Что значит земли поселений: что это, виды, как определить, как перевести

Содержание

Земли поселений: правовое регулирование использования

Правовые аспекты, связанные с землями поселений, касаются всех слоев населения, независимо от того есть у них в пользовании земля или нет, но особенно они актуальны для людей решивших приобрести земельный участок под строительство. Надеемся, что данная статья поможет разобраться в особенностях обладания земельным наделом.

Действующее земельное законодательство в качестве основного признака, отделяющего земли поселений от земель остальных категорий, выделяет их нахождение в пределах черты поселений (подробнее читайте в статье «Назначение земли»).

Согласно ст. 83 Земельного Кодекса РФ, «землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий». Черта городских, сельских поселений должна устанавливаться по границам земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам, чтобы один и тот же участок не подпадал под правовой режим двух различных категорий земель.

Состав земель поселений

В состав земель поселений входят земельные участки, отнесенные к следующим территориальным зонам: жилым, общественно-деловым, производственным, инженерным и транспортным инфраструктурам, рекреационным, специального назначения, военным и к некоторым иным территориальным зонам. Стоит помнить, что каждый земельный участок должен относиться только к одной зоне.

Назначение земель поселений

Назначение земель поселений состоит в том, что они являются некой территориальной платформой для размещения жилых, производственных, офисных, социально-культурных зданий, сооружений и объектов, предназначенных для удовлетворения потребностей населения.

Ценность и экономическая привлекательность земель поселений определяются по иным критериям, нежели земель других категорий, и зависит от множества факторов: от месторасположения участка, его рельефа, наличия на нем строений, обеспеченности его коммуникациями, от состояния окружающей среды и т.п.

В последние годы экономические факторы оказали существенное влияние на изменение видов использования земель поселений. Преимущество тут получили жилая застройка, застройка офисными помещениями, культурно-развлекательными и торговыми сооружениями.

Нормы земельного законодательства и правовое регулирование использования земель поселений

В соответствии с последними намерениями власти, в недалеком будущем в целях упрощения их регистрации, налогообложения и осуществления сделок с недвижимостью нам придется рассматривать земельный участок и возведенные на нем сооружения как единые объекты недвижимого имущества.

Выступая в июне 2010 года с Бюджетным посланием, президент РФ Дмитрий Медведев потребовал ускорить подготовку введения единого налога на недвижимое имущество, расчет которого должен будет осуществляться исходя из рыночной стоимости этого имущества. По его словам, переход к самостоятельному регулированию и сбору единого налога на недвижимость вместо налогов на землю и имущество (см. также «Налог на квартиру»), должен стать важнейшим курсом в создании собственной налогооблагаемой базы в финансово слабо обеспеченных регионах и муниципалитетах.

В действующем ЗК РФ, положение о едином объекте недвижимого имущества закреплено среди основных принципов земельного законодательства. Сегодняшние нормы земельного законодательства уже направлены на формирование единого или максимально близкого правового режима здания и земельного участка, на котором оно расположено.

В тоже время по другим законам во многих случаях правовой режим земельного участка существенно отличается от правового режима расположенного на нем иного недвижимого имущества. Правовое регулирование использования земель поселений формируется непосредственно с градостроительным, земельным и некоторыми другими законодательствами, нормы которых часто не столько дополняют, сколько противоречат друг другу.

Особое место здесь занимает градостроительное регулирование использования земель поселений, т.е. генеральные планы развития их территории и регулирование застройки, а также генеральные планы городских округов. В ЗК РФ прописано, что «земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки».

Так что, прежде чем приобретать земельный участок под строительство, инвестору стоит ознакомиться с генеральным планом застройки территории.

Режим использования земель поселений и порядок установления границ землепользований

Застройка (не важно какая) является основной линией использования земель поселений. В течение продолжительного периода времени из-за отсутствия частной собственности на землю, границы земельных участков в более-менее крупных населенных пунктах нашего государства закреплялись на планах в основном индивидуальной жилищной застройки. Да и то эти границы можно назвать скорее условными.

Из-за этого проведение зонирования по границам земельных участков, при набирающей силу инвентаризации земель в городах и поселках практически невозможно. А ведь согласно статье 83 ЗК РФ: «Порядок использования земель поселений определяется в соответствии с зонированием их территорий. Территория поселения в пределах его административных границ делится на территориальные зоны. Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются нормативными правовыми актами местного самоуправления (правилами землепользования и застройки)».

Для упорядочения сложившегося положения, Правительство РФ утвердило «Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений», которое должно послужить плановому установлению границ земельных участков и формированию новых объектов недвижимости в сложившейся застройке.

На сегодняшний день по данным министерства, кадастровый учет в России покрывает около 80% от общей площади территории государства.

Условия предоставления земельного участка, размеры участка, ограничения использования

Условия предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, размеры участка, ограничения использования указываются в решении о его предоставлении либо в договоре аренды. Начинать постройку можно при наличии разрешения на строительство, которое подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

Градостроительная документация о застройке территории города должна включать в себя проекты планировки территории, проекты межевания территорий и градостроительные планы земельных участков.

Размеры земельных участков в границах застроенных территорий земель поселений устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов, действующих на период застройки указанных территорий. На территориях, передаваемых под застройку, размеры земельных участков определяются в соответствии с действующими градостроительными нормативами, нормами предоставления земельных участков и градостроительными регламентами.

Индивидуальное жилищное строительство на землях поселений

В зависимости от градостроительных нормативов, различные участки земли в составе одного и того же населенного пункта могут иметь разные назначения. Это может быть сельскохозяйственное использование и строительство. Дом может быть построен как на земле, предназначенной под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), так и под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Основным отличием этих вариантов будет то, что свое право прописаться в доме, построенном на участке, выделенном под ЛПХ, скорее всего, придется доказывать в суде.

Олег Королев, RealtyPress.ru



что это значит, виды разрешенного использования в 2021 году

Демографический рост населения увеличивает потребность в строительстве жилья и создания новой инфраструктуры для комфорта проживания.

Такое положение вещей рассматривается государством заранее. Для этих целей пустые территории преобразуются в города и населенные пункты.

На федеральном уровне устанавливаются параметры участков, подлежащих застройке под поселения. Эти категории земель определяются в законодательстве термином «земли поселений».

Правовые особенности, связанные с использованием таких земельных участков, затрагивают многие слои населения. Земли поселений — что это значит, что можно на них строить, как правильно использовать?

Знание ответов на эти вопросы позволит будущему землевладельцу рационально и юридически грамотно решить многие проблемы.

Определение и основные термины

Для начала определимся, что такое земли поселений. Для этого обратимся к закону. Точное определение термина дано в статье 83 Земельного кодекса РФ.

Земли поселений представляют собой территорию, отдаленную от других земель, которая уже используется или готовится для застройки и формирования сельской или городской инфраструктуры.

Площадь земель поселений разбивается на зоны в соответствии с принятым проектом, который утверждается органами местного самоуправления и учитывает правила пользования землей и застройкой.

Полномочия по эксплуатации земель поселений остаются за государственными структурами. Если людям или окружающей среде грозит вред, местные органы власти могут принимать свои решения относительно дальнейшей судьбы таких земельных участков.

Регламент использования земель поселений

Чаще всего такие земли предназначены под застройку. Долгое время не существовало частной собственности на землю. Границы территории в крупных населенных пунктах отображались на графических планах. Это считалось индивидуальной жилищной застройкой. Формировались условные границы.

Использование земель поселений производится в соответствии с нормативно-правовыми актами, обозначенными в Земельном кодексе РФ.

У каждой территории предусмотрены собственные условия эксплуатации, установленные с учетом ее локации и вида разрешенного использования. Для каждой из зон вводится единый регламент и устанавливается правовой порядок. На эти факторы и ориентируются при строительстве и эксплуатации зданий.

Условия регламента нарушаются в следующих ситуациях:

  • если площадь земельного участка не отвечает общепризнанным нормам;
  • территория эксплуатируется не по назначению и не по согласованию с территориальной областью.

Время, которое отводится на ликвидацию несоответствий, не ограничивается нормативами. В процессе исправления ситуации участок можно использовать, но только в том случае, если эта эксплуатация не навредит жизни, здоровью других людей, не причинит урон историческим постройкам и окружающей среде.

Состав и назначение земель поселений

Правила использования земель поселений регламентируются Земельным кодексом РФ. В статье 85 прописано требование по обозначению состава земель поселений.

Выделяются следующие территориальные зоны:

  1. населенные;
  2. общественно-деловые;
  3. производственные;
  4. инфраструктурные;
  5. для сельскохозяйственного производства;
  6. рекреационные;
  7. остальные.

На федеральном уровне предусмотрены требования установления границ по каждой зоне. Они формируются в индивидуальном порядке, с учетом локации территории и возможности эксплуатировать прилегающие участки для конкретной деятельности по их назначению.

Назначение земель поселений состоит в том, что они являются территориальной платформой для размещения жилых, производственных, социально-культурных, офисных объектов, служащих для удовлетворения потребностей населения.

Экономическая привлекательность и ценность земельных участков зависит от ряда факторов:

  • наличия сооружений;
  • расположения;
  • рельефа.

Экономическая ситуация наибольшим образом влияет на изменение назначения земель. Особым приоритетом пользуются сегодня жилые и офисные помещения, торговые и культурно-развлекательные заведения.

Правовой режим

Особенности правового регулирования состояния земель поселений регламентируются статьями 83-86 Земельного кодекса РФ. В документе содержатся все понятия, термины и правила.

Власти городов федерального значения (Москва, Севастополь, Санкт-Петербург) могут вносить изменения в правовой режим земель поселений, в том числе и в 2021 году.

По законам землепользования и в соответствии со строительными нормами земельные участки, находящиеся в собственности или сданные в аренду, могут быть выкуплены или изъяты государством. При эксплуатации земли все владельцы и арендаторы должны считаться с Градостроительным регламентом.

Границы территорий земель поселений изменяются только на основании законов субъектов Российской Федерации. Границы для административных зон устанавливаются на уровне правительства.

Виды законной эксплуатации и застройки

Тема использования и застройки является наиболее актуальной среди граждан. В этом разделе подробно расписано, что можно строить на землях поселений.

Выделяются следующие виды эксплуатации земельных участков:

  • земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства — территории, которые используются для ведения полевого хозяйства, на них не разрешено вести строительство объектов;
  • индивидуальное жилищное строительство — земли с этим назначением находятся в зоне жилых поселений, на них строятся жилые дома, формируется социальная инфраструктура, обустраиваются сети дорог и инженерные коммуникации;
  • садовое некоммерческое товарищество — земли этой категории имеют высокую плодородность, расположены за чертой города, и их стоимость выше средней;
  • дачное некоммерческое партнерство — эти земли не такие плодородные, как в садовых некоммерческих товариществах, но они также расположены за городом, при их покупке предусматривается членство с участием в собраниях.

Только органы местного самоуправления решают, можно ли строить дом на этих категориях земель.

Отличие земель поселений от других территорий

Чтобы разобраться, земли поселений и земли населенных пунктов — это одно и то же, необходимо знать различия между категориями этих территорий.

По содержанию отличий у них нет. Земли населенных пунктов — это название земель поселений. Определение впервые было закреплено в Земельном кодексе.

В более старых документах чаще встречается термин «земли населенных пунктов». Но на законности документации этот фактор не сказывается.

Если рассматривать земли поселений и ИЖС, то в чем разница между ними? Дело в том, что индивидуальное жилищное строительство является одним из видов разрешенного землепользования поселенческих территорий. В соответствии с п. 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ строительство зданий допускается на участках, которые находятся в составе жилых зон.

Сооружение объектов осуществляется по проектам и согласно СНиП. На таких территориях разрешено вести подсобное хозяйство, а в построенном доме разрешена регистрация. Но недвижимость должна соответствовать всем нормам — пожарным, санитарным, строительным.

На участке под ИЖС разрешено строить домой высотой не более 3 этажей для проживания не более 1 семьи.

Недопустимо использование данного сооружения в качестве гостиницы, общежития или для других общественных нужд. На прилегающей к дому земле можно выращивать культурные растения для личного употребления.

Перевод других территорий в земли поселения

Отдельные виды участков разрешено переводить в категорию земель поселений. Чаще всего такими участками являются земли запаса и зоны сельскохозяйственного назначения. Реже могут быть земли водного и лесного фонда.

Определяющим параметром для перевода является ценность участка: от его стоимости зависит возможность перевода. Если надел на 50 и более процентов выше среднего ценника земельных участков этого муниципалитета, его нельзя перевести в другую категорию.

Категория земель поселений меняется на основании заявлений физических лиц и организаций. Если реализуется план по расширению населенного пункта, инициировать процедуру может государственный орган власти.

Перевод сельскохозяйственного участка в земли поселений

Земельные участки сельскохозяйственного назначения после их преобразования в участки под ИЖС, включаются в фонд земель поселений. На них начинают распространяться нормы градостроительного законодательства. Перед тем, как земли сельхозназначения перевести в земли поселений, необходимо подать соответствующее обращение в местный орган самоуправления.

В заявлении указываются следующие сведения:

  • наименование подразделения органа МС, в ведении которого находится земельный участок;
  • правовое основание использования участка;
  • порядковый номер кадастрового учета;
  • действующая целевая категория земли и желаемая;
  • основание для изменения правового статуса;
  • ссылки на нормы законодательства, разрешающие это сделать.

Подача ходатайства сопровождается сбором следующих документов:

  • выписки из ЕГРН;
  • кадастровой документации;
  • заключения экологической экспертизы.

Необходимость в предоставлении последнего документа (экологической экспертизы) обусловлена тем, что земли, которые заняты лесными насаждениями, охраняемые плодородные участки, сложно переводятся в участки под индивидуальную застройку.

Уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает заявки в течение 60 дней. Срок может быть продлен еще на 1 месяц, если земля находится в ведении субъекта РФ.

Если в отношении заявителя было принято положительное решение, составляется акт о смене целевого назначения. В течение 2 недель документ высылается заинтересованному лицу. Второй экземпляр передается в территориальный орган Росреестра.

Первоначальные правоустанавливающие документы считаются действительными. Переоформлять их в связи со сменой категории земельного участка не требуется.

Перевод участка лесфонда в земли поселений

Перевести защитный лес в землю поселений можно в следующих целях:

  • для организации природных территорий, которые находятся под охраной;
  • установления/изменения черты населенных пунктов;
  • расположения объектов муниципального или государственного значения при отсутствии других вариантов размещения;
  • создания экономических или туристско-рекреационных зон.

Цели перевода резервного и эксплуатационного леса не ограничены. Важно учитывать, что изменение границ лесопарковых и зеленых зон не должно приводить к уменьшению их площади.

Перевод земель из лесного фонда в земли поселений регламентируется Лесным и Земельным кодексом РФ, некоторыми другими нормативно-правовыми актами. Процедура согласовывается на несколько уровнях — с органами самоуправления, Рослесхозом, исполнительной властью, контролирующими инстанциями.

Порядок перевода земель лесного фонда — длительная процедура, сопровождающаяся не только согласованиями на разных уровнях. Требуется подать соответствующее заявление в орган исполнительной власти с указанием основания для изменения формы пользования участка.

Также необходимо подготовить и утвердить акт выбора и акт натурного исследования участка. В обязательном порядке проводится экологическая экспертиза. После издается итоговое распоряжение относительно перевода земель лесфонда в земли поселений.

Заключение

Перед покупкой земельного участка следует основательно изучить его предназначение и особенности разрешенной эксплуатации. Земли поселений относятся к особой категории земель, и у них есть свой правовой статус.

Существует порядок подачи заявления и сбора документов. Процедура разрешения на покупку и использование участка является прерогативой местной исполнительной власти.

Читайте также:

Понятие земель населенных пунктов и их границ

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Земельное право » Категории земель » Понятие земель населенных пунктов и их границ

Земли населенных пунктов – сравнительно новое название территории, на которой располагаются жилые дома, объекты недвижимости, обеспечивающие нормальную жизнедеятельность проживающего на этих землях населения.


Земли населенных пунктов: понятие и общая характеристика

В Земельном кодексе РФ четко определено понятие и состав земель населенных пунктов. Согласно требованиям данного нормативно-правового акта под землями населенных пунктов подразумеваются участки земли, которые используются и, соответственно, предназначаются, для застройки и развития населенных пунктов.

Любое развитие и расширение населенного пункта подразумевает под собой возникновение разнообразных земельных отношений, которые напрямую связаны с процедурой проведения изъятия участков, прочих связанных с данными процедурами действий, имеющих юридическое значение.

В соответствии с положениями, урегулированными земельным законодательством, получается, что в качестве основания для установления земель населений является факт наличия границы участка земли. Причем характерно, что данная граница в обязательном порядке должна быть установлена таким образом, чтобы отделять земли поселений от прочих земель, относящихся к другим категориям.

Основное целевое назначение подобных земельных участков заключается в том, что они используются в качестве отдельной территории, предназначенной для размещения на ней:

  • разнообразных строений, по большей части жилых домов, пригодных для постоянного круглогодичного проживания;
  • сооружений и строений, предназначенных для обеспечения возможности жизнедеятельности всех граждан, проживающих в данном поселении.

В отличие от прочих земель, земель поселений, как правило, очень мало. А для их увеличения требуется осуществить изменение границ данного населенного пункта. Увеличение границ – это достаточно сложный и трудоемкий процесс, который требует большого количества времени и затрат.

Именно по этой причине большинство населений предпочитают заниматься не увеличением границ, а проводить уплотнительные застройки.

Вам необходима помощь специалиста?

Запишитесь на консультацию к руководителю практики по земельным делам

Правовой режим земель населенных пунктов

Земли населенных пунктов – сравнительно новое название территории, на которой располагаются жилые дома, объекты недвижимости, обеспечивающие нормальную жизнедеятельность проживающего на этих землях населения. Ранее данные участки носили название «земли поселений», ведь вплоть до принятия Земельного кодекса РФ во всех градостроительных нормативно-правовых актах города и населенными пункты называли поселениями.

Согласно текущему законодательству, к населенным пунктам относятся:

  • города;
  • поселки;
  • села;
  • станицы;
  • стойбища;
  • заимки.

Все данные населенные пункты, в свою очередь, подразделяются на десять различных групп, в зависимости от численности проживающего населения.

Однако данные требования шли в разрез с прочими нормативно-правовыми актами федерального уровня, которые определяли понятие населенных пунктов по-другому. Подобные разногласия на законодательном уровне существовали вплоть до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Таким образом, согласно требованиям земельного законодательства, под городскими поселениями подразумевается город или поселок, в котором власть осуществляется на местах через органы местного самоуправления. На данный момент сельские поселения объединяют территориально в один населенный пункт, в которых самоуправление также осуществляется на местах через специально выбранные для этих целей органы местного самоуправления.

Соответственно, на основании земельного законодательства населенные пункты могут включать в себя несколько городских и сельских поселений, объединенных одной общей территорией.

Понятие границ населенных пунктов.

Границы городских, сельских населенных пунктов рассматриваются в Земельном кодексе России в качестве отдельного понятия. Согласно положением данного нормативно-правового акта границы городских, сельских населенных пунктов представляют собой специальные границы, которые позволяют отделить населенные пункты от прочих земель, которым присвоена иная категория.

Согласно федеральным нормативно-правовым актам границы городских или сельских поселений никаким образом не могут пересекать границы прочих муниципальным образований.

Кроме того, в земельном законодательстве четко установлено требование, согласно которому границы населенных пунктов не могут не только пересекать границы муниципальных образований, но и каким-либо образом выходить за них.

Также границы населенных пунктов устанавливаются таким образом, чтобы не пересекать земельные участки, выделенные для пользования и ведения сельского хозяйства, физическим или юридическим лицам, организациям, действующим для удовлетворения нужд государства и отдельно взятых субъектов государства.

Правовой режим, установленный для границ городских и населенных пунктов

На уровне федерального земельного законодательства устанавливаются определенные особенности, которые распространяются только на границы земель населенных пунктов, к которым относятся городские и сельские поселения.

Согласно требованиям законодательства, в частности, Земельного кодекса РФ и соответствующим нормативно-правовым актам федерального уровня, установление границ городских и сельских поселений должно осуществляться таким образом, чтобы:

  • Они не пересекали установленных границ муниципальных образований;
  • Они не выходили за установленные границы муниципальных образований, то есть земли городских поселений, располагающихся на территории одного субъекта государства, ни в коем случае не должны выходить за пределы данной установленной границы.
  • Они не должны пересекать границы земельных участков, которые были предоставлены в постоянное или временное пользование индивидуальным предпринимателям, организациям или простым гражданам. Границы населенных пунктов не должны пересекать границы участков, которые были предоставлены организациям, действующим от имени государства, в целях удовлетворения федеральных и муниципальных нужд.

Некоторые специалисты в области земельного права склоняются к мнению о том, что в качестве основной из особенностей населенных пунктов выступает урегулированное законодательством условие о том, что данные ограничения предназначаются не только для территориально-пространственного действия установленных на территории государства правовых норм, но и позволяют определить пространственные границы определенного географического объекта.

Следовательно, при помощи границ происходит индивидуализация земель населенных пунктов в качестве отдельной категории земель.

На законодательном уровне устанавливается еще одна особенность границ поселений: согласно требованиям земельного законодательства, границы поселений ни в коем случае не должны пересекать установленные границы участков, которые были предоставлены гражданам или юридическим лицам для ведения на них хозяйственной деятельности или индивидуального строительства.

Если границы поселения были установлены еще до предоставления участка земли гражданину или организации, на законодательном уровне допускается отнесение участка сразу к нескольким категориям в индивидуальном порядке.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Для чего устанавливается граница населенного пункта?

 

Земельный кодекс РФ подразделяет все земли в России на категории и предусматривает, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Земельный участок может быть отнесен только к одной категории земель. Согласно п.2 ст. 83 Земельного кодекса РФ, границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, одним из основных признаков, отличающих земельные участки из состава земель населенных пунктов от земельных участков из состава иных категорий земель, является включение соответствующих земельных участков в границу населенного пункта.

В настоящее время не все населенные пункты Тамбовской области имеют установленные и описанные в соответствии с требованиями действующего законодательства, границы. И, соответственно, границы таких населенных пунктов отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не могут быть отражены на общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru).

Установление границ земель населенных пунктов производится с целью передачи этих земель в ведение муниципального образования и обеспечение органам власти возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений.

Отсутствие границ населенных пунктов создает органам местного самоуправления определенные трудности при предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам, размещении объектов капитального строительства.

Согласно статье 84 Земельного кодекса Российской Федерации,установлением или изменением границ населенных пунктов является:

1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;

2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).
        После принятия соответствующего решения (акта) органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения в ЕГРН.

           

Начальник  отдела инфраструктуры пространственных данных  Марина Бубненкова  

 

 

что это такое, состав, назначение

Земля поселений — это территория, относящаяся к населенным пунктам. Она представляет собой земельные участки, целью которых является строительство городских зданий, застройка поселков и других муниципальных объектов.

Территориальные поселения имеют свои типичные специфические признаки. Эти участки расположены непосредственно внутри населенных пунктов или в их черте. Они необходимы для обслуживания сел, небольших городов и мегаполисов.

Границей поселенческих земель считается пограничная линия городов и сел, которая отделяет их от других категорий участков. Эта черта может быть изменена согласно смене планов застройки определенного населенного пункта.

Важно! Черта охватывает, как застройки, находящиеся в пограничных линиях населенного пункта, так и свободные территории, которые ориентированы в дальнейшем на обслуживание людей, или состоящие в собственности у частных лиц.

Черта не может быть проведена через отдельный надел. Она может находиться исключительно по ее границе. Кроме того, одна часть земли не может быть отнесена сразу к нескольким категориям. Граница с внешней стороны определяется общей площадью территории населенного пункта.

Организация земель внутри города или другого поселения осуществляется местной администрацией, с учетом утвержденного планирования строительства и проектирования.

Разделение поселенческих земель

ЗК РФ предусмотрено разделение поселенческих земель на конкретные зоны, в которые входят территории:

  • предусмотренные для потребительских нужд общества;
  • промназначения;
  • под застройку жилых объектов;
  • сельхозназначения;
  • находящиеся под зданиями Вооруженных Сил РФ;
  • специальных объектов.

Для приведенных всех вышеперечисленных зон градостроительный регламент разъясняется по-разному. Правила касаются всех процессов, которые относятся к застройке отдельной территории.

Законодательство призывает каждого владельца земли соблюдать основы планировки и застройки поселений, а также порядка строительства. Разновидности строящихся зданий должны полностью соответствовать определенной зоне. Но важно учесть и то, что разные территории могут быть переплетены друг с другом. 

Это оказывает влияние на разновидности разрешенной эксплуатации. Поэтому непосредственно перед использованием земли необходимо тщательно изучить схему поселения, и ознакомиться с утвержденными нормами и правилами.

Участки, расположенные на поселенческих территориях, подразделяются на несколько видов согласно следующим особенностям:

  1. По возможности осуществления приватизации. Многие участки этой группы могут перейти в частное владение. Однако некоторые наделы приватизировать запрещено. К ним относятся городские парковые зоны, пруды, реки, дорожное полотно и т. д.
  2. По виду разрешенной эксплуатации. Сплетение разных участков между собой ведет к смешанным правилам их использования. Однако при этом приоритет остается за более значимым объектом. К примеру, зона имеется в генплане градостроения, то есть относится к границам территорий общего использования. В этом случае, такой участок будет, скорее всего, изъят государством, поэтому начинать на нем возведение зданий бессмысленно.
  3. По предназначению. Это значит, что распределение может коснуться только тех территорий, которые предоставляются физлицам. К ним относятся участки под индивидуальное строительство жилья, постройку дач, садов и т. д.

Состав поселенческих земель

Территории, включенные в состав поселенческих земель, по сравнению с другими категориями имеют совершенно иное предназначение.

Сегодня поселенческие земли подразделяются на жилищные, социальные, коммерческие и иные зоны. К жилищным относят наделы, которые определены под постройку многоквартирных зданий по индивидуальным проектам, а также для строительства коттеджей и дач.

В социальные зоны включены участки, на которых расположены застройки государственных зданий или некоммерческого сектора.

В состав коммерческого сектора включена территория производственного назначения, а также здания общепита, торговли, транспортная развязка и другие участки, относящиеся для обеспечения деятельности ИП.

К другим видам зонирования относятся земельные участки:

  • необходимые для использования коммуникаций и движения транспорта;
  • природного характера, находящиеся под охраной;
  • исторического и культурного назначения;
  • относящиеся к лесному фонду;
  • с водоемами, реками и иными объектами водного фонда;
  • сельхозназначения;
  • общественные места;
  • резервы, необходимые для развития поселений и личного подсобного хозяйства;
  • спецназначения.

Все эти разновидности земель, так или иначе, объединены между собой. Они необходимы для развития каждого поселения. Однако их отличия заключаются в способах эксплуатации.

Назначение поселенческих территорий

Назначение поселенческих земель заключается в некой территориально закрепленной платформе для распределения внутри нее жилья, производственных цехов, офисных зданий, социальных домов культуры, сооружений, которые предназначены для потребительских нужд населения.

Значимость и экономическая выгода поселенческих участков определяется по совершенно иным показателям, в отличие от территорий других категорий. Оценка этих участков напрямую зависит от их местоположения, рельефа местности, наличия или отсутствия на них каких-либо строений, коммуникаций, а также состояния экологической среды.

Разновидности разрешенной эксплуатации поселенческих земель

Главной разновидностью разрешенной эксплуатации поселений является возможность возведения зданий. Это может быть застройка частными лицами коттеджей, домов, предприятий.

Организовать постройку дома вполне реально на каждом участке, расположенном в черте поселения, даже в случае, если он имел категорию сельхозназначения.

Однако здесь важно учесть проект строительства поселения. Как правило, к разрешенным разновидностям эксплуатации относят:

  • коммерческие постройки;
  • сельскохозяйственное использование;
  • возведение ферм;
  • подсобные хозяйства для личного пользования;
  • выращивание и производство сельхозпродукции;
  • жилищное строительство по индивидуальному плану;
  • постройка дач, садов;
  • ведение дачного хозяйства.

Однако, несмотря на огромные возможности эксплуатации поселенческих участков, запрещено применять их к любому участку в черте поселения.

Как было сказано ранее, разновидность разрешенной эксплуатации должна полностью отвечать всем требованиям участка согласно делению территории по зонам.

Важно! Здесь важно знать и о ситуациях, когда зоны сплетаются друг с другом и бывает трудно точно определить возможный на этом участки вид разрешенной эксплуатации.

В этом случае, чаще всего предпочтение отдается приоритету. Однако подобные ситуации должны быть рассмотрены властями федерального уровня.

В случае, когда надел, расположенный в черте населенного пункта отдается в эксплуатацию или реализуется физлицам, то в обязательном порядке уточняется способ его использования.

Владельцам поселенческих земель осуществление любых действий с участком необходимо получить согласование у местной администрации на предмет соответствия проекту.

Именно составленная планировка является основным градостроительным документом, определяющим все условия разделения зон и развития территории, улучшение инфраструктуры, соблюдение санитарных требований, экологических норм, обеспечения сохранности исторических и культурных ценностей.

новое в российском законодательстве — Администрация Тотемского района

С 1 января 2019 года вступает в силу новый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом, с 1 января 2019 года соответственно утратит силу действующих в настоящее время Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В связи с этим разберем, что изменится в жизни садоводов, огородов и дачников в предстоящем году.

Так новый закон содержит только два вида земельных участков «садовый земельный участок» и «огородный земельный участок». Существующее в настоящее время понятие «дачного земельного участка» в новом законе отсутствует.

Вместе с тем, этого не следует пугаться, так как земельные участки, по которым в правоустанавливающих документах указаны виды разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками, а земельные участки с видом разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества» — огородными земельными участками.

Разберемся в чем разница между садовым и огородным земельным участком.

Сейчас на садовом земельном участке допускается возведение только жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

С 1 января 2019 года на садовом земельном участке разрешается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. При этом, жилой и садовый дома должны быть с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров и могут состоять из комнат и помещений вспомогательного использования. Различие в том, что жилой дом предназначен для проживания граждан в таком здании, а садовый дом — для временного пребывания.

Для строительства таких объектов выдача разрешения на строительство не требуется. Вместе с тем, перед началом строительства жилого или садового дома застройщик должен подать в орган, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве, а также в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства уведомление об окончании строительства.

При этом, строительство таких объектов на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Также обращаем внимание, что садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако, сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения не могут использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

Что касается объектов, которые уже построены на садовых земельных участках и права на которые зарегистрированы в установленном порядке до 1 января 2019 года поясняем, что такие здания с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Теперь рассмотрим огородные земельные участки.

На таких участках с 1 января 2019 года разрешается размещение только хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. При этом к хозяйственным постройкам, которые можно будет строить на огородном земельном участке, относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные).

Следует обратить внимание, что и сейчас на огородном земельном участке допускается возведение только некапитального строений, которые объектами недвижимости не являются, но при этом это могут быть не только хозяйственные строения и сооружения, но и жилые строения.

Таким образом, основным отличием садового земельного участка от огородного является возможность строительства на первом объектов недвижимости, в том числе, жилых домов.

Кроме того, в связи с принятием нового закона с 1 января 2019 года предусматриваются только две формы организации объединений граждан — садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. При этом, количество учредителей (членов) данных товарищества не может быть менее семи. Такие объединения как дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство упраздняются.

Учредительные документы, а также наименования указанных организаций подлежат приведению в соответствие с законом. При этом, изменение наименований организаций не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Что такое земли промышленности | Индустриальный парк Greenstate

Их предназначение — обеспечение работы объектов промышленности: размещение на земле производств, складов, зданий административного назначения, вспомогательных. Поэтому для них установлены отдельные правила по использованию.

На землях промышленности разрешено:

  • Разворачивать строительство, реконструкцию сооружений, которые нужны для производства — цехов, складских, вспомогательных строений
  • Допускается устанавливать границы охранно-санитарных зон
  • Земли промышленности выделяются инвесторам (застройщикам) от имени государства. Их получают на правах собственности (при покупке) или аренды
  • Конкретный срок найма земель, отведенных для нужд промышленности, указывать не обязательно
  • Возможна бессрочная аренда, если это не противоречит законодательству

Другие особенности промышленных земель

  • территория земель промышленности и охранная зона вокруг них не могут использоваться для жилого, частного строительства, ведения сельского хозяйства
  • размеры земли устанавливают строго по проектной документации (ее разрабатывают муниципальные органы) или нормативно-правовым актам;
  • если на землях промышленности находятся объекты в федеральном владении, права на участки или их часть разрешено передавать — это остается на усмотрение ответственных органов;
  • размер санитарно-охранного окружения земель промышленности определяется Федеральным агентством кадастра.

Предприятиям промышленности и другим заинтересованным инвесторам предлагаются участки земли в индустриальном парке Greenstate. Они, а также их охранно-санитарная зона, соответствуют всем действующим нормам. Земли промышленности в парке Greenstate полностью подготовлены к использованию. Как того требуют законодательные акты, на них проведены дороги, обустроена инженерная инфраструктура, оформлен необходимый правовой статус и т.д.:

  • площадь парка – 115 га, из них 91 га доступно резидентам;
  • функционируют системы электроснабжения (0,4 kV или 6,0 kV), газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, есть ливневая канализация, пожарный водопровод, подключение к интернету и телефонии;
  • комплекс расположен в 1,5 км от пересечения КАД и Таллиннского шоссе;
  • проводится полное обслуживание инфраструктурных объектов, обеспечивается безопасность, контрольно-пропускной режим и т.д.

Для аренды, покупки земель под нужды промышленности отправьте нам on-line заявку.

Определение поселений скваттеров

Определение поселений скваттеров
Хари Шринивас
Определение поселения скваттеров широко варьируется от страны к стране и зависит от множества определяющих параметров. В целом, это считается жилым районом в городской местности, населенным очень бедными людьми, которые не имеют доступа к собственной земле, находящейся в собственности, и, следовательно, «сквотируют» на пустующих землях, частных или государственных.

I. Введение: Для миллионов бедных в развивающихся регионах мира городские районы всегда были средством улучшения качества жизни и окружающей среды, помимо получения лучших рабочих мест и доходов.Это, в отличие от ухудшающихся условий в сельской местности, вызвало значительный поток мигрантов в города, особенно в последние три десятилетия. Приоритеты городских мигрантов со временем меняются в зависимости от различных условий, в которых они находятся. Но одна из первых дилемм, с которой они сталкиваются и которая сохраняется в течение длительного периода, — это вопрос о достойном доме. При нехватке ресурсов, финансовых или иных, навыков или доступа к ним, радикальный вариант незаконного занятия пустующего участка земли для строительства примитивного убежища является единственным доступным для них вариантом.Проблема усугубляется апатией и даже антипатией различных государственных органов, которые рассматривают «вторжение» в городские районы «масс» и развитие поселений скваттеров как социальное «зло», которое необходимо «искоренить». . Такая сбивающая с толку и резкая реакция и отношение к поселениям скваттеров не помогли решить более важный вопрос — «достаточное жилище для всех». Квалификационные определения, характеристики, качество и примеры поселений скваттеров широко различаются, что связано с неизбежной опасностью обобщения, но была сделана попытка определить ключевые особенности, которые являются общими для таких районов, и разграничить их.

II. Определение поселения скваттеров:

Таким образом, поселение скваттеров можно определить как жилой район, который был застроен без юридических претензий на землю и / или разрешения соответствующих властей на строительство; в результате их незаконного или полулегального статуса инфраструктура и услуги обычно не отвечают требованиям. По сути, есть три определяющих характеристики, которые помогают нам понять поселение скваттеров: физическое, социальное и юридическое, причем причины, по которым они взаимосвязаны.

  1. Физические характеристики:
  2. Поселение скваттеров из-за присущего ему «незаконного» статуса имеет услуги и инфраструктуру ниже «адекватного» или минимального уровня. К таким услугам относятся как сетевая, так и социальная инфраструктура, такая как водоснабжение, канализация, электричество, дороги и канализация; школы, медицинские центры, рынки и т. д. Водоснабжение, например, в отдельные домохозяйства может отсутствовать, или может быть предоставлено несколько общественных или общественных стояков с использованием городских сетей или самого ручного насоса.Могут также существовать неформальные сети водоснабжения. Аналогичные меры могут быть приняты для электроснабжения, канализации, туалетов и т. Д. С небольшой зависимостью от государственных властей или официальных каналов.

  3. Социальные характеристики:
  4. Большинство поселенческих домохозяйств скваттеров относятся к группе с более низким доходом, либо они работают наемным работником или работают на различных предприятиях неформального сектора. В среднем большинство из них получают заработную плату на уровне минимальной или близкой к ней.Но уровень доходов домохозяйств также может быть высоким из-за большого дохода и работы неполный рабочий день. Сквоттеры — это преимущественно мигранты из села в город или из города в город. Но многие также являются скваттерами во втором или третьем поколении.

  5. Юридические характеристики:
  6. Ключевой характеристикой поселения скваттеров является отсутствие права собственности на земельный участок, на котором они построили свой дом. Это могут быть пустующие государственные или общественные земли, или маргинальные земельные участки, такие как железнодорожные аварии или «нежелательные» болотистые земли.Таким образом, когда земля не находится в «продуктивном» использовании владельцем, она присваивается скваттером для строительства дома. Здесь следует отметить, что во многих частях Азии землевладелец может «сдавать в аренду» свою землю семье или семьям за символическую плату на неформальной или квазиправовой договоренности, которая, однако, не действует по закону.

    В общем, есть несколько атрибутов, которые действуют как порождающие силы и определяют качество и размер поселения. Такие атрибуты могут быть внутренними по отношению к поселению или внешними:

    Внутренние атрибуты Внешние атрибуты
    Религия / этническая принадлежность
    Рабочее место
    Место происхождения
    Язык
    Срок пребывания в поселке
    Инвестиции в жилье
    Строительная деятельность
    Наличие арендаторов
    Владелец земли
    Гарантия владения и пользования
    Политика муниципальных / городских властей
    Продолжительность пребывания в городе

    III.Историческое развитие термина «поселение скваттеров»:

    Поселения скваттеров существуют уже давно, в том смысле, что человек, не являющийся землевладельцем, строил дома с согласия или без согласия землевладельца. Но это не были незаконные поселения «скваттеров», как мы их определяем и классифицируем сегодня. Термин «скваттерное поселение» на самом деле является более недавним развитием, инициированным Западом, которое появилось в трудах Чарльза Абрамса и Джона Тернера, особенно во время и сразу после конференции Хабитат 1976 года в Ванкувере, Канада.Такое определение таких неформальных или стихийных поселений, как поселения «скваттеров», свидетельствует о растущем изменении отношения от откровенной враждебности к поддержке и защите.

    Абрамс (1964) иллюстрирует процесс сквоттинга как «завоевание» городских территорий с целью укрытия, определяемого как законом силы, так и силой закона. Тернер (1969) положительно смотрит на поселения скваттеров как на весьма успешное решение жилищных проблем в городских районах развивающихся стран.Пейн (1977) аналогичным образом рассматривает развитие поселений скваттеров в общей перспективе роста городов в третьем мире и его неизбежности. Огромное количество тематических исследований на конференции Хабитат в Ванкувере в 1976 г. высветили условия в поселениях скваттеров, призывая к согласованному и целенаправленному подходу к решению проблем.

    IV. Скваттер

    «Скваттер» (в Кратком Оксфордском словаре) — это человек, который поселяется на новой, особенно государственной земле без титула; лицо, незаконно завладевшее нежилым помещением.Таким образом, жилой район, занимаемый скваттерами, становится поселением скваттеров. Но налицо узкое обобщение, особенно поселкового типа: все, от многоэтажного дома из кирпича и бетона до «заселенного» картонного картона, становится «скваттерными поселениями». Намного важнее понять такие поселения, чтобы можно было предпринять согласованные действия.

    V. Поселение скваттеров — Альтернативные названия:

    Одним из распространенных заблуждений относительно поселений скваттеров является их связь с термином «трущобы».Британская энциклопедия определяет трущобы как «… жилые районы, которые находятся в плохом физическом и социальном состоянии и в которых невозможна удовлетворительная семейная жизнь. Плохие жилищные условия являются одним из основных показателей состояния трущоб. Под плохими жилищными условиями подразумеваются жилища с недостаточным освещением, воздухом, туалетом и ванной; которые находятся в плохом ремонте, свалены и неправильно отапливаются; которые не предоставляют возможности для семейного уединения; которые подвержены пожарной опасности и которые переполнены землей, не оставляя места для отдыха….. » Следовательно, в то время как поселение в трущобах относится к условию поселения, поселение скваттеров будет относиться к правовому положению поселения. Есть ряд названий, которыми разные авторы описывают поселения скваттеров, которые подчеркивают отношение и подходы к ним, варьирующиеся от позитивного до нейтрального или негативного. Эти:

  • Неформальные поселения
  • Малообеспеченные поселения
  • Непостоянные поселения
  • Трущобы
  • Спонтанные поселения
  • Несанкционированные поселения
  • Внеплановые поселения
  • Неконтролируемые поселения

Некоторые из местных / разговорных названий поселений скваттеров (часто также используются для обозначения поселений из трущоб)

Ranchos = Венесуэла
Callampas, Campamentos = Чили
Фавелы = Бразилия
Барриадас = Перу
Виллы Мисариас = Аргентина
Colonias Letarias = Мексика
Баронг-Баронг = Филиппины
Kevettits = Бирма
Gecekondu = Турция
Bastee, Juggi-johmpri = Индия

VI.Процесс развития поселения скваттеров

Ключевой вопрос, который следует здесь задать, — почему люди приседают? На это есть две причины: одна внутренняя для скваттера, а другая внешняя. Внутренние причины включают отсутствие залоговых активов; отсутствие сбережений и других финансовых активов; поденная заработная плата / работа с низкими доходами (которые во многих случаях являются полупостоянными или временными). К внешним причинам относятся: высокая стоимость земли и других жилищных услуг; апатия и антипатия со стороны правительства, чтобы помочь им; высокие «приемлемые» строительные стандарты и нормы и правила; Законодательство о замкнутой планировке и зонировании.

Эти причины не оставляют малообеспеченному домовладельцу возможности поселиться на пустующем участке земли. Фактическое приседание выполняется либо «хозяином трущоб», либо просто небольшой группой основных сквоттеров. Хозяин трущоб присваивает участок свободной земли, подразделяет его и «продает» разным домохозяйствам для постройки дома. Такие услуги, как водоснабжение или электричество, могут предоставляться либо этим человеком, либо организацией скваттеров, обычно на уровне общины.Основная группа скваттеров — это небольшое количество семей, которые почти в одночасье занимают участок земли и строят примитивное временное убежище. Позже, в зависимости от степени угрозы выселения, это может быть повышено до постоянного, и к этой группе могут присоединиться другие семьи. В формировании поселения участвуют два различных процесса. Один из них — это органические и индуцированные процессы. Органический процесс относится к силам и давлению, которые инициируются изнутри поселения и скваттера.Они развиваются естественным образом, без какого-либо внешнего вмешательства и с использованием внутренних ресурсов семьи или поселения для развития, таких как рабочая сила, местные материалы и т.д. . Работая с целями и задачами в более крупном, общегородском масштабе, они инициируют программы и проекты для общего развития поселения. Оба эти фактора вместе действуют на рост поселения скваттеров через ряд консолидированных стадий развития.Эти этапы являются окончательными по своему результату в том смысле, что они представляют собой континуум, в котором один этап или процесс перекрываются и даже идут параллельно друг другу. Они также имеют кумулятивный, а не исключительный эффект.

VII. Подходы к скваттерному поселению.

Принимая во внимание масштабы и масштабы жилищного дефицита и отсутствие согласованных действий или неадекватную реакцию государственных органов, нет никаких сомнений в той положительной роли, которую самовольное жилье играет в обеспечении жильем миллионов бедных семей.Однако главный вопрос о собственности на землю и чрезмерно загруженной инфраструктуре и услугах всегда останется без ответа. Одно за другим поколение правительств признало это, и был принят ряд подходов к поиску решения дилеммы сквоттинга. Два популярных подхода, используемых государственными органами, — это модернизация населенных пунктов и сайты и услуги. Модернизация поселения была вариантом, когда владелец земли достиг компромисса и на основе долевого участия скваттеру было разрешено продолжить использование земельного участка, но со значительным обновлением инфраструктуры и услуг поселения, в том числе, в некоторых дела, аренда земли или право собственности.В тех случаях, когда такие компромиссы с землей или совместное использование земли были невозможны, скваттеров переселяли в другое место, где им были предоставлены различные уровни «участков» и «услуг», опять же с арендой земли или владением землей. Совместное использование земли — это подход, который привел к значительному улучшению населенных пунктов по инициативе самих людей. Поселенцы, организовавшись в жизнеспособную организацию, начали переговоры с землевладельцем и «разделили» землю, предоставив владельцу наиболее удобные места (например, сторону дороги) и используя оставшиеся для своего жилья, но более организованным и улучшенным способом.В этом отношении следует подчеркнуть роль неправительственных и добровольных организаций в мобилизации людей в организации, в их обучении и обучении, в формировании связи с властями и различными другими каталитическими способами. В дополнение к этому, участие сообщества скваттеров в улучшении качества их поселений также является важным ресурсом, который необходимо использовать для улучшения. Например, обычно программы общественного кредита используются в качестве сборной точки для привлечения скваттеров не только потому, что деньги сами по себе важны, но и из-за внешних эффектов, которые они могут генерировать.

VIII. Будущая роль скваттерных поселений в городском жилищном строительстве.

Сквоттерские поселения в городах — явление неизбежное. Пока городские районы предлагают экономию на масштабе и экономию агломерации, крупные города всегда будут продолжать расти, привлекая мигрантов из сельских и небольших городских районов, что приведет к увеличению сквоттинга. Не существует универсального «быстрого решения», которое могло бы решить все проблемы сквоттинга во всех частях развивающегося мира. Принимая во внимание неизбежность приседания, необходимо прежде всего изменить отношение к приседанию, скваттерам и поселениям на корточках.Одним из таких подходов, которому уделялось значительное внимание со стороны различных правительств и государственных органов, был подход «благоприятствования», когда вместо конфронтационистской позиции правительства стремились создать благоприятную среду, в которой люди, используя и генерируя свои собственные ресурсы , смогли найти уникальные местные решения для своих жилищных и жилищных проблем.


Библиография:
Абрамс, Чарльз (1964), Борьба человека за убежище в урбанизирующем мире .Кембридж: MIT Press.

Абрамс, Чарльз (1966), «Поселения скваттеров: проблема и возможности». Ideas and Methods Exchange no. 63. Вашингтон, округ Колумбия: Управление по международным делам, Департамент жилищного строительства и городского развития.

Дуайер, Д.Дж., Люди и жилье в городах третьего мира. Лондон: Longman Group Ltd.

Кир, Дуглас Х. и Скотт Пэррис (1982), Оценка программ приюта для городских бедняков: основные выводы. Рабочие документы сотрудников Всемирного банка No. 547. Вашингтон, округ Колумбия: Всемирный банк.

Мангин, Уильям (1967), Поселения скваттеров в «Городах: их происхождение, рост и влияние человека». Материалы из Scientific American , стр. 233-240.

Пейн, Джеффри К. (1977), Городское жилье в странах третьего мира. Лондон: Леонард Хилл.

Шринивас, Хари (1991), «Жизнеспособность неформального кредита для финансирования жилья с низким доходом: исследование трех скваттерских поселений в Бангалоре, Индия», неопубликованный доклад магистерской диссертации.Бангкок: Отдел развития населенных пунктов Азиатского технологического института.

Тернер, Джон (1968) «Неконтролируемые поселения: проблемы и политика» Международное социальное развитие Обзор № 1. Нью-Йорк: Организация Объединенных Наций

Тернер, Джон (1968) «Жилищные приоритеты, модели поселений и городское развитие в модернизирующихся странах» AIP Journal ноября, стр. 354-363.

Тернер, Джон (1969) «Неконтролируемое городское поселение: проблемы и политика» в Г.Бриз (ред.) Город в новых развивающихся странах: чтения по урбанизму и урбанизации. Printice Hall, стр. 507-534.

UNCHS [HABITAT] (1976), Ванкуверская декларация о населенных пунктах. Ванкувер: Конференция Организации Объединенных Наций по населенным пунктам, Канада, 31 мая — 11 июня 1976 г.

UNCHS [HABITAT] (1987), Global Report on Human Settlements. Лондон: Издательство Оксфордского университета.

Населенные пункты: определение и функции — стенограмма видео и урока

Типы

Джером и Энди живут в двух очень разных местах, но оба они считаются поселениями.Есть много способов определить поселения, но один из них — обсудить два основных типа поселений: городские и сельские.

Городские населенных пунктов. К ним относятся крупные города и поселки. Энди, который живет в большом городе, наслаждается жизнью в городском поселке.

Сельские поселения , напротив, более разнесены. Помните, что Джером живет один и не видит своих соседей из своего дома. Это сельский поселок.

Важно отметить, что не все определяют город и село одинаково.Например, двоюродный брат Джерома живет в крошечном городке. Он видит своих соседей из своего дома, но их не так много. В деревне, где он живет, всего несколько сотен человек.

Итак, это городское или сельское место? Не все согласятся с ответом на этот вопрос. Тем не менее, городская и сельская местность — это хорошие общие типы поселений.

Функции

Как мы видели, существуют разные типы поселений. Но у всех поселений есть общие черты.В частности, предполагается, что поселения предлагают несколько функций, которые помогают облегчить жизнь людей. К ним относятся:

1. Защита

Одно из главных преимуществ проживания рядом с другими людьми — защита от хищников. Вспомните времена пещерного человека, когда нам приходилось отбиваться от хищников, например, от львов. Жизнь рядом со многими другими людьми увеличивала шансы на выживание.

Будь то дом Энди в большом городе, окруженный множеством других людей, или дом Джерома в более изолированной стране, но все еще достаточно близко, чтобы другие люди могли добраться туда за несколько минут, проживание рядом с другими предлагает определенный уровень защиты.

2. Объединенная экономика

Джером очень хорошо выполняет тяжелую работу. Ему нравится строить вещи и создавать вещи вручную. Но он не так хорош в приготовлении пищи, оказании первой помощи и других вещах.

Энди, с другой стороны, врач и очень хорошо готовит. Но он не может построить скворечник! Поселения позволяют людям объединить свои таланты для создания экономики, в которой каждый может делать то, что у него хорошо получается, и никто не останется в стороне. Например, без поселения, в котором он мог бы пойти к своему местному врачу, Джером мог бы получить прекрасный дом, который он построил, но у него были бы проблемы, если бы он поранился, потому что он не знал, как это лечить.

3. Общие природные ресурсы

Хотя объединение талантов — это хорошо, поселения также помогают людям делиться природными ресурсами. Например, эффективнее выращивать много кукурузы, чтобы накормить множество людей, чем выращивать немного кукурузы, чтобы прокормить одну семью. Людям, которые используют дрова или уголь, также имеет больше смысла иметь большое количество, которое они могут распределить по поселению, чем пытаться получить достаточно для одного или двух человек.

От воды до электричества и продуктов питания — поселения позволяют людям делиться природными ресурсами почти так же, как они могут объединить свои таланты вместе для создания объединенной экономики.

4. Социально-эмоциональные связи

Каждый хочет, чтобы его любили; это основная потребность человека в общении с другими. Но что было бы, если бы кто-то жил совсем один, посреди нигде и никогда не видел и не разговаривал с другими людьми? Они могут очень быстро обнаружить, что им станет одиноко!

Социально-эмоциональные связи — большая выгода для поселений. Например, несмотря на то, что он живет в деревне и находится далеко от своих соседей, Джером по-прежнему знает много людей в своем городе.Он может встретиться с ними и пообщаться в ресторане, дома у человека, в церкви или храме.

Краткое содержание урока

Населенные пункты — это организованные группировки человеческого жилья. Два типа поселений: городских, , густонаселенных, и , сельских, , малонаселенных. Все поселения выполняют некоторые ключевые функции для людей, включая защиту, объединенную экономику, общие природные ресурсы и социально-эмоциональные связи.

Результаты обучения

После просмотра урока ваша цель должна состоять в следующем:

  • Описать два разных типа населенных пунктов: сельские и городские
  • Объясните различные функции, которые должны выполнять поселения.

Человеческие поселения — обзор

Культурное происхождение

Ранние человеческие поселения почти наверняка возникли в результате миграции охотников-собирателей по суше. Кажется вероятным, что значительная группа среди этих поселенцев была предками дравидов — категории, значение которой оспаривается, но которая сегодня относится к народам Южной Индии, говорящим на дравидийских языках (тамильский, малаялам, каннада, телугу и другие). ).К 2600 г. до н.э. они основали одну из первых великих гидравлических цивилизаций в мире, у Инда в Синде, где столицей хараппской цивилизации был Мохенджо-Даро. Начиная примерно с 2000 или 1500 г. до н.э. через проходы на северо-западной границе прибывали волны арийских захватчиков / поселенцев. Эти люди были светлокожими и говорили на одном языке (санскрите), который является ответвлением индоевропейской основы. Спорный вопрос, насколько индуизм происходит от ариев, от дравидов или от ассимиляции обеих традиций, но есть некоторые факты, которые не могут быть оспорены.Лингвистическое вторжение в Индию является неполным: северные языки от Белуджистана до Бенгалии, от Химачал-Прадеша до Махараштры и Ориссы — таким образом, охватывая Пакистан, Индию и Бангладеш — происходят от санскрита, во многом так же, как и романские языки в Европе. Латинский. Но южные штаты по-прежнему говорят на дравидийском языке. Второй факт заключается в том, что в Южной Азии существуют сложные «расовые» градиенты. В целом (и для упрощения) в любой местности высшие касты имеют более светлую кожу, и существует географический градиент от более светлого северо-запада к более темному югу.Хотя эта дискриминация подкреплялась категоризацией, сделанной в период колониального правления, ее нельзя просто свести к этому, и она оказалась стойкой.

Индуизм — это не «религия откровения» с неизменным источником авторитета с определенной даты, как, например, ислам и христианство. Но в нем есть священные тексты, Веды, начиная с устных традиций до 2000 года до нашей эры. Обычно говорят, что это вообще не религия (или ее следует понимать как таковую, а не путем сравнения с исламом или христианством), а образ жизни, основанный на богатых, сложных и иногда противоречащих друг другу философиях.Большинство людей, считающих себя индуистами, имеют следующие общие черты (хотя в разной степени и некоторые из этих вещей характерны исключительно для индуизма): вера в реинкарнацию; почитание коров и склонность к вегетарианству; божественность во всем творении, включая реки, горы и животных; и принятие браков по договоренности в рамках их джати (формирование местной касты). Существует множество способов ранжирования каст в любой местности, но большинство из них можно приблизительно сопоставить с браминами (священниками), кшатриями (воинами и правителями), вайшьями (торговцами и торговлей) и шудрами (слугами и рабочими).За ними следуют отверженные, неприкасаемые, чьи задачи — чистка помойных ям и чистка трупов — наиболее загрязняющие их задачи. Ганди всегда оставался с самыми бедными и называл отверженных «хариджанами» (детьми Бога). В современной Индии используется термин Далит. Было множество законодательных актов, поощряющих позитивную дискриминацию в пользу бедных и отсталых каст, но, конечно, обеспечение соблюдения означает признание кастовой принадлежности. В целом, современная Индия, возможно, обеспечила лучшее образование и множество новых возможностей трудоустройства, но эта многовековая социальная система никогда не ускользает от поверхности.

Задолго до возникновения Запада долина Ганга была, в сравнительном мировом масштабе, густонаселенным сельскохозяйственным районом, на котором проживало большое количество населения. Ранние индуистские империи базировались вокруг современного города Патна в Бихаре — по иронии судьбы Бихар сейчас считается самым «отсталым», коррумпированным и жестоким государством. Также в Бихаре Гаутама, индуистский принц-кшатрий, нашел просветление и стал Буддой, и в течение следующих нескольких столетий казалось, что буддизм, а не индуизм может стать доминирующей системой верований в Индии.(Эти двое имеют много общего, но буддизм отвергает касту.) Именно с этой базы первые императоры, такие как Ашока, распространили свое влияние на Декан и до Афганистана (где стояли великие будды Бамиана до тех пор, пока их идеологически мотивированное уничтожение не произошло. Талибан в 2001 г.). Этот образец устанавливает некоторые общие истины о Южной Азии.

Вторжения обычно происходили через северо-западную границу; власть стала основана на сельскохозяйственных богатствах долины Ганга; Индия предоставила достаточно ресурсов и географического ареала, чтобы империи стали самодостаточными; и перекрыв северо-западную границу, они простирались до Декана как наземная держава, используя большие армии, строя дороги, используя слонов и вьючных животных.В самом сердце империи движение по Гангу и его притокам было важно для поддержания имперских центров. Научные успехи ранних индийских империй были впечатляющими в астрономии, металлургии, математике, философии и многом другом, и многое из того, что, по мнению Европы, она получила от арабов, включая их десятично-числовую систему, на самом деле имеет свое происхождение. в Индии.

Цикл империи — тема, которой занимаются многие историки. Их рост и падение частично могут быть результатом внутренней динамики.Предполагается, что на протяжении поколений правящая элита постепенно ослабела, а бюрократия росла и становилась все более дорогостоящей. Здесь не предлагается вдаваться в подробности, но достаточно сказать, что сменявшие друг друга империи в Южной Азии приходили в упадок, часто сопровождаясь новыми вторжениями с северо-запада, и за ними обычно следовало созвездие мелких королевств и вождей. Но культурная преемственность сохранилась. Эта Индия, имперская или разделенная, была и остается одним из величайших культурных центров мира.

После смерти пророка Мухаммеда ислам быстро распространился арабскими армиями в Аравии и Северной Африке. В Индии он почти наверняка был распространился в долину Инда довольно рано суфиями, которые имели миссионерскую мистическую природу. Вероятно, он был завезен морем в южную Индию и Бенгалию. Он произвел свое первое крупномасштабное наземное нападение с афганскими вторжениями с северо-западной границы, начиная с двенадцатого века. К середине тринадцатого века был основан первый делийский султанат, признанный халифом Багдада.Это была империя, которая географически соответствовала империи Ашоки, более чем 1000 лет назад, за исключением того, что наиболее значимые города, такие как Лахор и Дели, находились западнее Бихара. Но с культурной точки зрения это было ново: правящая элита разделяла религию с открытым источником истины — Кораном. Была предпринята попытка некоторого обращения масс, но культурное различие между правителями и управляемыми имело свое применение, связав первых вместе. «Султанат» был периодом, охватившим несколько династий, внутренних распрей и нападений извне.Это закончилось, когда новая исламская сила, сила Моголов (названная так, потому что они происходили из Монголии), вторглась в 1525 году и победила армию Ибрагима Лодхи в Панипате, к северо-западу от Дели. Это было началом Империи Великих Моголов, прославившейся в Европе своей мощью и богатством: по сей день в Англии термин «магнат» используется для обозначения магнатов, возглавляющих медиаимперии или нефтяную промышленность. По иронии судьбы империя росла по мере того, как европейцы впервые обосновывались на побережье, начиная с португальцев в Гоа в 1510 году, а затем за датчанами, голландцами, британцами и французами.

Индия (как и Китай) была одним из ведущих производителей в мире. Европейцы хотели прежде всего не только хлопка и шелка, но и готовых предметов одежды, а также специй, драгоценных камней и селитры. В основном то, что империя Великих Моголов хотела от них, — это серебряные слитки, в которых была деноминирована рупия, чего не было в Индии. Британская Ост-Индская компания имела независимые центры на западном побережье (Бомбей, ныне Мумбаи), юге (Мадрас, ныне Ченнаи) и Бенгалии (Калькутта, ныне Калькутта), часто в непосредственной близости от других европейских заводов.

Спустя два столетия Империя Великих Моголов пришла в упадок в центре, а в 1739 году Персидский шах Надир разграбил Дели и ушел с Павлиньим троном. Чуть позже практически независимый наваб Бенгалии попытался изгнать британцев, но вместо этого был свергнут, и компания взяла на себя ответственность за Бенгалию. Таким образом, впервые сила пришла в Южную Азию по морю, из морской дуги. Втянутые нестабильностью и вакуумом власти после упадка Великих Моголов, к началу XIX века британцы господствовали почти над всей Индией.Поскольку мало что из этого представляло для них коммерческий интерес, во многих областях они управляли косвенно, признавая внутреннюю автономию княжеств. Многие из них находились в центральном и северо-западном районе Декана, некоторые — в горах, крупнейшим из которых был Кашмир. Характер торговли радикально изменился: в Британии началась промышленная революция, потребовалось сырье, такое как хлопок, которое вытеснило хлопок ручной пряжи и готовую продукцию; а Великобритания использовала Индию в качестве рынка для своих столовых приборов и измельченного хлопка.Позже железные дороги укрепили новые прибрежные порты, и внезапно география Индии была вывернута наизнанку, а ее экономика деиндустриализирована. Крупные наземные города Лахор, Дели, Агра, Хайдарабад и Майсур затмили Бомбей, Мадрас и Калькутту. По иронии судьбы, в 1911 году морская держава провозгласила свое наследство, перенеся свою столицу на сухопутную базу Дели.

Какое место и положение населенного пункта?

Местоположение поселения и его расположение — разные вещи.Место поселения — это земля, на которой он был построен. Местонахождение поселения определяется рядом человеческих и физических факторов. Факторы, влияющие на местонахождение поселения, включают:

  • рельеф — форма земли влияет на то, где строятся здания, и ровный участок предпочтительнее для строительства
  • «мокрые точки» — это площадки, расположенные рядом с источниками воды, необходимыми для сельского хозяйства, питья, стирки и уборки
  • Сухая площадка
  • — это площадки, которые избежали риска затопления
  • Оборонительная площадка
  • — это были площадки, которые находились на возвышенности и позволяли жителям видеть врагов на расстоянии
  • Аспект
  • — многие поселения в северном полушарии расположены на южных сторонах долин, где солнечно.
  • качество почвы — если почва плодородная, вероятность развития поселения выше
  • укрытие — от дождя и сильных ветров
  • торговая точка — часто поселения, построенные там, где встречаются естественные тренировочные точки, например, вдоль рек или естественных дорог.
  • ресурсов — многие поселения построены недалеко от мест, где можно найти природные ресурсы.
  • доступность — доступность может быть увеличена за счет наличия дорог или водоемов, что позволяет поселению расти за счет торговли или миграции.

После создания поселения его рост может зависеть от его положения, относительно окружающей среды, размера и функций окружающих поселений, доступа к природным ресурсам, таким как топливо и плодородные почвы, а также от проезжей части. .

Положение поселения — это его расположение по отношению к окружающим человеческим и физическим характеристикам.Обычно мы описываем ситуацию, когда сообщаем кому-то, где находится поселение.

Ситуация поселения — это описание поселения по отношению к физическим характеристикам вокруг него и других поселений. Положение поселения является наиболее важным при определении того, вырастет ли он в большой город или останется маленьким городком или деревней.

В Великобритании Лондон является примером города с прекрасным расположением. Он расположен на равнине у реки Темза, с отличным автомобильным и воздушным сообщением.

Значение поселений может возрастать и уменьшаться, поскольку они выполняют разные функции. Ситуация поселения существенно влияет на то, что из этого произойдет.

Глобальная солидарность и местные действия

Обязательство по времени: 45-60 минут

Почему это важно:

Движение за деколонизацию не будет полным без реституции земель коренным народам. Land Back требует, чтобы поселенцы работали над исправлением того вреда, который колониализм нанес и продолжает причинять коренным народам, возвращая контроль над исконными территориями своим управляющим, что позволяет им начать восстановление их связи с исконными землями осмысленным образом.Передавая власть и богатство коренным народам, реституция земли, которая включает воду, природные ресурсы и инфраструктуру на земле, поддерживает суверенитет коренных народов. Движение Land Back — это, в конечном счете, способ обеспечить будущее коренных народов, которое включает самоопределение, экологическую устойчивость и экономическую справедливость.

Дайвинг в части 1: Возвращение колонизированных земель

Один из способов понять деколонизацию — это возвращение не переданных в настоящее время оккупированных земель.Деколонизация, прежде всего, требует реституции всей земли коренным общинам — возвращения украденного их законным опекунам. Этот акт — шаг к тревоге, который работает, чтобы обратить вспять часть ущерба, нанесенного колониализмом поселенцев. Реституция земли направлена ​​на перераспределение власти обратно к коренным общинам.

Движение #LandBack требует возвращения колонизированных земель. Пожалуйста, посмотрите это 8-минутное видео от Al Jazeera, в котором рассказывается о различных взглядах коренных народов на то, что означает и чего требует движение Land Back.Вы услышите от Вайноны ЛаДьюк (Анишинаабе) из «Почитай Землю», Ника Тилсена (народ Оглала Лакота) из коллектива NDN и «Утреннюю звезду» Гали (группа Аджумави из племени Пит-Ривер) из «Восстановление справедливости для коренных народов».

Почему пришло время вернуть коренным американцам их землю

«Движение Land Back направлено на укрепление коллективной власти, коллективное освобождение и построение мира, который работает для всех»

На территории, известной в настоящее время как Соединенные Штаты, большая часть земель принадлежит коренным народам, и на протяжении многих лет это было объявлено сотнями договоров.С тех пор правительство Соединенных Штатов нарушает все договоры, подписанные с коренными народами. Коренные общины были вытеснены в резервации на небольшой части земли и лишены доступа и власти над территориями их предков. Кроме того, экологический расизм оказывает и продолжает оказывать негативное влияние на общины коренных народов в резервациях. Как указывает Ник Тилсен, свалки с опасными отходами, нефтепроводы и другие формы загрязнения угрожают последним остаткам признанных земель коренных народов загрязнением и деградацией.Таким образом, многие коренные народы призывают как к лучшей защите земли и биоразнообразия, так и к передаче власти над землей обратно коренным опекунам.

Дайвинг в части 2: что это означает на практике?

Движение за возвращение земли набирало силу с годами. 9 июля 2020 года Верховный суд США отменил решение судов низшей инстанции и подтвердил, что примерно 3 миллиона акров восточной части Оклахомы, включая большую часть земли, на которой находится Талса, являются непередаваемой землей резервации коренных народов Маскоги (ручей). ) Нация.Хотя этот случай в значительной степени символичен, поскольку он официально не возвращает землю, он имеет юридические последствия для того, кто обладает юрисдикцией в отношении уголовного преследования, налогового законодательства и государственных постановлений, затрагивающих коренное население. В Калифорнии Земельный попечительский совет передал 2325 акров земли жителям региона Майду. Люди майду будут управлять землей долины Хумбуг, также известной майду как Тасмам Койом, используя контролируемые ожоги, обрезку и другие традиционные методы коренных народов.Отдельные землевладельцы также выступили с инициативой вернуть территории коренных народов. Арт и Хелен Тандеруп, фермеры и землевладельцы из Небраски, передали в собственность 1,6 акров своей фермы племени Понка в 2018 году. Их ферма расположена вдоль «Тропы слез» Понка и с 2013 года является местом, где Понка могут побывать. выращивать свою священную кукурузу.

Изображение вверху : Долина Хамбаг, также известная как Тасмам Койом, включает Желтый Ручей, землю, охраняемую людьми Майду.(фото Бада Тернера Feather River Land Trust).

Хотя возвращение земли ее коренным владельцам является одним из способов поддержки реституции земли, существуют и другие способы, включая перераспределение ресурсов. В Сиэтле, штат Вашингтон, исконной территории племени дувамиш, землевладельцы, не принадлежащие к коренным народам, могут добровольно вносить «арендную плату» за свою землю в фонд Real Rent Duwamish. Хотя это не полная замена возвращению земли, этот фонд представляет собой попытку компенсировать Дувамишам колониализм поселенцев и продолжающееся использование их территорий.Арендные платежи идут на поддержку усилий по сохранению культурного наследия дувамишей, а также на образовательные, медицинские и социальные услуги. Добровольный земельный налог Шуми в Калифорнии работает аналогичным образом, чтобы компенсировать коренным народам Олон, проживающим в этом регионе. В то время как деньги находятся в центре этих операций, арендные платежи работают, чтобы признать законную связь коренных народов со своими исконными землями и поддержать усилия по компенсации продолжающейся эксплуатации украденных ресурсов.

Приведенные выше примеры — это всего лишь несколько предпринимаемых усилий по реституции земли.Движение Land Back выступает за передачу полномочий по принятию земельных решений общинам коренных народов. Движение не просит нынешних жителей покинуть свои дома, но утверждает, что управление коренными народами возможно, устойчиво и предпочтительно для государственных земель.

« Деколонизация и« справедливое распределение земли »одновременно касаются суверенитета, самоопределения и прав коренных народов; и о Земле и ее ресурсах, которые поддерживаются, заботятся о них и живут с ними в симбиозе.Колонизация нарушила общественную ответственность за землю, присущую коренным народам, и превратила землю в частный товар для извлечения и накопления богатства. Следовательно, чтобы избежать воспроизведения этой динамики, необходима деколониальная призма возвращения земель коренным народам, а не только отдельным лицам ».

Дайвинг в части 3: перекрестки и ведущие организации на суше

Движение Land Back пересекается со многими другими проблемами, помимо мелиорации земель.Он включает демонтаж структур белого превосходства, таких как Служба национальных парков, полиция, военно-промышленный комплекс и пограничный патруль, среди прочего. Вы можете узнать больше о движении и некоторых факторах, которые его движут, таких как насилие со стороны полиции и промышленный комплекс в тюрьмах, из 5-минутного видео ниже. Этот фильм был снят коллективом NDN Collective, группой коренных жителей, работающей над расширением прав и возможностей коренных общин посредством реституции земель и кампаний за права.

esápa: A LandBack Film

В приведенном выше видео активисты выступают против репрессивного присутствия карцеральной системы в общинах коренных народов, включая непропорционально высокое количество заключенных коренных жителей в тюрьму округа Пеннингтон в Южной Дакоте. Мы также видим, как Защитники земли работают против оккупации Чесапы и Черных холмов — священных оккупированных земель Лакота. В то время как поселенцы часто признают эту землю как гору Рашмор, Защитники Земли выступают против этой истории, указывая на то, что вырезанные лица бывшего У.Президенты С. — все колонизаторы — символизируют превосходство белых и расизм. Движение за возвращение Лакота и других земель коренных народов продолжается. До тех пор, пока поселенцы не передадут полномочия по принятию решений в отношении неизменных оккупированных земель коренным народам, мы не добьемся деколонизации земель.

Личное отражение:

Как вы можете внести свой вклад в движение Land Back? Теперь, когда вы заполнили эту страницу, найдите время, чтобы изучить общину коренного населения, на земле которой вы проживаете, и подумайте о том, как вы можете поддержать их.Возможно, вы сможете поддержать организации коренных народов, пожертвовав свое время, внося финансовый вклад в проекты взаимопомощи коренных народов или в фонды аренды земли, или распространяя информацию о правах коренных народов, поговорив с другом о том, что вы узнали. Первым шагом к получению дополнительных знаний может быть даже посещение местного или регионального культурного центра коренных народов и его покровительство. В регионе, где расположены дома авторов, в Восточной Пенсильвании, одним из ярких примеров является Культурный центр народа ленапе.

Завершение страницы — результаты

Теперь, когда вы ознакомились с этой страницей, а также с чтениями, видео и упражнениями на ней, вы должны укрепить свое понимание:

  • Что означает деколонизация на практике, включая значение реституции земли.
  • Почему реституция земли важна и различные способы ее осуществления.
  • Какие еще проблемы пересекаются с Land Back, включая, помимо прочего, насилие со стороны полиции, тюрьмы и военно-промышленные комплексы и другие структуры превосходства белых.

Цитаты:

Агойо, Эйси. «« На дальнем конце тропы слез »: высший суд нации заставляет США выполнить обещание
в племенном договоре». Индианз, 9 июля 2020 г.,
https://www.indianz.com/News/2020/07/09/on-the-far-end-of-the-trail-of-tears-nat.asp

Хеффлингер, Марк. «Сначала в истории, фермер из Небраски возвращает землю племени Понка по« тропе
слез »». Bold Nebraska, 11 июня 2018 г.,
https://boldnebraska.org/in-historic-first-nebraska-farmer-returns-land-to-ponca-tribe-al
ng-trail-of-tears /

«Пособие по возмещению ущерба землепользованию и солидарности коренных народов.”Resource Generation, n.d.,
https://resourcegeneration.org/land-reparations-indinent-solidarity-action-guide/

Литтл, Джейн Брэкстон. «Стюарды Сьерры прислушиваются к деревьям, и калифорнийское племя возвращает себе
земли предков». The Sacramento Bee, 20 июня 2018 г.,
https://www.sacbee.com/opinion/california-forum/article213494354.html

Маримоу, Энн Э. «Верховный суд постановил, что большая часть восточной части Оклахомы остается индийской землей».
Washington Post, 9 июля 2020 г.,
https: // www.washtonpost.com/politics/courts_law/supreme-court-says-much-of-easte
n-oklahoma-rest-indian-land / 2020/07/09 / 7bdc42d4-c1e2-11ea-9fdd-b7ac6b051dc8_

.html

. Tory

Коллектив NDN. «Манифест LANDBACK». LandBack, н.д., https://landback.org/manifesto/

«Земельный налог Шуми». Sogorea Te ’Land Trust, n.d.,
http://sogoreate-landtrust.com/shuumi-land-tax/#

Автор Соавторы:
Белфи Э. и Сандифорд Н. (2021). Деколонизация. Часть 3: Возвращение на Землю.В С. Брандауэре и Э. Хартмане (ред.). Взаимозависимость: глобальная солидарность и местные действия. Глобальное совместное обучение на уровне сообществ. Получено с: http://globalsolidaritylocalaction.sites.haverford.edu/what-does-land-restitution-mean/(открывается в новой вкладке)

Европейские державы приказывают Израилю прекратить расширение поселений на фоне напряженности в Иерусалиме

Израильский полицейский жестом показывает, что машина, принадлежащая еврейским поселенцам, горит на фоне напряженности из-за возможного выселения нескольких палестинских семей из домов на земле, на которую претендуют еврейские поселенцы в районе Шейх-Джарра в Восточном Иерусалиме, 6 мая 2021 года.REUTERS / Ammar Awad

ЛОНДОН, 6 мая (Рейтер) — Франция, Германия, Италия, Испания и Великобритания призвали Израиль в четверг прекратить строительство поселений на оккупированном Западном берегу.

Совместное заявление было сделано на фоне роста напряженности в Восточном Иерусалиме перед слушанием дела, в ходе которого палестинские семьи были выселены из Шейх-Джарры, района, где еврейские поселенцы при поддержке израильского суда захватили некоторые дома.

«Мы настоятельно призываем правительство Израиля отменить свое решение о продвижении строительства 540 единиц поселений в районе Хар-Хома на оккупированном Западном берегу и прекратить политику расширения поселений на оккупированных палестинских территориях», — сказал народ.

«В случае реализации решение о развитии поселений в Хар-Хоме, между Восточным Иерусалимом и Вифлеемом, нанесет дополнительный ущерб перспективам жизнеспособного палестинского государства».

Иерусалим, в котором есть священные места для иудаизма, ислама и христианства, находится в центре израильско-палестинского конфликта.

Израиль захватил Восточный Иерусалим, Западный берег и сектор Газа в войне 1967 года. Палестинцы хотят, чтобы Восточный Иерусалим стал столицей будущего государства, и большинство стран считают поселения, построенные там Израилем, незаконными.

Однако Израиль заявляет, что весь Иерусалим является своей столицей, ссылаясь на библейские и исторические связи с городом.

В Шейх-Джаррахе поселенцы и палестинцы, живущие на улице, где могли произойти выселения, столкнулись в ночных столкновениях во время Рамадана.

В четверг вечером этот район был заблокирован, поскольку крайне правый израильский депутат Итамар Бен-Гвир создал офис возле одного из домов поселенцев.

«Я пришел сюда, потому что каждый вечер нападают на детей и женщин», — сказал он.

После его выступления между палестинцами и израильской полицией произошла драка, которая произвела 15 арестов.

Репортер Reuters увидел горящую машину возле дома, захваченного поселенцами, на глухой улице недалеко от места выселения. Полиция подтвердила, что он принадлежал израильтянину.

Среди собравшейся рядом толпы палестинской молодежи 17-летний Мохаммед Абу Снейне сказал, что не знает, кто поджег автомобиль, но хотел, чтобы поселенцы ушли.

«Зачем они пришли, эта земля наша.Почему они хотят вытеснить нас из нее? »- сказал он.

Отчет Кейт Холтон и Гай Фолконбридж

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Место поселения и ситуация

Местоположение и рост поселения зависели от его местоположения , и положения . Участок был фактическим местом, где люди решили разместить свои поселок. Тогда рост этого поселения на зависел от его ситуации в отношении доступности и наличия природных ресурсов .

Факторы площадки

• надежное водоснабжение

• вдали от рисков наводнений

• оборона

• строительные материалы (камень или дерево)

• плодородная земля

• защищено от ветров

• поставка топлива (дрова)

• южный склон (аспект)

• ровный участок, легко построить на

• естественная гавань

Факторы ситуации

• маршрутный центр

• город Гэп

• нижний мост на реке

• порт

• полезные ископаемые на экспорт

Расчетные модели

Ячеистые или кластерные поселения часто образуются на перекрестки или центры маршрутов.
Рассредоточенные населенные пункты не имеют явного центра и часто бывают деревеньками, разбросанными по плодородным сельхозугодьям.
Линейные поселения: поселения растут вдоль дорога (например, в узкой долине) или вдоль побережья. Лента проявка — это когда Жилье вырастает из города вдоль главной дороги.

Местоположение и ситуация в Барселоне

Участок Ситуация
  • Холм оборонительный
  • Надежное водоснабжение для питья и электроэнергии
  • Плодородные сельхозугодья
  • Ровный участок под застройку
  • В окружении холмов к северу
  • Южный склон
  • Естественная гавань
  • Строительный материал
  • Точка перемычки
  • Порт
  • Маршрутный центр
  • Известняковые карьеры
  • Рядом с богатыми рынками Северо-Западной Европы

Физико-экономические факторы участка

Физический
Экономический
  • Водоснабжение
  • Сухие точки
  • Аспект
  • Приют
  • Оборона
  • Колено меандровое
  • Ровный участок
  • Естественная гавань
  • Маршрутный центр
  • Точка перемычки
  • Место впадения реки
  • Промежуток в холмах
  • Порт
  • Ресурсы e.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *