно ниже, а коммунальные услуги в целом не дороже своих аналогов. Если вы любите высоту, у вас также может быть прекрасный вид, когда вы выходите на свой балкон.

С другой стороны, могут быть моменты, когда вам потребуется немного больше конфиденциальности. Выставление вашего балкона без какого-либо покрытия может привлечь нежелательные взгляды. Чтобы решить эту вопиющую проблему, вам доступно несколько вариантов.

Используйте следующие идеи, как сделать балкон в квартире приватным:

1.Аксессуары для балкона

Что касается настоящей квартиры, то уровень вашего балкона потребует больше или меньше аксессуаров. Подумайте, где находится ваш. Ваше пространство более подвержено стихии? Это на более низком уровне, который может быть легко доступен. У вас в квартире уложен пол на балконе? Поскольку каждое балконное пространство отличается, вам понадобится своя уникальная установка.

Уделите несколько минут тому, чтобы подумать, какие внешние факторы могут помешать уединению вашего балкона.Когда вы закончите оценку того, что вам нужно, вам также следует поговорить с экспертом. Сочетание вашей собственной оценки с идеей профессионала приведет к более приватизированному пространству.

2. Балконные шторы в квартире

Повесить шторы – одна из лучших идей, как сделать балкон квартиры приватным. Не позволяйте простоте этого варианта обмануть вас; шторы все еще жизнеспособны, когда дело доходит до уединения. В качестве недорогого и скромного средства покрытия вашего балкона они могут быть чрезвычайно эффективными.Несложна и установка штор, которая займет не более получаса. Это также удобно для пользователя, а это значит, что вам не нужно вызывать эксперта, чтобы сделать это.

Если вы собираетесь использовать шторы, постарайтесь подобрать их в соответствии с общей тематикой вашей квартиры. Подумайте о цвете и дизайне и убедитесь, что длина не стекает на землю. Идеальная пара штор не только подчеркнет конфиденциальность, но и будет отлично смотреться!

3. Лиственное покрытие

Для всех нас, энтузиастов зелени, использование растений может стать завидным способом приватизации балкона.Это особенно верно, если вы придерживаетесь растительной тематики в своих помещениях и вокруг них. Хитрость здесь в том, чтобы не переборщить с листвой, которую вы используете на своем балконе. Она не должна располагаться так, как могут быть размещены некоторые шторы.

Вместо этого возьмите несколько простых горшков подходящего размера и посадите в них несколько растений. Разместите горшки по ширине балкона. Со временем эти растения будут расти и уменьшат видимость снаружи. Создание частного балкона не обязательно означает полное покрытие; несколько растений сделают свое дело точно так же.

4. Жалюзи балкона квартиры

Если вы планируете остаться в своей квартире на длительный срок, необходимо будет установить балконные жалюзи. Подобно оконным ставням, эти покрытия состоят из вертикальных и горизонтальных перекладин. Эти стойки управляются с помощью подключенного рычага, который может соответственно закрывать или открывать их.

При установке ставней их необходимо установить так, чтобы они подходили к проему оконной рамы.Каждая оконная рама, особенно балконная, будет уникальной по своим размерам. Вы также можете приобрести жалюзи разных цветов, если вам нужен определенный дизайн. Для простого устройства, основанного на конфиденциальности, это отличный вариант!

5. Экраны для защиты балкона квартиры

Поиск устройств, источающих конфиденциальность, не должен быть трудным. Одно приспособление, которое делает трюк, как описано? Экраны конфиденциальности. Этот аксессуар не нужно устанавливать или закреплять на существующей оконной раме.Это внешний аксессуар, который можно разместить или свернуть по желанию.

Экраны конфиденциальности

также бывают разной ширины, дизайна и цвета. Они действительно всеобъемлющие, независимо от того, на каком балконе вы находитесь. Для действительно тематического выражения вашего вкуса вы можете приобрести ширму на основе бамбука. Это покроет весь ваш балкон, а также будет выглядеть довольно стильно во время использования.

6. Перила балкона квартиры

В некоторых случаях перила вашего балкона могут быть открыты.Чтобы по-настоящему приватизировать свой балкон, вам понадобится аппарат, полностью закрывающий эти перила. К счастью, существует множество экранов конфиденциальности, которые созданы для защиты этой области. Как правило, они гибкие, что позволяет легко их устанавливать.

Некоторые ограждающие экраны также защищены от УФ-излучения. Когда неизбежно возникает ненастная погода, вы можете быть уверены, что сильный солнечный свет не помешает присущему ему качеству. Попробуйте также сделать так, чтобы эти экраны гармонировали с вашим общим балконом, чтобы придать ему целостный вид!

То, что вы стремитесь к уединению на балконе, не означает, что вы должны отказаться от внешней привлекательности. Всегда старайтесь поддерживать единый стиль в своей квартире, в том числе на балконе. Таким образом, вы сможете сохранить комфорт в своей стильной и безопасной квартире!

Как сделать балкон квартиры приватным

Правда в том, что многие из нас шпионят за соседями, пока они проводят время на улице. Напротив, мы больше ненавидим, когда узнаем, что они также шпионят за нами. Когда это становится привычкой, обычно следующее, что приходит на ум, — это сделать открытую гостиную или балкон нашей квартиры частным.

Использование покрытия балконных перил для уединения и навеса, который обеспечивает защиту от погодных условий, таких как солнце, дождь и многих других, обеспечит вам уединение и комфорт, которые вы желаете.

Однако это может быть применимо не к каждому балкону в зависимости от конструкции вашего балкона; перечисленные ниже, другой способ, которым вы можете увеличить свой балкон.

Это не ложь, что все мы любим наслаждаться личной жизнью, особенно в компании наших близких. Наличие закрытого балкона или других жилых помещений на открытом воздухе дает вам свободу, необходимую для безопасного передвижения без посторонних глаз.

Как правило, чтобы сделать балкон частным, требуется строительство, что сложно и требует надлежащего планирования, чтобы вы не навредили открытому пространству и не вызвали гнев соседей, если они есть.

При правильном планировании вы будете знать, какой тип экрана лучше всего подойдет для вашего балкона.

При планировании важно учитывать масштабы погодных явлений в этом районе.

Район с сильным ветром или грозой требует более тщательного и профессионального ремонта.Ниже приведены некоторые экраны, которые вы можете использовать для своего балкона, и советы по тому, как сделать балкон в квартире частным.

Идеи экрана для уединения на балконе своими руками

В приведенном ниже видео показаны различные способы сделать балкон или небольшую открытую площадку уединенной и удобной.

Некоторые из материалов, использованных в этом видео, перечислены ниже. С помощью этих идей вы можете обновить и улучшить внешний вид небольшого открытого пространства.

Наружная ширма для приватности балкона

Существуют различные материалы, из которых можно сделать балкон уединенным.Многие из этих экранов требуют установки и могут быть выполнены кем угодно.

Однако для установки некоторых из этих экранов может потребоваться экспертная помощь, некоторые параметры конфиденциальности балкона

1. Балконная крышка zimo Balcony Privacy Shield Защита от солнца Непрозрачный атмосферостойкий балкон. ..
  • 100% защита балкона — Балконный экран изготовлен из полиэтилена высокой плотности, что обеспечивает снижение видимости до 99%.Кроме того, он имеет функции высокой видимости и снижения тяжелых условий эксплуатации.
  • Высококачественный материал HDPE — 210 г/м² Специальные ткани из ПЭВП прочнее обычных балконных экранов 160 г/м²! Защитный экран 210 г/м2 устойчив к разрывам, атмосферным воздействиям, солнечным лучам, быстро сохнет и прост в уходе. Защищает вашу конфиденциальность и подходит для любых погодных условий, таких как жаркая погода, ветер, дождь, снег, холод и т. д.
  • Усиленные края и прочная конструкция — Края прошиты двойным швом для предотвращения разрывов.Балконный экран защищает от солнца, чтобы предотвратить повреждение от долгого пребывания на солнце.

Если вы заинтересованы в том, чтобы загородить свой балкон наполовину, балконное покрытие — один из лучших вариантов для вас. Эту ткань для уединения легко установить, и с ней может справиться любой; нет необходимости в технических ноу-хау.

Беспокоитесь о долговечности этого балконного покрытия? этот материал создан, чтобы выдерживать любые погодные условия, чтобы убедиться, что он прочен и подходит для использования на открытом воздухе.В отличие от обычных материалов, покрытие для балкона предотвращает разрывы, что увеличивает срок службы покрытия.

Кроме того, это покрытие можно использовать для различных целей, таких как защита от ветра, солнца и других областей дома.

2. Использование выдвижного экрана vidaXL Выдвижной боковой тент для патио, солнцезащитный козырек и ветрозащитный экран для уединения…
  • Эта простая, но стильная боковая маркиза создает небольшой уютный уголок, обеспечивая необходимое уединение на террасе, патио или балконе.
  • Он также может помочь защитить людей от ветра и низкого солнца. Экран изготовлен из полиэстера, стойкого к УФ-излучению и разрывам.
  • Кассета устанавливается на прочную железную основу в вертикальном положении, и выдвижной тент легко выдвигается.

Это обеспечивает большую гибкость, что делает его более идеальным для использования на балконе.Этот экран прост в установке и использовании.

Если у вас на балконе установлены перила, пользоваться этой ширмой будет проще. Этот выдвижной экран также можно установить за перилами, в зависимости от того, как вам удобнее.

Чтобы использовать экран в плохую погоду или когда необходимо уединение, достаточно вытащить и закрепить его на стойке. Для установки этого экрана на балконе не требуется никакого обслуживания.

3. Использование жалюзи Наружные рулонные шторы Аккумуляторные жалюзи, черные + белые полосы Custom Outdoor. ..
  • ЗАЩИТА ОТ УФ-излучения, ВЕТРОЗАЩИТА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Беспроводная конструкция удобна для детей и домашних животных. Светофильтрующая ткань может уменьшить тепло и ультрафиолет. Ветрозащитные аксессуары внизу, чтобы шторы не раскачивались. Лучший выбор для открытого сада, заднего двора и балкона.
  • ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ: Оконные рулонные шторы для наружного применения, нестандартная ширина от 20 до 94 дюймов и нестандартная длина от 30 до 118 дюймов. Мы дважды подтвердим информацию о заказе, пожалуйста, ответьте по электронной почте в течение 24 часов, когда вы разместили заказ.Если мы не получим ваш ответ, оконная штора будет изготовлена ​​в соответствии с вашим заказом.
  • ВНУТРЕННЕЕ КРЕПЛЕНИЕ: Измерьте ширину и длину внутри оконной рамы. Выберите ширину и длину окна, чтобы сделать заказ. Мы удаляем 0,2 дюйма при производстве рулонной шторы. Глубина окна должна быть более 2 дюймов, в противном случае выберите внешнее крепление.

Использование жалюзи — еще один способ сделать наружное пространство приватным. Жалюзи разнообразны по стилю и дизайну.

Кроме того, жалюзи помогают улучшить внешний вид открытой площадки, балкона или любого другого помещения.Это добавляет юмора, а также делает его приватным и удобным в использовании.

Существуют различные типы жалюзи, которые можно использовать на открытых площадках. В зависимости от дизайна вашего балкона вы можете сделать его полу- или полными жалюзи.

С этим вы можете свернуть или скатиться, как вам удобно, чтобы иметь удобную открытую площадку.

Также жалюзи не требуют особого ухода, так как изготовлены из прочного и атмосферостойкого материала.

Это необходимо для того, чтобы они были пригодны для использования на открытом воздухе и не подвергались воздействию погодных условий 

4.Шторы  распродажа RYB HOME Сверхширокие наружные шторы для патио Водонепроницаемые ветрозащитные. ..
  • В КОМПЛЕКТ ПОСТАВКИ — В комплект входит 1 плотная шторная панель. Задняя часть того же цвета, что и передняя. ВТУЛКА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ на верхней части с внутренним диаметром 1,6 дюйма, которая подходит для большинства стандартных карнизов.
  • ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ — Материалы тройной волны прочны и достаточно мягки, что может блокировать 85-95 солнечных лучей.Занавески могут отражать летнюю жару и зимний холод, а также слегка защищать вашу мебель от воздействия солнечных лучей.
  • 100% КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. Эта наружная занавеска создает ощущение разделения и уединения, которое приносит пользу как вам, так и вашим соседям. Удобен для универсального использования на открытом воздухе в помещении.

Легко установить шторы; однако для поддержания хорошего внешнего вида требуется частое техническое обслуживание. Это связано с тем, что шторы имеют тенденцию пачкаться при использовании на открытом воздухе в результате воздействия элементов.

Тем не менее, шторы могут быть гибкими при установке на открытом воздухе. Его можно использовать, когда погода неблагоприятная или когда требуется уединение.

Кроме того, уход за такими шторами обходится дешевле по сравнению с другими способами уединения балкона. Кроме того, шторы бывают разных цветов и дизайнов, чтобы улучшить внешний вид открытой площадки.

5. Бамбук и тростник   TANG Солнцезащитные навесы Depot Внешний роликовый оттенок для террасы, крыльца, перголы, балкона…
  • Обратите внимание: размер транспортной коробки, которую вы получите, будет меньше размера продукта, так как стержни состоят из секций, которые необходимо скрепить винтами. Для штор размером 7 футов x 6 футов и 8 футов x 6 футов длина транспортировочной коробки составляет всего 4 фута. Для 6 футов x 6 футов и 5 футов x 6 футов длина транспортировочной коробки составляет всего 3 фута.
  • Рулонная штора Sunshades Depot была разработана для обеспечения тени и уединения на вашем крыльце, беседке, патио, заднем дворе, террасе, балконе или другом открытом пространстве для отдыха, что позволяет вам наслаждаться своим патио или верандой в течение дня, не палящее солнце. .
  • Дышащая ткань — изготовлена ​​из полиэтилена плотностью 165GSM — обеспечивает до 90 % защиты от УФ-излучения, обеспечивает более прохладное помещение и легкую фильтрующую ткань, не затемняя помещение полностью.

Предположим, вы думаете о том, чтобы придать своему открытому пространству старинный вид. Тогда лучше всего подходят бамбуковые заборы и тростник.

Бамбук или тростник не требуют особого ухода и обычно долговечны и прочны при использовании для этой цели. Тростник обычно сплетен и состоит из крошечных кусочков, когда его собирают в бамбук.

Со временем бамбук может потерять свои свойства и изменить цвет. Однако это не проблема, поскольку ее можно исправить с помощью деревянного уплотнителя .

Применение бамбука в качестве экрана конфиденциальности является универсальным. Это делает его более привлекательным, когда добавляется немного творчества.

6. Стеклянный экран

Использование закаленного стекла для приватизации балкона. Установка этого типа экрана обычно требует участия эксперта.Вы можете сделать его полноэкранным или полурельсовым, а затем поддержать его шторами или жалюзи.

 

Поддержка шторами или жалюзи 

Необходимо знать, что полностью стеклянный экран без штор и жалюзи оставит открытое пространство открытым.

 

По этой причине, когда вы думаете об ограждении балкона, лучше использовать полуширинные ограждения. При этом вы можете использовать различные ветрозащитные экраны или солнцезащитные зонты, чтобы сделать зону комфортной.

Дополнение шторами и бамбуком обеспечит прохождение свежего воздуха. Кроме того, вы можете свернуть и свернуть, чтобы сделать открытую площадку более удобной.

Как повесить шторы на балкон квартиры

Развешивание штор на балконе может быть стрессовым и в то же время простым без особого стресса. Это будет определяться типом или формой балкона в вашем доме.

Некоторые балконы имеют каркасную или крышную конструкцию, что позволяет легко контролировать окружающую среду.Хотя некоторые из них могут быть полностью открытыми, что затрудняет установку или сборку на них экранов.

Для балкона с рамой или кровельным повесить штору не займет у вас много времени. Для этого вам понадобятся некоторые из этих аксессуаров в зависимости от того, как вы хотите, чтобы ваша открытая площадка выглядела.

В зависимости от ресурсов, которые у вас есть, и от того, как вы хотите, чтобы выглядел ваш балкон, будет зависеть, какой из них использовать. Эти гвозди и скобы у обоих серверов одинакового назначения.

Гвоздь и задняя часть используются для удержания веревки или стержня, на котором будут размещаться шторы. Кронштейны придадут открытой площадке классический вид, но в большинстве случаев времени на это не требуется.

Эти гвозди или кронштейны будут закреплены на двухстороннем углу, где будет размещаться занавес.

  • Натяжные стержни, оцинкованные трубы или тросы

С помощью этих аксессуаров можно повесить занавеску, чтобы она надежно держалась на открытом пространстве. Это также упрощает регулировку шторы для повышения комфорта на открытом воздухе.

7.Деревянная ширма

Установка деревянного экрана может быть сложной и в то же время увлекательной. Построить деревянный забор при наличии технических ноу-хау и инструментов можно своими руками.

Если нет, то необходимо обратиться за помощью к профессионалу. Гибкость дерева в блокировке балкона не имеет себе равных.

 

Woods можно стильно закрепить, чтобы украсить наружное пространство. Иногда добавление некоторого творчества, включая резное дерево, может сделать много волшебства.

Кроме того, дерево не требует никакого ухода, так как подходит для любой погоды.

Чтобы увеличить долговечность этой древесины, вы можете запечатать или покрыть ее, чтобы улучшить ощущение дерева и пространства.

8. Уличные растения

Еще один способ сделать балкон приватным – использовать растения. Я считаю, что все балконы обычно охраняются, чтобы обеспечить их безопасное использование.

Затем вы можете удлинить перила и сделать из них забор. Когда это будет сделано, посадите цветок, который выгибался бы через перила, тем самым делая открытую площадку приватной.

 

Есть много преимуществ в том, чтобы иметь растения вокруг дома, и с этим вы только что получили преимущество от высасывания.

Для этой цели лучше всего подходят такие растения, как жасмин, поскольку они могут выдерживать различные погодные изменения.

Однако уход за растениями может быть утомительным, так как требуется частый полив, чтобы они питались для правильного развития.

Заключение

Вот некоторые из материалов, которые можно использовать, когда вы думаете об индивидуальном балконе квартиры.Вам не нужно следовать иллюстрациям в видеороликах выше, поскольку они просто идеальны.

Типы материалов и то, как вы сделаете свой балкон частным, будут определяться стилем вашего балкона. Тем не менее, необходимо всегда использовать гибкие варианты дизайна.

Например, жалюзи или шторы и многое другое, поскольку они могут сворачиваться или опускаться для повышения комфорта на открытом воздухе. Кроме того, если вы находитесь в ветреной местности, лучше использовать жесткие материалы, такие как дерево.

Тем не менее, мы надеемся, что эти идеи принесут долговечные решения для вашего балкона, патио или крыльца и других открытых площадок, которые у вас могут быть.

Частная квартира в Вильнюсе / DO Architects

Частная квартира в Вильнюсе / DO Architects

© Laimonas Ciūnys

+ 9

Sharehare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • WhatsApp

  • Mail

  • Mail

или

HTTPS: // www. archdaily.com/916078/private-apartment-in-vilnius-do-architects
  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 142 м²
  • ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2018
  • Фотографии
  • ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
  • Ведущие архитекторы: Андре Балдишюте, Мария Степонавичюте, Лева Мария Малинаускайте, Вайва Андрюшите, Вадим Бабий

© Laimonas Ciūnys

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Бывший заброшенный склад, расположенный в возрождающемся привокзальном районе Вильнюса, превращен в многоквартирный дом с архитектурной мастерской на первом этаже. Проект стал примером того, как можно трансформировать недорогую архитектуру и вдохновить на процесс оживления улицы. Вместо сноса здания DO ARCHITECTS решили извлечь выгоду из существующих качеств. Частные квартиры, расположенные на первом этаже, адаптированы к современным потребностям, предлагая жителям качества отдельных входов и террас, которые улучшают совместную жизнь.

© Laimonas Ciūnys

А на втором этаже здания запроектирована огромная квартира типа лофт с прямым выходом на террасу на крыше. Дизайн интерьера квартиры выигрывает от существующих качеств, поэтому открытые бетонные колонны и потолки сохраняются и становятся важным элементом интерьера. Шероховатость обнаженного бетона подчеркивается гладкостью новых стен.

© Laimonas Ciūnys

Внутренний двор с одной стороны и сплошная стеклянная стена с другой создают ощущение промежуточного пространства.Эти элементы не только наполняют пространство светом, но и позволяют временам года сопровождать повседневную жизнь семьи. Входная дверь выходит во внутренний двор, поэтому знакомство с экстерьером начинается с момента входа в квартиру. Рядом с входной зоной находится общее жилое пространство, которое спроектировано как сердце квартиры. Выражая лофтовый образ – кухня, обеденная зона, гостиная – это сплошное пространство, которое за счет нагромождения предметов и фактур становится цельным и уютным.

© Laimonas Ciūnys

Патио с выходом на террасу на крыше становится продолжением жилого пространства. Довольно индустриальный интерьер смягчается вытянутой деревянной стеной, усиливающей связь с экстерьером. В сочетании с промышленными материалами, такими как нержавеющая сталь, стекло и открытый бетон, деревянная стена придает интерьеру теплоту.

План

Драгоценные предметы искусства, важная составляющая интерьера, размещены в удачно выбранных местах по всей квартире, поэтому пользователь постоянно сталкивается с искусством.Белая кирпичная стена в конце жилого помещения немного отделяет гостиную от рабочей и становится глухой стеной для искусства в интерьере. Ванная комната, еще одно довольно полуприватное пространство, спроектирована как просторная комната. Вход в ванную с двух сторон через полупрозрачные стеклянные двери. Использование стеклянных перегородок позволяет ввести в помещение естественное освещение и увеличить его. В самой глубокой части квартиры расположены спальни, с целью максимально возможного уединения. Компактный размер спален отражает их основную функцию отдыха.

Проект интерьера уважает и извлекает пользу из существующего состояния, а также отражает идею делать то, что необходимо, и избегать лишнего.

© Laimonas Ciūnys

Великолепная новая частная квартира с 2 спальнями на цокольном этаже, отдельный вход

Ставка –
$117-421/ночь

Размер –
2 спальни • 1 ванная комната 1 ванна • Спальных мест 1-6

Удобства – Интернет Камин вид на озеро гора (более. ..)

Новый потрясающий частный дом с цокольным этажом и большим количеством парковочных мест, расположенный в Саратога-Спрингс

Наслаждайтесь пространством с 2 спальнями, в которых есть 2 кровати размера «queen-size», 1 надувной матрас размера «queen-size», а также рюкзак и играйте с большим количеством места, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Идеальное расположение рядом со многими достопримечательностями — в центре между крупными городами.

Кухня с принадлежностями для приготовления пищи и еды.

Абсолютно новый с современными световыми фигурками и комнатными растениями.Мы сделали все возможное, чтобы вы могли расслабиться, расслабиться и повеселиться!

 

Отказ от ответственности: у нас есть внешние камеры только для наблюдения за нашим прекрасным домом, когда мы и гости не останавливаемся в нем.

В доме есть кодовый замок на двери, поэтому взаимодействие с хозяином не требуется. Вы можете приходить и уходить, когда захотите. Как ваши хозяева, мы дружелюбные люди и будем рады общаться и отвечать на вопросы или просьбы, если вам что-то понадобится или вы захотите.Мы доступны через систему сообщений платформы или текст в любое время.

Мы хотели бы принять вас, пока вы находитесь в городе, и будем рады удовлетворить правдоподобные запросы или изменения, которые могут вам понадобиться для вашего визита.

 

ПРАВИЛА ДОМА:

Курение, вейпинг или употребление любых рекреационных наркотиков строго запрещено в любом месте или на территории отеля.

Мы не разрешаем проводить какие-либо вечеринки в наших домах из уважения к соседям и защиты наших прекрасных домов.

Парковка: Уличная парковка перед домом.

Политика в отношении домашних животных: поскольку у домовладельцев в семье есть серьезные аллергии на домашних животных, в этом доме строго запрещается посещение или проживание с домашними животными.

Сообщения о несоблюдении политики в отношении курения и употребления наркотиков, комендантского часа о запрете шума в 22:00 и политики в отношении домашних животных приведут к потере вашего залога, и могут быть взиматься дополнительные расходы на удаление запахов или ремонт любого ущерба, нанесенного имуществу, которое препятствовать другой регистрации в тот же день.

Несоблюдение правил в отношении сборов с домашними животными, политики в отношении курения/наркотика и несанкционированных мероприятий или вечеринок может привести к штрафу в размере 500 долларов США, немедленному выселению без возврата средств и дополнительным расходам на удаление запахов или ремонт нанесенного ущерба.

В доме есть кодовый замок на двери, поэтому взаимодействие с хозяином не требуется. Вы можете приходить и уходить, когда захотите. Как ваши хозяева, мы дружелюбные люди и будем рады общаться и отвечать на вопросы или просьбы, если вам что-то понадобится или вы захотите.Мы доступны через систему сообщений платформы или текст в любое время.

Мы хотели бы принять вас, пока вы находитесь в городе, и будем рады удовлетворить правдоподобные запросы или изменения, которые могут вам понадобиться для вашего визита.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.