90 жк рф: ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма / КонсультантПлюс

Содержание

ст. 90 Жилищного Кодекса РФ в текущей редакции и комментарии к ней

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Комментарий к статье 90 ЖК РФ

1. Комментируемая статья регулирует порядок выселения нанимателя и членов его семьи, которые без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Эти лица выселяются в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, причем требования о благоустройстве законодатель в данном случае не предусматривает. Вместе с тем предоставляемое жилье должно соответствовать размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, т.

е. быть не менее 6 кв. м на человека.

Такому выселению предшествует расторжение договора в случае, если неуплата длится без перерыва в течение 6 месяцев. Если же она прерывается, то оснований к расторжению договора и выселению нет (см. комментарий к ст. 83).

2. Статья 90 не содержит нормы о том, что жилое помещение, предоставляемое в связи с выселением, указывается в решении суда. Вместе с тем это необходимо. В решении суда должно быть названо конкретное жилое помещение, которое предоставляется гражданину в связи с выселением.

Суд должен определять уважительность причин неоплаты жилья и коммунальных услуг. Видимо, уважительными можно признать — продолжительную болезнь, длительные задержки выплаты заработной платы и т.п.

Следует отметить, что помимо выселения к нанимателю может быть применено правило п. 14 ст. 155 ЖК РФ о взимании пени.

3. Выселение в подобном порядке предусматривалось и Законом об основах федеральной жилищной политики от 24.12.92 N 4218-1.

Статьей 15.5 Закона было определено, что невнесение платы за жилое помещение в течение 6 месяцев влечет выселение нанимателя и проживающих с ним членов семьи с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм общежития. Обратим внимание, что по этому Закону выселение производилось в случае невнесения платы за жилое помещение. В настоящее время расторжение договора найма и выселение допускаются в случаях невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Другой комментарий к статье 90 ЖК РФ

1. Комментируемая статья особым образом (наряду с положениями ст. 83 коммент. закона) предусматривает возможность расторжения договора социального найма в судебном порядке с выселением нанимателя и проживающих с ним членов его семьи при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин. Такое выселение следует рассматривать в качестве санкции за неправомерное поведение нанимателя.

2. В практике рассмотрения судебных дел о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев возникали некоторые вопросы. В частности, рядом судов при рассмотрении подобных дел применялись положения п. 2 ст. 687 ГК РФ, согласно которому по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения, т.е. для погашения образовавшейся задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае согласия нанимателя с подобным условием наймодателю в выселении неплательщика судом отказывалось, при этом требования о погашении задолженности удовлетворялись.

Подобная практика правоприменения рассматриваемых положений гражданского и жилищного законодательства Верховным Судом РФ была признана неверной (см.: БВС РФ. 2000. N 8) с разъяснением, что п. 3 ст. 672 ГК РФ к договору социального найма применяются правила ст. ст. 674, 675, 678, 680, 681, п. п. 1 — 3 ст. 685 ГК РФ. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. К числу таких положений (т.е. применяемых только при отсутствии специальных норм) относится и упомянутый выше п. 2 ст. 687 ГК РФ. Жилищным же законодательством, в частности коммент. ст., каких-либо сроков для устранения допущенных нанимателем нарушений условий оплаты не предусмотрено.

3. Нанимателю и членам его семьи в связи с выселением по указанным основаниям должно быть предоставлено по новому договору социального найма в черте того же населенного пункта в домах государственного или муниципального жилищного фонда другое жилое помещение, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, а именно из расчета не менее 6 кв. м жилой (не общей) площади на одного человека (ч. 1 ст. 105 коммент. закона). Подобное разъяснение правоприменения коммент.

ст. дано Верховным Судом РФ в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года (Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006. N 5), поскольку коммент. ст., указывая на объект и размер жилого помещения, предоставляемого в связи с выселением по рассматриваемым основаниям, не содержит нормы, определяющей иные существенные условия такого предоставления.

4. Помимо выселения из занимаемого жилого помещения к недобросовестному нанимателю за невнесение установленной платы может быть применена и такая мера ответственности, как взыскание процентов (пени) за просрочку оплаты. Размер пени определяется в соответствии со ст. 395 ГК РФ и ч. 14 ст. 155 коммент. закона.

5. Все вышеперечисленные санкции могут быть применены судом с учетом уважительности причин задолженности по оплате, что прямо следует из положений коммент. ст., поскольку выселение из жилого помещения, пусть и с предоставлением другого помещения, является все-таки крайней мерой воздействия наймодателя на нанимателя и, следовательно, применяться должно лишь к злостным неплательщикам. Уважительными причинами невнесения платы за жилье и коммунальные услуги могут быть: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии, безработица, тяжелое материальное положение нанимателя или членов его семьи в связи с болезнью, наличие в составе семьи нанимателя инвалидов, детей и др.

Представляется в этой связи, что добросовестный наниматель, допустивший задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу уважительных причин, не лишен возможности еще до истечения установленного коммент. ст. шестимесячного срока и применения к нему установленных коммент. ст. санкций проинформировать наймодателя о возникших затруднениях и так или иначе решить возникшую проблему, например, обратившись к наймодателю с заявлением о предоставлении ему отсрочки или рассрочки платежа, пусть даже названные отсрочки или рассрочки коммент. Кодексом прямо и не предусмотрены.

Статья 90 ЖК РФ 2016-2019. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма .

ЮрИнспекция3. Принимая решение о выселении С.А. Серебрякова из самоуправно занятого жилого помещения, Горномарийский межрайонный прокурор руководствовался частью третьей статьи 35, частью второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, статьями 90, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Президиума Верховного Совета СССР от 20 мая 1985 года «О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик», в соответствии с которыми лица, самоуправно занявшие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, выселяются в административном порядке с санкции прокурора. Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Не может считаться законным основанием для подобного вселения в жилое помещение и судебное решение, поскольку оно представляет собой лишь один из юридических фактов, который сам по себе, без выдачи ордера, не может породить субъективного права на жилое помещение. Иное означало бы вмешательство суда в компетенцию органов, осуществляющих управление государственным и муниципальным жилищным фондом (статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации), что противоречит статье 3 Конституции Российской Федерации, провозгласившей построение системы государственной власти на принципах разделения законодательной, исполнительной и судебной властей. Самоуправное занятие жилого помещения нередко влечет за собой нарушение прав других лиц на это помещение. В таких случаях административный порядок выселения с санкции прокурора можно рассматривать как одну из специальных мер прокурорского реагирования, направленную на устранение нарушений закона, что соответствует целям прокурорской деятельности, перечисленным в Законе Российской Федерации от 17 января 1992 года «О прокуратуре Российской Федерации», и не противоречит статье 176 Конституции Российской Федерации, которая возлагает на Генерального прокурора Российской Федерации и подчиненных ему прокуроров надзор за точным и единообразным исполнением действующих на территории Российской Федерации законов Советами народных депутатов краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт — Петербурга, краевой, областной администрацией, администрацией автономной области и автономных округов, городов Москвы и Санкт — Петербурга, органами местного самоуправления и местной администрацией и т. д. Вместе с тем, постановление прокурора о выселении в административном порядке может быть обжаловано лишь вышестоящему прокурору, что предусмотрено Постановлением ПрезидиумаВерховного Совета СССР от 20 мая 1985 года «О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик». Это правило лишает заинтересованную сторону возможности защитить свои интересы в судебном порядке, что противоречит статье 63 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Необходимость обжалования действий прокурора в судебном порядке следует и из того, что судебный контроль представляет собой дополнительную гарантию проверки законности и обоснованности вынесенного постановления о выселении в административном порядке. Исключение же возможности судебной проверки административных решений представляет собой существенное ограничение прав граждан, что недопустимо в демократическом обществе и противоречит части второй статьи 33 Конституции Российской Федерации. Отсутствие судебного контроля за соблюдением закрепленного в статье 58 Конституции Российской Федерации права на жилище в различных его аспектах не соответствует статье 4 Конституции, согласно которой Российская Федерация, все ее государственные органы должны действовать на основе законности, обеспечивать охрану интересов общества, прав и свобод человека и гражданина. Обыкновение правоприменительной практики выселения граждан из само

Правовые консультации. Официальный портал Администрации города Омска

Омичи могут получить бесплатные юридические консультации

14 января 2021 года, 11:00

Совместительство как вид трудовой деятельности

15 июня 2020 года, 16:19

Ведение электронных трудовых книжек

11 июня 2020 года, 20:25

Компенсация морального вреда

09 июня 2020 года, 17:37

Оформление трудовых отношений в период простоя

06 июня 2020 года, 14:15

Гарантии для многодетных матерей при сокращении штата сотрудников

06 июня 2020 года, 13:52

Порядок сноса, обрезки и восстановления зеленых насаждений

06 июня 2020 года, 12:37

Способы замены временно отсутствующего сотрудника

06 июня 2020 года, 12:17

Меры административного воздействия на владельцев собак

06 июня 2020 года, 11:48

Порядок заключения брачного договора во время брака

06 июня 2020 года, 11:15

Оплата труда за период нерабочих дней

09 апреля 2020 года, 13:16

О курении в общественных местах

11 марта 2020 года, 11:50

О порядке расчета платы за ОДН

20 февраля 2020 года, 17:39

Об ответственности управляющей компании за непредоставление информации о деятельности

12 февраля 2020 года, 9:00

О порядке расчетов за вывоз мусора

10 апреля 2019 года, 10:17

Правовая помощь жителям оказывается во всех администрациях округов города

28 января 2019 года, 16:03

Расчет компенсации при увольнении

10 декабря 2018 года, 14:49

Вступление в наследство

10 декабря 2018 года, 14:45

Плата провайдеров за общедомовое имущество

10 декабря 2018 года, 14:43

Договор дарения и правовые последствия его заключения

07 декабря 2018 года, 14:48

Следующий

«О последствиях не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения»

st1\:*{behavior:url(#ieooui) }

Согласно положениям закрепленным в пункте 1 части 4 статьи 83 и статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При этом, если по смыслу статьи 90 ЖК РФ необходимым условием для подобного выселения должно служить одновременное невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то согласно пункту 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ достаточным условием для расторжения договора социального найма жилого помещения (в судебном порядке) по требованию наймодателя может быть соответствующее невнесение платы только за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть

Жилищный Кодекс Российской Федерации — Электронная Москва

Федеральный закон N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года

В редакции Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ, ьот 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 04.05.2010 N 70-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ, от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ

Содержание документа

  • Раздел I. Общие положения
  • Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
  • Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма
    • Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (Статьи 49—59)
    • Глава 8. Социальный наем жилого помещения (Статьи 60—91)
      • Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
      • Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма
      • Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
      • Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения
      • Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением
      • Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
      • Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
      • Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
      • Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
      • Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
      • Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
      • Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
      • Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
      • Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
      • Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
      • Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным
      • Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
      • Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
      • Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
      • Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
      • Статья 80. Временные жильцы
      • Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
      • Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
      • Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
      • Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
      • Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
      • Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
      • Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
      • Статья 87.1. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации
      • Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
      • Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
      • Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
      • Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
  • Раздел IV. Специализированный жилищный фонд
  • Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
  • Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (Статьи 153—160)
  • Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (Статьи 161—165)

О правомерности выселения нанимателем или собственником жилого помещения члена семьи нанимателя (собственника)?

Ответ:

1. Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, при его расторжении по основаниям, предусмотренным ст. 83 и 91 Жилищного кодекса РФ, допускается в судебном порядке и только по требованию наймодателя (местная администрация), либо заинтересованных лиц в случаях, прямо предусмотренных законом. К заинтересованным лицам в соответствии с п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» относятся соседи и Государственная жилищная инспекция, а также бывшие члены семьи по отношению друг к другу, поскольку фактически становятся соседями. Учитывая изложенное, бабушка вправе требовать Вашего выселения только по основаниям, предусмотренным подп. 2, 3, 4, п. 4 ст. 83 и п. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, выселение же за неуплату коммунальных услуг (подп. 1 п. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ) вправе требовать только наймодатель (местная администрация).

2. Разделение лицевых счетов повлекло бы изменение договора социального найма жилого помещения путем заключения новых отдельных договоров на комнаты в жилом помещении, что не предусмотрено действующим законодательством. Перечень оснований изменения договора социального найма, предусмотренный ст. 82 ЖК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Однако отсутствие правила о «разделении лицевых счетов» не означает отсутствие у гражданина возможности внесения платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.
В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При желании совершеннолетнего члена семьи нанимателя, а также, для реализации обязанности гражданина, переставшего быть членом семьи нанимателя, но продолжающего проживать совместно с ним, самостоятельно вносить плату за занимаемое жилое помещение, во избежание применения мер гражданской ответственности за нарушение договора найма в связи с невнесением положенных платежей в течение шести месяцев и более (расторжение договора найма, начисление пеней при внесении платежей с нарушением сроков (ст.90, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), гражданин вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

3. После приватизации, жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передается всем зарегистрированным в нем гражданам в общую долевую собственность, при этом приватизация возможна только при наличии согласия на нее всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). В случае рождения ребенка после приватизации жилого помещения, в число собственников указанной квартиры он включен не будет.

4. Выселение гражданина из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, возможно только по решению суда по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, перечень которых является закрытым – это использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допускающее его разрушение.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области: информация по вопросу определения площади жилого дома (Приказ 90 и ЖК РФ)

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области: информация по вопросу

определения площади жилого дома

 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилой дом является жилым помещением. Вместе с тем, согласно части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, исходя из положений ЖК РФ, жилой дом как объект жилищных прав может одновременно выступать как в качестве помещения, так и в качестве здания.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункта 1 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) здания и помещения являются разными объектами недвижимости, а также разными объектами государственного кадастрового учета.

Площадь жилого здания для целей государственного кадастрового учета определяется c учетом положений пунктов 2, 3, 8, 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90 (далее – Требования № 90), согласно, которым площадь, занимаемая перегородками, а также площади балконов, лоджий, террас и веранд, учитываются в площади этажа, а соответственно и в площади жилого здания.

Правила определения площади жилого помещения (квартира, комната) установлены пунктами 2, 3, 12, 13 Требований № 90.

Учитывая, что Требования № 90 разработаны и приняты исключительно в целях определения правил подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, вышеуказанные подходы к определению площади жилого дома, квартиры или комнаты не нарушают жилищные права граждан.

Определение площади помещений или зданий для иных целей может осуществляться по иным правилам, в частности, следует отметить, что правила определения площади жилых помещений, предусматриваются не только нормами жилищного законодательства (часть 5 статьи 15 ЖК РФ), но также и другими нормативными актами, например, установленными в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

При этом для целей реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации площади жилого здания, помещения подсчитываются в соответствии с Приложением В Свода правил № 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденного приказом Минрегиона России от 24 декабря 2010 г. № 778, предусматривающим аналогичные Требованиям № 90 правила определения площади жилого здания (В.1.), жилого помещения (В.2.).

Дополнительно отмечаем, что 26 апреля 2017 г. Департаментом недвижимости проведено совещание с участием представителей Минстроя России, Федеральной налоговой службы, Росстата, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров», на котором отмечена совместная позиция указанных ведомств об отсутствии противоречий Требований № 90 жилищному законодательству Российской Федерации, поскольку в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации и Требований № 90 определение площади осуществляется для различных целей.

Также обращаем внимание, что в силу статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации положения Закона № 218-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов обратной силы не имеют и применяются к правоотношениям, связанным с осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав после 1 января 2017 г.

В этой связи, в отношении ранее учтенных зданий положения Требований № 90 будут применяться в случае подготовки технического плана в целях внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком здании, например, в связи с его реконструкцией и перепланировкой помещений в нем.

 

Инженер I категории отдела обеспечения ведения ЕГРН

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области                                  В.С. Петрова

 

Создана: 05.07.2017 13:06, обновление 07. 07.2017 19:39

LG UHD 90 Series 86-дюймовый Smart UHD-телевизор класса 4K с искусственным интеллектом ThinQ® (диагональ 85,6 дюйма) (86UN9070AUD)

Получите лучший телевизор для вашей жизни, вашего стиля и вашего пространства — и создайте невероятные впечатления от домашних развлечений. Благодаря широкому выбору телевизоров LG и размеров телевизоров, включая телевизоры OLED, телевизоры NanoCell Smart TV, телевизоры 4K и 8K различных размеров, найти идеальный телевизор для дома несложно. Откройте для себя лишь некоторые из способов, которыми наши телевизоры LG могут помочь преобразить фильмы и телепередачи, спорт, документальные фильмы и многое другое.

• OLED-телевизоры: OLED-телевизоры LG имеют более 8 миллионов пикселей, которые включаются и выключаются независимо друг от друга, обеспечивая идеальный черный цвет, более миллиарда насыщенных цветов и бесконечную контрастность для непревзойденного впечатления от просмотра.
• Смарт-телевизоры NanoCell. Подняв планку качества изображения и предоставив фильмы, спортивные состязания и игры в разрешении 4K, а также новейшие интеллектуальные технологии, они предлагают простой способ сделать ваши любимые развлечения еще лучше.
• Телевизоры QNED MiniLED: сочетая технологии NanoCell и miniLED, наши телевизоры QNED MiniLED обеспечивают невероятно яркие цвета и более высокий коэффициент контрастности для более глубокого черного.Это лучшее, что есть в ЖК-телевизорах.
• Телевизоры 4K. Наши телевизоры 4K с технологией HDR для кинематографического качества обеспечивают насыщенное и яркое изображение, поэтому вы можете смотреть любимые виды спорта, фильмы и многое другое в том виде, в котором они были задуманы.
• Телевизоры 8K: телевизоры 8K обеспечивают разрешение, в два раза превышающее даже самые передовые телевизоры 4K (7680 x 4320) — для цвета и четкости, как никогда раньше.

В дополнение к невероятным, реалистичным изображениям, ярким цветам, контрасту и четкости, независимо от того, какой тип телевизора вы выберете, вы получите доступ к широкому спектру доступных функций, таких как LG ThinQ AI с Google Assistant * встроенная Alexa ** , а также webOS, Dolby Vision IQ и Dolby Atmos — для еще большего кинематографического впечатления дома. А поскольку вы найдете различные размеры телевизоров, выбрать идеальный телевизор для вашего помещения не составит труда. Ознакомьтесь с нашей новейшей коллекцией OLED-телевизоров, QNED MiniLED-телевизоров, телевизоров NanoCell, телевизоров 4K и 8K — и наслаждайтесь телевидением совершенно по-новому.


*Услуга ограничена некоторыми языками. Для некоторых функций требуются подписки на сторонние сервисы. Google является товарным знаком Google LLC.
**Amazon, Alexa и все соответствующие логотипы и движения являются товарными знаками Amazon.com, Inc. или ее филиалы.

ЖК-экран

RF Explorer — Seeed Studio

Этот ЖК-дисплей является заменой экрана для стандартных моделей RF Explorer. Та же специально разработанная модель ЖК-дисплея COG, включенная в стандартные портативные устройства RF Explorer, гарантирует одинаковую отличную видимость как в помещении, так и на улице. ПРИМЕЧАНИЕ. Этот ЖК-экран не совместим с моделями PLUS SLIM, а только со стандартными моделями. Обратитесь в службу поддержки, если вам нужна помощь.

Вы можете использовать эту замену в случае повреждения ЖК-дисплея.В комплект поставки входят пенопластовые наклейки для правильной установки ЖК-дисплея на печатную плату RF Explorer.

При работе с платой RF Explorer и данным ЖК-модулем обязательно применяйте меры по защите от статического электричества.

Особенность

  • Запасной ЖК-дисплей для стандартных устройств RF Explorer (не подходит для PLUS SLIM)

  • Индивидуальная модель, разработанная специально для RF Explorer

  • В комплекте пенопласт для сборки печатной платы

 

Спецификация

  • 128×64 FSTN COG LCD – позитивный трансфлективный

  • Шаг точек: 0.35×0,36 мм

  • Область просмотра: 51×26 мм

  • Внешние размеры: 57x56x7 мм

  • Напряжение питания 3 В пост. тока

  • Подсветка: белый светодиод

  • Разъем

    : ФПК 0,5 мм 30пин

  • Драйвер: ST7565P

  • Температура хранения: от -10 до 60°C

  • Рабочая температура: от 0 до 50°C

  • Макс. влажность: 90% RH

 

Список деталей

 

Техподдержка

Этот продукт разработан RF-Explorer,

  • Чтобы получить дополнительную информацию и начать работу с RF Explorer, посетите начальную страницу.

  • По вопросам и поддержке обращайтесь на https://support.rf-explorer.com

  • Для получения дополнительной информации о программном обеспечении для серии RF Explorer нажмите на следующий логотип:

 

Если вы хотите купить или заменить батарею RF Explorer, нажмите здесь .

Отключение тайны позади (и внутри) видеостены Радиопомехи

Радиочастотные помехи (RFI) от светодиодных, ЖК-дисплеев и других типов видеостен, используемых в производстве, представляют собой большую проблему для беспроводного аудио.Кто-то говорит, что проблема решается. Другие говорят, что проблема только усугубляется. В то время как немногие могут точно сказать , почему видеостены создают тип и количество помех, которые они создают.

Но нельзя отрицать, что проблема существует.

В этой статье рассказывается о том, как выглядят и звучат помехи видеостены, а также о том, что их вызывает. В нашей следующей статье будут подробные инструкции о том, как настроить беспроводные аудиосистемы, чтобы свести к минимуму проблему, так что следите за обновлениями.

Поскольку видеостены почти всегда находятся на, вокруг, позади или (почему бы и нет?) перед исполнителями и членами съемочной группы, использующими микрофоны, беспроводные мониторы и средства связи, решить эту проблему очень сложно, поскольку источником помех является так близко к приемникам или используемым приемным антеннам. Как мы уже говорили ранее, почти нет проблем, связанных с преднамеренными или непреднамеренными помехами, которые нельзя было бы решить с помощью творческого использования закона обратных квадратов. Но поскольку видеостены находятся рядом с исполнителями, трудно разместить белтпаки или антенны достаточно далеко от стен.

Мы не говорим об одной панели со светодиодным дисплеем, которую вы получаете в Best Buy, или даже о дорогой панели, которую вы можете указать при установке. Здесь мы говорим о стенах. Гигантские видеостены, которые были снесены и построены из модульных или независимых компонентов, или стены, состоящие из десятков или сотен отдельных панелей, например:

 

Как выглядят и звучат помехи видеостены?

Как правило, интерференция стен составляет:

  • Низкий уровень. Помехи видеостены обычно невелики по силе или амплитуде.
  • Широкополосный . Помехи видеостены почти всегда имеют широкополосный след; он существует в широкой полосе спектра УВЧ, иногда 100 МГц и более.
  • Ближнее поле . Помехи видеостены существуют только в пределах, приблизительно и консервативно (ваша видеостена будет отличаться), в радиусе 40 футов от видеостены или компонента видеостены, вызывающего нарушение. Иными словами, помехи видеостены не распространяются далеко.

(Но есть исключения, которые мы рассмотрим ниже.)

Вот упрощенная иллюстрация того, что вы можете найти в помещении с хорошим затуханием без каких-либо помех от стен.

Обычно при включенном видеодисплее вы увидите что-то вроде этого:

Что еще хуже, эти помехи часто присутствуют, даже если на экране нет изображения, и могут сильно различаться по своим характеристикам в зависимости от типа видеосигнала, подаваемого на дисплеи, и даже от цветов и движений изображений. перемещаясь по экрану.

«Помехи от видеостен обычно повышают уровень шума беспроводной сети», — говорит Джеймс Стоффо, главный операционный директор Radio Active Designs. «Что приводит к худшему соотношению сигнал-шум, что снижает радиус действия, а также добавит звуковой шум в вашу систему».

Джеймс работает на высоком уровне производства. Помехи, которые он видит, исходят от высококачественных дисплеев и компонентов дисплея, которые обычно производят эту сигнатуру широкополосного низкоуровневого «одеяла» паразитных радиочастот поверх уровня шума, и ничего больше.

Тем не менее, мы видели и слышали убедительные доказательства от других профессионалов, что низкокачественные, дешевые видеостены, особенно светодиодные стены, способны производить гораздо более зловещие узкополосные радиочастотные «шпоры», которые Райан Сартелл из Communication Handled описал нам как «светодиодные». мусор.»

Вот иллюстрация того, как выглядят эти шпоры в некоторых случаях, которые мы видели:

Эти шпоры могут быть очень громкими. Их амплитуда может приближаться или превышать амплитуду реальных передатчиков! Поэтому к ним нужно обращаться так, как если бы они были передатчиками , тщательно настраиваясь вокруг них и включая их в расчеты интермодуляционных искажений.

Они также могут быть довольно широкими. Пит Эрскин из Best Audio прислал нам это сканирование, которое он сделал на мероприятии в Монпелье, Франция, которое, по его словам, «почти уничтожило мое шоу».

Это третье изображение, на котором видны эти шпоры. На шоу Пита через каждые 20 МГц были ответвления шириной 5 МГц. На других сканах видны шпоры разной ширины и с разным расстоянием, но они определенно настоящие.

Что вызывает эти шпоры? Мы точно не знаем. Тим Вир из Shure предположил, что драйверы светодиодов являются источником шпор.Пит считает, что они могли быть вызваны импульсными блоками питания с плохой фильтрацией и неэкранированными разъемами (подробнее об этом в следующем разделе, кстати).

Если вы думаете, что знаете ответ на тайну шпоры, расскажите нам больше в комментариях ниже.

Помехи стены дисплея также имеют характерный звук, если РЧ демодулирует и превращает его в звук. Некоторые говорят нам, что наихудшие слышимые артефакты звучат как «цифровое дрожание» (хотя, к сожалению, у нас нет записей, которые мы могли бы вам предоставить). Другие описывают это как звук световых мечей.

Джеймс объясняет, что более высокий уровень минимального уровня радиочастотного шума также приводит к небольшому повышению уровня минимального уровня звукового шума, который звучит как «усиленное дыхание и накачка в звуке».

«Поскольку эти помехи широкополосные, вы не можете их отфильтровать, или вы отфильтруете свой микрофон», поэтому вы застряли как с скомпрометированным приемом , так и с постоянными слышимыми артефактами.

В общем, видеостены могут быть чуть ли не худшим, что может случиться с отделом аудио.

 

Что вызывает помехи видеостены?

На этот вопрос было нелегко ответить. Хотя каждый, кто работает в сфере производства аудио, сталкивался с радиочастотными помехами видеостены, похоже, очень немногие знают, почему это происходит. А у знающих немного другое мнение.

Следует отметить, что вину за радиочастотные помехи не всегда легко возложить на одного человека, устройство или компанию, а это результат совокупности причин, которые начинаются при разработке панели, продолжаются в процессе их изготовления и в конечном итоге заканчиваются в том, как они настроены и установлены на объекте командой.

Аналогичным образом, видеостена , используемая в производстве, по сравнению с одной панелью , представляет собой систему взаимосвязанных частей, все из которых используют электричество, и все они могут создавать помехи, поэтому нелегко просто указать на одну отдельную панель. электронный компонент и сказать: «Да, это твоя проблема».

Начнем с краткого изложения возможных причин, а затем перейдем к углубленному анализу с показаниями экспертов.

  • Источники питания: Источники питания всегда являются общим источником радиопомех.Сегодняшние видеодисплеи поистине гигантские, и для всего этого видео требуется много электроэнергии, что означает много источников питания. Светодиоды особенно нуждаются в сложных источниках питания, которые содержат, в дополнение к обычным подозрительным компонентам, таким как трансформаторы, импульсные стабилизаторы и другие плотные схемы, которые могут, если они плохо спроектированы, способствовать радиочастотным помехам.
  • Плохо или неэкранированный кабель: Видеостены используют абсурдное количество кабелей, кабели всех типов и размеров, которые пересекаются друг с другом: рецепт радиочастотной катастрофы.Потенциальные нарушители могут включать в себя линии высокого напряжения, вплоть до тонких кабелей, передающих высокочастотный сигнал на отдельные диоды.
  • Электрические распределительные коробки: Они могут быть на самой стене или где-то еще на сцене или под ней.
  • Неэкранированные разъемы: разъемы — отличное место для утечки радиопомех. В видеостенах используется множество соединителей, чтобы соединить вместе все перечисленные выше части.
  • Драйверы светодиодов: светодиодные стены создают движущиеся изображения путем разделения видеосигнала на сигналы включения/выключения, отправляемые на отдельные диоды с использованием широтно-импульсной модуляции (ШИМ) на (относительно стандартного видеосигнала 60 или 120 Гц) очень высоких частотах, вплоть до 3000 Гц. Эти драйверы могут создавать помехи сами по себе, если они плохо спроектированы или запрограммированы, или если провода, передающие их высокочастотные сигналы, не настроены должным образом.
  • Плохо экранированные или отсутствующие объединительные панели: Электроника, которая излучает большое количество паразитных радиочастот, использует печатные платы либо функционально, либо в качестве защитного заземляющего слоя, состоящие из множества слоев меди, чтобы удерживать радиочастоты внутри устройства или поглощать радиочастоты и рассеять его по земле. Чем больше у вас слоев, тем лучше защита, но тем выше стоимость.

Доступные для продажи дисплейные панели отличаются по качеству. Обычно кажется, что цена коррелирует с заботой о дизайне электроники; плохое экранирование и заземление, а также небрежный дизайн печатной платы приводят к радиочастотным помехам, простым и понятным.

Старые панели и панели, произведенные в Азии, как правило, создают больше радиопомех, чем новые панели и панели, произведенные в Европе или США.

«Многие светодиодные продукты, которые могут быть произведены в Китае, используют минимально возможное минимальное количество слоев печатной платы, просто чтобы сделать их недорогими», — говорит Джереми Хохман, который в настоящее время возглавляет творческую разработку светодиодных продуктов в VER.«Они используют тот минимум, который вам нужен, чтобы заставить его работать, вот и все. Затем вы получаете очень высокоскоростные сигналы в мегагерцовом диапазоне, проходящие через плату, которые находятся только на поверхности печатной платы или выходят через кабели. , идти неизвестно куда и создавать странные узоры, которые способствуют помехам».

Джереми, который, как и Джеймс Стоффо, работает с одними из лучших доступных панелей и разрабатывает их, утверждает, что с его точки зрения производители становятся лучше.

«Я бы сказал, что 90% продуктов, которые я вижу в наши дни, — это светодиоды, и дела там на самом деле становятся очень хорошими. такие высокоскоростные. Это снижает электромагнитные помехи. Технология корпусов становится все лучше. На светодиодные платы устанавливаются более совершенные заземления».

Хотя дизайн отдельных дисплеев, особенно дешевых, вызывает некоторые проблемы, это еще не все.Пользователь тоже имеет к этому отношение.

«Нет никакого способа узнать, как конечный пользователь, который может два или три раза отделиться от производителя, в конечном итоге соберет эту штуку, — продолжает Джереми. «Я не думаю, что эти помехи вызваны самими светодиодными панелями. Это просто их объем. Если вы возьмете 1000 тостеров и поместите их в массив, они, вероятно, будут излучать неожиданным образом. настроить 1000 проекторов в модульном массиве, это, вероятно, будет мешать вам.Многие старые продукты не предназначались для установки в таких больших масштабах, поэтому, если я установлю ЖК-стену шириной 300 футов, она будет излучать и создавать помехи».

Видеодепартаменты проводят очень серьезную разборку и перестройку видеокомпонентов, чтобы их дисплеи выглядели именно так, как они хотят. Они могут заменять или добавлять блоки питания, выпотрошить и перемонтировать диоды или панели или даже заменять или перепрограммировать драйверы — и они не проверяют, чтобы их творения Франкенштейна, какими бы великолепными они ни были, соответствуют требованиям FCC. сертификаты на допустимые уровни побочных радиочастотных излучений.

Джеймс Стоффо уже давно поет эту грустную-грустную песню.

«Когда я впервые начал спорить с видеорежиссерами, — вспоминает он, — первое, что они сказали, было: «Ну, оборудование одобрено FCC». Они указали бы на этикетку FCC на задней панели устройства».

Поскольку стены со светодиодными дисплеями, используемые в производственных условиях, сильно отличаются от потребительских светодиодных или ЖК-дисплеев, используемых в домашних условиях, и поскольку дисплеи производственного уровня, даже самые лучшие, которые собираются экспертами в области видео, по-прежнему вызывают разрушительные последствия. вмешательства в аудиоотдел, возможно, пришло время FCC еще раз взглянуть на то, как она классифицирует и утверждает электромагнитные помехи для этих типов продуктов.

«Допуск по стандарту FCC для этого оборудования должен быть ужесточен, — утверждает Джеймс Стоффо, — потому что, несмотря на то, что он соответствует стандарту, он по-прежнему создает вредные помехи для беспроводных микрофонов, ушей и переговорных устройств».

Сейчас самое время заняться проблемой радиопомех видеостены, пока не стало еще хуже.

 

Заглавное изображение предоставлено Ларой Торви.
Изображение задней панели видеостены предоставлено Серджио Линаном.
Крупный план диодов предоставлен Syntropy.
Изображение установки видеостены предоставлено Niv Singer.

LAUNCHXL-CC13-90 Комплект для разработки | TI.com

Комплект для разработки LaunchPad™ с беспроводным микроконтроллером (MCU) с частотой менее 1 ГГц SimpleLink™ CC1310-1190 включает в себя беспроводной микроконтроллер CC1310 с частотой менее 1 ГГц в сочетании с высокопроизводительным высокочастотным интерфейсом CC1190, обеспечивающим возможность подключения на большом расстоянии с низким энергопотреблением до + Выходная мощность 27 дБм.

Устройство CC1310 представляет собой беспроводной MCU, предназначенный для маломощных беспроводных приложений дальнего радиуса действия.Беспроводной микроконтроллер CC1310 содержит 32-разрядный процессор ARM Cortex-M3, работающий на частоте 48 МГц, в качестве основного процессора, а также богатый набор периферийных функций, включая уникальный контроллер датчиков со сверхнизким энергопотреблением. Этот контроллер датчиков идеально подходит для взаимодействия с внешними датчиками и для автономного сбора аналоговых и цифровых данных, когда остальная часть системы находится в спящем режиме.

CC1190 — это недорогой и высокопроизводительный ВЧ-интерфейс для маломощных и низковольтных беспроводных приложений на частотах 850–950 МГц, действующий как расширитель диапазона для маломощных ВЧ-трансиверов и передатчиков с частотой менее 1 ГГц. и беспроводные устройства MCU от Texas Instruments.CC1190 включает в себя усилитель мощности (PA), малошумящий усилитель (LNA), переключатели и согласование RF для проектирования высокопроизводительных беспроводных систем. Он увеличивает бюджет канала, предоставляя усилитель мощности для увеличения выходной мощности и МШУ с низким коэффициентом шума для повышения чувствительности приемника.

Готовы вывести разработку приложений на новый уровень? CC1310-1190 LaunchPad является частью платформы TI SimpleLink MCU, предлагая единую среду разработки, которая предоставляет гибкие аппаратные, программные и инструментальные опции для клиентов, разрабатывающих проводные и беспроводные приложения.Сэкономьте время и производственные затраты, быстро создав прототип своей системы с помощью разъемов ввода-вывода комплекта LaunchPad, которые позволяют быстро взаимодействовать с различными оценочными модулями (EVM) и подключаемыми модулями BoosterPack™. Разработайте свое программное приложение Интернета вещей (IoT) на наборе CC1310-1190 LaunchPad с помощью комплекта разработки программного обеспечения (SDK) SimpleLink CC13x0, включающего: стек TI 15.4, драйвер RF, драйвер управления питанием и несколько драйверов периферийных устройств. SDK также включает в себя несколько примеров программного обеспечения для начала работы, которые помогут вам начать разработку.Все примеры программного обеспечения, включенные в SimpleLink CC13x0 SDK, поддерживают набор CC1310-1190 LaunchPad, что упрощает написание вашего приложения. Для получения дополнительной информации о платформе SimpleLink MCU посетите сайт www.ti.com/simplelink.

Комплект SimpleLink CC1310-1190 LaunchPad не поддерживается в экосистеме Energia.

Дополнительную информацию об экосистеме набора LaunchPad, а также о поддерживаемых подключаемых модулях BoosterPack можно найти на веб-сайте TI LaunchPad.

Особенности
  • LaunchPad с радиочастотой ниже 1 ГГц и высокочастотным интерфейсом для беспроводных приложений со встроенной антенной для трассировки печатной платы и разъемом SMA
  • Доступ ко всем сигналам ввода-вывода с разъемами BoosterPack
  • Широкополосная антенна поддерживает оба диапазона ISM 868 МГц для Европы и 915 Диапазон МГц ISM для США с одной платой
  • Встроенный эмулятор позволяет начать мгновенную разработку кода в CCS Cloud
  • Может использоваться как с комплектом LaunchPad, так и с приложениями SmartRF™ Studio
  • Совместимость с LCD BoosterPack

E905, 90-дюймовый дисплей коммерческого класса со светодиодной подсветкой — особенности и характеристики

Встроенные динамики
Улучшите визуальное восприятие с превосходным звуком

Измеритель углеродного следа
Информирует и мотивирует ответственное использование дисплея, рассчитывая и отслеживая сохранение выбросов парниковых газов в режиме реального времени.

Усовершенствованная система охлаждения
Предотвращает вероятность остаточного изображения и улучшает однородность цвета.

Скорость переключения входа
Несколько настроек скорости переключения входа.Выберите одну из «нормальных», «быстрых» или «супер» настроек. Если используется несколько источников и видимое время ожидания с черными экранами влияет на просмотр, быстрое переключение входа может быть удобным и не отвлекать внимание

Собственное разрешение 1080p (1920×1080)
Высокое разрешение обеспечивает детальное отображение текста, графики и изображений. HD-видео отображается с широким соотношением сторон 16:9.

Встроенный слот расширения
Обеспечивает бесшовную интеграцию существующих и будущих аксессуаров NEC и компонентов сторонних производителей.

Arthrex — Консоль SynergyRF™

Использование файлов cookie

Этот веб-сайт использует собственные файлы cookie и файлы cookie аналитических служб для предоставления своих услуг, персонализации рекламы и анализа трафика.Данные об использовании вами этого веб-сайта будут переданы поставщикам аналитических услуг. Соглашаясь на использование этих файлов cookie, вы также даете согласие на обработку файлов cookie. Вы можете отозвать это согласие в любое время и удалить файлы cookie в любое время. Для получения дополнительной информации см. наше Заявление о конфиденциальности данных. Ниже вы можете либо принять все файлы cookie и напрямую посетить наш веб-сайт, либо изменить настройки файлов cookie по отдельности.


Обязательные файлы cookie

Всегда активный

Эти файлы cookie необходимы для работы нашего веб-сайта и не могут быть отключены в наших системах.Как правило, эти файлы cookie устанавливаются только для удовлетворения запроса на обслуживание в ответ на ваши действия, такие как настройка параметров конфиденциальности, регистрация и заполнение форм. Вы можете настроить свой браузер так, чтобы он блокировал эти файлы cookie или уведомлял вас об этих файлах cookie. Это может привести к тому, что некоторые разделы сайта не будут работать.


С помощью этих файлов cookie мы можем подсчитывать посещения и определять источники трафика, что помогает нам определять и улучшать производительность нашего сайта. Они помогают нам определить, какие страницы наиболее популярны, какие используются реже всего и как посетители перемещаются по сайту. Если вы не разрешите использование этих файлов cookie, мы не будем знать, когда вы посещали наш веб-сайт. Файлы cookie производительности могут быть установлены нами или третьими лицами, чьи услуги мы используем на наших сайтах. Для получения дополнительной информации о сторонних поставщиках, с которыми мы работаем, прочитайте раздел «Сбор данных при посещении нашего веб-сайта» в нашем Заявлении о конфиденциальности данных.


Эти файлы cookie позволяют предоставлять расширенные функции и настройки. Например, ваши языковые настройки сохраняются в виде функциональных файлов cookie.


База знаний Canon —

Использование ЖК-монитора и видоискателя

ЖК-монитор можно открыть в следующих положениях.

Открывается слева направо на 180 градусов. Наклонен вперед на 180 градусов к объективу или назад на 90 градусов.

  • Когда ЖК-монитор открывается влево на 180 градусов и наклоняется на 180 градусов по направлению к объективу, отображаемое изображение автоматически переворачивается и переворачивается (функция обратного отображения), чтобы оно правильно отображалось перед объективом.

Прижмите ЖК-монитор к корпусу камеры до щелчка. Если он закрыт не полностью, изображение будет перевернутым. Всегда держите ЖК-монитор закрытым, чтобы защитить его, когда камера не используется.

Нажатие кнопки < DISPLAY > переключает режим отображения ЖК-монитора. Кроме того, при закрытии ЖК-монитора отображается видоискатель. Режимы ЖК-дисплея меняются при каждом нажатии кнопки < DISPLAY >.

Использование видоискателя

Если окружающая среда слишком яркая (например, при съемке на улице) и изображения на ЖК-мониторе нечеткие, используйте для съемки видоискатель. Отрегулируйте фокус видоискателя с помощью диска регулировки диоптрий, чтобы отображаемая информация была четкой. Уровень яркости видоискателя можно настроить в меню камеры.

Ночной дисплей

При съемке в темных условиях камера автоматически увеличивает яркость ЖК-дисплея в соответствии с яркостью объекта * , что упрощает кадрирование объекта.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.