Даритель пережил одаряемого, кто может претендовать на наследство?
https://realty.ria.ru/20191010/1559626486.html
Даритель пережил одаряемого, кто может претендовать на наследство?
Даритель пережил одаряемого, кто может претендовать на наследство? — Недвижимость РИА Новости, 10.10.2019
Даритель пережил одаряемого, кто может претендовать на наследство?
Все зависит от того, было ли в договоре дарения условие о праве дарителя требовать возврата подарка в подобной ситуации. Гражданский кодекс РФ закрепляет право… Недвижимость РИА Новости, 10.10.2019
2019-10-10T14:36
2019-10-10T14:36
2019-10-10T14:36
федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют
федеральная нотариальная палата
жилье
наследство
нотариусы
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1559626486.jpg?1570707397
Все зависит от того, было ли в договоре дарения условие о праве дарителя требовать возврата подарка в подобной ситуации.
Гражданский кодекс РФ закрепляет право дарителя, если такое условие включено в договор дарения, потребовать возврата ему дара. При условии, что к моменту смерти одаряемого имущество сохранилось в натуре (то есть, одаряемый его не продал, не подарил, не потребил, если это потребляемое имущество, или оно не было утрачено каким-либо иным образом). Но в договорах это условие встречается не очень часто.Требование о возврате дара является односторонней сделкой, и если речь идёт о недвижимом имуществе, то необходимо на основании этой сделки совершить регистрационные действия по переходу права собственности обратно к дарителю. Для этого потребуется также документ, подтверждающий смерть одаряемого. Надо понимать, что право требовать возврата дара — это именно право, то есть, его можно осуществить или не осуществлять. И главная проблема здесь в том, что нет никакого формально установленного срока для его осуществления. То есть, если даритель «думает», то наследники одаряемого находятся в достаточно неблагоприятном состоянии.
Особенно, если у одаряемого другого имущества нет, зато имеются долги.К наследованию право дарителя вообще не имеет отношения. Наследование, строго говоря, происходит в любом случае — поскольку имущество переходит к наследникам одаряемого в момент его смерти, тогда как возврат дара в любом случае должен произойти только после этого. Но достаточно часто наследники ещё не успевают оформить свои права (и даже не всегда ещё известно, кто именно наследник), а даритель уже заявляет о возврате дара.Если наследники одаряемого потребуют выдать им свидетельство о праве на наследство на дар, это должно быть сделано, и никак не связано с возвратом дара дарителю. Поскольку свидетельство подтверждает факт перехода имущества к наследнику в момент смерти наследодателя, а не то, что имущество на момент выдачи свидетельства принадлежит наследнику. В этом важное отличие наследования от сделок, в том числе и требования о возврате дара — право собственности на дар вернётся к дарителю только после того, как требование будет предъявлено наследникам (или нотариусу), а для недвижимого и иного имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, — ещё и после государственной регистрации права.
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.
7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
федеральная нотариальная палата, жилье, наследство, нотариусы, задать вопрос
Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют, Федеральная нотариальная палата, Жилье, Наследство, Нотариусы
Вопрос:
Можно ли забрать назад подаренную квартиру, если человек, которому ее подарили, неожиданно умер?
Ответ:
Илья Радченко
Нотариус города Москвы
Все зависит от того, было ли в договоре дарения условие о праве дарителя требовать возврата подарка в подобной ситуации. Гражданский кодекс РФ закрепляет право дарителя, если такое условие включено в договор дарения, потребовать возврата ему дара. При условии, что к моменту смерти одаряемого имущество сохранилось в натуре (то есть, одаряемый его не продал, не подарил, не потребил, если это потребляемое имущество, или оно не было утрачено каким-либо иным образом).
Но в договорах это условие встречается не очень часто.
Требование о возврате дара является односторонней сделкой, и если речь идёт о недвижимом имуществе, то необходимо на основании этой сделки совершить регистрационные действия по переходу права собственности обратно к дарителю. Для этого потребуется также документ, подтверждающий смерть одаряемого.
Надо понимать, что право требовать возврата дара — это именно право, то есть, его можно осуществить или не осуществлять. И главная проблема здесь в том, что нет никакого формально установленного срока для его осуществления. То есть, если даритель «думает», то наследники одаряемого находятся в достаточно неблагоприятном состоянии. Особенно, если у одаряемого другого имущества нет, зато имеются долги.
К наследованию право дарителя вообще не имеет отношения. Наследование, строго говоря, происходит в любом случае — поскольку имущество переходит к наследникам одаряемого в момент его смерти, тогда как возврат дара в любом случае должен произойти только после этого.
Но достаточно часто наследники ещё не успевают оформить свои права (и даже не всегда ещё известно, кто именно наследник), а даритель уже заявляет о возврате дара.
Если наследники одаряемого потребуют выдать им свидетельство о праве на наследство на дар, это должно быть сделано, и никак не связано с возвратом дара дарителю. Поскольку свидетельство подтверждает факт перехода имущества к наследнику в момент смерти наследодателя, а не то, что имущество на момент выдачи свидетельства принадлежит наследнику. В этом важное отличие наследования от сделок, в том числе и требования о возврате дара — право собственности на дар вернётся к дарителю только после того, как требование будет предъявлено наследникам (или нотариусу), а для недвижимого и иного имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, — ещё и после государственной регистрации права.
Задать вопрос
Как при завещании и дарственной можно лишиться недвижимости
Многие россияне считают, что оформление завещания или договора дарения родственнику — это гарантия безопасного перехода прав на недвижимость.
Однако практика показывает, что есть несколько, казалось бы, незначительных моментов, при которых завещание или договор дарения могут быть признаны ничтожными. Эксперты пояснили Лайфу, какие особенности стоит учесть, чтобы наследственная передача имущества была на самом деле безопасной.
Проблемы с завещанием
На первый взгляд обычное завещание — это очень надёжный и проверенный годами инструмент. Однако на самом деле немало случаев, когда гражданам приходится в судебном порядке подтверждать те самые права, которые указаны в завещании. Происходит это по вполне обычным причинам.
Во-первых: завещание может быть оспорено. Например, кто-то из других претендентов сумеет получить справку о болезни умершего, при которой выявлялись нарушения кровообращения головного мозга (а это может происходить при сахарном диабете, артериальной гипертензии, травмах головы, алкоголизме и т.д.). Такая справка даёт шанс заявить о возможной ограниченной дееспособности завещателя и оспорить его волю.
Во-вторых: даже при наличии завещания возникает вопрос, как быть, если у завещателя есть супруг или существуют лица, которым положена обязательная доля в наследстве. Как правило, в этом случае предстоит длинный путь судебных разбирательств.
В-третьих: могут возникнуть проблемы технического характера. По закону наследник должен сам узнавать о смерти наследодателя и сообщить об этом нотариусу. То есть если наследник о смерти не знает и за принятием наследства не обращается, то нотариус никаких действий выполнять не обязан. А не востребованное никем наследство законом признаётся собственностью государства. Восстановить пропущенный срок принятия наследства можно через суд. Но при этом потребуется доказывать, что наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии. Вот с этим самым «не должен был знать» могут возникнуть проблемы.
— Завещание — это не просто некий документ, а сделка, и она, как и любая другая, может быть признана недействительной, если будут установлены соответствующие обстоятельства, — поясняет Полина Гусятникова, старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners.
— Будет ли оспариваться, что завещатель имел способность понимать значение своих действий, или будут установлены другие нарушения, неважно. Во всех случаях суд будет принимать решение на основании полученных доказательств и специальных экспертиз.
Фото © Shutterstock
Риски дарения
Но если при реализации завещания существует такое количество проблемных ситуаций, то не проще ли для наследодателя ещё при его жизни оформить в пользу наследника договор дарения и тем самым устранить все возможные риски? Эксперты утверждают, что такой подход является не решением проблем, а созданием других оснований для разбирательств.
Дело в том, что по закону дарение — это безвозмездная передача чего-либо, а значит, никаких других условий, например проживание в квартире до смерти, указывать нельзя. Кроме того, дарение тоже вероятно оспорить практически по тем же основаниям, что и завещание, только сделать это можно ещё при жизни дарителя, что грозит потерей или раздроблением имущества на доли.
— Сделки дарения имеют очень шаткую конструкцию, так как они могут быть оспорены кем угодно, — утверждает адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Москвы Дмитрий Шагин. — Помимо того, в законе прямо указано на возможность для дарителя отменить своё решение, даже если оно было официально зарегистрировано (статьи 577 и 578 Гражданского кодекса. — Прим. Лайфа).
А ещё к сделкам дарения недвижимости могут проявлять интерес и налоговики. Как правило, это происходит, если дарение оформлено не между близкими родственниками. Фискальные органы считают, что в ряде случаев под видом дарения выполняется обычная купля-продажа недвижимости, но с минимизацией налогов для продавца, который реализует объект ранее установленного в законе срока. Росреестр также не приветствует сделки дарения долей в квартире, так как в ряде случаев это способ обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости.
Фото © Агентство городских новостей «Москва» / Андрей Никеричев
Как не передать проблемы вместе с имуществом
По словам юристов, в настоящее время российские граждане стали прибегать к новым формам распоряжения недвижимостью, речь идёт о наследственном договоре и совместном завещании супругов.
Наследственный договор — это сделка, которая заключается при жизни наследодателя и предполагает, что наследнику заранее известны все условия, которые будет необходимо выполнить для получения имущества. Условия могут быть совершенно разные, например, наследник по такому договору обязуется оплачивать за чьё-то обучение, или выгуливать собаку, или заботиться о друге владельца недвижимости. При этом наследодатель может расторгнуть такой договор в любое время в одностороннем порядке. А подписавший его наследник — только через суд.
Совместное завещание супругов — это документ-распоряжение, в котором определяется: что будет с имуществом, если умрёт кто-то один или оба супруга одновременно; как разделить доли между наследниками, либо кого из наследников лишить их доли.
А для одиноких людей вполне подойдёт соглашение с наследником в виде договора пожизненного содержания с иждивением. Это оформление отношений, при которых плательщик ренты обязуется содержать рентополучателя до момента смерти, после чего он приобретает право на его имущество. Сейчас, как правило, такой договор заключается с участием третьего лица — гаранта, который в дальнейшем будет наблюдать за исполнением соглашения.
— Наследственный договор, совместное завещание супругов и договор пожизненного содержания — это более совершенные формы передачи имущества наследникам, — считает адвокат Первой межрегиональной коллегии адвокатов Рауль Магомедов . — Данные соглашения решают большинство вопросов, связанных с оспариванием волеизъявления, так как их исполнение предполагает длительные отношения между сторонами и даёт возможность прекратить договор, если его условия не соблюдаются.
Такая конструкция очень позитивно воспринимается судами и очень сложно оспаривается.
Верховный суд запретил взыскивать долги с наследников
Приходилось ли вам получать недвижимость по завещанию?
Да, приходилось, были проблемы с другими наследниками
Нет, но было наследство без завещания (в силу закона)
Приходилось. Но со своими наследниками составлю наследственный договор
Максим Греков
- Статьи
- Законы
- Личные финансы
- Экономика
Комментариев: 0
Для комментирования авторизуйтесь!
Каковы права детей-доноров при получении наследства?
Перейти к основному содержанию
Дэвид Макмастер
Дэвид Макмастер
Генеральный директор Just Wills and Legal Services
Опубликовано 21 марта 2016 г.
+ Подписаться
Если вы пожертвовали яйцеклетку или сперму, может ли ребенок-донор претендовать на ваше имущество?
По мере того, как первое поколение детей, зачатых донорами, которым будет разрешено на законных основаниях проследить своего биологического отца или мать, приближается к совершеннолетию, все еще существует много путаницы в отношении того, что означает удаление анонимности. Изменил ли он другие законные права доноров и их биологических потомков?
Доноры яйцеклеток
Для доноров яйцеклеток ситуация проще – женщина, которая выносила и родила ребенка, является законной матерью, а донор яйцеклеток не имеет юридической правоспособности (и, следовательно, не может предъявлять к ним никаких претензий). для алиментов или претензий в отношении их имущества после смерти).
Доноры спермы — лицензированное или нелицензированное донорство?
Для доноров-мужчин суть вопроса заключается в том, делали ли вы донорство через лицензированную клинику Управления по оплодотворению и эмбриологии человека (HFEA) или через менее формальную договоренность.
Если вы сделали пожертвование через лицензированную клинику, вы не являетесь законным родителем. Ребенок будет иметь право на вашу контактную информацию после того, как ему исполнится 18 лет, но кроме этого у него нет никаких прав или требований в отношении вас (или вашего имущества), а у вас нет никаких прав или обязанностей по отношению к ним.
Неофициальное пожертвование
Если вы сделали пожертвование каким-либо иным способом, кроме как через лицензированную клинику, то, согласно законодательству Великобритании, вы можете считаться законным родителем любого ребенка (детей).
Если вы не договорились с родителями ребенка об отказе от ваших прав (и, например, об усыновлении ребенка партнером биологической матери), ребенок может иметь те же права наследования, что и любой другой ваш ребенок.
Важно, чтобы вы получили соответствующую юридическую консультацию, прежде чем вступать в такие неофициальные договоренности. Хотя мы не являемся экспертами в этой области права в целом, мы можем помочь вам с любыми вопросами наследования, которые у вас есть, или с договоренностями, которые вы хотите принять.
Если вы хотите заказать бесплатную консультацию с одним из моих коллег, вы можете бронируйте онлайн или звоните 01342 477 102 и укажите ‘ Донор Дети артикул ‘.
Эта статья предназначена только для общей информации и не является юридической консультацией. Вы не должны полагаться на эту информацию для принятия (или воздержания от принятия) каких-либо решений. Всегда получайте независимую профессиональную консультацию для вашей конкретной ситуации.
Уловка 22 — Налог на наследство против наследственной загадки
12 окт. 2019 г.
Предоставление ваших цифровых активов в вашем завещании
14 августа 2019 г.
Увековечивание учетной записи Facebook
30 июля 2019 г.
Вражда сводных сестер попадает в заголовки газет, поскольку их претензии на наследство могут основываться на Законе 20-го века.
3 июля 2019 г.
Brexit & Probate — никаких новостей так или иначе
26 мая 2019 г.
С апреля 2019 года семьи погибших могут рассчитывать на увеличение сборов за завещание.
1 марта 2019 г.
Цифровые технологии встречают наследство
28 января 2019 г.
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ: Объявлен новый грабительский «скрытый налог» в виде сборов за наследство.
6 ноября 2018 г.
Попросили доверенность? 7 важных вещей, которые вам нужно знать!
30 октября 2018 г.
Что такое доверенность и какая мне подходит.
19 октября 2018 г.
Чувствуете себя благотворительным? Как пожертвования на благотворительность могут компенсировать налог на наследство
По мере приближения Рождества, сезона доброй воли, люди становятся более щедрыми по отношению к своим друзьям, семье и, во многих случаях, к любимым благотворительным организациям. По данным Благотворительного фонда помощи (CAF) статистика за 2016 год , Великобритания на самом деле самая благотворительная нация в Европе..png)
Но, хотя у вас может быть больше шансов положить пенни в копилку WWF в праздничный период, есть определенный тип благотворительного пожертвования, который остается постоянным в течение всего года.
Чтобы избежать огромных сумм налога на наследство, обещанного унылой посмертной пошлиной, люди все чаще оставляют большие суммы денег на благотворительность, либо в конце жизни, либо в завещаниях. Для многих благотворительных организаций добровольные пожертвования являются жизненно важной частью их общего дохода. Около 150 фунтов стерлингов из каждой 1000 фунтов стерлингов, полученных британскими благотворительными организациями, поступают из наследства. Согласно The Telegraph , таким образом была пожертвована половина дохода благотворительной организации Blue Cross за прошлый год в размере более 17 миллионов фунтов стерлингов.
В последние годы благотворительность стала популярной по ряду причин. С точки зрения налога на наследство наследство на благотворительность выходит за рамки имущества, независимо от того, жив даритель или мертв, но отличительным фактором является помощь в дар.
Подарок Помощь в вашем пожертвовании возможна только при жизни и означает, что правительство увеличит ваш вклад в зависимости от вашего уровня подоходного налога. Это превратит ваше пожертвование в размере 80 пенсов или 60 пенсов в качестве плательщика по базовой или более высокой ставке соответственно в 1 фунт стерлингов для благотворительности. Даритель также может потребовать обратно пропорцию через налоговую декларацию.
После смерти на пожертвования не распространяется действие программы Gift Aid, но по-прежнему действует льгота по налогу на наследство. Если сумма пожертвована в завещании, стоимость имущества человека падает на ту же сумму, и, поскольку благотворительные пожертвования вычитаются до налогообложения, это может значительно снизить налог на наследство. С 2012 года, если вы можете отдать 10 или более процентов своего имущества на благотворительность, вы можете снизить налог на наследство с 40 процентов до 36. Доверитель жертвователя заранее сообщает благотворительным организациям, сколько они должны получить.
Директор по работе с частными клиентами в Vardags, Крис Холл , поделился памятной информацией о влиянии благотворительных пожертвований на налог на наследство:
«Это напоминает мне о моем первом клиенте по завещанию, который был звездой известного ситкома шестидесятых, которая хотела оставить свой дом за два миллиона фунтов своим кошкам. Она оставила все имущество, кроме нулевого диапазона, благотворительной организации «Защита кошек», поскольку вы не можете оставлять деньги кошкам напрямую, с указанием, что две стареющие кошки могут оставаться в доме до тех пор, пока они не умрут. Помимо очевидной выгоды для кошек, это приведет к тому, что имущество не будет облагаться налогом на наследство, поскольку благотворительные пожертвования не облагаются налогом. Мой случай с кошатницей был, конечно, довольно необычным, поскольку не было родственников, ожидающих оспаривания завещания. Упражнение на баланс между тем, сколько вы можете пожертвовать, чтобы воспользоваться снижением налога на наследство, оставив не менее 10 процентов каждого соответствующего компонента вашего имущества, может удовлетворить будущих членов семьи только в том случае, если они увидят общую экономию налогов.
10-процентная экономия налога на наследство имеет смысл только с точки зрения чистой экономии налогов на самые крупные поместья, когда вы начинаете видеть соответствующее общее снижение причитающегося налога. Не оставлять ничего бенефициарам-людям всегда рискованно и может привести к тому, что душеприказчики умершего могут быть подвергнуты потенциальному иску. Если все потенциальные бенефициары являются взрослыми, маловероятно, что они потребуют большего, чем содержание, несмотря на дело Айлотт против Митсона, решение по которому было принято на основании очень уникального набора фактов». Действительно, дело Ilott v Mitson поднимает много интересных вопросов о законе о налоге на наследство и благотворительных пожертвованиях. Г-жа Айлотт оспаривает завещание своей покойной матери, в котором было решено, что все ее имущество будет передано в дар RSPB, RSPCA и Blue Cross, намеренно опустив ее дочь. В настоящее время г-жа Илотт подает апелляцию в Верховный суд, и решение будет вынесено в конце этого месяца.