Договор по доверенности: Договор купли-продажи по доверенности физического лица

Содержание

Возможно ли быть представителем обеих сторон сделки, рассказали в Кадастровой палате

При совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, аренда и другое) у граждан зачастую возникает необходимость передачи своих полномочий иному лицу – представителю. Кроме того, законодательством закреплены случаи, когда заключить сделку может только представитель. В то же время в законе прямо обозначены сделки, которые по своему характеру могут быть совершены исключительно лично – к примеру, составление завещания через представителя не допускается. В подавляющем же большинстве случаев закон дает право выбора: заключать сделку лично или довериться своему представителю. Порой возникает вопрос: возможно ли, чтобы у разных сторон сделки был общий представитель? Разобраться в данном вопросе поможет эксперт Кадастровой палаты Тамбовской области Марина Герасимович. 

Потребность в представительстве может появиться по разным причинам. Например, в случае занятости, отсутствия определенных знаний, по причине болезни. Помимо этого, законодательством закреплены случаи, когда заключить сделку может только представитель – речь идет о договорах, в которых стороной является несовершеннолетний ребенок до 14 лет или недееспособный гражданин.

Необходимо понимать, что суть представительства не сводится только лишь к формальным атрибутам, таким, например, как подписать договор от лица доверителя. Если в договоре стоит подпись уполномоченного представителя, это, скорее, должно означать, что представитель согласовал с другой стороной договора все существенные и прочие условия, достиг договоренности по всем вопросам, соблюдая при этом интересы представляемого лица. 

Действует ли представитель по доверенности либо исполняет свои полномочия в силу закона – во всех случаях представитель должен заключать договор на максимально выгодных для представляемого лица условиях. Нетрудно понять, что один человек, представляя интересы обеих (противоположных) сторон договора, не может заключить договор на максимально выгодных условиях для каждой стороны.

К примеру, при заключении сделки купли-продажи квартиры, дома, гаража и любой другой недвижимости продавец и покупатель должны договориться о цене имущества и, конечно же, один и тот же представитель со стороны продавца и покупателя в решении этого вопроса справедливо действовать не сможет. Он, так или иначе, будет учитывать интересы кого-то одного: либо продавца, либо покупателя. 

Вероятно, именно поэтому законодательством установлен запрет на совершение представителем сделок от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. 

Исключением из этого правила является коммерческое представительство, то есть случаи, когда договоры заключаются между индивидуальными предпринимателями или коммерческими организациями.  Здесь одно лицо может представлять интересы разных сторон сделки за вознаграждение. В сделках же между гражданами (физическими лицами) такое не допускается.

ВС РФ: доверенность — это сделка (односторонняя)

ВС РФ: доверенность это сделка (односторонняя) 


В Ответе на Вопрос 14 на стр. 86 «ОБЗОРа СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ Верховного суда РФ № 3 (2015)» (Утвержден Президиумом ВС РФ 25 ноября 2015 года) указывается:

 

«В связи с этим следует исходить из того, что, по смыслу гл. 10 ГК РФ, доверенность является односторонней сделкой, к которой применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки (ст. 156 ГК РФ).»

 

 


п.50 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

 

«п. 50. По смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).»

 

 

 

Определение Судебной Коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 июня 2011 г. N 18-В11-26 (ссылка на Гаранте РУ):

 

«Согласно статье 185 указанного Кодекса доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена.

По смыслу указанной правовой нормы доверенность представляет собой одностороннюю сделку, из которой возникает право поверенного выступать от имени доверителя, в том числе заключать договоры по отчуждению имущества доверителя.»

 

 

 

 

ФЗ от 05.07.2010 N 154-ФЗ  «Консульский устав Российской Федерации»: сделки  — это в том числе и доверенности.

 

 

Статья 26 «Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами»
 
«1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;»

 


 

 

 

«Основы законодательства РФ о нотариате» (утв. Верховным Советом РФ 11.02.1993 N 4462-1): доверенность — это сделка.

В Основах законодательства РФ о нотариате «Статья 59. Удостоверение доверенностей»  включена в «Главу X. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК»:

Глава X. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК 

Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
Статья 55. Удостоверение сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества
Статья 57. Удостоверение завещаний

Статья 58. Порядок изменения и отмены завещаний
Статья 59. Удостоверение доверенностей
Статья 60. Утратила силу


 

 

 

Гражданский кодекс РФ: доверенность — это сделка в письменной форме.

 

Статья 160 ГК РФ «Письменная форма сделки«

 

  » 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

   3.  …   При совершении доверенностей, указанных в пункте 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.»

(абз.2 п.3 ст.160 ГК РФ  в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 116-ФЗ)

 

 

 

 

 

 

Может ли ИП передать по доверенности полномочия по заключению трудовых договоров с работниками?

По мнению экспертов портала «Онлайнинспекция. РФ», работодатель-ИП вправе уполномочить (например, путем выдачи доверенности) третье лицо подписывать кадровые документы – приказы, трудовые договоры, локальные нормативные акты, трудовые книжки и др.

А вот представитель региональной ГИТ считает, что заключение трудового договора от имени работодателя третьим лицом, уполномоченным на это доверенностью, неправомерно, поскольку доверенность является институтом гражданского права, которое не регулирует трудовые отношения.

Эксперт отмечает, что по смыслу ст. 5 ТК РФ трудовые отношения могут регулироваться только нормативными актами, содержащими нормы трудового права. ГК РФ к таковым актам не относится и трудовые отношения не регулирует (ст. 2 ГК РФ). Поэтому наличие доверенности для исполнения полномочий работодателя в трудовых отношениях нормами трудового законодательства не предусмотрено.

Представителем работодателя является лицо, которое в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами, учредительными документами юрлица либо локальными нормативными актами или в силу заключенного с этим лицом трудового договора наделено полномочиями по найму работников (ст.

16 ТК РФ) (абз. 2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, представитель работодателя в трудовых отношениях вправе действовать от имени работодателя на основании закона, учредительных документов организации, на основании локального акта работодателя либо на основании заключенного с ним трудового договора.

В то же время ввиду того, что прямого запрета на оформление доверенности работодателем для представительства в трудовых отношениях нет, суды допускают возможность передачи полномочий работодателя другому лицу путем выдачи доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством (Апелляционные определения Московского городского суда от 08.02.2017 по делу N 33-852/2017, Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14.04.2014 по делу N 33-1199-2014).

На заметку: получить ответы по другим неурегулированным вопросам трудового законодательства Вы сможете на Дне практических решений «Трудовое законодательство и кадровое делопроизводство в 2021 году: актуальные вопросы и практика применения», который пройдет 10 июня 2021 года.

 

Читайте подробнее

Доверенности на регистрацию договора | Нотариус г. Химки Владимирова Е.И.

Доверенность на регистрацию договора — это полномочие, оформленное в письменной форме, на основании которого представитель получает право зарегистрировать договор отчуждения объекта недвижимости в государственных органах регистрации.

Согласно действующему российскому законодательству, любые виды сделок с различными видами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в обязательном порядке. В случае неисполнения данного условия договор, предметом которого стала квартира, дом или иной объект недвижимости, признается недействительным.

Доверенность на регистрацию недвижимости позволяет доверенному лицу на законных основаниях представлять интересы доверителя в Федеральной службе государственной регистрации, кадастре и картографии, если гражданин по каким-то причинам не может лично осуществить регистрацию подписанного договора.

Представителями и доверителями по доверенности на регистрацию права владения недвижимостью могут быть и физические, и юридические лица, например, организации или индивидуальные предприниматели, которые признаны дееспособными и обладают правоспособностью в полном объеме.

Особенности оформления

Доверенность, дающая право на регистрацию договора, предназначена для официальной регистрации в контролирующих государственных органах перехода права собственности на следующие виды объектов недвижимости:

  • жилые помещения, в том числе частные дома, квартиры, а также части домов и квартир;
  • предприятия;
  • здания;
  • земельные участки;
  • сооружения и иные объекты недвижимости.

На основании выписанной и удостоверенной доверенности на регистрацию прав собственности доверенное лицо может зарегистрировать договор мены, купли-продажи, а также дарения любого объекта недвижимости.

Объем полномочий, которые предоставляет представителю доверенность, определяется самим доверителем. В тексте документа можно указать такие полномочия:

  • представительство от имени гражданина, выписавшего доверенность в БТИ, паспортном столе, РЭУ, а также Федеральной регистрационной службе;
  • удостоверение копий документов;
  • подача заявлений и иных необходимых документов в перечисленные организации;
  • получение Свидетельства о государственной регистрации права владения недвижимым имуществом;
  • получение уже зарегистрированного договора;
  • получение выписок, справок и других документов, которые требуются для государственной регистрации договора;
  • совершение всех необходимых платежей, например, уплаты государственной пошлины;
  • подпись документов за доверителя;
  • выполнение прочих действий, которые предполагает процесс регистрации права владения недвижимостью.

В доверенности на право регистрации собственности в госорганах обязательно указываются следующие данные:

  • полные сведения о доверителе;
  • сведения о лице, назначаемом представителем;
  • наименование территориального (районного, краевого, городского и так далее) органа Федеральной регистрационной службы;
  • точный адрес, по которому расположен объект недвижимости;
  • перечень действий, которые представитель вправе совершать на основании данной доверенности на регистрацию недвижимости;
  • место и дата оформления и удостоверения доверенности на право регистрации;
  • возможность передоверия.

Без даты выдачи доверенность на регистрацию договора будет признана ничтожной. Также считается недействительной доверенность, не удостоверенная у нотариуса. На доверенности, выданной юридическим лицом, проставляется печать предприятия и подпись главы компании.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC. gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1647469754.a4bce7

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см. S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса(ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Доверенности Соглашения | Соглашения | Юридическая библиотека

   Выберите юриста
  Оценить юриста
  Заменить юриста
  Выберите несколько юристов
преобразован из application/x-indesign в application/pdfAdobe InDesign 15.1 (Макинтош)/2020-09-01T10:23:19-07:00 приложение/pdfБиблиотека Adobe PDF 15.0; модифицировано с использованием iText® 5.4.1 © 2000-2012 1T3XT BVBA (версия AGPL)False11.1
  • 1121671427WhitneyOpenType — PS1121671427—0Whitney-Book1.200
  • 3724551204WhitneyOpenType — PS3724551204—0Whitney-Semibold1.200
  • конечный поток эндообъект 5 0 объект > эндообъект 6 0 объект > эндообъект 7 0 объект > эндообъект 9 0 объект > эндообъект 10 0 объект > эндообъект 11 0 объект > эндообъект 12 0 объект > эндообъект 13 0 объект > эндообъект 14 0 объект > эндообъект 15 0 объект > эндообъект 16 0 объект > эндообъект 17 0 объект > эндообъект 18 0 объект > эндообъект 19 0 объект > эндообъект 20 0 объект > эндообъект 21 0 объект > эндообъект 22 0 объект > эндообъект 23 0 объект > эндообъект 24 0 объект > эндообъект 25 0 объект > эндообъект 26 0 объект > эндообъект 27 0 объект > эндообъект 28 0 объект > эндообъект 29 0 объект > эндообъект 30 0 объект > эндообъект 31 0 объект > эндообъект 32 0 объект > эндообъект 33 0 объект > эндообъект 34 0 объект > эндообъект 35 0 объект > эндообъект 36 0 объект > эндообъект 37 0 объект > эндообъект 38 0 объект > эндообъект 39 0 объект > эндообъект 40 0 объект > эндообъект 41 0 объект > эндообъект 42 0 объект > эндообъект 43 0 объект > эндообъект 44 0 объект > эндообъект 45 0 объект > эндообъект 46 0 объект > эндообъект 47 0 объект > эндообъект 48 0 объект > эндообъект 49 0 объект > эндообъект 50 0 объект > эндообъект 51 0 объект > эндообъект 52 0 объект > эндообъект 53 0 объект > эндообъект 54 0 объект > эндообъект 55 0 объект > эндообъект 56 0 объект > эндообъект 57 0 объект > эндообъект 58 0 объект > эндообъект 59 0 объект > эндообъект 60 0 объект > эндообъект 61 0 объект > эндообъект 62 0 объект > эндообъект 63 0 объект > эндообъект 64 0 объект > эндообъект 65 0 объект > эндообъект 66 0 объект > эндообъект 67 0 объект > эндообъект 68 0 объект > эндообъект 69 0 объект > эндообъект 70 0 объект > >> эндообъект 71 0 объект > эндообъект 72 0 объект > поток HUmO0_qiMb][email protected]ک’&GU~N)[{^|NͳV/po\+8==_uY’˽y,7?lay|6B81 ,Ԏ g6&[email protected]}. 3A)!N#*Mztb#2 >oo ڃIzXƨGD!(6x(W+kMv%4N{[email protected]|rBBC3] `.u]6 ;»N Vv;0}4GHllo Л0ѡmJ6(*kUV10ŔugK»h`VJ*jdvyY:-NJ]Dz[email protected]♯r6BUТ[email protected]# +oٔg- d_7*’&3WD9d1(Q!I }o7c;Dz|]x܆Ѽ+\>/W

    f[jˣ{mw(2×8| rQhzN}>9v3ԸN&~3JYR\+%ڨs4R !

    Флорида Формы доверенности

    Этот сайт пытается преобразовать сложное семейство документов POA во что-то, что легче понять и о чем вы можете принять решение. Мы запустили этот бесплатный веб-сайт для общественности и тех, кто заинтересован в создании юридического документа доверенности.Эти соглашения довольно эффективны и бывают нескольких разновидностей с несколькими различными вариантами использования.

    Чтобы не быть слишком многословным, мы хотели бы кратко рассказать, что такое форма доверенности для тех, кто находится на начальных этапах сбора информации.

    Если вы рассматриваете возможность создания завещания, доверенности, документа о планировании имущества или другого соглашения о доверенности на здоровье и активы, поздравляем с инициативой. Мы надеемся, что у вас никогда не будет причин использовать его.

    Создайте долгосрочную доверенность, действующую во Флориде

    Что такое доверенность?

    Доверенность не имеет отношения к найму адвоката. За исключением некоторых формальностей (например, подписания самого документа доверенности), адвокаты не принимают большого участия в процессе.

    В двух словах, доверенность — это юридический документ, который могут подписать любые две стороны, если один из подписавших (известный как «доверитель») уполномочивает другую сторону (иногда более одного физического или юридического лица, известного как «представитель»). или «агент») для принятия официальных решений от их имени.Эти решения включают в себя такие вещи, как оплата счетов, начало или прекращение предоставления услуг от имени праводателя, а также включение медицинских решений от имени праводателя.

    Идея этих юридических документов заключается в том, что все они очень похожи на последнее завещание ; только форма доверенности вступает в силу до вашей смерти, и (надеюсь) этот юридический документ аннулируется с вашим возвращением к хорошему здоровью.

    Вот и все. Документ о доверенности во Флориде похож на ваши приказы о походе, если вы когда-нибудь станете недееспособным и не сможете вести свои дела самостоятельно.В этом юридическом документе указывается, кого вы хотели бы назначить для оплаты ваших счетов, арендаторов и банковских счетов. В форме даже указаны ваши конкретные пожелания относительно того, какие медицинские процедуры вы позволите проводить на себе, какие лекарства будут использоваться и даже следует или не следует принимать меры жизнеобеспечения для сохранения вашей жизни.

    Этот юридический документ позволяет другому третьему лицу стать вами в некотором смысле, по крайней мере, пока вы недееспособны. Они могут легально открывать и закрывать банковские счета, переводить деньги, продавать акции, которыми вы владеете, и все это от вашего имени.Они могут даже продать ваш дом, оставить на хранение ваши вещи или выселить ваших жильцов. Очень уместно назвать это формой доверенности.

    Основные типы доверенностей в двух словах

    На самом деле в штате Флорида существует два основных типа форм доверенности. Это долгосрочная доверенность , форма , и ограниченная доверенность , форма . Первый длится, даже если вы можете стать недееспособным, а другой становится недействительным, если вы становитесь недееспособным.В пределах этих двух категорий документов находятся все остальные типы.

    Немного углубившись в наше образование в области доверенности во Флориде, мы раскрываем третий тип соглашения о доверенности, медицинскую доверенность.

    Ограниченная доверенность

    Он не имеет расширяющих полномочий за пределами вашего здравого смысла (он прекращает свою работу, когда вы больше не можете принимать решения самостоятельно) и также ограничен в объеме своих полномочий. Обычно ограниченная доверенность предназначена для конкретного события или периода времени (например,г., взимая арендную плату с арендатора, пока вы находитесь за пределами страны), а затем срок его действия истекает.

    » Узнайте больше об ограниченной доверенности во Флориде.

    Долгосрочная доверенность

    Это наиболее полная форма доверенности. Если не указано иное в документе (то, что может быть известно как «оговорка о долговечности»), соглашения о доверенности становятся недействительными или недействительными, когда основной подписывающий становится недееспособным. Вот где долговечность вступает в игру.

    Этот юридический документ может оставаться в силе даже после того, как директор становится недееспособным, даже в течение длительного периода, что делает эту форму невероятно полезной.Агент может продолжать вести бизнес, собирать и оплачивать долги, даже если вы находитесь в больнице или находитесь за пределами больничной страны в течение длительного времени.

    » Узнайте больше о долговременной доверенности во Флориде.

    Медицинская доверенность

    Medical POA предназначен для принятия любых решений, связанных со здоровьем, от вашего имени. Это важно, если вы выведены из строя (в него заложена прочность) из-за серьезной травмы или болезни, и врачи хотят выполнить сложную или иным образом рискованную операцию. Или, возможно, они хотят попробовать относительно новый препарат или процедуру. А может быть, дело в том, что ваши религиозные или философские убеждения запрещают определенные формы лечения.

    Законы и уставы Флориды позволяют вам указать, что бы вы выбрали для себя , если бы вы могли .

    » Узнайте больше о медицинской доверенности во Флориде.

    Пружинная доверенность

    Пружинная доверенность, документ , является немного другим юридическим документом, чем долговременная доверенность.Способности, которые вы даруете в пружинящем доверенности, активируются только тогда, когда вы (даритель) становитесь недееспособным или инвалидом с медицинской точки зрения. Пружинная доверенность является альтернативой долговременной доверенности. Это означает, что выбранный вами представитель может начать действовать в качестве вашего «фактического поверенного» только после того, как врач признает вас недееспособным с медицинской точки зрения или инвалидом.

    Как правило, люди могут чувствовать себя некомфортно, наделяя выбранного ими агента широким спектром возможностей сразу после создания документа доверенности, поэтому они выбирают эту доверенность.Этот документ о доверенности не позволяет выбранному вами представителю принимать за вас какие-либо медицинские или медицинские решения. Тем не менее, пружинная доверенность может стать проблемой, если между членами семьи или врачами возникнут разногласия относительно инвалидности лица, предоставляющего право.

    Ну, это основное введение для этих инструментальных юридических документов в штате Флорида. Имея эти формы в вашем распоряжении, мы настоятельно рекомендуем вам изучить все, что вы можете, изучив статьи и информацию о различных формах доверенности во Флориде здесь, на этом сайте (и в других местах), прежде чем создавать или подписывать реальную сделку.

    %PDF-1.3 % 132 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 132 89 0000000016 00000 н 0000002797 00000 н 0000003126 00000 н 0000003563 00000 н 0000003604 00000 н 0000003659 00000 н 0000003925 00000 н 0000004944 00000 н 0000005027 00000 н 0000005272 00000 н 0000005546 00000 н 0000005798 00000 н 0000006050 00000 н 0000006438 00000 н 0000006701 00000 н 0000006965 00000 н 0000007293 00000 н 0000017101 00000 н 0000017215 00000 н 0000017252 00000 н 0000019902 00000 н 0000020290 00000 н 0000020553 00000 н 0000020881 00000 н 0000021126 00000 н 0000021400 00000 н 0000021652 00000 н 0000021904 00000 н 0000022296 00000 н 0000022659 00000 н 0000023000 00000 н 0000023392 00000 н 0000023755 00000 н 0000024096 00000 н 0000024270 00000 н 0000024444 00000 н 0000024618 00000 н 0000024792 00000 н 0000024966 00000 н 0000025139 00000 н 0000025551 00000 н 0000026002 00000 н 0000026551 00000 н 0000026747 00000 н 0000026859 00000 н 0000027463 00000 н 0000027732 00000 н 0000028236 00000 н 0000029336 00000 н 0000030575 00000 н 0000031785 00000 н 0000032857 00000 н 0000033927 00000 н 0000034972 00000 н 0000036004 00000 н 0000036888 00000 н 0000036958 00000 н 0000037061 00000 н 0000044087 00000 н 0000044500 00000 н 0000052112 00000 н 0000052390 00000 н 0000052450 00000 н 0000052842 00000 н 0000053205 00000 н 0000053469 00000 н 0000053810 00000 н 0000062819 00000 н 0000062857 00000 н 0000063245 00000 н 0000063508 00000 н 0000063772 00000 н 0000064100 00000 н 0000073109 00000 н 0000073195 00000 н 0000073281 00000 н 0000073367 00000 н 0000073453 00000 н 0000073539 00000 н 0000073625 00000 н 0000081950 00000 н 0000082219 00000 н 0000082625 00000 н 0000082652 00000 н 0000083009 00000 н 0000083147 00000 н 0000083457 00000 н 0000083928 00000 н 0000002076 00000 н трейлер ]/предыдущая 567577>> startxref 0 %%EOF 220 0 объект >поток hb«f`Le`g`? Ȁ

    Как получить доверенность в штате Огайо

    Кто-то выдает доверенность (POA), когда дает другому лицу право принимать финансовые решения или решения в области здравоохранения от его имени. Лицо, дающее право другому, является принципалом, а лицо, которому даны полномочия, является агентом. При его создании вам нужно будет выбрать, хотите ли вы, чтобы сила была общей или ограниченной. Предоставление общих полномочий позволяет агенту иметь различные полномочия, тогда как ограниченный POA дает агенту очень ограниченные полномочия в отношении определенных процессов принятия решений для принципала.

    Типы полномочий

    Доверенность включает в себя возможность совершать транзакции от имени доверителя на основании решений агента, что означает, что агент может выполнять одно или несколько из следующих действий:

    • Покупка или продажа недвижимости, акций и других активов
    • Внесение и снятие денег с банковских, инвестиционных и пенсионных счетов принципала (и принятие инвестиционных решений по таким счетам)
    • Покупка, продажа, инвестирование или управление бизнесом
    • Приобретение или расторжение страховых полисов и договоров аннуитета
    • Принятие решений по планированию имущества, таких как структурирование и подписание завещаний и трастов принципала

    Единый закон о доверенностях штата Огайо регулирует доверенности, используемые в финансовых вопросах, и эти договоренности должны соответствовать различным юридическим требованиям, чтобы быть действительными и иметь юридическую силу.

    Составление доверенности штата Огайо

    Самый простой способ составить свой проект — использовать стандартную форму, представленную в разделе 1337.60 пересмотренного Кодекса штата Огайо. Если доверитель физически не может подписать доверенность, доверитель может поручить другому лицу подписать доверенность.

    Чтобы заполнить форму, вам необходимо:

    • Введите имя, адрес и номер телефона агента.
    • Определите агентов-преемников, которые будут действовать в качестве агентов, если принципал отзовет полномочия первоначального агента или если первый агент подаст в отставку.
    • Укажите, какими категориями активов принципала агент может управлять.
    • Опишите любые ограничения полномочий агента или любые другие специальные инструкции для агента.
    • Поручите директору подписать его в присутствии нотариуса, который засвидетельствует и нотариально удостоверит подпись директора.

    Срок полномочий

    Как правило, доверенность вступает в силу, когда ее подписывает принципал. Он длится до тех пор, пока принципал не умрет или не отзовет полномочия агента.Принципал может ввести язык в документ, определяющий будущую дату, когда произойдет событие. Это обычно называется пружинной доверенностью. Примером этого может быть, когда директор становится физически или умственно недееспособным. Если в документе не указана будущая дата вступления в силу, он вступает в силу сразу после подписания принципалом.

    Доверенности штата Огайо квалифицируются как долгосрочные (это означает, что они продолжают действовать после недееспособности доверителя), если в них специально не указано, что срок их действия истекает, если доверитель становится недееспособным.Закон штата Огайо определяет термин «недееспособность» как неспособность кого-либо управлять своей собственностью или бизнес-деятельностью из-за инвалидности или лишения свободы.

    Обязанности агента

    Агент по доверенности штата Огайо имеет юридическое обязательство действовать в соответствии с разумными ожиданиями принципала в той мере, в какой это действительно известно агенту, и в иных случаях в наилучших интересах принципала. Прочие обязательства включают следующее:

    • Действовать добросовестно
    • Действовать только в рамках предоставленных полномочий
    • Действуйте лояльно на благо принципала
    • Действовать так, чтобы не создавать конфликт интересов, который снижает способность агента действовать беспристрастно в интересах принципала
    • Действовать с осторожностью, компетентностью и усердием, обычно проявляемыми агентами в аналогичных обстоятельствах
    • Вести учет всех поступлений, выплат и транзакций, совершенных от имени принципала

    При составлении договора о доверенности в Огайо заранее поговорите с назначенным агентом, чтобы вы оба согласились с условиями доверенности.Определите тип полномочий, которые вы хотели бы предоставить этому лицу, и поймите, что соглашение о доверенности может быть настолько широким или настолько ограниченным, насколько вы этого хотите. Понимание законов штата в этой области поможет защитить вас при прохождении этого процесса.

    Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не является юридической консультацией. Заявления и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и не оценивались LegalZoom на предмет точности, полноты или изменений в законодательстве.

    Нью-Джерси Доверенности

    На самом базовом уровне, когда вы предоставляете кому-либо доверенность (POA), вы позволяете ему принимать решения от вашего имени. Лицо, которое создает доверенность и предоставляет разрешение, известно как принципал, праводатель или даритель. Лицо, которое принимает доверенность и соглашается принимать решения от имени доверителя, называется агентом или доверенным лицом. Агенты доверенности обычно принимают финансовые и медицинские решения за принципала в ситуациях, когда принципал каким-либо образом становится недееспособным.В зависимости от типа соглашения о доверенности, после его подписания оно остается юридически активным до тех пор, пока принципал не станет психически недееспособным, не отзовет соглашение или не умрет.

    Как используются соглашения о доверенности

    Существует четыре различных типа соглашений о доверенности. Каждый из них разработан с определенными ограничениями и обязанностями для решения различных типов ситуаций.

    Ограниченная доверенность – Соглашения с ограниченной доверенностью предоставляют полномочия по принятию решений в отношении небольшого набора обязанностей, часто на ограниченный период времени.Некоторые из наиболее распространенных применений включают решение вопросов, связанных с налогами, покупку и передачу прав собственности на транспортные средства, а также назначение кого-то, кто будет заботиться о ваших детях, когда вас нет рядом.

    Генеральная доверенность – Генеральная доверенность дает право принимать решения в самых разных ситуациях. Если доверитель становится недееспособным в результате болезни, общая доверенность становится недействительной.

    Долгосрочная доверенность – Долгосрочные соглашения о доверенности часто используются для принятия решений в области здравоохранения. В отличие от общего соглашения о доверенности, долгосрочное соглашение о доверенности остается в силе, даже если принципал становится недееспособным или больше не может принимать решения самостоятельно.

    Пружинная доверенность – Пружинные соглашения о доверенности вступают в силу только при определенных обстоятельствах. Для этого типа POA важно иметь четко определенное событие или ситуацию, которая запускает активацию POA, чтобы она не подвергалась сомнению.

    Что может сделать для вас доверенность

    Соглашение о доверенности дает вам право решать, кто будет принимать решения за вас, когда вы не хотите или не можете принимать решения самостоятельно.Большинство людей, которые просят нас составить соглашение о доверенности, либо ищут способ защитить свои финансовые активы, либо ищут кого-то, кто сделает за них выбор медицинского обслуживания. Пожилые люди, желающие защитить свое имущество и назначить своих взрослых детей в качестве агентов для принятия решений о медицинском обслуживании от их имени, очень распространены. Если вы считаете, что соглашение о доверенности вам подходит, посетите наш офис в Бриджтоне.

    Свяжитесь с адвокатами по семейным делам в адвокатском бюро Ritter, L.L.C.

    У каждого есть уникальные обстоятельства, которые приводят его в наш офис.Мы оценим вашу ситуацию и поможем решить, какой тип доверенности лучше всего подходит для ваших нужд. Чтобы записаться на первичную консультацию, позвоните нам по телефону 866-930-0233 или заполните нашу онлайн-форму обратной связи.

     

     

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.